TRI VEŽE, 3 IZBOVÝ BYT S LOGGIOU A PEKNÝM VÝHĽADOM
22802x zobrazená v zozname / 525x zobrazená detailne / 525x zobrazená detailne tento mesiac
V zastúpení vlastníka nehnuteľnosti ponúkame NA PREDAJ 3 izbový byt v úspešnom bratislavskom projekte 3 VEŽE na Bajkalskej ulici. Byt sa nachádza v 3. veži na 12 pochodí z 24. Disponuje 3 samostatnými NEPRIECHODNÝMI izbami, a LOGGIOU
Obývacia izba je dispozične spojená s kuchyňou a jedálňou. Celková podlahová plocha bytu je 75,18 m2, Plocha loggie je 6,83 m2. K bytu patrí pivnica na 4. poschodí domu o výmere 3,45 m2. Celková výmera bytu vrátane príslušenstva a loggie je 85,46 m2. K bytu je možné osobitne zakúpiť 2 parkovacie miesta na 2. poschodí s výmerami 15 m2.
Obytný súbor TRI VEŽE:
Rezidenčný projekt 3 Veže vyrástol v modernom centre bratislavskej časti Nové Mesto. Strategická poloha, blízkosť centra, príjemné prostredie vhodné na aktívny oddych, kultúrne alebo športové využitie a široká ponuka služieb spojených s bývaním naplnia všetky Vaše očakávania.
Dispozícia:
Vchádza sa do predizby so šatníkom. Cez obývaciu izbu s jedálňou sa chodbou prechádza do samostatných nepriechodných miestností: spálňa, detská izba, samostatné WC, kúpeľňa. V chodbe vľavo pred vchodom do kúpeľne je priestor určený pre pračku aj odkladanie prádla a ďalších praktických vecí. Z obývacej izby je vchod na loggiou s dostatočným priestorom pre pohodové posedenie pri kávičke s pekným výhľadom.
Podlahové plochy: vstupná chodba: 4,59 m2, šatník: 2,28 m2, kuchyňa: 6,45 m2, obývačka: 23,51 m2, WC: 1,7 m2, chodba: 7,75 m2, spálňa: 9,75 m2, spálňa2: 15,60 m2, kúpeľňa: 4,80 m2
Vypočítaná podlahová plocha bytu: 76,43 m2
Vo všetkých obytných izbách sú veľké hliníkové okná so zníženým parapetom a hliníkovými žalúziami s nadpriemerným množstvom prirodzeného osvetlenia . V obytných izbách sú kvalitné laminátové parkety, interiérové drevené dvere so zárubňami, vstupnými bezpečnostnými, protipožiarnymi dverami. Má samostatné WC so závesnou toaletou typu Geberit. Kúpeľňa s vaňou, dvoma umývadlami. WC a kúpeľňa majú keramickú dlažbu a obklady. Orientácia je na juhozápad. Kuchynská linka je do tvaru L, má zabudované všetky spotrebiče: indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, digestor, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, zabudovaná chladnička s mrazničkou.
Byt sa predáva ZARIADENÝ a je KÚPOU VOĽNÝ.
Zariadenie : postele, jedálenský stôl so stoličkami, gauč s konferenčným stolíkom, vstavané skrine, komoda, TV, svietidlá, kreslá a stôl pre vonkajšie posedenie a ďalšie.
Kúrenie a ohrev vody je zabezpečovaný centrálne, vykurovanie je radiátormi s termostatickými ventilmi a ovládaním digitálnym termostatom v obývacej izbe s možnosťou individuálneho naprogramovania. V byte je zavedený optický internet s digitálnou TV ako aj príprava na rýchlu inštaláciu klimatizácie.
Bytový dom a okolie:
Bytový dom je bezbariérový, kolaudovaný v roku 2011. Disponuje viacerými poskytovateľmi internetových služieb, vstupnou recepciou, 3 výťahmi. Rezidenti využívajú fitnescentrum, zelenou terasou s posedením a oddychovou relaxačnou zónou, menšou a väčšou klubovňou napríklad aj pre usporiadanie oslavy alebo bežné priateľské posedenie. Väčšia klubovňa má vlastné toalety, stoly a stoličky a ďalšie potrebné vybavenie. Na prízemí jednotlivých „veží“ sú prevádzky ako potraviny, kaviareň / reštaurácia a množstva ďalších služieb ako lekáreň, zubná ambulancia, kaderníctvo, sushi bar.
Správu tohto bytového domu spoľahlivo a dlhoročne zabezpečuje profesionálna správcovská spoločnosť.
V okolí domu je maximálne rozvinutá infraštruktúra. V tesnej blízkosti je Národné futbalový štadión, plaváreň, zastávky autobusov a električiek, NC Vivo, hokejový štadión.
V uvedenej kúpnej cene je zahrnutá sprostredkovateľská provízia certifikovanej realitnej kancelárie, ktorá je členom Združenia realitných kancelárii Slovenska. V rámci uvedenej ceny je zabezpečený právny servis advokátom, vyhotovenie budúcej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad vlastníckeho práva, poplatok k návrhu na vklad do katastra v hodnote 100,- Eur, notárske poplatky za overovanie podpisov, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a osobná účasť pri prepise u správcu a poskytovateľov energií (ZSE, SPP, poskytovateľ internetu a pod.)
Zdarma poskytujeme hypotekárny servis v spolupráci s dlhoročne overenou hypotekárnou spoločnosťou. V prípade využitia tejto služby vypracujeme znalecký posudok zdarma.
Vaše hodnotenie ponuky
Analýza ceny predaja 3-izbového bytu v Bratislave - Nové Mesto na ulici Bajkalská
Inzerovaný 3 izbový byt na ulici Bajkalská v Bratislave - Nové Mesto v cene 349.000,- € je o 75.343 € drahší ako je priemerná cena 3-izbového bytu v Bratislave - Nové Mesto. Rozloha je o 8 metrov menšia ako je priemerná rozloha 3-izbového bytu v Bratislave - Nové Mesto. V Cenovej mape evidujeme za minulé obdobie predaj 18 trojizbových bytov v Bratislave - Nové Mesto. Pre bližšie informácie zavolajte na tel. číslo 0911828.., uveďte číslo ponuky ZR-LH...
Pozícia realitnej ponuky
Kontaktujte
Podrobné informácie
Celková rozloha | 85.46 m² |
---|---|
Úžitková plocha | 75.18 m² |
Poschodie | 12 |
Počet poschodí | 24 |
Počet izieb | 3 |
Vlastníctvo | osobné |
Stav | úplne prerobený |
Status | aktívne |
Odvoz odpadu | áno |
Internet | optika |
Kúpeľňa | vaňa |
Vykurovanie | spoločné |
Lódžia | áno - 1 |
---|---|
Pivnica | áno |
Výťah | áno |
Parkovanie | vlastné vyhradené |
Postavené z | Zmiešané |
Zariadenie | zariadený |
Zateplený objekt | áno |
Klimatizácia | nie |
Bezbariérový prístup | áno |
Okná | hliníkové |
Orientácia | juhozápadná |
Kontaktný formulár
Mohlo by vás tiež zaujímať
3-izbový byt
79.72 m2
Bratislava - Nové Mesto
309.000,- €
3-izbový byt
124 m2
Bratislava - Nové Mesto
434.770,- €
3-izbový byt
68.63 m2
Bratislava - Nové Mesto
247.990,- €
3-izbový byt
66.73 m2
Bratislava - Nové Mesto
259.900,- €
3-izbový byt
72 m2
Bratislava - Nové Mesto
275.400,- €
3-izbový byt
88 m2
Bratislava - Nové Mesto
285.000,- €
3-izbový byt
72 m2
Bratislava - Nové Mesto
283.356,- €
3-izbový byt
111 m2
Bratislava - Nové Mesto
280.000,- €
3-izbový byt
138 m2
Bratislava - Nové Mesto
620.000,- €
3-izbový byt
80 m2
Bratislava - Nové Mesto
226.000,- €
3-izbový byt
75 m2
Bratislava - Nové Mesto
330.000,- €
3-izbový byt
73 m2
Bratislava - Nové Mesto
259.900,- €
3-izbový byt
60 m2
Bratislava - Nové Mesto
215.980,- €
3-izbový byt
85 m2
Bratislava - Nové Mesto
319.900,- €
3-izbový byt
55.05 m2
Bratislava - Nové Mesto
224.900,- €
3-izbový byt
69.32 m2
Bratislava - Nové Mesto
229.900,- €
3-izbový byt
59.22 m2
Bratislava - Nové Mesto
420.000,- €
3-izbový byt
72 m2
Bratislava - Nové Mesto
257.040,- €