VALALIKY: moderný, priestranný 4 izbový bungalov, veľká terasa.

Štát.: Slovensko
Mesto.: Košice-okolie
Lokalita.: Valaliky
Ulica.: Hlavná
97 m²
455 m²
1
4
úplne prerobený
verejný vodovod
nie
230/400V
predaj - Rodinný dom - Novostavba
430.000,- €
Ponúknite vlastnú cenu

7290x zobrazená v zozname / 370x zobrazená detailne / 370x zobrazená detailne tento mesiac

NOVINKA: Odporúčame do pozornosti:


EXKLUZÍVNE V PONUKE:
NOVOSTAVBA 4 - izbový, samostatne stojaci, jednopodlažný rodinný dom typ bungalov, obec Valaliky, Košice - okolie.
Práve v obci Valaliky rastie mega výstavba výrobného závodu priemyselného parku automobilky Volvo Cars, ktorý bude jeden z najväčších zamestnávateľov na východe Slovenska.

✮✮✮ 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA ✮✮✮ nájdete na stránke ZARA REALITY.
viď foto pôdorys domu

celková zastavaná plocha : 151 m²
zastavaná plocha dom : 125,50 m² + 3,52 m² zádverie domu
zastavaná plocha terasa: 32,30 m²

úžitková plocha domu: 97 m²
POZEMOK: 455 m² kompletne oplotený, rovinatý, veľmi pekne upravený.
Prístupová cesta v osobnom podielovom spoluvlastníctve vlastníctve

DISPOZÍCIA:


prízemný rodinný dom, obdĺžníkového tvaru: vstupná predsieň, stredová chodba ktorá sprístupňuje hlavný obytný priestor: 3 izby, samostatnú toaletu s umývadlom, kúpeľňu s toaletou, technickú miestnosť a obývaciu halu s kuchynským kútom s výstupom na TERASU.
Úložný priestor v podkroví.

Predsieň: s miestom pre komodu, skriňu, botník.


KUCHYŇA spojená s OBÝVACOU izbou vytvára nádherný otvorený rodinný priestor. Orientácia na východ.
Strop je zaujímavo atypicky riešený, jedná sa o tzv. priznaný strop, čo vytvára v miestnosti výbornú svetelnosť a cirkuláciu vzduchu.
Presvetlená francúzskym oknom s výstupom priamo na terasu do záhrady v zadnej časti
Kvalitná rohová kuchynská linka zn. ORESI vybavená: indukčná varná doska, elektrická varná rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou.
KÚPEĽŇA: disponuje oknom aj toaletou, rohovou vaňou, elektrickým radiátorom, umývadlom.

Samostatná toaleta: s oknom, umývadlom.


SPÁLŇA: pekná veľká izba s kvalitnou vstavanou skriňou vyrobenou na mieru. Orientovaná na juh.
2. + 3. IZBA : sú priestranné, každá so samostatným vstupom a kvalitnou vstavanou skriňou na mieru. Orientované na západ.
TECHNICKÁ miestnosť: umiestnený kotol, miesto vyhradené pre práčku a ďaľších vecí..

INŽINIERSKE SIETE: dom je napojený na inžinierske siete: elektrickú energiu, obecnú vodu, obecnú kanalizáciu, natiahnutá vlastná optická prípojka
Zdrojom teplej vody je elektrický zásobník vody ARISTON
Vykurovanie domu podlahové, teplovodné, elektrický závesný kotol PROTHERM

V dome nie je zavedený plyn..



TERASA: (4 x 8,30 m) veľkorysá výmerou, prístupná z domu s výstupom priamo z obývacej izby.
Zastrešená zhora lexanom, kompletne uzatvárateľná, zasklenenie je od firmy Promont Glass. Vynikajúci priestor na relax, posedenie, grilovanie, stolovanie...
PERGOLY (od firmy Hobbytech) nad terasou, aj pred vstupom do domu majú hliníkové profily, zastrešenie lexanom.
PLOT: je z prednej strany v kombinácií betón a hliník s veľkou posuvnou elektrickou bránou. V zadnej časti je plot celý betónový.

Zateplenie: tepelnoizolačným systémom, polystyrénom hr. 190 mm so silikónovou omietkou.
Obvodové murivo: porobetónové tvárnice YTONG o hr. 300 mm
Vnútorné deliace nosné priečky: porobetónové tvárnice o hr. 240 mm a 1000 mm
Vonkajšie omietky systémové TERANOVA. Vnútorné omietky: sádrové.
Strecha: valbová, strešná krytina z betónovej škridle BRAMAC.
Stropná konštrukcia: drevená trámová s pochôdznymi doskami s odkladacím priestorom s prístupom vyklápacích schodíkov, stropná konštrukcia zateplená ISVER.

Komín: jednoprieduchový systém SCHIEDEL


Energetický certifikát: A
Založený na betónových základoch a podmurovke z betónových tvárnic s izoláciou proti vode a zemskej vlhkosti.
Podlahy s tepelnou izoláciou so zabudovaným elektrickým podlahovým kúrením. Podlahy sú laminátové v kombinácií s keramickou dlažbou

Okná v dome sú plastové.


KLIMATIZAČNÁ JEDNOTKA s chladením aj ohrevom vzduchu
Interiérové dvere a zárubne drevené.

Hlavné vchodové dvere sú bezpečnostné


Nehnuteľnosť je bez tiarch.

POZEMOK: V prednej časti pozemku pri vstupe cez elektricky posuvnú bránu je vyhradené státie pre parkovanie V tejto časti je osadený aj domček na náradie.
V zadnej časti pozemku z výstupom z terasy z domu je upravená záhrada. Nasadené sú okrasné dreviny Cyprusovec leylandský čo je najrýchlejšie rastúca tujovitá rastlina, ktorá vytvára krásny a vždyzelený živý plot.
Okrem súkromia, na pozemku je dostatok miesta pre parkovanie, osadenie altánku, detského ihriska, záhonov a pod.
PRÍSTUPOVÁ CESTA: je v osobnom spoluvlastníctve majiteľov v celkovej výmere 296 m2 v podiele po 1/3. Štrkové podložie cesty.
OBEC VALALIKY: vzdialená od mesta Košice cca 10 km. Nájdete tu kompletnú občiansku vybavenosť, obecný úrad, poštu, lekáreň, ZŠ, MŠ, kultúrny dom, ambulancie lekárov, potraviny, kaviarne, reštaurácie, autobusovú verejnú dopravu, športové ihrisko, cyklotrasy, miestne parky, spoločenské centrum, verejné knižnice.. Usporiadavajú sa tu kultúrne podujatia, koncerty, divadelné predstavenie.

***
Kúpa domu je dôležitým krokom v živote každého človeka.
Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra:

Zdenka Horváthová na ☎: , sms-kou, alebo emailom



ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami.
Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti a ušetria Vám čas, aj peniaze...

ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami.


Vaše hodnotenie ponuky

Analýza ceny predaja rodinného domu vo Valalikách na ulici Hlavná

Inzerovaný rodinný dom na ulici Hlavná vo Valalikách v cene 430.000,- € je o 214.578 € drahší ako je priemerná cena rodinného domu vo Valalikách. Rozloha je o 103 metrov menšia ako je priemerná rozloha rodinného domu vo Valalikách. V Cenovej mape evidujeme za minulé obdobie predaj 2 rodinných domov vo Valalikách. Pre bližšie informácie zavolajte na tel. číslo 0907.., uveďte číslo ponuky ZR-ZH...

Pozícia realitnej ponuky

430.000,- €
Cena nehnuteľnosti 29.500,- € 510.000,- €
455 m²
Rozloha pozemku 237 m² 3710 m²
151 m²
Zastavaná plocha 54 m² 1052 m²
151 m²
Celková rozloha 65.3 m² 4147 m²
97 m²
Úžitková plocha 60 m² 483.74 m²

Podrobné informácie

Rozloha pozemku455 m²
Zastavaná plocha151 m²
Celková rozloha151 m²
Úžitková plocha97 m²
Počet poschodí1
Počet izieb4
Vlastníctvoosobné
Stavúplne prerobený
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Vodaverejný vodovod
El. napätie230/400V
Plynnie
Kanalizáciaáno
Internetoptika
Kúpeľňaáno
Vykurovanieáno
Terasaáno
Pivnicanie
Parkovanieáno
Inžinierske sieteáno
Postavené zYtong
Zateplený objektáno
Krbpredpríprava
Klimatizáciaáno
Káblová televíziaáno
Energetický certifikátA
Bezbariérový prístup áno
Oknáplastové
Terénrovina
Novostavbaáno

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-ZH-301 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Spočítajte si svoju hypotéku

Výška hypotéky  €
Doba splácania  rokov
Úroková sadzba  %
Mesačná splátka pri 3.5 % p. a.