Nový Tekov: Okolie žrebčína by sa malo zmeniť na lokalitu s rodinnými domami
Kvalitný verejný priestor
Pozemok okolo žrebčína s rozlohou približne 10 hektárov by mal podľa plánu zahŕňať 110 stavebných pozemkov (s rozlohou od 6 árov do 8 árov). Zvyšok budú verejné priestory, zeleň a športoviská. Investor plánuje v rámci projektu vybudovať tenisové kurty, cyklotrasu, detské ihrisko, multifunkčné ihrisko, volejbalové ihrisko, verejné parkovacie státia a v pláne je aj zachovanie existujúcej sýpky v zadnej časti. Sýpka by mala byť v budúcnosti využívaná ako stavba, ktorá bude pripomínať pôvodný žrebčín. Investor sa zamýšľa nad vybudovaním múzea, ktoré by budúcim generáciám pripomenulo niekdajšiu dominantu Tekova.
Predstavenie štúdie
Projekt odzrkadľuje potrebu vytvorenia nového verejného priestoru a vytvorenie novej zástavby, korešpondujúcej so súčasnou výstavbou v obci Nový Tekov. Dôležitou súčasťou projektu je aj prepojenie obce Nový Tekov s budúcou obytnou lokalitou okolo žrebčína. „Investičným zámerom tohto projektu je premeniť dlhodobo nevyužívané priestory starého a schátraného areálu žrebčína na novú časť obce Nový Tekov, ktorá má veľký potenciál a láka mnohých ľudí vzhľadom na svoju rozmanitosť, rozvinutosť a polohu k okresnému mestu Levice. V rámci novej výstavby rodinných domov plánuje mnoho športovísk, ktoré sa tešia popularite u ľudí a tieto budú prístupné pre všetkých obyvateľov obce,“ uvádza sa v urbanistickej štúdii, ktorú nechal vypracovať investor Cekon v zastúpení realitnej kancelárie J&MZ reality z Levíc. Štúdia bola predložená na novembrovom zasadnutí obecného zastupiteľstva zástupcom developera a hlavným projektantom. Poslanci a starosta obce rozhodli o tom, že projekt sa pred schválením najprv podrobne predstaví obyvateľom Tekova.
Prínos pre obec
V Novom Tekove je momentálne minimálna ponuka pozemkov či rodinných domov na predaj, čiže záujemcovia o kúpu to majú ťažké. „Evidujeme záujem o kúpu pozemkov hlavne od mladých ľudí z obce. Preto vnímam tento projekt pozitívne, lebo si myslím, že bude pre obec prínosom. Teraz chceme o projekte informovať obyvateľov cez internet, prostredníctvom obecných novín a osobných rozhovorov, aby mali dostatok informácií a mohli vyjadriť svoj názor. Spoločne sa pozrieme na plusy aj mínusy tejto výstavby a následne sa rozhodneme či zmeníme územný plán obce alebo nie,“ povedal starosta Nového Tekova Ladislav Nagy. Dodal, že obec už dlhšie plánovala vyčleniť nové pozemky na výstavbu rodinných domov, ale musela by vo vlastnej réžii zabezpečiť cestnú komunikáciu, prípojky, siete či kanalizáciu. Takto sa o to postará developer.
Dodržanie parametrov
Projekt je navrhnutý tak, aby zapadol do prostredia, pôsobil ako kompaktný celok a samozrejme dodržal potrebné náležitosti ohľadom vzdialeností, zastavanosti i výšky. „Stavebná čiara rodinného domu musí byť vo vzdialenosti 5,5 m od hranice pozemku, pozemky sú dostatočne rozľahlé pre výstavbu bungalovov avšak maximálna výška stavby sú dve podlažia s podpivničením. Index zastavanosti pre jednotlivé pozemky – štandardná rozloha 611-623 m 2 je 0,20 - 0,25, čo korešponduje s doterajšou hustotou zástavby obce,“ opisuje štúdia s tým, že zušľachtenie územia vzhľadom na zaujímavú polohu pri rieke a tiché prostredie bude pre obec prospešné.
Zdroj: J&MZ reality, Levice
Publikované: 26.11.2020
Odporúčané nehnuteľnosti
Predaj
96.950,- € TUreality Vám ponúka na predaj starší rodinný dom z pálenej tehly umiestnený na rovinatom pozemku o celkovej výmere 1900 m2 v obci Podhorany neďaleko krajského mesta Nitra. Dom sa nachádza...
Prenájom
420,- €/mes. Ponúkame na prenájom 2-izový byt na sídlisku juh v Nových Zámkoch. Byt sa nachádza na 4-poschodí s celkovou rozlohou 52,56 m2.Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Pozostáva z predsiene, kuchyne...
Predaj
275.000,- € Ponúkame na predaj jedinečný, slnečný 2-izbový byt, orientovaný na V stranu, v novostavbe z roku (2013) s priestrannou predzáhradkou, pivničnou kobkou a garážovým parkovacím miestom vo vyhľadávanej a úžasnej lokalite...
Predaj
164.988,- € REWIN reality Vám VÝHRADNE ponúka tento SLNEČNÝ 2 izbový BYT, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej časti Petržalka. Výhodou je 10. poschodie (posledné), ktoré nám dodáva pocit súkromia a skvelých výhľadov. Orientácia...
Predaj
220.000,- € Ponúkame na Vám na predaj priestranný trojizbový byt, situovaný vo vyhľadávanej lokalite, na Rumančekovej ulici, v Ružinove.Byt sa nachádza na 2p./5p. v panelovom bytovom dome s výťahom.Celková...
