Jedinečný moderný 5 izbový Rodinný dom pri Kaštieli - Rusovce
67417x zobrazená v zozname / 1652x zobrazená detailne / 341x zobrazená detailne tento mesiac
Spoločnosť LEXXUS, a.s. ponúka exkluzívne - výnimočný 5 izbový Rodinný dom v krásnej tichej časti vo vyhľadávanej lokalite Rusovce s veľkou záhradou. Atraktívna stavba domu v štýle "scandi house" vznikla komplexnou rekonštrukciou a dostavbou pôvodného katalógového domu. Rozsiahla renovácia zväčšila parametre domu a zároveň zmenila jeho štýl a dizajn úpravou všetkých okenných otvorov a výmenou okien za vysoko kvalitné veľkoformátové výplne INTERNORM /zvnútra drevené - zvonku hliníkové/ s izolačným trojsklom.
Prakticky celkovou prestavbou strechy vznikla nová nosná konštrukcia /krov, krokvy, výmena nosných klieštin, nové zateplenie, dostavba vykiera.../ čím sa zásadne zväčšila plocha horného podlažia, doplnením strešných okien VELUX s tienením a inteligentným ovládaním a tiež zväčšením okien v izbách ide o veľkorysé a nádherne presvetlené plnohodnotné poschodie. Nová fasáda so zateplením, nové podlahové kúrenie v celom interiéri /vrátane garáže/ či rekuperácia čerstvého vzduchu robia z domu vysoko moderný a technologicky vyspelý dom, ktorý spĺňa vysoké nároky a kritéria pre najnáročnejšiu klientelu. Interiér je kompletne klimatizovaný na prízemí centrálnou klimatizáciou s napojením na inteligenciu a na poschodí s nástennými jednotkami TOSHIBA HAORI s vysokým chladiacim aj vykurovacím výkonom. Vstupné dvere na biometriu /odtlačok prsta/, nový plynový kotol VIESSMANN s automatikou a pripojením na wifi ako súčasť inteligencie, nové elektrické aj vodovodné rozvody domu, príprava na exteriérový bazén či inteligentný systém LOXONE sú súčasťou vymožeností, ktoré boli realizované s dôrazom na detail a kvalitu prevedenia. Podlahy sú kombináciou liatej podlahy v dizajne betón /microcement/ a drevených parkiet , všetky okná majú kvalitné exteriérové hliníkové žalúzie SCHLOTTERER RAFF S s lamelami s tesnením takisto napojené na inteligentné ovládanie v dizajne a farbe okien a dverí.
Dispozíciu prízemia domu tvorí vstupná hala so šatníkom "walk in" a hosťovskou toaletou, technická miestnosť - sklad, kotolňa, dvojgaráž s priamym vstupom do domu, otvorená dispozícia obývacej izby, kuchyne s kompaktnou komorou a jedálenského kúta všetko s priamym výstupom na terasu a záhradu. Garáž má automatickú bránu, elegantné presklenie smerom do záhrady a takisto výstup na záhradu či prístup k pivnici.
Druhé poschodie s centrálnym schodiskom s bezpečnostným sklom ponúka dve priestranné samostatné spálne so spoločnou loggiou, hosťovskú izbu - pracovňu, veľkú kúpeľňu s voľne stojacou vaňou a sprchovým kútom, ďalej sa tu nachádza sklad - šatník, samostatná toaleta, hlavná spálňa so šatníkom a kúpeľňou so sprchovým kútom.
Dom je čiastočne podpivničený pričom tento priestor bol zväčšený na aktuálnych 22 m2 so zateplením stropu, oknom a vstupom zo záhrady.
Pozemok domu s veľkorysou výmerou 1034 m2 a 1/4 podielom na prístupovej ceste je prístupný cez súkromnú rampu čím ponúka maximálne súkromie, má J-V slnečnú orientáciu s rozmermi 35 x 30 m a dospelú výsadbu stromov, nové zatrávnenie s automatickou závlahou napojenou na spodnú vodu /studňa s čerpadlom/, predprípravou na bazén privedením médií /elektro, voda, odpad/ a nová filtračná šachta na VSAKOVANIE dažďovej vody /Vsakovací blok Drenblok DB60/.
Dom je v štádiu pred finálnym dokončením nového vlastníka inštaláciou zariadenia a nábytku, doplnením časti oplotenia podľa predstáv nových majiteľov a užívateľov tejto jedinečnej nehnuteľnosti v úžasnej časti Rusoviec s príjemným susedstvom a súkromím. TOPPONUKA
Podrobné informácie
Rozloha pozemku | 1034 m² |
---|---|
Zastavaná plocha | 194 m² |
Celková rozloha | 320 m² |
Úžitková plocha | 320 m² |
Počet izieb | 5 |
Stav | úplne prerobený |
Status | aktívne |
Odvoz odpadu | áno |
Voda | verejný vodovod |
El. napätie | 230/400V |
Plyn | áno |
Kanalizácia | áno |
Internet | lokálny poskytovateľ |
Kúpeľňa | vaňa a sprchovací kút |
Vykurovanie | vlastné - plyn |
Lódžia | áno - 1 |
Terasa | áno - 1 |
---|---|
Pivnica | áno |
Garáž | áno - 2 autá |
Parkovanie | vlastné vyhradené |
Inžinierske siete | áno |
Postavené z | tehla |
Zariadenie | nezariadený |
Zateplený objekt | áno |
Strecha | po rekonštrukcii |
Klimatizácia | áno |
Káblová televízia | áno |
Bezbariérový prístup | áno |
Okná | hliníkové |
Terén | rovina |
Prístupová cesta | asfaltová cesta |
Novostavba | áno |
Mohlo by vás tiež zaujímať
![Cenovo dostupný 4 izbový RD v prestížnej lokalite BA Rusovce](/fotky/480x280/168/839105_34c2cb46da1d2dfadb1cf6d6750e87c0.jpeg)
Rodinný dom
200 m2
Bratislava - Rusovce
688.900,- €
![Hľadáme na kúpu rodinný dom v Bratislave](/fotky/480x280/167/834469_49d23a507a187607b26512f2515b783d.jpeg)
Rodinný dom
250 m2
Bratislava - Rusovce
850.000,- €
![NOVÁ CENA! 3-i RD v centre Rusoviec, DOHODA MOŽNÁ](/fotky/480x280/168/835319_31a76245550a5e8a2dc34716eeeb5d55.jpg)
Rodinný dom
109 m2
Bratislava - Rusovce
365.000,- €
![HĽADÁME PRE BONITNÉHO KLIENTA RODINNÝ DOM V RUSOVCIACH DO 850 000€](/fotky/480x280/153/761502_009bac92fa674edeab5ed933f4d6e2c5.jpg)
Rodinný dom
0 m2
Bratislava - Rusovce
Cena v RK
![ÚTULNÝ RODINNÝ DOM S POTENCIÁLOM, RUSOVCE - BALKÁNSKA ULICA](/fotky/480x280/161/802397_98a99c9df321b25224a7ecb08914a3a9.jpg)
Rodinný dom
109 m2
Bratislava - Rusovce
169.000,- €
![PREDAJ - 7i RD v tichej obci Rusoviec na Lesníckej ul.](/fotky/480x280/167/832537_073f0ed008cb1bc6b3e7b0fe38ee586c.jpg)
Rodinný dom
186 m2
Bratislava - Rusovce
550.000,- €
![Ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom so záhradkou za najniž](/fotky/480x280/168/838344_a745f94b288bbb8431d7e254eb0a31df.jpg)
Rodinný dom
210 m2
Bratislava - Rusovce
115.000,- €
![Babony TRE | Vám ponúka 6 izb. rodinný dom s garážou, Rusovce, 650 m2.](/fotky/480x280/153/763894_d2f1b6d50dcec204af5dbd6a2de0dec2.jpg)
Rodinný dom
408 m2
Bratislava - Rusovce
899.000,- €
![Hľadáme pre klienta menší dom/ dvojdom, Jarovce, Rusovce](/fotky/480x280/168/838211_3082974a0b52135c61fd5729f5973022.jpg)
Rodinný dom
0 m2
Bratislava - Rusovce
400.000,- €
![Výnimočný 5-izbový rodinný dom vo výnimočnej lokalite - Rusovce](/fotky/480x280/168/835631_deadc13a37b24e7c86bba07d020bd6dc.png)
Rodinný dom
282 m2
Bratislava - Rusovce
655.000,- €
![Predaj, Rusovce, Rodinný dom, Fláviovská ulica](/fotky/480x280/168/838819_a907fa8b2c74ccd2beaeeaafaaed9ddb.jpg)
Rodinný dom
293 m2
Bratislava - Rusovce
639.000,- €
![Výnimočná ponuka - RODINNÝ DOM s krásnou záhradou - možná dohoda na ce](/fotky/480x280/168/837279_6eb4aadd82d3024594b43f27b3effd7e.jpg)
Rodinný dom
392 m2
Bratislava - Rusovce
540.000,- €