REZERVOVANÝ - VEĽKÝ RD V POKOJNEJ LOKALITE - MUŠKÁT, PEZINOK
164732x zobrazená v zozname / 15070x zobrazená detailne / 196x zobrazená detailne tento mesiac
7i RODINNÝ DOM V RADOVEJ ZÁSTAVBE, UPRAVENÁ ZÁHRADA
Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj 7-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej rodinnej lokalite na ulici F.P. Drobiševa v Pezinku, časť Muškát. Jedná sa o stavbu zo 70. rokov v tvare kocky s plochou strechou, ktorá leží na pozemku o celkovej výmere 270 m2 (9x30 m), z čoho záhrada tvorí 121 m2 a zastavaná plocha 149 m2.
Dom tvorí suterén (75 m2), prízemie (3 izby + 1 kúpeľňa; 75 m2) a jedno poschodie (4 izby + 2 kúpeľne; 80 m2) s podlahovou plochou spolu 222,33 m2. Prízemie je rozdelené na dve priechodné, bytové jednotky.
V roku 2006 bol dom značne zrekonštruovaný - podlahy, omietky, kúpeľne, kuchyňa, krb, vrátane elektriky a odpadových rúr. Strecha prešla rekonštrukciou v roku 2010, terasa v roku 2016 a v roku 2017 sa vymenili okná a rolety.
Dostupná 3D obhliadka Vás prevedie dispozičným riešením domu. Táto nehnuteľnosť svojimi dvoma vchodmi z ulice a svojou dispozíciou ponúka možnosť dvojgeneračného bývania prípadne spojenia bývania s podnikaním. Prízemný byt je úplne bezbariérový. Orientácia domu je zo strany záhrady na východ a zo strany vchodu do domu na západ. Dom sa predáva čiastočne zariadený nábytkom, ktorý poskytuje jeho obyvateľom nadštandardný komfort bývania.
Technické vybavenie a špecifikácie:
- plastové okná (štvorsklo), exteriérové rolety - vek 5 rokov
- podlahy: laminátové parkety a dlažba
- drevené schodisko, podsvietené
- krbová vložka na drevo s prieduchom v obývacej izbe
- kuchyňa: kuchynská linka v drevodekore, plynový sporák, kameninový drez, nerezový komínový digestor, nová umývačka riadu, elektrická rúra na pečenie, nová dvojdverová nerezová chladnička
- úložné priestory: suterén - práčovňa, odkladacia miestnosť a dve menšie technické miestnosti; 3x rolldoor
- plynový kotol so zásobníkom na ohrev vody zn. Protherm, z roku 2021
- potrubný filter na vodu
- optický internet (UPC alebo Telekom)
- terasa - čiastočne krytá, podlaha drevoplast a dlažba, krb, priestor na umiestnenie bazéna či vírivky
- záhrada čerstvo zrevitalizovaná v roku 2022 - nová výsadba a závlahový systém, veľkosťou nenáročná na údržbu. Neprehliadnite videozábery zo záhrady: https://youtu.be/XaMkfoFwwtc?si=LC8ANwWzsZ7z7f-m
Režijné mesačné náklady na dom sú aktuálne vo výške cca 230€ (z toho plyn 120€, elektrina 75€, voda 35€) + internet/TV.
Miestna časť Muškát je obľúbená a poskytuje pohodové rodinné bývanie. Ponúka základnú občiansku vybavenosť: materská škola 300m, dve základné školy 15min peši, detské ihriská v okolí, potraviny Kraj a CBA do 500m, veterinárna klinika 200m, menšie nákupné centrum Bozin (LIDL, DM drogéria a iné) 1,5km, amfiteáter. Z Muškátu je takisto dobrá dostupnosť do samotného centra mesta Pezinok (1km), či už pešou chôdzou (10-15min) alebo hromadnou dopravou - zástavka autobusu do 400m.
Najväčšou konkurenčnou výhodou tejto nehnuteľnosti je pokojná rodinná lokalita, v ktorej sa nachádza, ďalej moderne udržiavaná záhrada praktickej veľkosti a tiež fakt, že nehnuteľnosť nehnuteľnosť je zariadená kvalitnými materiálmi, bez nutnej potreby rekonštrukcií, pripravená k nasťahovaniu a môže slúžiť aj ako 2-generačné bývanie.
Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté okrem kvalitného právneho servisu, poplatkov u notára a na katastri (elektronický vklad), aj naše hypotekárne poradenstvo – zabezpečíme pre Vás najvýhodnejší úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. To všetko vo vlastnej réžii na základe licencie na finančné sprostredkovanie v oblasti úverov s dlhoročnou praxou (finančný agent NBS a člen siete sprostredkovateľov spoločnosti INSIA) a osobnej spolupráce s pobočkami bánk v Pezinku.
Naše viac ako 25-ročné skúsenosti na realitnom trhu v Pezinku Vám určite prinesú kvalitné služby. Veríme, že ich oceníte podobne ako títo klienti v našom krátkom prezentačnom videu: https://youtu.be/pETfziLrH6M
--------------------------
© Fotografie, videá a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TOREA reality, s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a realitná kancelária nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku.
Súbory na stiahnutie
Podrobné informácie
Rozloha pozemku | 270 m² |
---|---|
Zastavaná plocha | 104.85 m² |
Úžitková plocha | 222.33 m² |
Počet poschodí | 1 |
Počet izieb | 7 |
Vlastníctvo | osobné |
Stav | úplne prerobený |
Status | rezervované |
Odvoz odpadu | áno - separovaný |
Voda | verejný vodovod |
El. napätie | 230V |
Plyn | áno |
Kanalizácia | áno |
Internet | optika |
Kúpeľňa | vaňa a sprchovací kút |
Vykurovanie | vlastné - plyn |
Balkón | áno - 1 |
Lódžia | áno - 1 |
Terasa | áno |
---|---|
Pivnica | áno |
Garáž | nie |
Parkovanie | vonkajšie |
Inžinierske siete | áno |
Postavené z | tehla |
Zariadenie | zariadený |
Zateplený objekt | nie |
Strecha | po rekonštrukcii |
Krb | áno |
Klimatizácia | nie |
Káblová televízia | áno |
Energetický certifikát | nie |
Predzáhradka | nie |
Bezbariérový prístup | áno |
Okná | plastové |
Terén | rovina |
Prístupová cesta | asfaltová cesta |
Mohlo by vás tiež zaujímať
![Priestranný 4 alebo 5 izbový RD, bungalov so záhradou 600 m2, Vinosady](/fotky/480x280/161/804488_049577ceb250519fa7c0f5563da1880a.jpg)
Rodinný dom
134.13 m2
Pezinok
339.000,- €
![PREDAJ 5 IZB.RD V SLEPEJ UL. V PEZINKU-ZNÍŽENÁ CENA](/fotky/480x280/161/804080_a7598655e02494ab33f488e72e2d9fb2.jpg)
Rodinný dom
120 m2
Pezinok
348.000,- €
![Na predaj Rodinný dom v Malých Karpatoch obec Píla](/fotky/480x280/161/801856_8a0ceaaa0b0d5d7f909a70135a2a6e4e.jpg)
Rodinný dom
220 m2
Pezinok
295.000,- €
![NOVOSTAVBA – 4 – IZB.RD, GARÁŽ, TERASA, POZEMOK 595 m², MALAGOVÁ,MODRA](/fotky/480x280/160/799095_091a54171c983ffafc8b9e6debe8b0a3.jpg)
Rodinný dom
98.99 m2
Pezinok
314.000,- €
![REWIN I Nadštandardný 4 izbový rodinný dom v obci Jablonec](/fotky/480x280/166/825092_4f934240c91a6a13a94e18eff0eeb4e8.jpg)
Rodinný dom
182.4 m2
Pezinok
259.900,- €
![Exkluzívne Rodinný dom komplet prerobený v Šenkviciach](/fotky/480x280/157/784489_65dea344daaea2d3f05172bb9ff8cfa8.jpg)
Rodinný dom
330 m2
Pezinok
420.000,- €
![PREDAJ – 5 -izbový RD, ul. Brezová, Viničné, pozemok 1047 m2](/fotky/480x280/164/818127_5caf81c9b7792d54641e1935e3705fcb.jpg)
Rodinný dom
123 m2
Pezinok
260.000,- €
![Rodinný dom pred rekonštrukciou pre náročného klienta](/fotky/480x280/163/812306_c818a3138ae023674a2db425a1a7e484.jpg)
Rodinný dom
236 m2
Pezinok
Cena v RK
![4,5 – IZB. DOM, ZÁHRADA, 3 PARK. STÁTIA, PRI JAZERE, SLOVENSKÝ GROB](/fotky/480x280/166/828973_c590a4335aa913442ffa1f56f53b9ce2.jpg)
Rodinný dom
127.48 m2
Pezinok
285.000,- €
![Na predaj starší rodinný dom v obci Budmerice 541m2](/fotky/480x280/166/829143_db24e3540ece5788186bc98416431ca6.jpg)
Rodinný dom
200 m2
Pezinok
190.000,- €
![PREDAJ rodinného domu pri jazere v Pezinku](/fotky/480x280/140/699796_cf81b22a3e19aaabb393b612b2b1f4e3.jpg)
Rodinný dom
301 m2
Pezinok
690.000,- €
![Rodinná vila NA PREDAJ v Pezinku](/fotky/480x280/166/827819_a00f05b47c4d87f694bcc00a4d9d70b2.jpg)
Rodinný dom
262 m2
Pezinok
1,- €
![PREDAJ staršieho domu susediaceho so ZÁMOCKÝM parkom v Pezinku](/fotky/480x280/142/708048_5519194805c4351ed360ce34a8807a12.jpg)
Rodinný dom
200 m2
Pezinok
315.000,- €
![PREDAJ novostavby 5 izbová Šenkvice okres Pezinok](/fotky/480x280/162/807521_f058bb7d618262a762ec6a7ef88a53e1.jpg)
Rodinný dom
115 m2
Pezinok
299.000,- €
![ZNÍŽENÁ CENA - RODINNÝ DOM S VEĽKÝM POZEMKOM](/fotky/480x280/166/826434_427aaf9f5adaa915d948f70f487fd457.jpg)
Rodinný dom
122 m2
Pezinok
239.900,- €
![PREDAJ veľkého rodinného domu v centre Pezinka](/fotky/480x280/158/785739_4bc9225cb3341865a51e7e5f998d0084.jpg)
Rodinný dom
195 m2
Pezinok
378.000,- €
![Na predaj Novostavba rodinného domu Častá](/fotky/480x280/166/825193_c5415eedbd89a6312fc10858442c7470.jpg)
Rodinný dom
81 m2
Pezinok
280.000,- €
![Čarovný domček v Báhoni](/fotky/480x280/159/791910_1c4fe7b6c6c3ffb3377e3c5686c06654.jpeg)
Rodinný dom
135 m2
Pezinok
188.000,- €