Prenájom realít

Čo musí obsahovať zmluva o prenájme? Prenajať sa môžu takmer všetky druhy nehnuteľností – byty, domy, nebytové priestory, kancelárie, záhrady, garáže, pozemky i pôda. Zmluva o prenájme sa uzatvára medzi prenajímateľom (vlastníkom nehnuteľnosti) a nájomcom (ten, čo bude nehnuteľnosť užívať)... Zobraziť viac

Čo musí obsahovať zmluva o prenájme?

Prenajať sa môžu takmer všetky druhy nehnuteľností – byty, domy, nebytové priestory, kancelárie, záhrady, garáže, pozemky i pôda. Zmluva o prenájme sa uzatvára medzi prenajímateľom (vlastníkom nehnuteľnosti) a nájomcom (ten, čo bude nehnuteľnosť užívať).

Zmluva by mala obsahovať predmet i účel prenájmu, aby sa z bytu nestala dielňa alebo z garáže obchod, ak s tým majiteľ nehnuteľnosti nesúhlasí. V prípade prenájmu bytu je vhodné uviesť koľko ľudí bude byt užívať, lebo podľa toho sa nastavia splátky za energie či odvoz odpadu. Ak vlastník prenajíma byt aj so zariadením, si podľa toho dokáže predstaviť jeho prirodzené opotrebenie, lebo je rozdiel ak byt užíva jedna osoba alebo štyri. Zariadenie je vhodné v zmluve aj opísať, po prípade odfotiť. Môže sa to zísť v prípade sporu o poškodenie vecí alebo straty niektorého zariadenia. Pri podpise zmluvy sa podpisuje aj preberací protokol – zoznam vecí, ktoré sa v nehnuteľnosti nachádzajú a ich stav, mieru opotrebenia, poškodenia – nábytok, spotrebiče. Vypisuje sa aj hodnota na meračoch energií. Pri tejto aktivite odporúčame mať aj zástupcu realitnej kancelárie (makléra) – nestrannú osobu, ktorá by v prípade sporu mohla svedčiť. Hodnotu na meračoch si tiež môžete odfotiť do mobilu.

Zmluva o prenájme musí obsahovať sumu, za ktorú sa nehnuteľnosť prenajíma a stanoviť, aké ďalšie poplatky a akým spôsobom sa budú uhrádzať. Ide najmä o spotrebované energie. Či sa bude platiť paušál alebo skutočne spotrebované množstvo. Ďalej, či suma zahŕňa aj poplatky za internet, káblovú televíziu, upratovanie spoločných priestorov a iné.

V zmluve treba jasne uviesť dobu nájmu a výpovednú lehotu z oboch strán. Dôležité je aj popísať automatické predĺženie zmluvy, aby sa nestalo, že jedna strana počíta s predĺžením zmluvy, keďže nebola vopred upozornená, a druhá strana už s pokračovaním podnájmu na ďalšie obdobie neráta.

Ak sa vlastník väčšieho bytu rozhodne prenajímať ho viacerým osobám, treba uzatvoriť zmluvu o prenájme s každou osobou zvlášť. V takomto prípade je vhodné stanoviť, do ktorých častí bytu má prístup a do ktorých nie, popísať pravidlá užívania spoločných priestorov a spoločného zariadenia a určiť, či je povolené zamykať jednotlivé izby. Priváty často využívajú mladí ľudia, preto nie je na škodu sa dohodnúť so susedmi, aby dali vedieť, ak by sa v byte diali divoké žúry, alebo niečo, o čom by mal majiteľ vedieť.

V ponuke realitných kancelárií je na ZoznamRealit.Sk spolu 5135 ponúk. Najlacnejšia ponuka má cenu 1,- €/m2/mes. a je v okrese Bratislava - Vrakuňa. Najluxusnejšia ponuka je v okrese Topoľčany a jej cena je 263.000,- €. Cena nehnuteľností v tejto kategórii v porovnaní s minulosťou klesla o 3.28 %. Záujemcovia o reality v okrese Bratislava - Ružinov si najviac prezerali ponuku v cene 650,- €/mes. a to presne 12016 krát. Priemerná cena v tomto okrese je 1.073,- €, medianová cena je 570,- €. Priemerný počet zobrazení jednej ponuky detailne je 1828x a v zozname 19462x. Priemerná zastavaná plocha je 24 m2 a priemerná rozloha pozemku je 64 m2.

Priemerná cena na prenájom za meter štvorcový zastavanej plochy je: 47,- €/m2
Priemerná cena na prenájom za meter štvorcový pozemku: 18,- €/m2
Priemerná cena na prenájom za meter štvorcový celkovej rozlohy: 4,- €/m2
Priemerná cena na prenájom za meter štvorcový podlahovej/úžitk. plochy: 4,- €/m2
Vývoj cien nehnuteľností na prenájom
Bánovce nad Bebravou
Banská Bystrica
Banská Štiavnica
Bratislava
Brezno
Čadca
Detva
Dolný Kubín
Dunajská Streda
Galanta
Hlohovec
Humenné
Ilava
Kežmarok
 Komárno
Košice
Krupina
Levice
Liptovský Mikuláš
Lučenec
Malacky
Martin
Michalovce
Myjava
Nitra
Nové Mesto nad Váhom
Nové Zámky
Partizánske
 Pezinok
Piešťany
Poprad
Považská Bystrica
Prešov
Prievidza
Púchov
Rimavská Sobota
Rožňava
Ružomberok
Sabinov
Šaľa
Senec
Senica
 Skalica
Sobrance
Spišská Nová Ves
Stará Ľubovňa
Topoľčany
Trenčín
Trnava
Vranov nad Topľou
Žarnovica
Žiar nad Hronom
Žilina
Zlaté Moravce
Zvolen
Okolie

Moderný, klimatizovaný, zariadený, bezbariérový 3-i byt s loggiou. Moderný, klimatizovaný, zariadený, bezbariérový 3-i byt s loggiou.

Ponúkame na prenájom moderný, klimatizovaný, kompletne zariadený 3 izbový byt s loggiou v novostavbe rezidenčného komplexu Bory Bývanie.Byt sa...

prenájom novostavba

760,- €/mes.
Prenajmeme RD na Štástnej ulici Prenajmeme RD na Štástnej ulici

Prenajmeme RD v prievoze na Štastnej ulici. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2010,pozemok má rozlohu 400m2. Úžitková plocha...

prenájom

1.300,- €/mes.
1-izbový byt v Trnávke 1-izbový byt v Trnávke

Na prenájom 1 izb. byt so samostatnou kuchyňouBYTChodba, kúpeľňa, WC, izba, kuchyňa.plastové oknaplávajúca podlahadlažby v kuchyni a kúpeľnirohová kuch...

prenájom

350,- €/mes.
2-i. veľkorozmerný byt, Povraznícka ulica, Staré Mesto, prenájom 2-i. veľkorozmerný byt, Povraznícka ulica, Staré Mesto, prenájom

Ponúkame na prenájom 2 veľké priechodné izby stojace samostatne v 3-izbovom zrekonštruovanom byte na Povrazníckej ulici v širšom centre mesta...

prenájom

550,- €
Zariadený 2 izbový byt s terasou a garážovým Novostavbe,Kazanská ulica Zariadený 2 izbový byt s terasou a garážovým Novostavbe,Kazanská ulica

Ponúkame na predaj pekný 2 izbový byt s garážovým státim v Novostavbe na Kazanskej ulici, Podunajské Biskupice. Byt je o...

prenájom novostavba

550,- €/mes.
Pekný,zariadený 1 izbový byt s balkónom v Novostavbe, Švabinského ul. Pekný,zariadený 1 izbový byt s balkónom v Novostavbe, Švabinského ul.

Ponúkame Vám do prenájmu 1 izbový byt v Novostavbe v obľúbenej časti Petržalky na Švabinského ulici. Byt sa nachádza na...

prenájom novostavba

470,- €/mes.
Moderný 2-izbový byt v centre na Klobučníckej Moderný 2-izbový byt v centre na Klobučníckej

Kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt sa nachádza na 4. poschodí historickej budovy v úplnom centre Bratislavy na Klobučníckej ulici. Do bytu...

prenájom

900,- €/mes.
2-izbový byt v komplexe Melrose v Petržalke 2-izbový byt v komplexe Melrose v Petržalke

2-izbový byt sa nachádza v bytovom komplexe Melrose na Betliarskej ulici v Petržalke. Byt pozostáva z otvorenej kuchyne s obývačkou...

prenájom novostavba

650,- €/mes.
1-izbový byt v novom projekte Bory 1-izbový byt v novom projekte Bory

Nový 1-izbový byt s rozlohou 33,52 m2 sa nachádza ulici Hany Ponickej v projekte Bory. Moderne riešený byt sa...

prenájom novostavba

420,- €/mes.
Na prenájom 4-izbový byt Bratislava-Nivy Na prenájom 4-izbový byt Bratislava-Nivy

Spoločnosť RECARE - Reality Care Vám ponúka na prenájom zariadený 4-izbový byt s rozlohou 78m2 + 2 loggie, ktorý sa...

prenájom

650,- €
PRENÁJOM RD na 5 árovom pozemku, Miloslavov - časť Alžbetin Dvor PRENÁJOM RD na 5 árovom pozemku, Miloslavov - časť Alžbetin Dvor

Ponúkame na prenájom rodinný dom na 5 árovom pozemku v Miloslavove časť Alžbetin Dvor.Dom sa nachádza na Hlavnej ulici...

prenájom

1.000,- €/mes.
Hľadáme prenájom - 2 izbový zariadený byt s balkónom v m. č. Ružinov Hľadáme prenájom - 2 izbový zariadený byt s balkónom v m. č. Ružinov

Pre našu klientku hľadáme na prenájom 2-izbový byt v m.č. RUŽINOV v okolí ulice Tomášikova.POŽIADAVKY:* 2- izbový rekonštruovaný...

prenájom

600,- €/mes.
Prenajmeme garáž v Šali pre žel.priecestím s elektrikou a mont.jamou Prenajmeme garáž v Šali pre žel.priecestím s elektrikou a mont.jamou

Prenajmem garáž v Šali pre železničným priecestím na smerom na Vlčany. Pozemok 19 m2, elektrika - vlastné hodiny, montážna jama...

prenájom

65,- €
Malacky výrobno-skaldové priestory od 500 m2 na prenájom Malacky výrobno-skaldové priestory od 500 m2 na prenájom

Malacky novo postavený skladovo výrobný areál pri zjazde s diaľnice D2 na prenájom po samostatných celkoch s vlastným vstupom od...

prenájom novostavba

3,80 €/m2/mes.
Malacky novopostavený areál pri diaľnici D2 na prenájom Malacky novopostavený areál pri diaľnici D2 na prenájom

Malacky novo postavený skladovo výrobný areál pri zjazde s diaľnice D2 na prenájom. Objekt má dve podlažia s celkovou úžitkovou...

prenájom novostavba

Cena v RK
Kancelária 37m2 / Kozmetický salón, Rooseveltova 6, Košice-Staré mesto Kancelária 37m2 / Kozmetický salón, Rooseveltova 6, Košice-Staré mesto

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory vhodné aj na zriadenie prevádzky služieb starostlivosti o ľudské telo (priestor je na tieto účely...

prenájom

259,- €/mes.
Kancelária 180 m2, Košice - Staré mesto, Rooseveltova 6 Kancelária 180 m2, Košice - Staré mesto, Rooseveltova 6

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory vhodné na zriadenie aj gastro prevádzky alebo obchodu, nakoľko celá budova je aj na liste...

prenájom

1.079,- €/mes.
Kancelária 12 m2, Košice - Staré Mesto, Mäsiarska 50 Kancelária 12 m2, Košice - Staré Mesto, Mäsiarska 50

Ponúkame na prenájom zrekonštruované kancelárske priestory o výmere 12 m2 v centre Košíc na Mäsiarskej 50, na druhom poschodí. Priestor...

prenájom

99,- €/mes.
Kancelária 24 m2, Moyzesova 36, Košice - Staré Mesto Kancelária 24 m2, Moyzesova 36, Košice - Staré Mesto

Ponúkame na prenájom zrekonštruované kancelárske priestory o výmere 24 m2 v centre Košíc na Moyzesovej 36, na prízemí s oknom...

prenájom

179,- €/mes.
Kancelária 21m2, Moyzesova 36, Košice - Staré Mesto Kancelária 21m2, Moyzesova 36, Košice - Staré Mesto

Ponúkame na prenájom zrekonštruované kancelárske priestory o výmere 21 m2 v centre Košíc na Moyzesovej 36, na druhom poschodí. Priestor...

prenájom

129,- €/mes.
Kancelária 35 m2, Moyzesova 36, Košice - Staré mesto Kancelária 35 m2, Moyzesova 36, Košice - Staré mesto

Ponúkame na prenájom zrekonštruované kancelárske priestory o výmere 35 m2 v centre Košíc na Moyzesovej 36, na prvom poschodí. Priestor...

prenájom

245,- €/mes.
Rokovacia a školiaca miestnosť v centre Košíc Rokovacia a školiaca miestnosť v centre Košíc

Ponúkame Vám na prenájom zrekonštruovanú rokovaciu a školiaciu miestnosť, jedná sa o dve miestnosti v centre Košíc na Dominikánskom námestí...

prenájom

10,- €
3.izbový byt na prenájom Kráľovské údolie 3.izbový byt na prenájom Kráľovské údolie

Veľmi priestranný a elegantný 3-izbový byt sa nachádza v uzavretom rezidenčnom komplexe nad Dunajom v tichej zóne Bratislavy. Kuchyňa je...

prenájom novostavba

1.300,- €
Priestranný 3.izbový byt na Kolibe na prenájom Priestranný 3.izbový byt na Kolibe na prenájom

Ponúkame na prenájom vzdušný, slnečný a priestranný 3.izbový byt na Kolibe, v príjemnom rezidenčnom komplexe Koliba-Minergo. Cesta autom do...

prenájom novostavba

1.200,- €/mes.
Prenájom obchodného priestoru v Petržalke Prenájom obchodného priestoru v Petržalke

Priestor, ktorý ponúkame na prenájom sa dá využiť na obchodné účely, ako aj ako skladové priestory. Objekt je situovaný na...

prenájom

5,- €/m2/mes.
Administratívny priestor Nám. slobody Administratívny priestor Nám. slobody

Predmetom ponuky je kancelársky priestor o výmere 39,7 m2 v administratívnej budove na Námestí slobody č. 11 v Bratislave...

prenájom

9,50 €/m2/mes.
Apartmán na prenájom, Tomášikova ul. Apartmán na prenájom, Tomášikova ul.

Apartmán je samostatný byt s loggiou, ktorý je moderne zariadený. Má výmeru spolu s loggiou 33 m2. V apartmáne sa...

prenájom

290,- €/mes.
PRENÁJOM OBCHODNÝCH PRIESTOROV V CENTRE PEZINKA PRENÁJOM OBCHODNÝCH PRIESTOROV V CENTRE PEZINKA

Exkluzívne ponúkame na dlhodobý prenájom nebytové priestory v absolútnom centre mesta Pezinok na ulici M.R.Štefánika. Priestor má 40...

prenájom

550,- €/mes.
Kancelársky priestor, Južná trieda - Košice, 60 m2 Kancelársky priestor, Južná trieda - Košice, 60 m2

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor vo výmere 60 m2, na Južnej triede v Košiciach, ktorý sa nachádza na 4 NP...

prenájom

300,- €/mes.
Prenájom zariadenej kancelárie, Trojičné námestie Prenájom zariadenej kancelárie, Trojičné námestie

Ponúkame na prenájom zrekonštruovaný priestor v Podunajských Biskupiciach na Trojičnom námestí. Zariadený s plochou 22,61 m2, cena 199,-...

prenájom

199,- €

1 | 2 | 3 | 170 | 171 | 172

Vyhľadávanie

Byty, Domy, Chaty a chalupy, Pozemky, Záhrady, Nebytové priestory, Apartmány, Domy a budovy, Developerské projekty, Ostatné

Top partner v realitách

Realitná kancelária A3 REAL INVEST CONSULTING, s.r.o.

A3 REAL INVEST CONSULTING, s.r.o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Rekreačný areál "Zelený raj Jelenec", pozemok 27 500 m2

Reality - Rekreačný areál

Nitra
Hotely a penzióny
639.000,- €

Základné údaje: Celková výmera pozemku (areálu): 27 551 m2 Zastavaná plocha: spolu 1026 m2 (centrálna budova, 19 chát, budova WC). Napojenie na verejné inžinierske siete: NN elektrika. Možnosť napojiť sa aj na verejný vodovod a plynovod, ktorý je vedený popri hlavnej ceste, cca 50 metrov od vstupu do areálu. Areál má vlastnú studňu s vodojemom a žumpu s objemom 200 m3. Voda je pitná. V rámci areálu sú vybudované rozvody vody, elektriky a kanalizácie. Základný popis areálu: Areál slúži na rekreačné účely. Jedná sa o pôvodný Pioniersky tábor Tribeč podniku Hydromeliorácie, n. p. Nitra (užívaný od roku 1969). Okrem hlavnej budovy sa v ňom nachádza 12 chatiek typu Camping, 2 chatky typu Alpina, 5 chatiek typu Rozsutec 220, menší amfiteáter, altánok, sociálne zariadenie (WC), futbalové ihrisko a dve volejbalové ihriská. Areál je kompletne oplotený a prepojený spevnenými plochami. Poloha: Zelený raj leží na okraji obce Jelenec, cca 700 m od jej zastavaného územia. Je bezproblémovo prístupný verejnou asfaltovou komunikáciou. Nachádza sa v rekreačnej oblasti zastavanej chatkami, v lesoparkovom prostredí pohoria Tribeč, pod hradom Gýmeš, len pár metrov od jazera Jelenec. Skvelá poloha ponúka okrem iného výborné možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, rybolov ... Obec Jelenec má 2100 obyvateľov a je vyhľadávaným satelitom Nitry, od ktorej je vzdialená približne 15 km. Občianska vybavenosť obce je výborná - v obci je základné školstvo, obchody a služby, kultúrne a telovýchovné zariadenia a lekár. Využitie: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite, ktorá je funkčne (v zmysle územného plánu) určená na rekreačné účely. Aktuálnu ÚPI k areálu nájdete v prílohe ponuky medzi súbormi. Z nášho pohľadu sa javia ako reálne nasledovné možnosti jej využitia do budúcna: a) pokračovať v súčasnom využití, areál postupne zveľadiť a využívať ako letný tábor pre deti, školu v prírode alebo podnikovú rekreáciu, b) vybudovať moderné stredisko (PENZION) s hlavnou budovou a chatkami, zamerané na rekreačné účely alebo kongresovú turistiku, c) ranč s chovom vysokej lesnej zveri, d) pozemok rozdeliť na menšie stavebné pozemky pre chaty, dobudovať siete a komunikácie, a následne rozpredať tretím osobám. Aktuálny stav budov nachádzajúcich sa v areáli: Hlavná budova (prevádzkový objekt, zast. plocha 435 m2) je umiestnená v centrálnej časti areálu. Pozostáva zo suterénu a prízemia, povalový priestor nie je využívaný. V suteréne sú skladovacie priestory. Na prízemí sa nachádza jedáleň (spoločenská miestnosť), kuchyňa, sociálne zariadenia, elektrorozvodňa, sklady a 1-izbový byt pre správcu areálu. Stavba je užívaná od roku 1969, v roku 2012 bola čiastočne zrekonštruovaná (sociálne zariadenia, sprchy). Stav budovy je dobrý, primeraný veku a opotrebeniu. Chata ALPINA súpisné č. 819: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva z prízemia a podkrovia, suterén nie je vybudovaný. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestností, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2011 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. Chata ALPINA súpisné č. 820: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva zo suterénu, prízemia a z podkrovia. V suteréne sú skladovacie priestory a kotolňa. Suterén je prístupný schodmi z terénu. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestnosti, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2012 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. 12 samostatne stojacich chát typu CAMPING (súpisné č. 807 – 818): Samostatne stojace chaty z roku 1984 sú postavené na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „štvorca". Všetky chaty sú typovo identické, prízemné, pozostávajú z jednej obytnej miestnosti. Všetky majú vybudovanú elektrickú prípojku na areálový NN rozvod. V súčasnosti sa v každej z nich nachádzajú 2 lôžka, pričom pôvodne boli v každej chatke 4 lôžka. Chaty sú pravidelne počas leta využívané, v dobrom stave, primeranom ich veku. 5 samostatne stojacich chát typu ROZSUTEC 220 (súpisné č. 801 – 805): Samostatne stojace chaty boli postavené v roku 1972 na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavby pozostávajú z prízemia a z podkrovia, suterén vybudovaný nie je. Prízemia dispozične pozostávajú zo vstupu, chodby so schodišťom, kuchyne, WC a z jednej obytnej miestnosti. Podkrovie dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností. Chaty sú v pôvodnom stave, v posledných rokoch sa nevyužívajú a bude nutná ich kompletná interiérová rekonštrukcia. Drobné stavby a príslušenstvo: Vonkajšie WC (súpisné č. 821): Samostatne stojaci objekt, ktorý je prístupný po spevnenom chodníku. Dispozične pozostáva z WC ženy a z WC muži. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. V roku 2012 bol objekt zrekonštruovaný (nové zariaďovacie predmety, obklady a dlažby) a je v dobrom stave. Plot okolo areálu bol vybudovaný v roku 1984. Je z oceľových stĺpov a z drôteného pletiva. Výška plotu je 1,80 m a celková dĺžka 545 m. V plote sú osadené 2 vstupné brány (plech + oceľ. profily) a 2 bránky. Vŕtaná studňa s betónovou armatúrnou šachtou je umiestnená na dvore. Studňa je o priemere 200 mm, hĺbka je 120 m. Studňa zabezpečuje vodu pre celý areál. Voda z nej je pitná. Zo studne do vodojemu vedie vodovodná prípojka. Vodojem slúži ako zásobník na vodu pre celý areál. Kanalizačná prípojka rieši odvod splaškových vôd z hlavnej budovy a chát do betónovej žumpy s objemom 200 m3. V rámci areálu je vybudované osvetlenie parkovými svietidlami (21 ks). Na záver: Nehnuteľnosti sú vo vlastníctve fyzickej osoby, bez tiarch a akýchkoľvek iných právnych problémov. Ponukovú cena 690 000 €. Znalecký posudok na celý areál bol vypracovaný v roku 2017, všeobecná hodnota nehnuteľnosti vypočítaná v znaleckom posudku je 915 000 €.

Viac informácii

Najkrajšie bývanie v Glórii , dispozične na1, 4i byt s gar.box., 21p

Reality - Najkrajšie bývanie v Glórii , dispozične na1, 4i byt s gar.box., 21p

399.999,- €

Bratislava - Ružinov
4-izbový byt

Ponúkame exkluzívne na predaj lukratívny byt pre reprezentatívne bývanie, s vynikajúcim dispozičným riešením, jeden z najkrajších bytov v Bratislave vôbec. Byt je vkusne zariadený - 4 izbový byt na 21. posch. bytového domu Gloria vo vyhľadávanej časti MČ Ružinov na Záhradníckej ul. 60 vo výmere 185 m2, s úžitkovou plochou 135 m2. Byt je rozdelený na dennú a nočnú časť, je najlepšie umiestnený v rámci bytového domu - na rohu ulíc Záhradnícka a Ružová dolina, s nádherným výhľadom na Bratislavský hrad, Slavín, Rakúsko, Malé Karpaty - z dvoch priestranných terás o výmere 20 a 30 m2, ktoré sú súčasťou bytu. Byt s úžitkovou plochou 135 m2 pozostáva z predsiene, 2 veľkých samostatných šatníkov so zabudovanými policovými systémami, veľkej obývačky, spojenej so zariadenou a vybavenou kuchyňou - digestor, el. varná doska , el. rúra, chladnička s mrazničkou, MW, 3 spální so samostatným vstupom z predsiene, 1 kúpeľňa s WC, sprchovací kút + vaňa, 1 WC separátne s umývadlom. Klimatízácia, stropné chladenie, vertikálne žalúzie na všetkých oknách. Možnosť dokúpenia dvoch garážových boxov v suterénnych priestoroch domu , jedno za 25.000 €. Dom má dva veľké výťahy, stálu strážnu službu, inteligentný kamerový systém. VÝHODY : - vyhľadávaná lokalita Ružinova - novostavba - vynikajúce dispozičné riešenie - obývacia miestnosť spojená s kuchyňou s veľkou kuchynskou linkou, jedálenskou časťou s východom na terasu, s krásnym výhľadom na Bratislavu, z jednej terasy krásny výhľad na Rakúsko, z druhej na Bratislavský hrad - 3 spálne so samostatným vstupom (nepriechodné), z jednej s výstupom na terasu - 2 x WC - sprchovací kút i vaňa - stropné chladenie - možnosť prikúpiť parkovací box v uzamykateľnej podzemnej garáži (25.000 eur) - možnosť prikúpiť dva menšie skladovacie priestory (slúžiace ako archív, či pivnica 2ks o priestore 2x3 m) - celková plocha 185 m2 OKOLIE - komplet občianska vybavenosť - OC Centrál, blízko Jégého alej, Miletičova ul., Štrkovecké jazero - v dobrej pešej dostupnosti centrum mesta (10 minút) - dobré možnosti parkovania pre klientov VHODNÉ PRE: - podnikanie ( advokátske kancelárie a pod.) - bývanie, vďaka vynikajúcemu dispozičnému riešeniu. Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis a poradenstvo až po prevzatie bytu. Ponúkame bezplatné Hypotekárne poradenstvo.