Ako správne nafotiť nehnuteľnosti na predaj

Keď si záujemca o kúpu nehnuteľnosti prezerá ponuky na internetových portáloch, prvé čo ho zaujme sú fotografie. Reality, ktoré sú v ponuke bez obrázkov, väčšinou nemajú taký ohlas, ako ponuky, ktoré sú dobre nafotené. My vám poradíme ako na to!

Dôležité je nafotiť celý byt na predaj. Všetky izby, kuchyňu, kúpeľňu i chodbu. Kupujúci si tak vie lepšie predstaviť byt i celkové dispozičné riešenie. Takže určite sa neriaďte heslom: "Tu nie je čo fotiť." Nikdy neviete, čo záujemca hľadá a čo je pre neho prioritné.

Pri samotnom fotení si musíte dávať pozor hneď na niekoľko vecí. Bez ohľadu na to, či je vaša nehnuteľnosť zrekonštruovaná alebo nie, pri fotení musíte mať čo najviac svetla. V prípade potreby na chvílu vymeňte úsporné žiarovky a použite také, ktoré izbu najviac presvetlia. Fotografie potom pôsobia optimistickejšie a krajšie. Pri fotografovaní sa snažte schovať svoje súkromné veci, aby si záujemca vedel priestor predstaviť po svojom. Nehnuteľnosti na predaj musia byť počas fotenia upratané.

Ak chcete zachytiť celú izbu, musíte fotiť zhora, takže si pomôžte napríklad stoličkou. Pozor si dajte na fotografovanie miestostí so zrkadlami, aby v odraze nebola vaša postava alebo rodinní príslušníci. Najťažšie sa fotia malé miestosti ako napríklad kúpeľňa. Ak sa vám nepodarí odfotiť jej priestor na jeden záber, pokojne dajte na internet viac fotografií.

Mnohí predávajúci zabúdajú nafotiť výhľad z okien, ktorý je pre kupujúceho v niektorých prípadoch veľmi podstatný. Pohľad z okna foťte za svetla a slnečného počasia. Oplatí sa porozmýšľať aj o čase fotografovania, keď napríklad parkovisko nie je úpne zaplnené a stromy pred domom sú zelené alebo kvitnú.

Novou službou, ktorú ponúkajú realitné kancelárie sú videá. Príde k vám profesionálny kameraman, ktorý váš byt natočí a videonahrávka aj s komentárom bude súčasťou vašej ponuky na internete. Ak si trúfate, natočte si byt sami. Veľa šťastia!

Zdroj: Redakcia Zoznamrealit.Sk






Ďalšie zaujímavé články

6 rád ako najrýchlešie predať nehnuteľnosť

Každý chce predať nehnuteľnosť čo najrýchlejšie a za čo najvyššiu cenu. Idelánym východiskom je skĺbenie týchto dvoch požiadaviek. ZoznamRealit.Sk pre vás pripravil niekoľko rád, aby sa vám nehnuteľnosť podarilo predať jednoducho a bez stresu. 1. Prieskum trhu - treba stanoviť ... Čítať ďalej

V Banskobystrickom kraji klesá počet nových bytov

Štatistický úrad nepotešil obyvateľov banskobystriského kraja! Rapídne tam totiž klesol počet nových bytov. Kým v roku 2009 sa dokončilo 1532 bytov, tak v roku 2010 tento údaj klesol o 42 percent na 888 bytov. Najvyššie zastúpenie mali z dokončených bytov trojizbové byty, ktor ... Čítať ďalej


Top partner v realitách

Realitná kancelária A3 REAL INVEST CONSULTING, s.r.o.

A3 REAL INVEST CONSULTING, s.r.o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Rodinná vila - rodinné sídlo - bývanie a podnikanie na jednom mieste!

Reality - Rodinná vila - rodinné sídlo - bývanie a podnikanie na jednom mieste!

Piešťany
Rodinný dom
340.000,- €

Nadčasová stavba - vaše rodinné sídlo - pre väčšiu rodinu - možnosť kombinácie bývania a podnikania na jednom mieste! Rodinná vilka skolaudovaná v roku 2004 sa nachádza v pokojnej časti mesta Vrbové na Hrabinskej ulici. Ide o 6 izbový priestranný rodinný dom. Prízemie domu je z časti zapustené do svahu, čím sa opäť využilo prostredie, v ktorom sa dom nachádza. Na prvom podlaží sa nachádza menší samostatný apartmán (izba, kuchynka, toaleta, kúpeľňa s vaňou), miestnosť pre saunu s predprípravou, fitness priestor, hala, chodba, schodisko, technická miestnosť a práčovňa, chodba, pivnica, veľká vykurovaná garáž pre dve autá s bočným odkladacím priestorom na bicykle. Druhé podlažie tvorí: vstupná hala, kuchyňa s jedálňou a vstupom na južnú 47,20 m² terasu, komora, toaleta, šatník, obývací priestor, schodisko, veľká pracovňa (môže byť ďalšia izba s východom na terasu) a veľká 73,20 m² severná terasa. Tretie podlažie tvorí: hala, tri spálne, veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, toaletou, bidetom a dve umývadlá Krov: povalový odkladací priestor. Dom je postavený z kvalitných materiálov, tehla Porotherm, obvodový plášť domu je zateplený (80 mm openair), stropy železobetónové, strecha hlavná konštrukcia drevená s plným debnením, nad schodišťom je spevnená oceľovou konštrukciou, použitá škridla Bramac. Kúrenie domu je zabezpečené pomocou plynového kotla Buderus, prízemie je vykurované pomocou radiátorov, prvé poschodie kombinácia podlahového vykurovania a radiátorov, druhé poschodie pomocou radiátorov. Podlahy boli použité drevené parkety, gres, keramická dlažba, schodisko je mramor, osadené sú eurookná drevené z meranti vrátane žalúzií a sieťok, interiérové dvere dyha, v obývacej miestnosti je švédska krbová pec, kuchynská linka je vrátane všetkých vstavaných spotrebičov. Dom je napojený na zabezpečovací systém cez mobilný vysielač, prízemie domu má nainštalované aj požiarne snímače. Orientácia domu severovýchod/juhozápad. Pozemok má vytvorenú spevnenú plochu pre parkovanie viacerých áut - alebo priestor na výstavbu ďalších garáží, vstup na pozemok je pomocou automatickej brány. Celková šírka na vstupe predstavuje 33,5 m. Za domom sa nachádza plocha pre možný budúci bazén s predprípravou kanalizácie. Výmera domu všetky podlažia vrátane terás 486,71 m² 1. podlažie 166,58 m² 2. podlažie 223,34 m² 3. podlažie 96,79 m² Dom má dostatok miestností i dostatok odkladacích priestorov, tu sa nemusíte báť, že nenájdete každej jednej veci svoje miesto. Toto je nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú komfort pre seba a celú rodinu, hľadajú poctivú stavbu a kvalitu materiálov a zároveň chcú byť bližšie k prírode.

Viac informácii

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!