PREDAJ: Kompletne zariadená reštaurácia v srdci obce Slovenský Grob

Centrum realít ponúka na predaj kompletne zariadenú reštauráciu v centre gastronomicky preslávenej malebnej obce Slovenský Grob. Pred reštauráciou sa nachádza príjemné námestie a dostatok parkovacích miest. Obec Slovenský Grob sa nachádza iba 2 km od mesta Pezinok a má vynikajúce napojenie na diaľnicu D1 do Bratislavy, neustále sa rozvíja a usporadúva množstvo kultúrnych podujatí. Občanom poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť - lekár, pošta, ZŠ aj MŠ, potraviny atď.

Jedná sa o rodinný dom so zastavanou plochou 263 m2 na pozemku o celkovej výmere 403 m2, nádvorie s okrasnými kríkmi o výmere 140 m2 môže byť využité ako terasa na sedenie pre hostí. Reštaurácia je viditeľná priamo z hlavnej cesty vedúcej cez obec, nachádza sa v blízkosti pošty a zastávky autobusu.

Priestor pre cca 60 hostí, je rozdelený na hlavnú časť s barom a keramickými krbovými kachľami a dva salóniky. Reštaurácia disponuje plne vybavenou kuchyňou – dve časti, skladom s vchodom do pivnice, zázemím pre zamestnancov (vlastná kuchynka, sprcha, toaleta, úložné priestory) a sociálnym zázemím pre hostí - dámske a pánske toalety, vybavené hygienickými potrebami (zásobníky, dávkovače). Pod objektom sa nachádzajú dva pivničné priestory.

Predmetom predaja je nielen nehnuteľnosť, ale aj kompletné zariadenie reštauračných priestorov (vybavenie baru, spotrebiče, stoly, stoličky, inventár atď) a priestorov kuchyne (nerezový nábytok napr. umývací stôl, gastro spotrebiče, lapač tukov atď.) Všetko podľa fotografií v inzercii, bližšia špecifikácia zariadenia a vybavenia Vám bude upresnená na obhliadke.

V objekte sú inžinierske siete: mestská voda, elektrina, plyn, kanalizácia, internet.

Budova bola postavená v roku 1960 a prešla kompletnou rekonštrukciou. Stavba je tehlová, zateplená polystyrénom, okná a dvere sú drevené. Kúrenie v budove je plynové (radiátory), keramické krbové kachle. Celý objekt je pripravený priamo na uvedenie do prevádzky.

Reštaurácia je situovaná v mimoriadne vyhľadávanej obci známej najmä pre husacie hody Slovenský Grob, ktorá má stále sa zvyšujúci počet obyvateľov najmä vďaka rozsiahlej výstavbe rodinných domov. Bratislava je vzdialená len 15 minút autom a Pezinok iba 2 km. V blízkosti obce bola vybudovaná cyklotrasa. Komplexná občianska vybavenosť – pošta, zástavka, obchody, ZŠ, MŠ.

Cena nehnuteľnosti vrátane kompletného vybavenia je 289 000 EUR vrátane provízie pre RK a kompletného právneho servisu.

V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať, som Vám kedykoľvek k dispozícii. Maklér:

Ing. Andrea Nagyová,

CENTRUM REALÍT Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.

Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:

- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.