Moderný BUNGALOV, 114 m2, vykurovaná dvoj-garáž, príjemná lokalita

Štát.: Slovensko
Mesto.: Malacky
Lokalita.: Láb
Ulica.: Leknová
114 m²
470 m²
3
áno - 2 autá
verejný vodovod
áno
áno
predaj - Rodinný dom - Novostavba
359.000,- €
Ponúknite vlastnú cenu

5965x zobrazená v zozname / 388x zobrazená detailne / 21x zobrazená detailne tento mesiac

Popis:

Jana Sálusová z realitnej kancelárie Expat Experts, Vám ponúka exkluzívne na predaj MODERNÝ a veľmi vkusne zariadený RD typu BUNGALOV, s úžasnou rodinnou atmosférou, záhradou a terasou, v tichej lokalite na Záhorí v obci Láb.
Jedná sa o úplne SAMOSTATNE stojaci bungalov, ktorého súčasťou pozemku je aj veľká DVOJ-GARÁŽ, ktorá disponuje dokonca VYKUROVANOU podlahou!

Celková úžitková výmera domu je ŠTEDRÝCH 114 m2, výmera záhrady je 258 m2 , celého pozemku 470 m2. Zastavaná plocha je 164 m2 dom a 48 m2 dvoj-garáž.

Súčasťou domu je aj veľmi pekná ZÁHRADA s krytou TERASOU, ktorej súčasťou je už udržiavaná zeleň a vŕtaná STUDŇA napojená na závlahový systém.
Na terase viete tráviť neobmedzený čas so svojou rodinou a priateľmi, či už v lete pri grilovačke, alebo v zime pri čaji či varenom vínku.
V záhrade nájdete aj veľkú drevenú hojdačku, na ktorej si viete spríjemniť chvíle oddychu.

PARKOVANIE je zabezpečené priamo v areáli domu za bránkou, pre 2 autá v už spomínanej dvoj-garáži a priamo vedľa domu je na zámkovej dlažbe priestor pre zaparkovanie ďalších 2 áut.

Nehnuteľnosť sa predáva zariadená, alebo podľa predchádzajúcej dohody s majiteľom.
Poskytuje dostatok ÚLOŽNÉHO priestoru, či už vo forme šatníka, vstavaných skríň a veľkej pôchodzej povaly a taktiež bola v dome inštalovaná aj KLIMATIZÁCIA.

Veľkou dominantou domu je aj dizajnový KRB, ktorý vie vykúriť každú miestnosť.

Dom sa nachádza v TICHOM prostredí na Záhorí, je vzdialený len pár km od LESA.
V blízkej dostupnosti v obci Plavecký Štvrtok nájdete aj vlakovú stanicu, s priamou dostupnosťou do Bratislavy a obľúbené jazero Pieskovňa, kde viete zrelaxovať aj v letnom aj v zimnou období. V neposlednom rade je Záhorie obľúbenou lokalitou na hubárčenie.
Dostupnosť autom do Bratislavy, je po diaľnici D2 približne 25 minút.

Určite si pozrite VIDEO PREZENTÁCIU k bytu na linku, alebo skopírovaním linku do Vášho internetového prehliadača:
https://www.youtube.com/watch?v=aorb5gOv3-k

a VIRTUÁLNU 3D PREHLIADKU na linku:
https://my.matterport.com/show/?m=q2QUvPiLaQS

Dispozícia:



Do domu sa vchádza cez menšiu chodbu priamo do obývačky, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálňou. Naľavo od vstupu sa nachádza vkusne zariadená spálňa s veľkým šatníkom a oproti nej skutočne veľká, dizajnovo urobená kúpeľňa so zapustenou vaňou, toaletou aj bidetom.
Ďalšie dvere vedú do technickej miestnosti, kde je umiestnený kotol a práčovňa.
Napravo od vstupu sa nachádza tretia izba, ktorá môže byť využitá ako detská izba, prípadne pracovňa.

Nakoľko má dom naozaj ŠTEDRÚ úžitkovú plochu a len samotná kúpeľňa má výmeru takmer 12 m2, je v prípade záujmu klienta o zväčšenie domu na 4 IZBOVÝ, možnosť prerobiť kúpeľňu na plnohodnotnú 4-tú IZBU , umožňuje to aj jeho dispozícia.

Lokalita:



- Obec Láb je príjemným prímestským satelitom Bratislavy, v okrese Malacky
- Rýchla dostupnosť do mesta po diaľnici D2, vlakom z vedľajšej obce, alebo autobusom priamo z obce
- Obľúbené miesto na hubárčenie, rybárčenie či kúpanie
- Obec s kvalitnou občianskou vybavenosťou - základná škola, materská škola, potraviny, reštaurácia, detské ihriská atď.

(*mesačné náklady na réžiu sú cca 140,-EUR)

Cena:


Cena tohto domu so skvelou vykurovanou dvoj-garážou v tichej lokalite je 359.000,-EUR

Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať, všetko ostatné Vám rada ukážem a odprezentujem na osobnej obhliadke.
Som si istá, že jeho potenciál oceníte rovnako ako ja.

Viac informácií: Ing. Jana Sálusová, ,



@1 iba u nás
@tichá lokalita
@príjemné prostredie

@SAMOSTATNÝ BUNGALOV

Vaše hodnotenie ponuky

Analýza ceny predaja rodinného domu v Lábe na ulici Leknová

Inzerovaný rodinný dom na ulici Leknová v Lábe v cene 359.000,- € je o 82.955 € drahší ako je priemerná cena rodinného domu v Lábe. Rozloha je o 4 metre väčšia ako je priemerná rozloha rodinného domu v Lábe.

Pozícia realitnej ponuky

359.000,- €
Cena nehnuteľnosti 64.990,- € 752.000,- €
470 m²
Rozloha pozemku 137 m² 4877 m²
164 m²
Zastavaná plocha 46.75 m² 588 m²
164 m²
Celková rozloha 76.76 m² 2343 m²
114 m²
Úžitková plocha 1 m² 400 m²

Podrobné informácie

Rozloha pozemku470 m²
Zastavaná plocha164 m²
Celková rozloha164 m²
Úžitková plocha114 m²
Počet izieb3
Statusaktívne
Vodaverejný vodovod
Kanalizáciaáno
Internetoptika
Kúpeľňavaňa
Vykurovanievlastné
Garážáno - 2 autá
Parkovanievnútorné
Postavené ztehla
Zariadeniezariadený
Krbáno
Klimatizáciaáno
Predzáhradkaáno
Oknáplastové
Novostavbaáno

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-786488 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Spočítajte si svoju hypotéku

Výška hypotéky  €
Doba splácania  rokov
Úroková sadzba  %
Mesačná splátka pri 3.5 % p. a.

Vývoj ceny