Byty na prenájom: Nájomcov priláka klimatizácia a sušička
1. Kompletné zariadenie
Byty na prenájom bývajú niekedy zariadené starým alebo darovaným nábytkom, ktorý je opotrebovaný, jednotlivé kusy sa k sebe nehodia a takýto priestor nevyzerá dobre na fotkách ani vo videách. Z toho vyplýva, že záujemcovia o prenájom ho v ponuke prehliadajú, lebo v záplave iných inzerátov nepôsobí vábne. Pozrite sa na fotografie bytu a zodpovedajte si otázku, či netreba kúpiť novú posteľ alebo sedačku. Ide síce o investíciu v stovkách eur, ale ak si spočítate, že byt máte 2-4 mesiace prázdny, tak strácate viac ako keď ho vynovíte, navyše vám nové veci ostanú, hodnota bytu stúpne. Ak vám ľudia na obhliadky chodia, ale nakoniec si byt neprenajmú, tak zvážte lepšie vybavenie kuchyne, zakúpenie spotrebičov alebo sa ich jednoducho opýtajte, čo by ich motivovalo si byt prenajať.
2. Klimatizácia
Klimatické zmeny priniesli aj do našich končín zmeny počasia, ktoré cítime najmä v lete, kedy teploty stúpajú veľmi vysoko a v bytoch je na nevydržanie. Veľa ľudí, ktorí si byty prenajímajú, uprednostnia tie s klimatizáciou, lebo vedia, že počas horúcich dní to určite využijú. Navyše sa klimatizáciou dá prikúriť aj v čase jesene, keď sa ešte nekúri, ale v bytoch už býva chladnejšie. Na klimatizáciu je zvyknutá hlavne zahraničná klientela, ktorá vyžaduje vyšší štandard, prenajíma si byty na dlhšie obdobie a je ochotná si za veci navyše aj priplatiť.
3. Práčka a sušička
Viacero realitných kancelárií potvrdilo, že dlhšie neprenajaté byty sa minuli po tom, čo do nich vlastníci zakúpili kvalitné práčky a hlavne sušičky. Ide totiž o pomerne veľké spotrebiče, ktoré si takmer nikto nesťahuje so sebou a zvyšujú komfort bývania. Práčka je už pri prenájmoch štandardnou položkou, sušička sa ňou postupne stáva, lebo ľudia sú na to zvyknutí a vyžadujú tento komfort aj v bytoch na prenájom. Samozrejme, prilákať vedia aj ďalšie spotrebiče – mikrovlnná rúra, kávovar, vysávač alebo mixér.
4. Možnosť parkovania
Každý, kto si ide prenajať byt a aktívne používa auto, tak prihliada aj na možnosti parkovania, či u ž ide o verejné priestranstvá alebo súkromné parkovacie státia alebo garáže. Ak vaša nehnuteľnosť nedisponuje privátnym parkovacím miestom a v okolí sa ťažko parkuje, môže to byť dôvod, prečo sa vaša nehnuteľnosť stále neprenajala. V tomto prípade by ste sa mali zamyslieť, či neexistuje možnosť ako parkovanie v blízkosti vašej nehnuteľnosti zabezpečiť. Prenájom od suseda, v neďalekej novostavbe, súkromná garáž na vedľajšej ulici alebo podobne.
5. Benefity
Ak ste vyskúšali všetky možnosti prilákania nových nájomcov do vašej nehnuteľnosti a stále nič, je na čase pristúpiť k benefitom ako možnosť bývania s domácim miláčikom, rodina s deťmi, skupina študentov, viacero osôb alebo proste musíte ísť s cenou dole. Tu je najlepšie poradiť sa s realitným maklérom, ktorý ovláda aktuálne pomery na trhu s prenájmami a vie objektívne zhodnotiť vašu ponuku, či ide o dobrý pomer cena/výkon alebo vám presnejšie povie, čo môže byť na vašej nehnuteľnosti pre nájomcov problematické. Navyše, môže disponovať databázov záujemcov o prenájom a prenajmete priamo cez jeho realitnú kanceláriu.
Držíme palce!
Zdroj: ZoznamRealit.Sk
Publikované: 6.11.2023
Odporúčané nehnuteľnosti
Predaj
155.000,- € AstonReal ponúka 3izbový byt s garážou v najlukratívnejšej mestskej časti Banskej Bystrice (Sídlisko), ul.Trieda SNP.Výhody bytu: - lokalita - širšie centrum mesta, kompletná občianska vybavenosť - (materská škola...
Predaj
154.990,- € JOZUE REALITY Vám v zastúpení Ing. Milanom Drotárom exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový byt (pôvodne 4 izbový) po čiastočnej rekonštrukcii na ulici BELEHRADSKA. Základné informácie o byte: Lokalita: BELEHRADSKA...
Predaj
72.000,- € Ponúkame na predaj 2 izbový byt s balkónom na Mierovej ulici, v Rožňave.Rozloha bytu približne 52 m2. Byt sa nachádza na 4 poschodí zo 6 bytového domu. Byt pozostáva...
Predaj
160.000,- € POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI:Pripravujeme do ponuky 3 izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii. Lokalita DružbaTyp bauring.Dispozícia - vstupná chodba, - vpravo samostatná kuchyňa, - vľavo samostatná obývačka s východom do loggie-...
Predaj
163.000,- € TUreality Vám ponúka na predaj 3 - izbový priestranný byt po čiastočnej rekonštrukcii v mestskej časti Sásová. Výmera úžitkovej plochy bytu je 74 m2. Byt je slnečný, orientácia na dve...
