Dvojizbový byt v Trnave zdražel za päť rokov o 25-tisíc eur

Dvojizbový byt v Trnave zdražel za päť rokov o 25-tisíc eurTrnava je mesto, ktoré ponúka množstvo pracovných príležitostí a na tunajších vysokých školách študuje veľa mladých ľudí. To znamená, že pribúdajú noví obyvatelia, ktorí potrebujú bývať. Preto stúpa dopyt po nehnuteľnostiach a stúpajú aj ich ceny. Kým v roku 2010 stál dvojizbový byt v Trnave 55-tisíc eur, dnes je to až 80-tisíc eur.

Vzhľadom na vyšší dopyt po bývaní ceny nehnuteľností v Trnave začali stúpať koncom roka 2014. „Priemerná cena dvojizbového bytu s výmerou 52m2 v roku 2010 sa pohybovala okolo 55-tisíc eur, tento trend bol až do roku 2014. V priebehu roku 2014 začali ceny bytov narastať a momentálne sa pohybuje priemerná cena takéhoto bytu okolo 80-tisíc eur, čo je nárast až o 45 percent,“ uviedol František Špita z realitnej kancelárie Vestareal, ktorá je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska. Dodal však, že v súčasnej dobe evidujú ustálenie cenovej hladiny nehnuteľností.

Kým ceny bytov začali stúpať už v roku 2014, pozemky išli hore až za posledné 2-3 roky. „Pribudlo veľa novostavieb rodinných domov, čo je príčinou, že ceny starších domov veľmi nevzrástli. Naopak, ceny starších bytov napriek pribúdajúcim novostavbám rástli,“ vysvetlil realitný odborník.

Dvojizbový byt v Trnave zdražel za päť rokov o 25-tisíc eurKeďže momentálne sú mimoriadne dostupné hypotekárne úvery, ľudia zvažujú kúpu nehnuteľnosti alebo sťahovanie do väčšieho. „Najvyšší záujem evidujeme o 3-izbové byty a garzónky, samozrejme veľký dopyt je i po 1 a 2-izbových bytoch,“ tvrdí F. Špita. Mnohí Trnavčania realizujú predaj bytu a kúpu novostavby rodinného domu v obciach v blízkom okolí Trnavy. „Satelitné mestečká rastú ako huby po daždi. Za nevýhodu považujeme, že investori sa snažia využiť každý meter štvorcový stavby a zároveň v čo najkratšom čase postaviť klientovi jeho vysnívanú nehnuteľnosť, čo je niekedy na úkor kvality,“ upozorňuje majiteľ realitnej kancelárie Vestareal. Preto apeluje na klientov, aby nepozerali vždy len na cenu, ale dobre si rozmysleli ako sa im v tejto lokalite bude žiť. Množia sa totiž prípady, keď klienti po troch až piatich rokoch takúto nehnuteľnosť predávajú.

Dvojizbový byt v Trnave zdražel za päť rokov o 25-tisíc eurZáujemcovia o kúpu bytu v Trnave sa často obzerajú aj po bytoch v novostavbách. „Veľa mladých ľudí prejavuje záujem o takýto typ bývania. No musím podotknúť, že mnohí z nich musia opätovne preveriť svoje finančné možnosti a nakoniec zvolia lacnejšiu variantu – kúpu staršieho, teda lacnejšieho bytu,“ podotkol maklér s tým, že klienti, ktorí sa rozhodli pre byty v trnavských novostavbách, sú s kvalitou prevedenia spokojní.

Dvojizbový byt v Trnave zdražel za päť rokov o 25-tisíc eurPrenájom nehnuteľností zažíva taktiež v Trnave veľký boom. O bývanie majú záujem študenti, absolventi aj nová pracovná sila z priemyselných parkov. „Zároveň si viacero klientov kupuje byty za účelom ich následného prenájmu. Môžeme teda len potvrdiť veľký dopyt po prenájme, čo znamená, že takýchto bytov je stále nedostatok,“ uviedol F. Špita. To, či sa byt oplatí kúpiť za účelom ďalšieho prenájmu, závisí aj od lokality, veku stavby, dispozície, rekonštrukcie, výšky poplatkov za správu a nájomného... Realitný odborník však kúpu bytu v Trnave odporúča ako jednu z najlepších investícií, keďže v meste je stále vysoký dopyt po prenájme všetkých druhov nehnuteľností. „Navyše mesto počíta s rozširovaním priemyselných parkov. V Trnave sú už viaceré významné spoločnosti, ktorých rozvoj je podmienený ďalšími investíciami, ktoré v konečnom dôsledku pritiahnu ďalších potencionálnych záujemcov či už o kúpu, alebo prenájom,“ povedal František Špita.

Zdroj: Združenie realitných kancelárií Slovenska, realitná kancelária Vestareal z Trnavy

Aktuálna ponuka bytov v Trnave






Ďalšie zaujímavé články

Daňové priznanie k dani z nehnuteľnosti sa podáva do konca januára. Aké pokuty inak hrozia?

Daňové priznanie k dani z nehnuteľnosti sa podáva do konca januára. Aké pokuty inak hrozia?

Opäť tu máme január, čiže mesiac, kedy treba podať daňové priznanie k dani z nehnuteľnosti. Týka sa vás to, ak ste v predchádzajúcom roku 2017 kúpili, predali nehnuteľnosť, po prípade u vás nastali zmeny v liste vlastníctva. Kto musí teda v januári 2018 podať daňové priznanie ... Čítať ďalej

Koniec žúmp na Slovensku, domy sa musia pripojiť na kanalizáciu

Koniec žúmp na Slovensku, domy sa musia pripojiť na kanalizáciu

Na Slovensku nie je k verejnej kanalizácií pripojená asi tretina domácností. Využívajú vlastné žumpy alebo čističky odpadových vôd na základe výnimiek, ktoré sa budú do konca roka 2021 rušiť. Desaťtisíce domov sa tak budú musieť v priebehu štyroch rokov na verejnú kanalizáciu pri ... Čítať ďalej

Prenájom 3 izb. byt s loggiou, Vl. Clementisa, Družba Prenájom 3 izb. byt s loggiou, Vl. Clementisa, Družba

CASMAR RK ponúka na prenájom kompletne zariadený 3 izb.byt typu bauring o výmere 68m2 s loggiou, nachádzajúci sa 2/8p...

prenájom

700,- €
Predaj 4 izb.byt s terasou v ARBORIA, bývajte ihneď! Predaj 4 izb.byt s terasou v ARBORIA, bývajte ihneď!

Bývajte ihneď!!! Na predaj 4 izbový byt s rozlohou 103m2 m2 a TERASOU 19m2 nachádzajúci sa na najvyššom 6/6 podlaží...

predaj novostavba

199.900,- €
3 izb. bauring Veterná 3 izb. bauring Veterná

Exkluzívne len u nás!!! Ponúkame Vám na predaj, pekný 3 izb. byt typu bauring v top lokalite na ulici Veterná...

predaj novostavba

110.000,- €
Exkluzívne - Veľký,prerobený 3iz byt 76m2,loggia,Koniareková !!! Exkluzívne - Veľký,prerobený 3iz byt 76m2,loggia,Koniareková !!!

Exkluzívne len u nás !!! Vám ponúkame na predaj krásny komplet prerobený !!! 3 izb.byt s loggiou v Trnave na Koniarekovej...

predaj

107.000,- €
Na predaj 3 izbový 72m2 byt s parkovacím miestom, Trnava! Na predaj 3 izbový 72m2 byt s parkovacím miestom, Trnava!

Ponúkame na predaj krásny 3 izbový byt v 20 ročnom bytovom dome postaveného z tehly. Byt sa nachádza na prízemí...

predaj

120.000,- €
NOVINKA! Ponúkame na predaj 3izb.byt s lodžiou na Golianovej ulici! NOVINKA! Ponúkame na predaj 3izb.byt s lodžiou na Golianovej ulici!

CASMAR RK- Exkluzívne len u nás vám ponúkame na predaj 3izb.byt s lodžiou na Golianovej ulici v Trnave. Byt...

predaj

93.000,- €
Na predaj príp.prenájom 2 izbový byt blízko centra v Trnave Na predaj príp.prenájom 2 izbový byt blízko centra v Trnave

*L&P Reality* Na predaj (s možnosťou prenájmu) 2 izbový byt s rozlohou 63 m2 na Hospodárskej ulici v Trnave. Byt...

predaj

105.700,- €
Predaj 3 izbového bytu vo vyhľadávanej lokalite Predaj 3 izbového bytu vo vyhľadávanej lokalite

Čiastočne prerobený byt sa na nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou.V prípade potreby Vám vieme zabezpečiť súdno-znalecký posudok...

predaj

104.990,- €
Predaj, dvojizbový byt Trnava, ul. G. Dusíka NADSTAVBA Predaj, dvojizbový byt Trnava, ul. G. Dusíka NADSTAVBA

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v tehlovej nadstavbe nízkopodlažného bytového domu na ul. Gejzu Dusíka v Trnave. Byt má výmeru...

predaj

87.500,- €
Na predaj 3- izb. byt !!!DRUŽBA!!! Trnava Na predaj 3- izb. byt !!!DRUŽBA!!! Trnava

L&P Reality exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový bezbariérový byt vo výmere 62m2 + loggia 3,66m2 nachádzajúci sa na 5/7...

predaj

119.000,- €

Top partner v realitách

Realitná kancelária HALO reality s. r. o.

HALO reality s. r. o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Sledujte nás na Facebook-u!

PREDAJ- Útulný 3 izbový byt so záhradkou v Galante

Reality - PREDAJ- Útulný 3 izbový byt so záhradkou v Galante

84.000,- €

Galanta
3-izbový byt

PREDAJ - útulný zrekonštruovaný 3 izbový byt s klímou, vonkajšími žalúziami, plastovými oknami, sieťkami a prislúchajúcou nájomnou ovocnou, úžitkovou a okrasnou záhradkou s obývateľným záhradným domčekom, altánkom, studňou, sprchou, prístreškom pre osobné auto, posuvnou kovovou bránou . Byt sa nachádza v tichej a výhodnej lokalite mesta Galanta. • GALANTA, Štefániková ulica • bytový dom so 4 bytovými jednotkami Na prízemí na nachádza vstupná predsieň a špajza. • kompletná rekonštrukcia • 3 izbový byt so špajzou vo výmere 60 m2 • podkrovie • nové rozvody elektriky, vlastný ohrev vody, elektrické kúrenie • vybavenie : klimatizácia, plastové okná, žalúzie, vonkajšie rolety, drevené schodisko vedúce k bytu, podlahy- drevené parkety, 2x vstavané skrine, kuchynská linka, v kúpeľni vaňa, WC a umývadlo. • na pozemku sa nachádza vonkajší obývateľný záhradný domček a altánok – prístrešok pre osobné auto, vlastná studňa, sprcha • záhrada: výsadby majú moderný charakter s vysadenými ovocnými stromami, živým plotom, okrasnými záhonmi. • nízke mesačné náklady : do 120,- EUR vrátane energií CENOVÁ PONUKA : 84.000,- EUR VY SI VYBERTE BYT, KTORÝ SA VÁM PÁČI A O OSTATNÉ SA POSTARÁME MY! V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. V záujme zabezpečenia plynulého procesu predaja nehnuteľnosti, ponúkame spoluprácu pri sprostredkovaní úveru. Vďaka týmto službám sa Vám urýchli celý proces kúpy nehnuteľnosti . U nás máte všetko na jednom mieste.. (predaj / prenájom nehnuteľností, hypotéky, poistenie domu a vinkulácia pre banku) Ak Vás zaujala naša ponuka neváhajte nás kontaktovať kedykoľvek. K dispozícii sme Vám na tel. číslach 0902 849 249 Ing. Daniela Dobošová 0949 836 883 Daniela Vasovčáková

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

NOVÁ CENA! 4izbový Rodinný dom Chorvátsky Grob - Čierna Voda

Reality - NOVÁ CENA! 4izbový Rodinný dom Chorvátsky Grob - Čierna Voda

220.000,- €

Senec
Rodinný dom

Realitná kancelária Orin real Vám ponúka na predaj veľmi pekne a kvalitne kompletne zariadený Rodinný dom - Novostavbu v obci Chorvátsky Grob - časti Čierna Voda. Rodinný dom je tehlový trojpodlažný s pristavanou garážou a prestrešenou zimnou záhradou, kolaudovaný bol v roku 2006, postavený je na pozemku o rozlohe 300m2 s úžitkovou plochou domu 119m2 + 7m2 balkón. V radovej zástavbe je posledný z pätice domov, takže má pozemok aj vedľa domu. Predáva sa kompletne zariadený, takže nový majiteľ si len prinesie osobné veci a v pohodlí býva. Pred domom sú dve parkovacie státia a na prvom podlaží sa nachádza vstupná chodba, kúpelňa s wc a sprchovým kútom, komora, kuchyňa, jedálenská časť so schodiskom, krb a prechod do obývacej izby s východom na terasu 15m2 a zimnú záhradu 22m2. Na druhom podlaží je väčšia kúpelňa s wc a dve izby s balkónom + šatník 15m2. Na treťom podlaží je jedna samostatná izba. Mesačné náklady na rodinu predstavujú sumu 120,-EUR pri bežnom užívaní. Okolo celého domu je zámková dlažba a dlažba z vymývaného kameňa, záhrada je upravená s udržiavanou výsadbou zelene a bazénom, vonkajšie napojenie vody a elektrina 380W je samozrejmosťou. V tesnej blízkosti sa nachádza škola, škôlka, zástavka MHD, detské ihrisko, kostol, dom seniorov, reštaurácie, tenisové kurty, potraviny Coop Jednota, jazdecký areál, cyklochodník a veľa možností na víkendovú turistiku. Cena nehnuteľnosti je 220.000,- EUR vrátane kompletného právneho a hypotekárneho poradenstva. Obhliadky si dohodnete na čísle 0915957390 Katarína Červenková

Predaj 4izbový RODINNÝ DOM, Pšeničná ulica, Bernolákovo

Reality - Predaj 4izbový RODINNÝ DOM, Pšeničná ulica, Bernolákovo

164.000,- €

Senec
Rodinný dom

Predaj 4 izbový RODINNÝ DOM, NOVOSTAVBA, kolaudácia 2016, Pšeničná ulica, BERNOLÁKOVO, SUPER LOKALITA - len 20min do Bratislavy TREBA VIDIEŤ! (viď fotogalériu) – EXKLUZÍVNE IBA U NÁS. MOŽNOSŤ KÚPY AJ SO ZARIADENÍM. Jedná sa o: jednopodlažný, zateplený, nepodpivničený dom s povalou (nie je pochôzna) a rovinatým pozemkom s dvomi parkovacími miestami pred domom. Je súčasťou dvojdomu v novovybudovanej štvrti. STAVBA: TEHLA Porotherm 30cm, zateplenie 10cm, nová fasáda, sedlová strecha – keramická škridla, POZEMOK: 442 m2 IS: mestská voda, plyn, elektrika – 220/380 V, kanalizácia, ZASTAVANÁ PLOCHA: 108m2 dom, OBYTNÁ PLOCHA: 80,63 m2. V dome je aj predpríprava na alarm, klimatizácia v obývačke. Kúrenie – kotol Baxi, podlahové kúrenie, nové rozvody elektriky, nové plastové okná, plastové vchodové dvere, nové interiérové dvere a zárubne, nové maľovky, stierky, nové plávajúce podlahy, dlažby. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU: vstupná chodba, samostatné WC, priestranná kuchyňa so špajzou – murovaná kuchyňa z tehál so spotrebičmi – indukčná doska, digestor, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, obývačka s východom na záhradu, chodbička, kúpeľňa spoločná s WC (vaňa), 3x izba so samostatným vstupom v jednej izbe predpríprava na šatníkovú skriňu z IKEA (viď fotogaléria). Možnosť využitia na trvalé, firemné alebo rekreačné účely. OKOLIE disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou obchody Lidl, BILLA, Coop Jednota, Teta drogéria, lekáreň, lekári, školy, škôlka, TESCO a Metro v Ivanke pri Dunaji, plánovaná je rekonštrukcia železničnej stanice, len 20min do Bratislavy - cestovanie sa podstatne zrýchli výstavbou D4, R7 a Triblavinou. Na ulicu chodí aj školský autobus. Cena: 164.000,- Eur, možnosť kúpy aj na hypotekárny úver - IBA U NÁS. V prípade záujmu možnosť ponechania kompletného zariadenia. Všetky informácie o danej nehnuteľnosti a obhliadky, si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0915 378 460, 0948 045 045, prípadne si pozrite aktuálnu ponuku – www.mer.sk Chcete predať, kúpiť alebo prenajať svoju nehnuteľnosť v Bratislave a blízkom okolí? Neváhajte nás kontaktovať. Realitná kancelária ponúka klientom možnosť priamej: KÚPY/VÝKUPU/ODKÚPENIA/ bytu/nehnuteľnosti, len BRATISLAVA, AJ ZADĹŽENÝCH. V prípade dohody, KÚPIME VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ/BYT AJ ZADĹŽENÝ do 48 hodín - PLATBA V HOTOVOSTI (dlh na nájomnom/nedoplatky správcovskej spoločnosti, exekúcia, dražba bytu/nehnuteľnosti, vyplatenie dlhu nebankovej spoločnosti a iné dlžoby/ťarchy), dlhy vyrovnáme, šetríme Váš čas - problém vyriešime za Vás a zabezpečíme Vám bývanie, nechajte Vaše starosti na nás. Kontakt: 0948 045 045, 0915 378 460. Ďalej súrne hľadáme pre svojich klientov NEHNUTEĽNOSTI v Bratislave a blízkom okolí do 15 km (garsónku, dvojgarzónku, 1 izbový byt, 2 izbový byt, 3 izbový byt, 4 izbový byt, pozemky, rodinný dom – LOKALITA NEROZHODUJE). Neváhajte nás kontaktovať, ponúknite nám na predaj svoje nehnuteľnosti. Tešíme sa na spoluprácu s Vami a preto volajte, prípadne nám pošlite email, SMS a my sa s Vami skontaktujeme. Ďakujeme Vám za Vašu prejavenú dôveru. Kontakt: 0948 045 045, 0915 378 460.