Daňové priznanie k dani z nehnuteľnosti sa podáva do konca januára. Aké pokuty inak hrozia?

Daňové priznanie k dani z nehnuteľnosti sa podáva do konca januára. Aké pokuty inak hrozia?Opäť tu máme január, čiže mesiac, kedy treba podať daňové priznanie k dani z nehnuteľnosti. Týka sa vás to, ak ste v predchádzajúcom roku 2017 kúpili, predali nehnuteľnosť, po prípade u vás nastali zmeny v liste vlastníctva.

Kto musí teda v januári 2018 podať daňové priznanie k dani z nehnuteľnosti? „Daňové priznanie k dani z nehnuteľnosti musí podať daňovník, ktorému v roku 2017 pribudla nehnuteľnosť - stal sa vlastníkom alebo podľa presne vymedzených podmienok určených zákonom aj novým správcom, nájomcom alebo užívateľom nehnuteľnosti. Podáva ho aj ten daňovník, u ktorého nastala tiež zmena napr. v účele využitia nehnuteľnosti oproti roku 2016,“ uviedla Iveta Jobová zo Slovenskej komory daňových poradcov. Dodala, že daň z nehnuteľností zahŕňa daň z pozemkov, daň zo stavieb, daň z bytov a z nebytových priestorov v bytovom dome.

Daňové priznanie k dani z nehnuteľnosti sa podáva do konca januára. Aké pokuty inak hrozia?Na podanie daňového priznania k dani z nehnuteľnosti máte čas do konca januára podľa stavu k 1. januáru 2018 (za zdaňovacie obdobie 2017). Ak bol napr. povolený vklad od katastra nehnuteľnosti práve 1.1.2018, daňové priznanie podáva vlastník už do 31.1.2018. Ak by to bol dátum 2.1.2018, daňové priznanie podáva vlastník až v roku 2019. Vzory tlačív daňového priznania pre fyzické a právnické osoby a aj poučenia ako ich vyplniť nájdete na stránke ministerstva financií. Editovateľné tlačivá možno nájsť aj na internetových stránkach niektorých miest alebo obcí, kde ich môžete vyplniť a vytlačiť. „Ak nestihnete podať daňové priznanie, miestne príslušný správca dane vám udelí pokutu podľa závažnosti, od 5 EUR do 3000 EUR. Ak by ste nereagovali na výzvu, hrozí pokuta do výšky až 6000 EUR,“ vysvetlila I. Jobová.

Správu dane z nehnuteľností vykonáva mesto alebo obec, na ktorej území sa nehnuteľnosť nachádza – výšku sadzby určuje všeobecno-záväzné nariadenie. „Na základe noriem daň z nehnuteľnosti vyrubuje obec rozhodnutím, kde je presne určený základ dane, sadzba dane v EUR/m2 a daň. Daň z nehnuteľnosti je splatná do 15-tich dní odo dňa nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia,“ uviedla odborníčka zo Slovenskej komory daňových poradcov. Napríklad, ak dňa 1.4.2018 prevezmete rozhodnutie, a neodvoláte sa voči nemu, do 16.4.2018 treba zaplatiť.

Daňové priznanie k dani z nehnuteľnosti sa podáva do konca januára. Aké pokuty inak hrozia?Existuje viacero prípadov, kedy ľudia zvyknú na podanie daňového priznania k dani z nehnuteľnosti zabúdať. „Ak počas roka 2017 došlo napr. k vysporiadaniu bezpodielového spoluvlastníctva manželov, vydaniu právoplatného stavebného povolenia, právoplatného rozhodnutia o povolení stavby pred dokončením, dodatočného povolenia stavby, ukončenia výstavby drobnej stavby, povolením zmeny užívania stavby alebo bytu, podpísaním nájomnej zmluvy so Slovenským pozemkovým fondom, uzavretím dlhodobého nájomného vzťahu k nehnuteľnosti zapísaného v katastri nehnuteľnosti, zmene druhu pôdy v katastri nehnuteľnosti, rozdelením parcely, prečíslovaním parcely,“ vymenúva daňová expertka. Jedným dychom dodáva, že netreba zabudnúť ani na zánik daňovej povinnosti pri zbúraní alebo odstránení stavby na základe povolenia búracích prác stavby a následným výmazom z listu vlastníctva.

Iveta Jobová zo Slovenskej komory daňových poradcov upozorňuje, že daňovníci môžu využiť do konca januára 2018 aj úľavy na dani, o ktoré si požiadajú podaním priznania, kde vyplnia príslušné kolónky. Každé mesto a obec si podmienky na uplatnenie úľavy upravujú vo svojich všeobecno-záväzných nariadeniach rozdielne. Ak už došlo k uplatneniu úľavy v roku 2017 a naďalej táto platí, tak v roku 2018 sa daňové priznanie nepodáva.

Daňové priznanie si môžete vyplniť tu

Čo by ste mali vedieť:
- Ak ste vlani kúpili byt v novostavbe a tá bude skolaudovaná až tento rok, daňová povinnosť z vášho bytu nastane v roku 2019.
- Daňovníkom dane zo stavieb do času právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia je vlastník stavby. Ak je ich viac, rozdelia si to podielovo, alebo formou zástupcu.
- Ak je stavba v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov, daňovníkom dane zo stavieb sú obaja manželia, ktorí ručia za daň spoločne a nerozdielne.
- Daňová povinnosť zo zdedenej nehnuteľnosti vzniká prvým dňom mesiaca nasledujúceho po dni, v ktorom sa stali dedičia vlastníkmi.
- Daňová povinnosť pri dražbe vzniká prvým dňom mesiaca, nasledujúceho po dni, v ktorom sa vydražiteľ stal vlastníkom nehnuteľnosti alebo prvým dňom mesiaca nasledujúceho po dni schválenia príklepu súdom.
- Pri zániku vlastníckych práv vydražením daňová povinnosť zaniká posledným dňom mesiaca, v ktorom zanikli vlastnícke práva k vydraženej nehnuteľnosti.

Zdroj: ZoznamRealit.Sk, Slovenská komora daňových poradcov






Ďalšie zaujímavé články

Porovnanie cien nehnuteľností 2016 vs. 2017: Cena za m2 stúpla o 81 eur

Porovnanie cien nehnuteľností 2016 vs. 2017: Cena za m2 stúpla o 81 eur

Kým v Bratislavskom kraji sa v roku 2017 v porovnaní s rokom 2016 zvýšila cena za m2 nehnuteľnosti o 106 eur, v Banskobystrickom kraji len o 31 eur. Prezrádza najnovšia štatistika Národnej banky Slovenska (NBS). V priemere na Slovensku stúpla cena nehnuteľnosti za m2 z 1279 eur n ... Čítať ďalej

Dvojizbový byt v Trnave zdražel za päť rokov o 25-tisíc eur

Dvojizbový byt v Trnave zdražel za päť rokov o 25-tisíc eur

Trnava je mesto, ktoré ponúka množstvo pracovných príležitostí a na tunajších vysokých školách študuje veľa mladých ľudí. To znamená, že pribúdajú noví obyvatelia, ktorí potrebujú bývať. Preto stúpa dopyt po nehnuteľnostiach a stúpajú aj ich ceny. Kým v roku 2010 stál dvojizbový ... Čítať ďalej

Predaj, rodinný dom Cabaj - Čápor, 8 km Nitra Predaj, rodinný dom Cabaj - Čápor, 8 km Nitra

Ponúkame na predaj priestranný 4 izbový rodinný dom v obci Cabaj - Čápor časť Čápor postavený v rokoch 1960 o...

predaj

101.990,- €
Prenájom, garsonka Partizánske, Veľká okružná - EXKL... Prenájom, garsonka Partizánske, Veľká okružná - EXKL...

Ponúkame Vám do dlhodobého prenájmu garsónku v Partizánskom na ulici Malá Okružná. Má rozlohu 19 m2 a nachádza sa na...

prenájom

250,- €/m2/mes.
Predaj, dvojizbový byt Nové Zámky, Prednádražie Predaj, dvojizbový byt Nové Zámky, Prednádražie

Ponúkame na predaj dvojizbový byt v osobnom vlastníctve, o rozlohe 54 m2. Byt sa nachádza na siedmom poschodí. Byt pozostáva...

predaj

40.990,- €
SUPER CENA!!! Pekný 2i byt,balkón,rekonštrukcia,J.Stanislava,Karlovka SUPER CENA!!! Pekný 2i byt,balkón,rekonštrukcia,J.Stanislava,Karlovka

Ponúkame na veľmi pekný, kompletne zariadený 2-izbový byt s balkónom, kompletne rekonštruovaný v tichej oblasti na ulici Jána Stanislava na...

prenájom

530,- €/mes.
2-izbový byt, Jesenského, prenájom, Jesenského, Staré Mesto 2-izbový byt, Jesenského, prenájom, Jesenského, Staré Mesto

Ponúkame na prenájom veľmi pekný, priestranný, kompletne zrekonštruovaný 2 - izbový byt, dizajnovo kompletne zariadený s balkónom, šatníkom, v úplnom...

prenájom

700,- €/mes.
Luxusný 3i byt,balkón,centrum,rekonštrukcia,Grosslingova,Staré Mesto Luxusný 3i byt,balkón,centrum,rekonštrukcia,Grosslingova,Staré Mesto

Ponúkame na prenájom luxusný, veľmi pekný, slnečný, kompletne rekonštruovaný 3 - izbový byt, dizajnovo kompletne zariadený, s balkónom otočeným do...

prenájom

850,- €/mes.
Pekný 2i byt, centrum, rekonštrukcia, Grosslingova ulica, Staré mesto Pekný 2i byt, centrum, rekonštrukcia, Grosslingova ulica, Staré mesto

Ponúkame na prenájom pekný, slnečný, zrekonštruovaný 2 - izbový byt, kompletne zariadený s pivničnou kobkou vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti...

prenájom

700,- €/mes.
Pekný 2i byt,fr.balkón,rekonštrukcia,Paričková ulica,Nivy,Ružinov Pekný 2i byt,fr.balkón,rekonštrukcia,Paričková ulica,Nivy,Ružinov

Ponúkame na prenájom veľmi pekný 2-izbový byt kompletne zariadený s francúzskym balkónom, pivničnou kobkou vo vyhľadávanej tichej lokalite na Paričkovej...

prenájom

400,- €/mes.
Pekný 3i byt,novostavba,parking,2 x balkón,Tomášikova ul.,N.Mesto Pekný 3i byt,novostavba,parking,2 x balkón,Tomášikova ul.,N.Mesto

Ponúkame Vám na prenájom veľmi pekný 2-izbový byt kompletne zariadený s dvomi balkónmi a parkovacím miestom v podzemnej garáži v...

prenájom novostavba

550,- €/mes.
Bývajte ako prví v 2i byte,novostavba,parking,Na Križovatkách,Ružinov Bývajte ako prví v 2i byte,novostavba,parking,Na Križovatkách,Ružinov

Exkluzívne ponúkame Vám na prenájom úplne nový veľmi pekný 2-izbový byt kompletne zariadený s balkónom a s vonkajším parkovacím miestom...

prenájom novostavba

580,- €/mes.

Top partner v realitách

Realitná kancelária HALO reality s. r. o.

HALO reality s. r. o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Rodinná vila - rodinné sídlo - bývanie a podnikanie na jednom mieste

Reality - Rodinná vila - rodinné sídlo - bývanie a podnikanie na jednom mieste

Piešťany
Rodinný dom
340.000,- €

Nadčasová stavba - vaše rodinné sídlo - pre väčšiu rodinu - možnosť kombinácie bývania a podnikania na jednom mieste! Rodinná vilka skolaudovaná v roku 2004 sa nachádza v pokojnej časti mesta Vrbové na Hrabinskej ulici. Ide o 6 izbový priestranný rodinný dom. Prízemie domu je z časti zapustené do svahu, čím sa opäť využilo prostredie, v ktorom sa dom nachádza. Na prvom podlaží sa nachádza menší samostatný apartmán (izba, kuchynka, toaleta, kúpeľňa s vaňou), miestnosť pre saunu s predprípravou, fitness priestor, hala, chodba, schodisko, technická miestnosť a práčovňa, chodba, pivnica, veľká vykurovaná garáž pre dve autá s bočným odkladacím priestorom na bicykle. Druhé podlažie tvorí: vstupná hala, kuchyňa s jedálňou a vstupom na južnú 47,20 m² terasu, komora, toaleta, šatník, obývací priestor, schodisko, veľká pracovňa (môže byť ďalšia izba s východom na terasu) a veľká 73,20 m² severná terasa. Tretie podlažie tvorí: hala, tri spálne, veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, toaletou, bidetom a dve umývadlá Krov: povalový odkladací priestor. Dom je postavený z kvalitných materiálov, tehla Porotherm, obvodový plášť domu je zateplený (80 mm openair), stropy železobetónové, strecha hlavná konštrukcia drevená s plným debnením, nad schodišťom je spevnená oceľovou konštrukciou, použitá škridla Bramac. Kúrenie domu je zabezpečené pomocou plynového kotla Buderus, prízemie je vykurované pomocou radiátorov, prvé poschodie kombinácia podlahového vykurovania a radiátorov, druhé poschodie pomocou radiátorov. Podlahy boli použité drevené parkety, gres, keramická dlažba, schodisko je mramor, osadené sú eurookná drevené z meranti vrátane žalúzií a sieťok, interiérové dvere dyha, v obývacej miestnosti je švédska krbová pec, kuchynská linka je vrátane všetkých vstavaných spotrebičov. Dom je napojený na zabezpečovací systém cez mobilný vysielač, prízemie domu má nainštalované aj požiarne snímače. Orientácia domu severovýchod/juhozápad. Pozemok má vytvorenú spevnenú plochu pre parkovanie viacerých áut - alebo priestor na výstavbu ďalších garáží, vstup na pozemok je pomocou automatickej brány. Celková šírka na vstupe predstavuje 33,5 m. Za domom sa nachádza plocha pre možný budúci bazén s predprípravou kanalizácie. Výmera domu všetky podlažia vrátane terás 486,71 m² 1. podlažie 166,58 m² 2. podlažie 223,34 m² 3. podlažie 96,79 m² Dom má dostatok miestností i dostatok odkladacích priestorov, tu sa nemusíte báť, že nenájdete každej jednej veci svoje miesto. Toto je nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú komfort pre seba a celú rodinu, hľadajú poctivú stavbu a kvalitu materiálov a zároveň chcú byť bližšie k prírode.

Viac informácii

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!