Výnimočný Rodinný dom pod Hradom na Pribinovom námestí

Realitná kancelária FGI Vám z poverenia majiteľa EXKLUZÍVNE ponúka na predaj lukratívny Rodinný dom v srdci Nitry priamo pod hradom na Pribinovom námestí

Na dobrej adrese záleží !

Rodinný dom je situovaná v lukratívnej časti Starého mesta.
Dom je možné podľa svojich predstáv zrekonštruovať a mať vysnívanú luxusnú
kanceláriu alebo futuristický ateliér vo vynikajúcej lokalite Nitry a polohou z ktorej máte všade blízko.

História tejto jedinečnej nehnuteľnosti siaha do roku 1700....
Dom prešiel rekonštrukciou cca v roku 1950 minulého storočia. Naposledy bol obývaný pred tromi rokmi.


Najväčšou výhodou tejto lokality je nerušený pokoj, blízkosť krásneho Nitrianskeho hradu a občianska vybavenosť a zároveň blízkosť historického centra mesta, pohodlne dostupného autom, MHD alebo pešo. Výborné podmienky na oddych a športové vyžitie nájdete doslova len pár krokov od domu.

Veľkosť zastavanej plochy a nádvoria RD je celkovo 492 m2 z toho úžitková plocha nehnuteľnosti je cca 200 m2.

Záhrada má rozlohu 171 m2.

Parkovanie je priamo pred vchodom do domu a nie je spoplatnené.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE:

Rodinný dom pozostáva zo siedmych izieb, kuchyne a kúpeľne.
Ostatné priestory boli vyžívané ako dielňa a sklad.

Všetky izby sú zariadené.

Benefitom je dobový starožitný nábytok – pre milovníkov starožitností – možno veľmi hodnotný. V dome sú všetky prípojky funkčné ( plyn , elektrina a voda )
Dispozícia nosných múrov a stĺpov umožňuje rekonštrukciu, úpravy interiéru a vzájomné prepájanie jednotlivých častí domu podľa potrieb nových vlastníkov.

Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená a má pochodzné a funkčné podkrovie.
Nemožno opomenúť krásnu 19 metrovú kamennú kopanú vínnu pivnicu.
Malú záhradku – momentálne využívanú ako zdroj čerstvej zeleniny – bez mihnutia oka zmeníte na príjemné posedenie s priateľmi pri grile alebo poháriku vína z pivnice 

Rodinný dom je vzhľadom na vynikajúcu lokalitu a netradičné dispozičné riešenie vhodný ako investícia s možnosťou rekonštrukcie, ale tiež ako sídlo firmy ,prípadne vzhľadom na možnosť akejkoľvek rekonštrukcie podľa potrieb a predstáv nového vlastníka aj ako pokojné rodinné bývanie. Vhodná je tiež kombinácia firma + bývanie.

TREBA VIDIEŤ!!!

Pre podrobnejšie informácie ako aj informáciu ohľadom obhliadky nás neváhajte kontaktovať.