Novostavba, 7, 5a, 144m2 + 32m2 terasa, Zemplínska Šírava, pri vode

*** RD, novostavba, Zemplínska Šírava, časť Biela hora ***
*** 754m2 rovinatý pozemok, 144m2 zastavaná plocha + 32,7m2 terasa***
*** vodovod, kanalizácia, elektrina, optika, možnosť trvalého pobytu ***
*** dom 50m od vodnej plochy ***
*** bungalov, v štádiu hrubej stavby, s možnosťou dokončenia do holodomu ***
*** tichá, pokojná lokalita ***
*** výborné pre vlastné bývanie, rekreáciu, či prenájom/ investícia ***

Lokalita:

- rekreačná oblasť Zemplínska Šírava, časť Biela hora (vzdialenosť do Michaloviec 3 km autom)
- tichá, pokojná lokalita so širokou možnosťou rekreačného využitia (plávanie, kúpanie, jachting, skútre, lode, rybolov a podobne)
- vďaka blízkej vzdialenosti do mesta Michalovce, bezproblémová občianska vybavenosť

Parametre stavby a pozemku:

- platné stavebné povolenie, na liste vlastníctva definovaný ako rekreačný dom
- možnosť získania trvalého pobytu, vrátane poštovej adresy
- pozemok: 754m2, rovinatý slnečný, vzdialený cca 50m od vodnej plochy, s priamym výhľadom na ňu
- IS: vodovod, elektrina 220/380V, kanalizácia, optika
- pravidelná zimná údržba ciest, pravidelný odvoz smetí
- stavba- bungalov- 4 izbový + terasa, aktuálne dokončený do štádia hrubej stavby
- materiál stavby: PORFIX, drevený krov s plechovou strechou Rigment

Dispozícia domu:

- priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou a obývačkou (73,6m2) s výstupom na terasu (32,7m2) s výhľadom na vodu
- hlavná spálňa (19m2 + šatník + vlastná kúpeľňa)
- detská izba (12,45m2 + šatník + vlastná kúpeľňa)
- detská izba (12m2)
- technická miestnosť, prípadne s toaletou (3,85m2)
- chodba + zádverie

MOŽNOSŤ DOKONČENIA DO ŠTÁDIA HOLODOMU v cene 40.000,- eur. Výška dokončenia sa môže líšiť v závislosti od náročnosti použitých materiálov.

Zhrnutie:

Rodinný dom, aktuálne v štádiu hrubej stavby, definovaný ako rekreačný dom, no spĺňajúci atribúty trvalého bývania. Vynikajúca dispozícia domu. Staviteľ s dlhoročnými skúsenosťami. Vyhľadávaná rekreačná lokalita. 5 minút chôdze upravená pláž s detskými preliezkami so zrenovovanou reštauráciou. Výborné na celoročné bývanie i ako investícia s možnosťou prenájmu minimálne plné 4 mesiace v roku. Odporúčam osobnú obhliadku.

Pre bližšie informácie kontaktujte rodinného realitného makléra: Lucia Talianová,

"VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné"