Ponúkame na predaj nehnuteľnosť v čulej lokalite mesta Senec.

Vzhľadom na dispozičné a priestorové možnosti, je možné užívať nehnuteľnosť, okrem viac generačného bývania so samostatnými bytovými jednotkami aj na účel: prechodné ubytovanie, hospic, zdravotnícke zariadenie, škola, internátna škôlka, domov sociálnych a edukačných služieb, sanatórium, pastoračné a školiace centrum a iný typ polyfunkcie.

Priestor je rovnako vhodný ako sídlo resp. office pre spoločnosť alebo inštitúciu.

Samostatne stojaci dom – postavená na pozemku o veľkosti 765 m2 v Senci na Pezinskej ulici.
V súčastnosti je nehnuteľnosť vedená ako rodinný dom s rekreačným centrom. Je zariadený, aj profesionálnou kuchyňou, a na dvoch podlažiach je plne obyvateľný.

V budove sa nachádza 9 miestností, ktoré je stavebne možné rozdeliť na viac menších miestností/kancelárií. Ďalej sa nachádza: 2 kúpeľne, 7x WC, 1 kuchyňa, 1 profesionálna kuchyňa, odkladacie priestory.
K nehnuteľnosti prislúchajú 3 parkovacie miesta z prednej strany domu a dalších 6 parkovacích miest zo zadnej strany domu, plus verejné parkoviská.

Malá záhrada.

Nehnuteľnosť je plne funkčná. Nachádzajú sa všetky inžinierske siete.
Stavba je napojená na elektrinu a plyn, vodovod, kanalizáciu, optika.

VÝMERY:

pozemok: 765m2
zastavaná plocha: 320m2
užitková plocha: 452m2
záhrada: 272m2
terasa: 111m2
balkón: 6m2

9 parkingov + verejné parkovanie

Nehnuteľnosť pozostáva z troch podlaží:

1.PP - 224m2 úžitková plocha

1.NP - 114m2 úžitková plocha + terasa 111m2
2.NP - 114m2 úžitková plocha + balkón 6m2

Prednosť tejto nehnuteľnosti je v možnosti rôznorodosti v podnikaní. Vlastné parkovacie miesta + verejné parkovanie v blízkosti.
Sídlo sa nachádza v blízkosti diaľnice, živé miesto, jednoduché a rýchle pripojenie na hlavné cesty, úrady, obchody či rýchla preprava na juh slnečných jazier.
Centrum mesta v pešej vzdialenosti 10min, autom 2min. V okolí sa nachádzajú reštaurácie s denným menu čo je výhoda pre zamestnancov.

Skvelé miesto, ktoré je na očiach, a zároveň poskytuje súkromie.

DOPRAVA:

– z Ba sa cestuje proti zápcham, ráno a poobede
– Výborná dostupnosť autom vďaka diaľnici D1. Len 20 minút od Bratislavy.
Obrovskou výhodou je dobrá dostupnosť do hlavného mesta s možnosťou využitia vlakovej dopravy priamo zo Senca. Rovnako sa dá využiť autobusová doprava.

CENA: 790.000,-EUR

Aká je Vaša predstava o cene? Reálnu ponuku odkonzultujeme s majiteľom.

KONTAKT: Mgr. Janka Čepelová

– MOBIL, WHATSAPP:
– E-MAIL:

– WEB: www.stavinvestreality.sk

V CENE: právny servis, realitné služby, katastrálne konanie a zabezpečenie financovania.

K dispozícii je projektová dokumentácia - zmena stavebných úprav a zmena účelu využitia.
Bližšie informácie vrátane pôdorysov poskytneme na vyžiadanie

Vaše hodnotenie ponuky

Analýza ceny predaja budovy v Senci na ulici Pezinská

Inzerovaný budovu na ulici Pezinská v Senci v cene 790.000,- € je o 16.425 € drahší ako je priemerná cena budovy v Senci. Rozloha je o 10 metrov menšia ako je priemerná rozloha budovy v Senci.