Daňové priznanie k dani z nehnuteľnosti sa podáva do konca januára. Aké pokuty inak hrozia?

Daňové priznanie k dani z nehnuteľnosti sa podáva do konca januára. Aké pokuty inak hrozia?Opäť tu máme január, čiže mesiac, kedy treba podať daňové priznanie k dani z nehnuteľnosti. Týka sa vás to, ak ste v predchádzajúcom roku 2017 kúpili, predali nehnuteľnosť, po prípade u vás nastali zmeny v liste vlastníctva.

Kto musí teda v januári 2018 podať daňové priznanie k dani z nehnuteľnosti? „Daňové priznanie k dani z nehnuteľnosti musí podať daňovník, ktorému v roku 2017 pribudla nehnuteľnosť - stal sa vlastníkom alebo podľa presne vymedzených podmienok určených zákonom aj novým správcom, nájomcom alebo užívateľom nehnuteľnosti. Podáva ho aj ten daňovník, u ktorého nastala tiež zmena napr. v účele využitia nehnuteľnosti oproti roku 2016,“ uviedla Iveta Jobová zo Slovenskej komory daňových poradcov. Dodala, že daň z nehnuteľností zahŕňa daň z pozemkov, daň zo stavieb, daň z bytov a z nebytových priestorov v bytovom dome.

Daňové priznanie k dani z nehnuteľnosti sa podáva do konca januára. Aké pokuty inak hrozia?Na podanie daňového priznania k dani z nehnuteľnosti máte čas do konca januára podľa stavu k 1. januáru 2018 (za zdaňovacie obdobie 2017). Ak bol napr. povolený vklad od katastra nehnuteľnosti práve 1.1.2018, daňové priznanie podáva vlastník už do 31.1.2018. Ak by to bol dátum 2.1.2018, daňové priznanie podáva vlastník až v roku 2019. Vzory tlačív daňového priznania pre fyzické a právnické osoby a aj poučenia ako ich vyplniť nájdete na stránke ministerstva financií. Editovateľné tlačivá možno nájsť aj na internetových stránkach niektorých miest alebo obcí, kde ich môžete vyplniť a vytlačiť. „Ak nestihnete podať daňové priznanie, miestne príslušný správca dane vám udelí pokutu podľa závažnosti, od 5 EUR do 3000 EUR. Ak by ste nereagovali na výzvu, hrozí pokuta do výšky až 6000 EUR,“ vysvetlila I. Jobová.

Správu dane z nehnuteľností vykonáva mesto alebo obec, na ktorej území sa nehnuteľnosť nachádza – výšku sadzby určuje všeobecno-záväzné nariadenie. „Na základe noriem daň z nehnuteľnosti vyrubuje obec rozhodnutím, kde je presne určený základ dane, sadzba dane v EUR/m2 a daň. Daň z nehnuteľnosti je splatná do 15-tich dní odo dňa nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia,“ uviedla odborníčka zo Slovenskej komory daňových poradcov. Napríklad, ak dňa 1.4.2018 prevezmete rozhodnutie, a neodvoláte sa voči nemu, do 16.4.2018 treba zaplatiť.

Daňové priznanie k dani z nehnuteľnosti sa podáva do konca januára. Aké pokuty inak hrozia?Existuje viacero prípadov, kedy ľudia zvyknú na podanie daňového priznania k dani z nehnuteľnosti zabúdať. „Ak počas roka 2017 došlo napr. k vysporiadaniu bezpodielového spoluvlastníctva manželov, vydaniu právoplatného stavebného povolenia, právoplatného rozhodnutia o povolení stavby pred dokončením, dodatočného povolenia stavby, ukončenia výstavby drobnej stavby, povolením zmeny užívania stavby alebo bytu, podpísaním nájomnej zmluvy so Slovenským pozemkovým fondom, uzavretím dlhodobého nájomného vzťahu k nehnuteľnosti zapísaného v katastri nehnuteľnosti, zmene druhu pôdy v katastri nehnuteľnosti, rozdelením parcely, prečíslovaním parcely,“ vymenúva daňová expertka. Jedným dychom dodáva, že netreba zabudnúť ani na zánik daňovej povinnosti pri zbúraní alebo odstránení stavby na základe povolenia búracích prác stavby a následným výmazom z listu vlastníctva.

Iveta Jobová zo Slovenskej komory daňových poradcov upozorňuje, že daňovníci môžu využiť do konca januára 2018 aj úľavy na dani, o ktoré si požiadajú podaním priznania, kde vyplnia príslušné kolónky. Každé mesto a obec si podmienky na uplatnenie úľavy upravujú vo svojich všeobecno-záväzných nariadeniach rozdielne. Ak už došlo k uplatneniu úľavy v roku 2017 a naďalej táto platí, tak v roku 2018 sa daňové priznanie nepodáva.

Daňové priznanie si môžete vyplniť tu

Čo by ste mali vedieť:
- Ak ste vlani kúpili byt v novostavbe a tá bude skolaudovaná až tento rok, daňová povinnosť z vášho bytu nastane v roku 2019.
- Daňovníkom dane zo stavieb do času právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia je vlastník stavby. Ak je ich viac, rozdelia si to podielovo, alebo formou zástupcu.
- Ak je stavba v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov, daňovníkom dane zo stavieb sú obaja manželia, ktorí ručia za daň spoločne a nerozdielne.
- Daňová povinnosť zo zdedenej nehnuteľnosti vzniká prvým dňom mesiaca nasledujúceho po dni, v ktorom sa stali dedičia vlastníkmi.
- Daňová povinnosť pri dražbe vzniká prvým dňom mesiaca, nasledujúceho po dni, v ktorom sa vydražiteľ stal vlastníkom nehnuteľnosti alebo prvým dňom mesiaca nasledujúceho po dni schválenia príklepu súdom.
- Pri zániku vlastníckych práv vydražením daňová povinnosť zaniká posledným dňom mesiaca, v ktorom zanikli vlastnícke práva k vydraženej nehnuteľnosti.

Zdroj: ZoznamRealit.Sk, Slovenská komora daňových poradcov






Ďalšie zaujímavé články

Porovnanie cien nehnuteľností 2016 vs. 2017: Cena za m2 stúpla o 81 eur

Porovnanie cien nehnuteľností 2016 vs. 2017: Cena za m2 stúpla o 81 eur

Kým v Bratislavskom kraji sa v roku 2017 v porovnaní s rokom 2016 zvýšila cena za m2 nehnuteľnosti o 106 eur, v Banskobystrickom kraji len o 31 eur. Prezrádza najnovšia štatistika Národnej banky Slovenska (NBS). V priemere na Slovensku stúpla cena nehnuteľnosti za m2 z 1279 eur n ... Čítať ďalej

Dvojizbový byt v Trnave zdražel za päť rokov o 25-tisíc eur

Dvojizbový byt v Trnave zdražel za päť rokov o 25-tisíc eur

Trnava je mesto, ktoré ponúka množstvo pracovných príležitostí a na tunajších vysokých školách študuje veľa mladých ľudí. To znamená, že pribúdajú noví obyvatelia, ktorí potrebujú bývať. Preto stúpa dopyt po nehnuteľnostiach a stúpajú aj ich ceny. Kým v roku 2010 stál dvojizbový ... Čítať ďalej

Ponúka na predaj garsónku v Galante Ponúka na predaj garsónku v Galante

CASMAR RK ponúka na predaj garsónku v centre Galanty o výmere 24,64 m2 z toho pivnica 1,21 m2...

predaj

49.000,- €
Na predaji byt vo vynikajúcej lokácii, na Benkovej ul. v Nitre. Na predaji byt vo vynikajúcej lokácii, na Benkovej ul. v Nitre.

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový byt na Benkovej ul., o rozlohe 86m2. Byt sa nachádza na preferovanom poschodí, a...

predaj

114.900,- €
Na predaj rodinný dom v centre obce Na predaj rodinný dom v centre obce

Ponúkame na predaj rodinný dom takmer v centre obce Čamovce. Dom bol postavený cca. v roku 1960, je v pôvodnom...

predaj

14.990,- €
Pekný 2i byt, rekonštrukcia, Hubeného ulica, Rača Pekný 2i byt, rekonštrukcia, Hubeného ulica, Rača

Ponúkame Vám na prenájom veľmi pekný, priestranný 2-izbový byt, kompletne zariadený s francúzskym balkónom, pivničnou kobkou, po kompletnej rekonštrukcii na...

prenájom

600,- €/mes.
Exkluzívne ponúkame na predaj 2 izb. byt v Nitre, Dlhá ul. Exkluzívne ponúkame na predaj 2 izb. byt v Nitre, Dlhá ul.

Exkluzívne ponúkame na predaj 2 izb. byt v Nitre, Dlhá ul., sídlisko Chrenová. Samotný byt má rozlohu 64 m2, nachádza...

predaj

98.000,- €
Na predaj slnečný,priestranný dvoj izbový byt s balkónom k nasťahovani Na predaj slnečný,priestranný dvoj izbový byt s balkónom k nasťahovani

Ponúkame na predaj priestranný, dvojizbový byt s balkónom po kompletnej rekonštrukcii na sídlisku Červenej armády v Lučenci. Byt je v...

predaj

56.990,- €
Na predaj 5 izbový rodinný dom v Tvrdošovciach Na predaj 5 izbový rodinný dom v Tvrdošovciach

RK Diamant Vám ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza na 7á pozemku. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou...

predaj

59.500,- €
3 izbový byt po rekonštrukcii , 8 /12p, Valachovej ulica, Dúbravka 3 izbový byt po rekonštrukcii , 8 /12p, Valachovej ulica, Dúbravka

Ponúkame exkluzívne na predaj 3 izbový byt po rekonštrukcii na 8p z 12p, na ulici Valachovej v Dúbravke. Byt má...

predaj novostavba

154.900,- €
Ponuka obsahuje videoprezentáciu
360° VP:: 2-izbový byt, BA II. Nivy, Svätoplukova ulica
360° VP:: 2-izbový byt, BA II. Nivy, Svätoplukova ulica

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NÁJDETE NA STRÁNKE NAŠEJ REALITNEJ KANCELÁRIE AXISREAL.SKPOPIS BYTU:Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj 2-izbový byt...

predaj novostavba

169.000,- €
Rekonštruovaná garsónka s balkónom v Petržalke - STREČNIANSKA ULICA Rekonštruovaná garsónka s balkónom v Petržalke - STREČNIANSKA ULICA

Ponúkame na predaj rekonštruovanú garsónku s úžasným výhľadom na jazero Draždiak v m.č. Petržalka na Strečnianskej ulici.Garsónka je...

predaj

89,90 €

Top partner v realitách

Realitná kancelária MIRABELL

MIRABELL

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Rodinná vila - rodinné sídlo - bývanie a podnikanie na jednom mieste

Reality - Rodinná vila - rodinné sídlo - bývanie a podnikanie na jednom mieste

Piešťany
Rodinný dom
340.000,- €

Nadčasová stavba - vaše rodinné sídlo - pre väčšiu rodinu - možnosť kombinácie bývania a podnikania na jednom mieste! Rodinná vilka skolaudovaná v roku 2004 sa nachádza v pokojnej časti mesta Vrbové na Hrabinskej ulici. Ide o 6 izbový priestranný rodinný dom. Prízemie domu je z časti zapustené do svahu, čím sa opäť využilo prostredie, v ktorom sa dom nachádza. Na prvom podlaží sa nachádza menší samostatný apartmán (izba, kuchynka, toaleta, kúpeľňa s vaňou), miestnosť pre saunu s predprípravou, fitness priestor, hala, chodba, schodisko, technická miestnosť a práčovňa, chodba, pivnica, veľká vykurovaná garáž pre dve autá s bočným odkladacím priestorom na bicykle. Druhé podlažie tvorí: vstupná hala, kuchyňa s jedálňou a vstupom na južnú 47,20 m² terasu, komora, toaleta, šatník, obývací priestor, schodisko, veľká pracovňa (môže byť ďalšia izba s východom na terasu) a veľká 73,20 m² severná terasa. Tretie podlažie tvorí: hala, tri spálne, veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, toaletou, bidetom a dve umývadlá Krov: povalový odkladací priestor. Dom je postavený z kvalitných materiálov, tehla Porotherm, obvodový plášť domu je zateplený (80 mm openair), stropy železobetónové, strecha hlavná konštrukcia drevená s plným debnením, nad schodišťom je spevnená oceľovou konštrukciou, použitá škridla Bramac. Kúrenie domu je zabezpečené pomocou plynového kotla Buderus, prízemie je vykurované pomocou radiátorov, prvé poschodie kombinácia podlahového vykurovania a radiátorov, druhé poschodie pomocou radiátorov. Podlahy boli použité drevené parkety, gres, keramická dlažba, schodisko je mramor, osadené sú eurookná drevené z meranti vrátane žalúzií a sieťok, interiérové dvere dyha, v obývacej miestnosti je švédska krbová pec, kuchynská linka je vrátane všetkých vstavaných spotrebičov. Dom je napojený na zabezpečovací systém cez mobilný vysielač, prízemie domu má nainštalované aj požiarne snímače. Orientácia domu severovýchod/juhozápad. Pozemok má vytvorenú spevnenú plochu pre parkovanie viacerých áut - alebo priestor na výstavbu ďalších garáží, vstup na pozemok je pomocou automatickej brány. Celková šírka na vstupe predstavuje 33,5 m. Za domom sa nachádza plocha pre možný budúci bazén s predprípravou kanalizácie. Výmera domu všetky podlažia vrátane terás 486,71 m² 1. podlažie 166,58 m² 2. podlažie 223,34 m² 3. podlažie 96,79 m² Dom má dostatok miestností i dostatok odkladacích priestorov, tu sa nemusíte báť, že nenájdete každej jednej veci svoje miesto. Toto je nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú komfort pre seba a celú rodinu, hľadajú poctivú stavbu a kvalitu materiálov a zároveň chcú byť bližšie k prírode.

Viac informácii

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Hainburg - stavebný pozemok s pekným výhľadom

Reality - Hainburg - stavebný pozemok s pekným výhľadom

149.000,- €

Bruck an der Leitha
Pozemky - bývanie

Veľmi pekný stavebný pozemok v tichej lokalite Hainburgu na predaj. Pozemok má výmeru 489 m2 a nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite pod lesom, kde je pekný výhľad na celý Hainburg. Šírka pozemku je cca. 15 m. Na pozemku je aj chatka, ktorá sa hlavne v lete da pekne využivať na rekreaciu. Alebo posluži ako dočasne bývanie počas stavby nového domu. Chatka je zariadená, je tam kupeľna, kuchynka, obyvačka, uložný priestor ... K dipozicii je už aj merač na vodu ako aj elektrinu. Cena za pozemok aj s chatkou je 149.000 eur Aufschliessungskosten a Anschlusskosten (elektrina, voda) už boli zaplatené (pri prázdnych pozemkoch sa ináč platí ca. 21.000) Nie je tu žiadne časové obmedzenie výstavby. Môžete začať stavať ked budete chcieť. (kein Bauzwang). Všetky siete sú pri pozemku. Hotová je už aj asfaltová cesta. V prípade otázok, ohľadom tejto nehnuteľnosti, sme Vám k dispozícii. https://www.byvanieat.eu/nove-projekty Okrem kúpy nehnuteľnosti Vám vieme zabezpečiť komplexný servis v Rakúsku: - hypotekárny úver od banky v Rakúsku (momentálne úroky 1,0-1,5% p.a., na 25 rokov do výšky 80% obstarávacích nákladov) - projekt rodinného domu splňajúci miestne nariadenia a regulatívy - kompletné podklady na stavebné povolenie - spravíme Vám cenovú ponuku na výstavbu domu a následne Vám ho vieme aj postaviť - kolaudácia domu

Rodinný dom s garážou v atraktívnej lokalite Kittsee

Reality - Rodinný dom s garážou v atraktívnej lokalite Kittsee

512.900,- €

Neusiedl am See
Rodinný dom

Ponúkame na predaj 5 izbový rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu v tichej atraktívnej časti obci Kittsee - Rakúsko. K domu prislúcha pozemok o výmere 236 m2 s úžitkovou plochou 204 m2, obytnou plochou 186,5 m2 a zastavanou plochou 134,5 m2. Na pozemku sa nachádzajú inžinierske siete: elektrina, kanalizácia, vodovod. Dispozícia domu: Prízemie o výmere 81,5 m2: vstupná hala, pracovňa, kúpeľňa a kuchyňa spojená s obývacou izbou a s priamym vstupom na terasu (35 m2) a do garáže o výmere 21 m2. Poschodie o výmere 105 m2: spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom, dve izby, kúpeľňa s WC, technická miestnosť. Technické parametre: - tehla 300 mm - zateplenie polystyrén 200 mm - podlahové elektrické vykurovanie Dom sa predáva v stave hodolomu, ktorý zahŕňa: hotová fasáda, vnútorné omietky , vymaľované základnou bielou farbou, Okná: 6-komorové s prípravou na elektronicky ovládané žalúzie Elektroinštalácia : vypínače a zásuvky biele zn. Legrand , v každej miestnosti je prípojka na internet, príprava na zapojenie elektro - vrátnika. Komín: vonkajší nerezový komín 6,5 m + príprava na zapojenie krbovej vložky Vonkajšie úpravy: spevnené parkovacie plochy, zámková dlažba Premac. Možnosť dokončenia domu na kľúč: COMFORT: Dvere: hladké biele bezfalcové, zárubňa obložková, kľučka, montáž, parkety : 8 mm QS, lišty, podložka, pokládka, schody: 8 mm QS, lišty, podložka, pokládka, kúpelne: vykachličkovanie - obklady Gres, osadenie sanity Ideal Standart , montáž vodovodných batérií, vonkajšie žalúzie: montáž. Lokalita: Obec Kittsee je obľúbenou lokalitou na bývanie pre výbornú dostupnosť do Bratislavy ,vlakovým a diaľničným spojením s Viedňou. Príjemné prostredie ponúka relax a oddych, neďaleké cyklistické trasy a rôzne športové zariadenia ponúkajú aktívne využitie voľného času.Dostatok súkromia, kľudu a relaxácie, len kúsok od čokoládovne a nákupného centra. V obci je základná občianska vybavenosť: škôlka, škola, obchod, banka, pošta, reštaurácie. Cena domu v stave holodom vrátane pozemku je od 512.900,- EUR. Cena záleží od úžitkovej plochy domu a veľkosti pozemku. Cena je celková vrátane provízie pre RK, ktorá zahŕňa kompletný právny a predajný servis (ZBZ, KZ, návrh na vklad, notár, banky, preberací protokol). Zabezpečíme kompletné hypotekárne poradenstvo našim hypotekárnym špecialistom. Kontakt: Nikola Hajdinová, tel. č. 0948 122 336, e-mail: info@mirabell.sk. Ďalšie ponuky si môžete pozrieť na našej stránke: www.reality.mirabell.sk