Ceny nehnuteľností stúpajú, ale ľudia sa vždy vynájdu
1. Menší životný priestor
Cena nehnuteľnosti sa samozrejme odvíja od lokality, stavu a najmä veľkosti. Veď nie nadarmo pri inzerátoch vidíme pod celkovou predajnou cenou tú za meter štvorcový. Keďže ceny sú vysoké a banky neoblomné, veľa záujemcov je nútených robiť kompromisy najmä pri rozlohe nového bývania. Mladý pár si nekúpi 2-izbový byt, ale iba 1-izbový a mnohé rodiny zvolia radšej byt, aj keď snívajú o rodinnom dome so záhradou.
2. Lacnejšia lokalita
Kompromis, ktorí sú ľudia ochotní pri kúpe nehnuteľnosti urobiť, je lokalita. Aj keď by im vyhovovalo byť čo najbližšie k centru väčšieho mesta, v okrajových častiach sú byty lacnejšie. Ešte výhodnejšie vychádzajú dediny v okolí alebo satelitné mestečká, kde sa stavajú nielen rodinné domy, ale aj menšie bytovky. Človek si tak môže v porovnaní s lukratívnejšími časťami dovoliť väčšiu nehnuteľnosť, balkón alebo predzáhradku či garáž.
3. Viacgeneračné bývanie
V minulosti bolo rozšírenejšie viacgeneračné bývanie a možno nás práve stúpajúce ceny nehnuteľností prinútia sa k tomuto modelu vrátiť. Sú prípady, kedy sa rodina s dvoma deťmi tlačí v 2-izbovom byte v meste, pričom ich starí rodičia bývajú vo veľkom rodinnom dome vo vzdialenejšej dedine. Možno práve pre nich by bolo výhodou kúpiť si spoločne jednu väčšiu nehnuteľnosť v kompromisnej lokalite, ktorá by poňala všetkých členov a na záver dňa by ich to vyšlo možno aj lacnejšie. Delili by si totiž nielen kúpnu cenu, ale aj následné poplatky za každomesačné energie, nutné opravy a iné nečakané výdavky, ktoré sa vyskytnú.
4. Prenájom namiesto kúpy
Ak si ľudia nebudú môcť dovoliť kúpiť byt, lebo si proste nenašetria potrebnú úvodnú sumu a banka im neposkytne dostatočne vysoký úver, budú musieť siahnuť po inej možnosti a tou je prenájom. Aj keď na Slovensku dominuje bývanie vo vlastnej nehnuteľnosti, v zahraničí je úplne bežné, že ľudia si celý život byty iba prenajímajú. Vraj sa cítia slobodnejšie, nechcú nič vlastniť, nemajú starosti s opravami a nie sú tak viazaní na jedno miesto.
5. Nájomné byty s regulovanými cenami
V tomto prípade je zodpovedný štát, ktorého úlohou je nájomné byty vybudovať a poskytnúť ich obyvateľom, ktorí si nevedia inak zabezpečiť vhodné bývanie. Výhodami sú dlhodobé nájmy s regulovanými cenami, čiže v porovnaní s komerčnými nájmami ide o lacnejšiu variantu. Viaceré mestá už naštartovali projekty nájomného bývania. Predpokladá sa však, že výsledok je hudbou budúcnosti a určite to kapacitne neuspokojí všetkých záujemcov o nájomné byty.
6. Dlhšie splácanie hypotéky
Doba splácania hypotekárnych úverov sa predlžuje. Dôvod je jednoduchý, čím dlhšie splácam, tým nižšia je mesačná splátka, ktorá mi neberie tak veľa z rozpočtu. Treba však myslieť na vek, lebo vo viacerých prípadoch už presahuje ten dôchodkový, čo pre banku znamená určité riziko splácania. Opäť sa môžeme inšpirovať v zahraničí, kde sú praxou viacgeneračné hypotekárne úvery. Čiže začnú splácať rodičia a po určitej dobe prejde tento dlh na ich potomka.
Zdroj: ZoznamRealit.Sk
Publikované: 22.6.2022
Odporúčané nehnuteľnosti
Realitná kancelária RELCOM, v zastúpení Nikol Zámečníkovej, Vám ponúka na predaj 1,5-izb. byt v Dúbravke na Agátovej ulici.POPIS- Jedná sa o novostavbu skolaudovanú v roku 2020.- Celková...
Ponúkame Vám priestory na podnikateľské účely s vlastným pozemkom.Výmera je 78m2. Neváhajte a využite túto jedinečnú príležitosť na rozšírenie svojho podnikania v modernom a pohodlnom prostredí.Pre viac informácií...
REWIN reality Vám ponúka na PREDAJ exkluzívne štyri stavebné pozemky v okresnom meste Ilava, časť Dolné Podchrástky.Ide o pozemky s ideálnou výmerou a to v rozmeroch až : pozemok...
Bývajte takmer okamžite a bez kompromisovV exkluzívnom zastúpení ponúkame novostavbu 4i bungalovu vo vyhľadávanej lokalite, Suchá nad Parnou. Zastavaná plocha 128m2, úžitková plocha 110m2, pozemok 5á. Dispozícia: vstupná chodba, obývačka...
RADO Reality vám ponúka na predaj starší dvojpodlažný murovaný rodinný dom s jedným nadzemným a jedným podzemným podlažím, so sedlovou strechou postavený na betónových základoch. Rodinný dom je napojený na...