Jar 2023: Splátky hypotekárnych úverov budú ešte vyššie
Predstavitelia Európskej centrálnej banky (ECB) sa vyjadrili, že v marci až v máji európska banka zrejme zvýši úrokové sadzby o pol percentuálneho bodu každý mesiac. To by znamenalo, že úrokové sadzby by sa mohli na Slovensku zvýšiť aj na 5 percent. Koho sa to dotkne? Nových žiadateľov o úver, ktorým na základe príjmu klesne suma požadovaného úveru. Už teraz takmer polovica žiadateľov o hypotekárny úver nezíska požadovanú sumu. Musí teda kúpiť lacnejšiu nehnuteľnosť, pridať ďalšieho ručiteľa alebo založiť aj inú nehnuteľnosť. Pre vysoké úrokové sadzby a nedostatočnú výšku úveru sa viacerí rozhodnú svoje plány s kúpou nehnuteľnosti zrušiť či odložiť a radšej uprednostnia bývanie v prenájme. Situáciu nerieši ani pokles cien nehnuteľností, nevyrovná sa totiž tomu do akej miery stúpli splátky a znížili sa hodnoty poskytovaných úverov na základe príjmov.
Vydýchnuť si môžu tí, ktorí si zafixovali nízke úroky na dlhú dobu. Zvyšovanie úrokových sadzieb však ovplyvní ľudí, ktorým fixácia úverovej sadzby v blízkej dobe vyprší a ich splátky sa budú prehodnocovať nanovo. Mesačná splátka môže stúpnuť o 40 až 50 percent, čo znamená pomerne značný zásah do rodinných rozpočtov, ktoré sú už aj tak dosť napäté pre celkové zdražovanie tovarov a služieb. Štatistický úrad potvrdzuje, že pre vyššiu infláciu v roku 2022 klesli reálne príjmy Slovákov o 4,5 percenta. Týkalo sa to všetkých krajov a všetkých pracovných oblastí. Najviac sa prepadli príjmy v zdravotníctve, sociálnej oblasti a vo vzdelávaní. Priemerná mzda v národnom hospodárske dosiahla 1304 eur. Nadpriemer sa vyskytol iba v Bratislavskom kraji, kde človek zarába v priemer 1599 eur. Najhoršie je na tom Prešovský kraj, kde dosahuje priemerná mzda iba 1011 eur.
Zdroj: Redakcia ZoznamRealit.Sk
Publikované: 7.3.2023
Odporúčané nehnuteľnosti
Predaj
88.500,- € Ponúkame na predaj veľký 2 izbový byt v obľúbenej lokalite na ulici Duklianskych Hrdinov v Žiari nad Hronom. Príležitosť na bývanie, ktorá sa neodmieta.DISPOZÍCIA:STAV NEHNUTEĽNOSTI: Jedná sa tehlový byt...
Predaj
225.000,- € TUreality ponúka na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu, ktorý je postavený na pozemku o rozlohe 669 m2. Nehnuteľnosť je situovaná v novej (no stále centrálnej) časti obce Lúka. Skolaudovaná bola...
Predaj
169.600,- € Ponúkame na predaj nádherný, moderne zariadený a slnečný dvojizbový byt v Bratislave vo vyhľadávanej lokalite mestskej časti Vrakuňa - Hlbinná ulica. Celková plocha bytu je 66,07 m2 (byt –...
Predaj
129.990,- € Hľadáte svoje vysnívané bývanie v priestrannom 2 - izbovom byte, kde si môžete naplno vychutnávať výhody mestského životného štýlu s kompletnou občianskou vybavenosťou, kde máte všetko po ruke, prípadne stabilnú...
Predaj
116.900,- € RADO Reality Vám ponúka kompletne zariadený 1- izbový byt na ulici Odevná v Trenčíne časť Zlatovce. Tento útulný byt v tichej lokalite s výmerou 34m2 je situovaný na 1/4 poschodí...
