Nitra
Hotely a penzióny
639.000,- €
Základné údaje:
Celková výmera pozemku (areálu): 27 551 m2
Zastavaná plocha: spolu 1026 m2 (centrálna budova, 19 chát, budova WC).
Napojenie na verejné inžinierske siete: NN elektrika. Možnosť napojiť sa aj na verejný vodovod a plynovod, ktorý je vedený popri hlavnej ceste, cca 50 metrov od vstupu do areálu.
Areál má vlastnú studňu s vodojemom a žumpu s objemom 200 m3. Voda je pitná.
V rámci areálu sú vybudované rozvody vody, elektriky a kanalizácie.
Základný popis areálu:
Areál slúži na rekreačné účely. Jedná sa o pôvodný Pioniersky tábor Tribeč podniku Hydromeliorácie, n. p. Nitra (užívaný od roku 1969). Okrem hlavnej budovy sa v ňom nachádza 12 chatiek typu Camping, 2 chatky typu Alpina, 5 chatiek typu Rozsutec 220, menší amfiteáter, altánok, sociálne zariadenie (WC), futbalové ihrisko a dve volejbalové ihriská. Areál je kompletne oplotený a prepojený spevnenými plochami.
Poloha:
Zelený raj leží na okraji obce Jelenec, cca 700 m od jej zastavaného územia. Je bezproblémovo prístupný verejnou asfaltovou komunikáciou. Nachádza sa v rekreačnej oblasti zastavanej chatkami, v lesoparkovom prostredí pohoria Tribeč, pod hradom Gýmeš, len pár metrov od jazera Jelenec. Skvelá poloha ponúka okrem iného výborné možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, rybolov ...
Obec Jelenec má 2100 obyvateľov a je vyhľadávaným satelitom Nitry, od ktorej je vzdialená približne 15 km. Občianska vybavenosť obce je výborná - v obci je základné školstvo, obchody a služby, kultúrne a telovýchovné zariadenia a lekár.
Využitie: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite, ktorá je funkčne (v zmysle územného plánu) určená na rekreačné účely. Aktuálnu ÚPI k areálu nájdete v prílohe ponuky medzi súbormi. Z nášho pohľadu sa javia ako reálne nasledovné možnosti jej využitia do budúcna:
a) pokračovať v súčasnom využití, areál postupne zveľadiť a využívať ako letný tábor pre deti, školu v prírode alebo podnikovú rekreáciu,
b) vybudovať moderné stredisko (PENZION) s hlavnou budovou a chatkami, zamerané na rekreačné účely alebo kongresovú turistiku,
c) ranč s chovom vysokej lesnej zveri,
d) pozemok rozdeliť na menšie stavebné pozemky pre chaty, dobudovať siete a komunikácie, a následne rozpredať tretím osobám.
Aktuálny stav budov nachádzajúcich sa v areáli:
Hlavná budova (prevádzkový objekt, zast. plocha 435 m2) je umiestnená v centrálnej časti areálu. Pozostáva zo suterénu a prízemia, povalový priestor nie je využívaný. V suteréne sú skladovacie priestory. Na prízemí sa nachádza jedáleň (spoločenská miestnosť), kuchyňa, sociálne zariadenia, elektrorozvodňa, sklady a 1-izbový byt pre správcu areálu. Stavba je užívaná od roku 1969, v roku 2012 bola čiastočne zrekonštruovaná (sociálne zariadenia, sprchy). Stav budovy je dobrý, primeraný veku a opotrebeniu.
Chata ALPINA súpisné č. 819: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva z prízemia a podkrovia, suterén nie je vybudovaný. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestností, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2011 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. Chata ALPINA súpisné č. 820: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva zo suterénu, prízemia a z podkrovia.
V suteréne sú skladovacie priestory a kotolňa. Suterén je prístupný schodmi z terénu. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestnosti, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2012 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. 12 samostatne stojacich chát typu CAMPING (súpisné č. 807 – 818): Samostatne stojace chaty z roku 1984 sú postavené na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „štvorca". Všetky chaty sú typovo identické, prízemné, pozostávajú z jednej obytnej miestnosti. Všetky majú vybudovanú elektrickú prípojku na areálový NN rozvod. V súčasnosti sa v každej z nich nachádzajú 2 lôžka, pričom pôvodne boli v každej chatke 4 lôžka. Chaty sú pravidelne počas leta využívané, v dobrom stave, primeranom ich veku. 5 samostatne stojacich chát typu ROZSUTEC 220 (súpisné č. 801 – 805): Samostatne stojace chaty boli postavené v roku 1972 na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavby pozostávajú z prízemia a z podkrovia, suterén vybudovaný nie je. Prízemia dispozične pozostávajú zo vstupu, chodby so schodišťom, kuchyne, WC a z jednej obytnej miestnosti. Podkrovie dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností. Chaty sú v pôvodnom stave, v posledných rokoch sa nevyužívajú a bude nutná ich kompletná interiérová rekonštrukcia. Drobné stavby a príslušenstvo:
Vonkajšie WC (súpisné č. 821): Samostatne stojaci objekt, ktorý je prístupný po spevnenom chodníku. Dispozične pozostáva z WC ženy a z WC muži. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. V roku 2012 bol objekt zrekonštruovaný (nové zariaďovacie predmety, obklady a dlažby) a je v dobrom stave.
Plot okolo areálu bol vybudovaný v roku 1984. Je z oceľových stĺpov a z drôteného pletiva. Výška plotu je 1,80 m a celková dĺžka 545 m. V plote sú osadené 2 vstupné brány (plech + oceľ. profily) a 2 bránky.
Vŕtaná studňa s betónovou armatúrnou šachtou je umiestnená na dvore. Studňa je o priemere 200 mm, hĺbka je 120 m. Studňa zabezpečuje vodu pre celý areál. Voda z nej je pitná. Zo studne do vodojemu vedie vodovodná prípojka. Vodojem slúži ako zásobník na vodu pre celý areál.
Kanalizačná prípojka rieši odvod splaškových vôd z hlavnej budovy a chát do betónovej žumpy s objemom 200 m3.
V rámci areálu je vybudované osvetlenie parkovými svietidlami (21 ks).
Na záver:
Nehnuteľnosti sú vo vlastníctve fyzickej osoby, bez tiarch a akýchkoľvek iných právnych problémov. Ponukovú cena 690 000 €. Znalecký posudok na celý areál bol vypracovaný v roku 2017, všeobecná hodnota nehnuteľnosti vypočítaná v znaleckom posudku je 915 000 €.
4,- €
Bratislava II
Sklady a haly
Spoločnosť RECARE - Reality Care ponúka exkluzívne na prenájom kancelárske a skladové priestory s parkovaním v areáli na Podunajskej ulici v Bratislave.
Výhody ponuky:
- Najnižšia cena v tejto lokalite,
- Klimatizácia v každej kancelárii,
- Kancelárie sú zariadené,
- Parkovanie v areáli v cene,
- Menší príručný sklad k funkčnému celku grátis,
- Samostatný vstup,
- Multifunkčné využitie priestorov,
- možnosť prenájmu priestorov už od 12 m2,
- kombinácia s rôznymi skladovými priestormi,
- časť skladových priestorov s nakladacou rampou
- príjazd možný aj s kamiónom,
- dobrá dostupnosť.
Kancelárske priestory sa nachádzajú na zvýšenom prízemí 4 – podlažnej budovy a skladovo-výrobné priestory sa nachádzajú v polosuteréne budovy.
V uvedenej budove sú momentálne v ponuke tri funkčné celky.
Prvý tvoria 3 samostatné kancelárie s chodbou, sociálnym zariadením a samostatným vstupom. Výmera tohto celku je 86,83 m2.
Druhý tvoria dve kancelárie s kuchynkou a toaletou o výmere 25 m2 s ďalším samostatným vchodom. Cena za nájom je 5,90 €/m2/mesiac + 2,00 €/m2/mesiac + DPH.
Tretí funkčný celok spočíva z 2 kancelárii o výmere 52 m2, kuchynkou, toaletou a samostatným vchodom v cene 5,00 €/m2/mesiac + energie + DPH, priľahlých skladových priestorov o výmere cca 46 m2 s nakladacou rampou (výškou 1,66m) s možnosťou pripojenia ďalších skladovo-výrobných priestorov o výmere cca 135 m2 v polosuteréne v cene 4,00 €/m2/mesiac + energie + DPH.
Všetky kancelárie sú klimatizované dajú sa prenajať aj zvlášť alebo v prípade záujmu o inú kombináciu je možné sa dohodnúť.
Možnosť rozšírenia o ďalšie priestory v rámci budovy pozostávajúcej z dvoch častí navzájom prevádzkovo prepojených. Prvá časť pozostáva zo štyroch podlaží. V suteréne sú sklady, archív, sociálne zariadenia, chodba a schodisko, na prízemí je vstupná hala – recepcia, schodisko, chodba, sociálne zariadenia a kancelárie, na každom ďalšom podlaží sú kancelárie a k nim sociálne zariadenia. V suteréne druhej dvojpodlažnej časti budovy sa nachádza reštaurácia a k nej prislúchajúce skladové a sociálne priestory, chodby, schodisko a výťah, na prízemí sú kancelárie, fitness, chodby, schodisko, výťah, sklady, kuchynka a vonkajšia rampa.
Parkovanie je možné na pozemku pred a za budovou ( za budovou - v stráženom areáli ) .
V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: reštaurácie, potraviny, lekáreň, nákupné centrum, benzínová pumpa, kaviarne, bankomat, zastávka MHD (linka 79).
WFK Reality ponúka na predaj trojizbový byt v centre mesta Vranov n.T. 
Trojka s balkónom v meste 
Trojizbový byt, Duklianských hrdinov, Vranov nad Topľou 
Trojizbový byt, Mlynská, Vranov nad Topľou 
Predané - Na predaj 3 izbový byt Mlynská, Vranov nad Topľou 
Trojizbový byt, Lúčna, Vranov nad Topľou 
Predané - Na predaj 3 izbový byt v centre mesta vo Vranove n. T. 
Trojizbový byt v centre mesta Vranov nad Topľou 
Tehlová trojka-perfektná ponuka 
Na predaj 3-izbový byt , Vranov nad Topľou 
Trojizbový byt, sídlsko 1. mája, Vranov nad Topľou 
Trojka po čiastočnej rekonštrukcii 
