Ponúkame na predaj Obchodný priestor, Nákovná ulica, Bratislava

Vo výhradom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom a výbornou polohou v Bratislave, vhodný aj pre komerčné účely.
Možný autoservis, pneuservis, salón krásy, veterinár, menšie zdravotné stredisko prípadne, rôzne predajne a showroom, iné využitie.
DOM:

Úžitková plocha 129 m2 + pivnica o výmere 50 m2.

Plocha pozemku: 1305 m2.
3-izb. dom s dispozíciou:
vstupná chodba,obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC, spálňa a pracovňa so šatníkom, schodisko do pivnice, pivnica.
prístavba- Garsónka so samostatným vstupom s kúpeľňou a so sprchovým kútom.
Dom je postavený z tehly a zateplený 5-kou polystyrénom.
Inžinierske siete: kanalizácia, obecná voda, prípojka plynu, studňa.
Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa aj rekonštrukciu elektroinštalácie. V dome alarm systém, plastové okná, bezpečnostné dvere v izbách plávajúca podlaha a v chodbe a kúpeľni, dlažba. Kúpeľňa so sprchovým kútom.
Vykurovanie a ohrev teplej vody prostredníctvom nového elektrického kotla značky BOSCH.

Na pozemku sa nachádzajú ďalšie stavby. Pozemok je rovinatý. Možnosť dvojgeneračného využitia, využitím zadného priestranného pozemku na ďalšiu nehnuteľnosť na bývanie. Na pozemku sa nachádza zámková dlažba a trvalý trávnatý porast. Rodinný dom nemá energetický certifikát. Na pozemku altánok. Nová strecha a strešná krytina.

LOKALITA:

V okolí rodinného domu sa nachádza všetka potrebná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Zastávka autobusu, reštaurácie, zdravotné stredisko, škola, škôlka. Možnosti rekreácie a športového vyžitia. Dobré napojenie na obchvat a diaľnicu D1 a D2.

KONTAKT:

Ing. Peter Zukal