Predaj zariadenej chaty s pozemkom v rekreačnej oblasti Bernolákova
91672x zobrazená v zozname / 3825x zobrazená detailne / 401x zobrazená detailne tento mesiac
V zastúpení majiteľa predáme zariadenú rekreačnú chatu neďaleko Bratislavy, v rekreačnej oblasti Sacky v Bernolákove.
Pozrite si aj videoobhliadku tu: https://youtu.be/1boOIp-gpME
Technický popis a stav:
Rekreačná chata bola skolaudovaná v roku 1993, je postavená z pálenej tehly a má dve nadzemné podlažia.
Stojí na slnečnom juho-západne orientovanom pozemku, ktorý má viac vytvorených terás.
Zastavaná plocha chaty je 23 m2 (plus dve terasy). Zobytnené sú obe podlažia s celkovou úžitkovou plochou 46 m2. Predmetom predaja je aj podiel na betónovej prístupovej ceste. Na pozemku je prípojka elektrickej energie, rozvod obecnej vody. K dispozícii popri obecnej vode je aj pitná voda zo studne.
Dispozícia:
Prvé nadzemné podlažie tvorí jedna miestnosť, ktorá je užívaná ako spoločenská miestnosť (obývačka). Atmosféru podlažia spríjemňuje krb na tuhé palivo. Z tejto miestnosti sa vychádza na terasu s dostatočným súkromím vytvoreným z najmä stromami a okrasnými drevínami.
Na druhé podlažie je prístup schodami z prvého podlažia, ako aj samostatným vchodom z terasy na úrovni druhého podlažia.
Na vrchnom poschodí je jedna miestnosť, slúžiaca ako oddychová zóna.
Technický stav:
Chata prešla hlavnou modernizáciou v roku 2021. Vymenené boli pôvodné okná za plastové, vchodové dvere sú bezpečnostné - plastové. Tiež boli vymenené vypínače a zásuvky, steny a stropy boli vystierkované a vymaľované. Plochá strecha bola nanovo izolovaná gumoasfaltom a ochranným náterom. Podlahy boli vymenené, na prvom aj druhom nadzemnom podlaží je keramická dlažba.
V súčasnosti v chate nie je urobený rozvod vody, nemá WC a kúpeľňu. Suché WC je na pozemku.
Vybavenie:
Súčasťou predaja je aj samotné vybavenie: záhradný nábytok so slnečníkmi, bazén, trampolína, sedačka, posteľ, konferenčný a jedálenský stôl, interiérový nábytok, TV, mikrovlnná rúra a ďalšie vybavenie.
Zavedený je spoľahlivý internet od spoločnosti O2.
Oblasť:
Rekreačná oblasť ponúka možnosť prihlásenia na trvalé bydlisko. Potenciál chaty je v jej rozšírení ako do výšky, aj do zastavanej plochy, čím vznikne stavba na plnohodnotné trvalé bývanie.
V tomto rekreačnom území je podľa územno-plánovacej informácie možné postaviť rekreačný objekt so zastavanou plochou 50 m2, index zastavanej plochy je 0,25, maximálna výška objektu je 6 metrov.
Samotný pozemok poskytuje príjemné súkromie, množstvo priestoru na sebarealizáciu v okrasnej ako aj úžitkovej záhrade s členením na viacerých terasách.
V súčasnosti sa prvá terasa využíva ako relaxačná s bazénom a trmapolínou. Na druhej terase je postavená samotná chata so súkromnou a okrasnou terasou.
Na jednotlivých úrovniach je množstvo hlavne okrasnej zelene, ako aj ovocné stromy. Sú tu nasadené tuje, hrozno, orech, černice a ríbezle. Prístup k obecnej vode je realizovaný na každej z terás.
Keďže v lokaite je už väčšie množstvo chát s trvalo bývajúcimi obyvateľmi, ide o bezpečnú a udržiavanú lokalitu. Podporu zabezpečuje aj občianske združenie, ktoré sa stará o chod v tejto lokalite.
Parkovanie je vonkajšie pre dve autá. Podľa územného plánu je možnosť rozšírenia hlavnej stavby a tiež realizácia doplnkovej stavby - garáž/dvojgaráž/sklad k hlavnej stavbe.
Nehnuteľnosť je ihneď - kúpou voľná, je bez tiarch.
Veľkou výhodou je možnosť napojenia na neďalekú Seneckú cestu a následne napájačom na diaľnicu D1 (smer BA aj TT). Rovnako dostupnosť občianskej vybavenosti v okolí - Lidl, Metro, McDonald. V obci je základná škola, golfový areál, materská školka, stavebniny...
Uvedená cena vo výške 135.000,- Eur je konečná, vrátane provízie našej kancelárie, právneho servisu, notárskych a katastrálnych poplatkov vrátane poplatkov za výber potrebných podkladov za výber LV, katastrálnej mapy.
Kontaktujte nás a radi si s Vami dohodneme obhliadku.
tel.:
Vaše hodnotenie ponuky
Analýza ceny predaja chaty a chalupy v Bernolákove na ulici Sacky
Inzerovaný chatu na ulici Sacky v Bernolákove v cene 135.000,- € je o 16.725 € lacnejší ako je priemerná cena chaty a chalupy v Bernolákove. Rozloha je o 12 metrov menšia ako je priemerná rozloha chaty a chalupy v Bernolákove.
Pozícia realitnej ponuky
Kontaktujte
Podrobné informácie
Rozloha pozemku | 402 m² |
---|---|
Zastavaná plocha | 23 m² |
Celková rozloha | 402 m² |
Úžitková plocha | 46 m² |
Počet poschodí | 2 |
Počet izieb | 2 |
Vlastníctvo | osobné |
Stav | čiastočne prerobený |
Status | aktívne |
Voda | studňa a vodovod |
El. napätie | 230/400V |
Plyn | nie |
Internet | iné |
Kúpeľňa | nie |
Vykurovanie | vlastné - elektrické |
---|---|
Pivnica | nie |
Garáž | nie |
Parkovanie | vonkajšie |
Inžinierske siete | áno |
Postavené z | tehla |
Zariadenie | zariadený |
Zateplený objekt | nie |
Strecha | po rekonštrukcii |
Krb | áno |
Bezbariérový prístup | nie |
Okná | plastové |
Terén | svahovitý |
Prístupová cesta | betónová cesta |