Štatistika: Až dve tretiny realitných obchodov tvoria byty
Celkovo sú priemerné ceny bytov o takmer 17 % vyššie ako priemerné ceny domov. Najžiadanejším artiklov sú dvojizbové byty , ktoré vyhovujú slobodným párom, rodinám s menšími deťmi, ale aj dôchodcom. Dostupnosť bývania samozrejme priamo súvisí s financovaním. Drvivá väčšina kupujúcich využíva formu hypotekárneho úveru. Dobrou správou je, že priemerné ceny za domy a byty by sa v najbližšom období výraznejšie meniť nemali.
Ceny jednoizbových bytov sú v porovnaní s ostatnými typmi bytov najvýraznejšie pod ich maximálnou úrovňou, ktorú dosiahli v čase realitného boomu (-474 EUR/m2, resp. o viac ako 25 %). S rastúcou veľkosťou bytu sa tento rozdiel zmenšuje. Priemerné ceny päťizbových bytov sú aktuálne o 183 EUR/m2 nižšie, v porovnaní s ich najvyššou hodnotou v období realitného boomu. V rámci rodinných domov sa výraznejšie znížili priemerné ceny štandardných domov, kým aktuálne priemerné ceny priestrannejších víl sú vyššie ako v 2. štvrťroku 2008 o vyše 9 %. Vo štvrtom štvrťroku 2013 v rámci bytov došlo k zníženiu cien takmer všetkých typov bytov. Najvýraznejšie sa znížili priemerné ceny päťizbových bytov (-36 EUR/m2) a priemerné ceny jednoizbových bytov (-19 EUR/m2). Znížili sa aj priemerné ceny rodinných domov (- 5 EUR/m2), ale priemerné ceny priestranných rodinných víl zase vzrástli (11 EUR/m2).
Zdroj: Redakcia ZoznamRealit.Sk , Národná banka Slovenska (NBS)
Publikované: 5.2.2014
Odporúčané nehnuteľnosti
Predaj
105.000,- € B10 Vám ponúka na predaj túto šikovnú garsónku v obľúbenej lokalite plnej zelene na Uránovej ulici v Ružinove.Garsónka s úžitkovou plochou 24,47m2 vrátane 2,55m2 pivnice sa nachádza...
Predaj
87.000,- € B10 Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v Čadci, v dolnej časti sídliska 3, len 5 minút chôdze do centra mesta.Byt je v pôvodnom stave – má plastové...
Predaj
180.000,- € Číslo ponuky: 8436 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ VEĽKOMETRÁŽNY MESŤIANSKY 4-IZBOVÝ BYT nachádzajúci sa v centre mesta Spišská Nová Ves, ul. Duklianska. Nehnuteľnosť tehlovej konštrukcie má celkovú výmeru 140 m2...
Predaj
105.000,- € Ponúkame na predaj úplne rekonštruovaný 3 izbový byt v Dunajskej Strede. Byt sa nachádza na 3. poschodí trojposchodového bytového domu bez výťahu. Celková výmera bytu je 69 m2 + loggia...
Predaj
119.500,- € 189810 Ponúkame Vám na predaj veľkometrážny 3 izbový byt - čiastočne zariadený /Bánovce nad Bebravou / CENTRUM / SEVER / BALKÓN / 2x KOMORA / Plocha: úžitková 80m2. Podlaha: plávajúca...
