Nový Tekov: Okolie žrebčína by sa malo zmeniť na lokalitu s rodinnými domami
Kvalitný verejný priestor
Pozemok okolo žrebčína s rozlohou približne 10 hektárov by mal podľa plánu zahŕňať 110 stavebných pozemkov (s rozlohou od 6 árov do 8 árov). Zvyšok budú verejné priestory, zeleň a športoviská. Investor plánuje v rámci projektu vybudovať tenisové kurty, cyklotrasu, detské ihrisko, multifunkčné ihrisko, volejbalové ihrisko, verejné parkovacie státia a v pláne je aj zachovanie existujúcej sýpky v zadnej časti. Sýpka by mala byť v budúcnosti využívaná ako stavba, ktorá bude pripomínať pôvodný žrebčín. Investor sa zamýšľa nad vybudovaním múzea, ktoré by budúcim generáciám pripomenulo niekdajšiu dominantu Tekova.
Predstavenie štúdie
Projekt odzrkadľuje potrebu vytvorenia nového verejného priestoru a vytvorenie novej zástavby, korešpondujúcej so súčasnou výstavbou v obci Nový Tekov. Dôležitou súčasťou projektu je aj prepojenie obce Nový Tekov s budúcou obytnou lokalitou okolo žrebčína. „Investičným zámerom tohto projektu je premeniť dlhodobo nevyužívané priestory starého a schátraného areálu žrebčína na novú časť obce Nový Tekov, ktorá má veľký potenciál a láka mnohých ľudí vzhľadom na svoju rozmanitosť, rozvinutosť a polohu k okresnému mestu Levice. V rámci novej výstavby rodinných domov plánuje mnoho športovísk, ktoré sa tešia popularite u ľudí a tieto budú prístupné pre všetkých obyvateľov obce,“ uvádza sa v urbanistickej štúdii, ktorú nechal vypracovať investor Cekon v zastúpení realitnej kancelárie J&MZ reality z Levíc. Štúdia bola predložená na novembrovom zasadnutí obecného zastupiteľstva zástupcom developera a hlavným projektantom. Poslanci a starosta obce rozhodli o tom, že projekt sa pred schválením najprv podrobne predstaví obyvateľom Tekova.
Prínos pre obec
V Novom Tekove je momentálne minimálna ponuka pozemkov či rodinných domov na predaj, čiže záujemcovia o kúpu to majú ťažké. „Evidujeme záujem o kúpu pozemkov hlavne od mladých ľudí z obce. Preto vnímam tento projekt pozitívne, lebo si myslím, že bude pre obec prínosom. Teraz chceme o projekte informovať obyvateľov cez internet, prostredníctvom obecných novín a osobných rozhovorov, aby mali dostatok informácií a mohli vyjadriť svoj názor. Spoločne sa pozrieme na plusy aj mínusy tejto výstavby a následne sa rozhodneme či zmeníme územný plán obce alebo nie,“ povedal starosta Nového Tekova Ladislav Nagy. Dodal, že obec už dlhšie plánovala vyčleniť nové pozemky na výstavbu rodinných domov, ale musela by vo vlastnej réžii zabezpečiť cestnú komunikáciu, prípojky, siete či kanalizáciu. Takto sa o to postará developer.
Dodržanie parametrov
Projekt je navrhnutý tak, aby zapadol do prostredia, pôsobil ako kompaktný celok a samozrejme dodržal potrebné náležitosti ohľadom vzdialeností, zastavanosti i výšky. „Stavebná čiara rodinného domu musí byť vo vzdialenosti 5,5 m od hranice pozemku, pozemky sú dostatočne rozľahlé pre výstavbu bungalovov avšak maximálna výška stavby sú dve podlažia s podpivničením. Index zastavanosti pre jednotlivé pozemky – štandardná rozloha 611-623 m 2 je 0,20 - 0,25, čo korešponduje s doterajšou hustotou zástavby obce,“ opisuje štúdia s tým, že zušľachtenie územia vzhľadom na zaujímavú polohu pri rieke a tiché prostredie bude pre obec prospešné.
Zdroj: J&MZ reality, Levice
Publikované: 26.11.2020
Odporúčané nehnuteľnosti
Predaj
214.990,- € -----------VIDEO NA VYŽIADANIE-----------Na predaj úplne novo zrekonštruovaný, neobývaný a plne zariadený a vybavený 2i byt v staršej tehlovej novostavbe v centre Dlhých Dielov, na Cikkerovej ulici. Byt bol navrhnutý architektom...
Prenájom
500,- € reality BIČIAR ponúka prenájom pre dve osoby v Trnave na Oblúkovej uliciLOKALITANehnuteľnosť je situovaná v pokojnej časti mesta, odkiaľ máte všetko na dosah ruky. V blízkosti je poliklinika, nákupné centrá...
Prenájom
350,- € reality BIČIAR ponúka prenájom pre jednu osobu v Trnave na Oblúkovej uliciLOKALITANehnuteľnosť je situovaná v pokojnej časti mesta, odkiaľ máte všetko na dosah ruky. V blízkosti je poliklinika, nákupné centrá...
Predaj
255.000,- € reality BIČIAR ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v lukratívnej časti Trnavy na KopánkeLOKALITATento rodinný dom je situovaný v pokojnej bočnej ulici vo vyhľadávanej a lukratívnej časti mesta Trnava na...
Predaj
53.000,- € reality BIČIAR ponúka na predaj samostatnú garáž v podzemnom parkovisku v Bratislave na Budyšínskej uliciNEHNUTELNOSŤSamostatná garáž o výmere 18m2 sa nachádza v podzemnom parkovisku, do ktorého je vstup autom z...
