Nový Tekov: Okolie žrebčína by sa malo zmeniť na lokalitu s rodinnými domami
Nový Tekov: Okolie žrebčína by sa malo zmeniť na lokalitu s rodinnými domami

Nový Tekov: Okolie žrebčína by sa malo zmeniť na lokalitu s rodinnými domami

Obec Nový Tekov čaká dôležitý projekt, ktorý by mal zveľadiť územie bývalého Žrebčína. Pozemok by mal byť rozparcelovaný na pozemky určené na stavbu rodinných domov a vytvorenie kvalitného verejného priestoru pre aktívne trávenie voľného času. Obec tak získa na atraktivite, lebo v novej obytnej zóne nájdu domov nielen súčasní mladí obyvatelia, ale priláka do obce aj nové tváre.
Sýpka by mala byť v budúcnosti využívaná ako stavba, ktorá bude pripomínať pôvodný žrebčín.

Vizualizácia - pohľad na ulicu

Kvalitný verejný priestor

Pozemok okolo žrebčína s rozlohou približne 10 hektárov by mal podľa plánu zahŕňať 110 stavebných pozemkov (s rozlohou od 6 árov do 8 árov). Zvyšok budú verejné priestory, zeleň a športoviská. Investor plánuje v rámci projektu vybudovať tenisové kurty, cyklotrasu, detské ihrisko, multifunkčné ihrisko, volejbalové ihrisko, verejné parkovacie státia a v pláne je aj zachovanie existujúcej sýpky v zadnej časti. Sýpka by mala byť v budúcnosti využívaná ako stavba, ktorá bude pripomínať pôvodný žrebčín. Investor sa zamýšľa nad vybudovaním múzea, ktoré by budúcim generáciám pripomenulo niekdajšiu dominantu Tekova.

Pohľad na športovisko

Predstavenie štúdie

Projekt odzrkadľuje potrebu vytvorenia nového verejného priestoru a vytvorenie novej zástavby, korešpondujúcej so súčasnou výstavbou v obci Nový Tekov. Dôležitou súčasťou projektu je aj prepojenie obce Nový Tekov s budúcou obytnou lokalitou okolo žrebčína. „Investičným zámerom tohto projektu je premeniť dlhodobo nevyužívané priestory starého a schátraného areálu žrebčína na novú časť obce Nový Tekov, ktorá má veľký potenciál a láka mnohých ľudí vzhľadom na svoju rozmanitosť, rozvinutosť a polohu k okresnému mestu Levice. V rámci novej výstavby rodinných domov plánuje mnoho športovísk, ktoré sa tešia popularite u ľudí a tieto budú prístupné pre všetkých obyvateľov obce,“ uvádza sa v urbanistickej štúdii, ktorú nechal vypracovať investor Cekon v zastúpení realitnej kancelárie J&MZ reality z Levíc. Štúdia bola predložená na novembrovom zasadnutí obecného zastupiteľstva zástupcom developera a hlavným projektantom. Poslanci a starosta obce rozhodli o tom, že projekt sa pred schválením najprv podrobne predstaví obyvateľom Tekova.

Projekt Žrenčín v Novom Tekove
Evidujeme záujem o kúpu pozemkov hlavne od mladých ľudí z obce.
Nákres novej obytnejštvrte

Prínos pre obec

V Novom Tekove je momentálne minimálna ponuka pozemkov či rodinných domov na predaj, čiže záujemcovia o kúpu to majú ťažké. „Evidujeme záujem o kúpu pozemkov hlavne od mladých ľudí z obce. Preto vnímam tento projekt pozitívne, lebo si myslím, že bude pre obec prínosom. Teraz chceme o projekte informovať obyvateľov cez internet, prostredníctvom obecných novín a osobných rozhovorov, aby mali dostatok informácií a mohli vyjadriť svoj názor. Spoločne sa pozrieme na plusy aj mínusy tejto výstavby a následne sa rozhodneme či zmeníme územný plán obce alebo nie,“ povedal starosta Nového Tekova Ladislav Nagy. Dodal, že obec už dlhšie plánovala vyčleniť nové pozemky na výstavbu rodinných domov, ale musela by vo vlastnej réžii zabezpečiť cestnú komunikáciu, prípojky, siete či kanalizáciu. Takto sa o to postará developer.

Dodržanie parametrov

Projekt je navrhnutý tak, aby zapadol do prostredia, pôsobil ako kompaktný celok a samozrejme dodržal potrebné náležitosti ohľadom vzdialeností, zastavanosti i výšky. „Stavebná čiara rodinného domu musí byť vo vzdialenosti 5,5 m od hranice pozemku, pozemky sú dostatočne rozľahlé pre výstavbu bungalovov avšak maximálna výška stavby sú dve podlažia s podpivničením. Index zastavanosti pre jednotlivé pozemky – štandardná rozloha 611-623 m 2 je 0,20 - 0,25, čo korešponduje s doterajšou hustotou zástavby obce,“ opisuje štúdia s tým, že zušľachtenie územia vzhľadom na zaujímavú polohu pri rieke a tiché prostredie bude pre obec prospešné.

Zdroj: J&MZ reality, Levice

Publikované: 26.11.2020


Odporúčané nehnuteľnosti

Novostavba 4 izbového rodinného domu Novostavba 4 izbového rodinného domu Predaj 144.000,- €
Novostavba 4 izbového rodinného domu

Realitná spoločnosť Time4dreamsVám ponúka na predaj priestranný 4 izbový rodinný dom vo Veľkých Dvorníkoch ( len 3,5km od Dunajskej Stredy) v PRIVÁTNEJ ulici chránený kamerovým systémom. Rodinný dom (...

Rodinný dom 110 m2 Veľké Dvorníky
SLNEČNÝ 4-IZB. BYT, PÔVODNÝ STAV, PIVNICA, LOGGIA, RAČA
Predaj 155.700,- €
SLNEČNÝ 4-IZB. BYT, PÔVODNÝ STAV, PIVNICA, LOGGIA, RAČA

V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj priestranný a slnečný 4-izbový byt v dobrej lokalite v bratislavskej mestskej časti Rača. Je situovaný na prvom vyvýšenom poschodí v 9 poschodovej...

4-izbový byt 81 m2 Bratislava / Na pasekách
Pekný 4i byt, NOVOSTAVBA, 2 X PARKING, KLÍMA, LOGGIA, Sklenárska ulica
Prenájom 1.300,- €/mes.
Pekný 4i byt, NOVOSTAVBA, 2 X PARKING, KLÍMA, LOGGIA, Sklenárska ulica

Ponúkame na prenájom veľmi pekný, slnečný, veľkometrážny, kompletne moderne zariadený 4-izbový byt, v novostavbe s loggiou s krásnym výhľadom, klimatizáciou, dvomi parkovacími miestami ( 1 x vnútorné a 1 x...

4-izbový byt 116 m2 Bratislava - Staré Mesto / Sklenárska
Pekná Garáž, ELEKTRIKA, Apollo BC, NIVY, Čipkárska ulica, Ružinov
Prenájom 130,- €/mes.
Pekná Garáž, ELEKTRIKA, Apollo BC, NIVY, Čipkárska ulica, Ružinov

Ponúkame na prenájom samostatnú garáž, kompletne zrekonštruovanú s výmerou 16m2. Garáž je napojená na elektrinu (2x zásuvka a 1x osvetlenie). Je po kompletnej rekonštrukcie strechy, vnútorných omietok, podlahy (protišmyková a...

Garáže 16 m2 Bratislava - Ružinov / Čipkárska
Pekný 2i byt, REKONŠTRUKCIA, PARKING, Šancová ulica
Prenájom 500,- €/mes.
Pekný 2i byt, REKONŠTRUKCIA, PARKING, Šancová ulica

Na prenájom ponúkame pekný, slnečný, priestranný, kompletne zariadený 2 - izbový byt, po rekonštrukcii otočený do tichého dvoru, so samostatnou a kompletne zariadenou kuchyňou, s možnosťou parkovania vo vnútrobloku a...

2-izbový byt 67 m2 Bratislava - Nové Mesto / Šancová