MA/KOSTOLIŠTE - Moderná novostavba v ALEJI MARTINA BENKU

Štát.: Slovensko
Mesto.: Malacky
Lokalita.: Kostolište
Ulica.: Martina Benku
111.04 m²
453 m²
1
4
verejný vodovod
nie
230/400V
áno - 1
predaj - Rodinný dom - Novostavba
320.000,- € kompletná cena vrátane provízie, realitného a právneho servisu, vrátane provízie, možnosť HÚ
Ponúknite vlastnú cenu

1810x zobrazená v zozname / 83x zobrazená detailne / 83x zobrazená detailne tento mesiac

Exkluzívne ponúkame na predaj 4 izbovú novostavbu v modernej, nedávno vzniknutej časti obce Kostolište - ALEJ MARTINA BENKU. Aktuálne sa už dokončuje hrubá stavba a v 3Q/2024 bude vyhotovený v štandarde, ktorý je ešte možné v tomto čase meniť. Je naprojektovaný ako jednopodlažná stavba zastrešená rovnou strechou s francúzskymi oknami.

ŠTANDARD:


Dom je postavený z tehlových tvárnic HELUZ family hr. 25cm, zateplený bude minerálnou vlnou hr. 15cm. Vykurovanie v rodinnom dome bude elektrické podlahové + teplovzdušný krb. Zdroj - tepelné čerpadlo, okná: hliníkové 3 sklá. Dom bude vyhotovený do nadštandardu, ktorý je možný v priebehu výstavby meniť podľa požiadaviek klienta. Momentálne vybraný štandard zahŕňa: laminatovú podlahu v celom dome, keramickú dlažbu a obklady v kúpeľni + sanita, predpríprava na osadenie kuchynskej linky, klimatizácie, na osadenie elektricky ovládaných vonkajších žalúzii. Súčasťou štandardu sú aj interierové dvere so zárubňami. Za príplatok je možné kompletné dokončenie aj vrátane kuchynskej linky - viac informácii priamo na obhliadke.

DISPOZÍCIA:


Dom dispozične pozostáva zo 4 izieb (priestranná obývačka s kuchyňou a 3 spálne), 2 kúpeľni, chodby, zádveria a terasy. Pre ilustráciu si pozrite priložený pôdorys.
Úžitková plocha domu: 111,04m2

POZEMOK:


Pozemok o veľkosti 453m2 je situovaný na konci ulice (predposledný pozemok). Terén je rovina a za pozemkom sa nachádza rozsiahle pole. Lokalita vyniká hlavne zelenými výhľadmi a prírodou, nakoľko pozemky kopírujú borovicové lesy. Výhodou je aj že vďaka ochrannému pásmu vysokého napätia, nie je možná ďaľšia výstavba za pozemkom. K pozemku sú dotiahnuté všetky inžinierske siete: obecná voda, elektrina, kanalizácia, plyn a optika. Pozemok je kompletne oplotený (z dvoch strán kamenný plot a z prednej a zadnej časti pletivo). Prístupová cesta je z veľkej časti obecná a asfaltová, ale priamo k pozemku už vedie kus vydlaždenej cesty na ktorej majú majitelia spoluvlastnícky podiel.

Kompletná cena vrátane štandardu a provízie: 320.000€.

V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.čísle .

LOKALITA:


Pozemok na ktorom sa začína výstavba rodinného domu sa nachádza v obci Kostolište iba 5 minút od centra Malaciek. Pozemok sa nachádza v novovybudovanej časti obce, v ktorej okrem novostavieb rodinných domov nájdeme aj občiansku vybavenosť. Jedná sa o ulicu Martina Benku, na ktorej v poslednom období vzniklo množstvo novostavieb a tak ideálny priestor na bývanie pre mladé rodiny. Vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu sa tak táto obec stáva výbornou alternatívou bývania s dobrou dostupnosťou do Bratislavy (cca 35 minút autom).

Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahrnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti vo výške 66€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.

Ponuka má aj pôdorys

Zobraziť pôdorys

Kontaktujte nás ohľadom inzerátu

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Podrobné informácie

Rozloha pozemku453 m²
Zastavaná plocha118.31 m²
Celková rozloha118.31 m²
Úžitková plocha111.04 m²
Počet poschodí1
Počet izieb4
Vlastníctvoosobné
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno - separovaný
Vodaverejný vodovod
El. napätie230/400V
Plynnie
Kanalizáciaáno
Internetoptika
Vykurovanievlastné - elektrické
Terasaáno - 1
Parkovanievlastné vyhradené
Inžinierske sieteáno
Postavené ztehla
Zariadenienezariadený
Zateplený objektáno
Krbáno
Káblová televíziaáno
Energetický certifikátáno
Bezbariérový prístup áno
Oknáplastové
Terénrovina
Prístupová cestabetónová cesta
Novostavbaáno