Babony TRE Vám ponúka na prenájom dizajnový a priestranný 4-izbový mezonetový rodinný dom v dvojdome na Dubovej ulici v už kompletne zastavanej časti Alžbetinho Dvora- obec Miloslavov , hneď v tesnej blízkosti centra Kačín.

DOM:
Denná časť domu: vstupná priestranná chodba , technická miestnosť s tepelným čerpadlom , spodná kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, obývacia izba voľne prepojená s kuchyňou (komora) a jedálenským kútom. Z obývacej izby je výstup do záhrady a na terasu cez francúzske okno.
Nočná časť domu: murované točité schody, veľká kúpeľňa s priestorom na vaňu, dvoj-umývadlo, nástenný radiátor a kúpeľňový nábytok, samostatná toaleta s oknom. Rodičovská spálňa so šatníkom s oknom, a ďalšie dve veľké samostatné izby.
Dom sa prenajíma v stave exteriér: Nadštandard - vonkajšie elektr. žalúzie, osvetlenie, posuvná brána, dlažba na parkovacie miesto pre 3-4 autá a interiér: vstavané skrine, príprava na krb

Pozemok : 313 m²

Úžitková plocha: 117 m²

Zastavaná plocha: 77 m²

BENEFITY:
- 4-izbový
- dve kúpeľne - spodná so sprchovacím kútom a na poschodí s vaňou
- okná - troj-sklo
- veľa úložného priestoru (miesto na vstavané skrine)
- účelne riešený - prízemie denná časť a poschodie - nočná časť
- predpríprava na video-vrátnik
- príprava na alarm
- vonkajšie elektrické žalúzie
- komora v kuchyni
- príprava na ostrovček v kuchyni
- príprava na krb
- technická miestnosť s tepelným čerpadlom
- parkovacie miesto pre 3-4 autá
- nízke mesačné náklady na prevádzku domu
- všetky IS okrem plynu
- pozemok má dostatok miesta na výstavbu bazéna, záhradného domčeka a realizáciu záhrady.
- možnosť vybudovania vlastnej studne
- oploteniu pozemku zo všetkých strán
- dizajnový predný plot
- pod-betónované parkovisko s dlažbou
- predeľovací plot medzí domami v prednej aj zadnej časti domu
- orientácia pozemku: J/Z

Technické riešenie: tehlová konštrukcia 30cm so zateplením EPS 15cm, sedlová strecha-väzníkový krov, odkvapový chodník, podlahové teplovodné kúrenie cez tepelné čerpadlo (systém voda-vzduch) , plastové trojkomorové okná , dizajnová fasáda domu, zásuvky a vypínače v celom dome, všetky siete- elektrika, voda, optika T-COM, možnosť studne, vybetónovaná terasa domu po celej dĺžke zo zadnej časti, pod-betónované parkovisko

LOKALITA:

Dedinka Miloslavov-Alžbetin Dvor je od Bratislavy vzdialená 6 km, rýchla dostupnosť je zabezpečená vlakom, autobusom, alebo autom cez Vinohradnícku alebo zadnou cestou cez Studené a aj rýchlostnou cestou R7, ktorá je už otvorená a využívaná a výrazne skrátila cestu do Bratislavy. V obci je veľmi dobrá občianska vybavenosť – kultúrny dom, škôlka, pošta, OC Miloslavov, pešo je autobusová zastávka a len pár km je základná škola, dve škôlky, 2x potraviny, kaderníctvo, kozmetika, lekár pre dospelých, detské plavecké jasličky, ihrisko, kostol, úrad, lekáreň, zmrzlina

CENA:

1200,- Eur/mesačne + energie 150,- Eur až 200,- Eur (podľa spotreby).
Pri 1. nájme sa platí 1x depozit a provízia pre RK vo výške nájomného.

Doba nájmu: minimálne na 1 rok

INFO:

Kontakt: Renáta Kittler - , mail:
Kontakt: Dagmar Fuseková - , mail:
Budeme radi ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku.

Realitná kancelária Babony TRE sa postará o kompletné profesionálne služby , vrátane sprocesovania/spracovania kúpy/predaja nehnuteľnosti, zabezpečenie financovania nehnuteľnosti a ďalšie služby