Nový Tekov: Okolie žrebčína by sa malo zmeniť na lokalitu s rodinnými domami
Nový Tekov: Okolie žrebčína by sa malo zmeniť na lokalitu s rodinnými domami

Nový Tekov: Okolie žrebčína by sa malo zmeniť na lokalitu s rodinnými domami

Obec Nový Tekov čaká dôležitý projekt, ktorý by mal zveľadiť územie bývalého Žrebčína. Pozemok by mal byť rozparcelovaný na pozemky určené na stavbu rodinných domov a vytvorenie kvalitného verejného priestoru pre aktívne trávenie voľného času. Obec tak získa na atraktivite, lebo v novej obytnej zóne nájdu domov nielen súčasní mladí obyvatelia, ale priláka do obce aj nové tváre.
Sýpka by mala byť v budúcnosti využívaná ako stavba, ktorá bude pripomínať pôvodný žrebčín.

Vizualizácia - pohľad na ulicu

Kvalitný verejný priestor

Pozemok okolo žrebčína s rozlohou približne 10 hektárov by mal podľa plánu zahŕňať 110 stavebných pozemkov (s rozlohou od 6 árov do 8 árov). Zvyšok budú verejné priestory, zeleň a športoviská. Investor plánuje v rámci projektu vybudovať tenisové kurty, cyklotrasu, detské ihrisko, multifunkčné ihrisko, volejbalové ihrisko, verejné parkovacie státia a v pláne je aj zachovanie existujúcej sýpky v zadnej časti. Sýpka by mala byť v budúcnosti využívaná ako stavba, ktorá bude pripomínať pôvodný žrebčín. Investor sa zamýšľa nad vybudovaním múzea, ktoré by budúcim generáciám pripomenulo niekdajšiu dominantu Tekova.

Pohľad na športovisko

Predstavenie štúdie

Projekt odzrkadľuje potrebu vytvorenia nového verejného priestoru a vytvorenie novej zástavby, korešpondujúcej so súčasnou výstavbou v obci Nový Tekov. Dôležitou súčasťou projektu je aj prepojenie obce Nový Tekov s budúcou obytnou lokalitou okolo žrebčína. „Investičným zámerom tohto projektu je premeniť dlhodobo nevyužívané priestory starého a schátraného areálu žrebčína na novú časť obce Nový Tekov, ktorá má veľký potenciál a láka mnohých ľudí vzhľadom na svoju rozmanitosť, rozvinutosť a polohu k okresnému mestu Levice. V rámci novej výstavby rodinných domov plánuje mnoho športovísk, ktoré sa tešia popularite u ľudí a tieto budú prístupné pre všetkých obyvateľov obce,“ uvádza sa v urbanistickej štúdii, ktorú nechal vypracovať investor Cekon v zastúpení realitnej kancelárie J&MZ reality z Levíc. Štúdia bola predložená na novembrovom zasadnutí obecného zastupiteľstva zástupcom developera a hlavným projektantom. Poslanci a starosta obce rozhodli o tom, že projekt sa pred schválením najprv podrobne predstaví obyvateľom Tekova.

Projekt Žrenčín v Novom Tekove
Evidujeme záujem o kúpu pozemkov hlavne od mladých ľudí z obce.
Nákres novej obytnejštvrte

Prínos pre obec

V Novom Tekove je momentálne minimálna ponuka pozemkov či rodinných domov na predaj, čiže záujemcovia o kúpu to majú ťažké. „Evidujeme záujem o kúpu pozemkov hlavne od mladých ľudí z obce. Preto vnímam tento projekt pozitívne, lebo si myslím, že bude pre obec prínosom. Teraz chceme o projekte informovať obyvateľov cez internet, prostredníctvom obecných novín a osobných rozhovorov, aby mali dostatok informácií a mohli vyjadriť svoj názor. Spoločne sa pozrieme na plusy aj mínusy tejto výstavby a následne sa rozhodneme či zmeníme územný plán obce alebo nie,“ povedal starosta Nového Tekova Ladislav Nagy. Dodal, že obec už dlhšie plánovala vyčleniť nové pozemky na výstavbu rodinných domov, ale musela by vo vlastnej réžii zabezpečiť cestnú komunikáciu, prípojky, siete či kanalizáciu. Takto sa o to postará developer.

Dodržanie parametrov

Projekt je navrhnutý tak, aby zapadol do prostredia, pôsobil ako kompaktný celok a samozrejme dodržal potrebné náležitosti ohľadom vzdialeností, zastavanosti i výšky. „Stavebná čiara rodinného domu musí byť vo vzdialenosti 5,5 m od hranice pozemku, pozemky sú dostatočne rozľahlé pre výstavbu bungalovov avšak maximálna výška stavby sú dve podlažia s podpivničením. Index zastavanosti pre jednotlivé pozemky – štandardná rozloha 611-623 m 2 je 0,20 - 0,25, čo korešponduje s doterajšou hustotou zástavby obce,“ opisuje štúdia s tým, že zušľachtenie územia vzhľadom na zaujímavú polohu pri rieke a tiché prostredie bude pre obec prospešné.

Zdroj: J&MZ reality, Levice

Publikované: 26.11.2020


Odporúčané nehnuteľnosti

Predaj pozemok Uhrovec 2371m2
Predaj 19.000,- € 8,01,- €/m2
Predaj pozemok Uhrovec 2371m2

GrandTopReality ponúka na predaj pozemok o rozlohe 2371 m². Nachádza sa v obci Uhrovec, neďaleko mesta Bánovce nad Bebravou.Pozemok:- rozloha 2371 m2- lukratívna časť- príjazdová cesta: asfaltová- v blízkosti...

Pozemky - bývanie 2371 m2 Uhrovec
Predaj 1-izbový byt Nitra
Predaj 81.000,- €
Predaj 1-izbový byt Nitra

GrandTopReality ponúka na predaj 1-izbový byt v centre mesta Nitra, vo vyhľadávanej lokalite. Výmera bytu je 33 m2. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou - bez veľkých úprav môžete hneď bývať. BYT:-...

1-izbový byt 33 m2 Nitra / Ľudovíta Okánika
Pekný 4i byt, 4 X NEPRIECH.IZBA, LOGGIA, 2 x KLÍMA, Jiráskova ulica
Predaj 240.000,- €
Pekný 4i byt, 4 X NEPRIECH.IZBA, LOGGIA, 2 x KLÍMA, Jiráskova ulica

Na predaj ponúkame veľmi pekný, slnečný, priestranný kompletne zrekonštruovaný 4i byt, čiastočne zariadený, s výbornou dispozíciou, samostatnou kuchyňou, 4 nepriechodnými izbami, zasklenou loggiou, s klimatizáciou v 2 izbách, samostatným šatníkom...

4-izbový byt 85 m2 Bratislava - Petržalka / Jiráskova
Lukratívna polyfunkčná budova s pozemkom 460 m2, Liptovský Hrádok
Predaj 185.000,- €
Lukratívna polyfunkčná budova s pozemkom 460 m2, Liptovský Hrádok

Lukratívna polyfunkčná budova s pozemkom 460 m2 a dvoma bytovými jednotkami, Liptovský Hrádok - Prekážka- obec Liptovská Hrádok- objekt je dvojpodlažný a prešiel poslednou rekonštrukciou v roku 2006- plocha: 90...

Budova 160 m2 Liptovský Hrádok / Prekážka
Video prehliadka - Zrekonštruovaný 5-izb.dom s upraveným pozemkom
Predaj 349.900,- €
Video prehliadka - Zrekonštruovaný 5-izb.dom s upraveným pozemkom

NEHNUTEĽNOSŤ JE KÚPOU IHNEĎ K DISPOZÍCII.Ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom vo výbornej lokalite Trnavy (ulica Jána Sambucusa).Kolaudácia domu: 1980Rekonštrukcia domu: 2005 - 2011. Rekonštrukcia: nové rozvody elektriny...

Rodinný dom 448 m2 Trnava / Sambucusa