Nový Tekov: Okolie žrebčína by sa malo zmeniť na lokalitu s rodinnými domami
Nový Tekov: Okolie žrebčína by sa malo zmeniť na lokalitu s rodinnými domami

Nový Tekov: Okolie žrebčína by sa malo zmeniť na lokalitu s rodinnými domami

Obec Nový Tekov čaká dôležitý projekt, ktorý by mal zveľadiť územie bývalého Žrebčína. Pozemok by mal byť rozparcelovaný na pozemky určené na stavbu rodinných domov a vytvorenie kvalitného verejného priestoru pre aktívne trávenie voľného času. Obec tak získa na atraktivite, lebo v novej obytnej zóne nájdu domov nielen súčasní mladí obyvatelia, ale priláka do obce aj nové tváre.
Sýpka by mala byť v budúcnosti využívaná ako stavba, ktorá bude pripomínať pôvodný žrebčín.

Vizualizácia - pohľad na ulicu

Kvalitný verejný priestor

Pozemok okolo žrebčína s rozlohou približne 10 hektárov by mal podľa plánu zahŕňať 110 stavebných pozemkov (s rozlohou od 6 árov do 8 árov). Zvyšok budú verejné priestory, zeleň a športoviská. Investor plánuje v rámci projektu vybudovať tenisové kurty, cyklotrasu, detské ihrisko, multifunkčné ihrisko, volejbalové ihrisko, verejné parkovacie státia a v pláne je aj zachovanie existujúcej sýpky v zadnej časti. Sýpka by mala byť v budúcnosti využívaná ako stavba, ktorá bude pripomínať pôvodný žrebčín. Investor sa zamýšľa nad vybudovaním múzea, ktoré by budúcim generáciám pripomenulo niekdajšiu dominantu Tekova.

Pohľad na športovisko

Predstavenie štúdie

Projekt odzrkadľuje potrebu vytvorenia nového verejného priestoru a vytvorenie novej zástavby, korešpondujúcej so súčasnou výstavbou v obci Nový Tekov. Dôležitou súčasťou projektu je aj prepojenie obce Nový Tekov s budúcou obytnou lokalitou okolo žrebčína. „Investičným zámerom tohto projektu je premeniť dlhodobo nevyužívané priestory starého a schátraného areálu žrebčína na novú časť obce Nový Tekov, ktorá má veľký potenciál a láka mnohých ľudí vzhľadom na svoju rozmanitosť, rozvinutosť a polohu k okresnému mestu Levice. V rámci novej výstavby rodinných domov plánuje mnoho športovísk, ktoré sa tešia popularite u ľudí a tieto budú prístupné pre všetkých obyvateľov obce,“ uvádza sa v urbanistickej štúdii, ktorú nechal vypracovať investor Cekon v zastúpení realitnej kancelárie J&MZ reality z Levíc. Štúdia bola predložená na novembrovom zasadnutí obecného zastupiteľstva zástupcom developera a hlavným projektantom. Poslanci a starosta obce rozhodli o tom, že projekt sa pred schválením najprv podrobne predstaví obyvateľom Tekova.

Projekt Žrenčín v Novom Tekove
Evidujeme záujem o kúpu pozemkov hlavne od mladých ľudí z obce.
Nákres novej obytnejštvrte

Prínos pre obec

V Novom Tekove je momentálne minimálna ponuka pozemkov či rodinných domov na predaj, čiže záujemcovia o kúpu to majú ťažké. „Evidujeme záujem o kúpu pozemkov hlavne od mladých ľudí z obce. Preto vnímam tento projekt pozitívne, lebo si myslím, že bude pre obec prínosom. Teraz chceme o projekte informovať obyvateľov cez internet, prostredníctvom obecných novín a osobných rozhovorov, aby mali dostatok informácií a mohli vyjadriť svoj názor. Spoločne sa pozrieme na plusy aj mínusy tejto výstavby a následne sa rozhodneme či zmeníme územný plán obce alebo nie,“ povedal starosta Nového Tekova Ladislav Nagy. Dodal, že obec už dlhšie plánovala vyčleniť nové pozemky na výstavbu rodinných domov, ale musela by vo vlastnej réžii zabezpečiť cestnú komunikáciu, prípojky, siete či kanalizáciu. Takto sa o to postará developer.

Dodržanie parametrov

Projekt je navrhnutý tak, aby zapadol do prostredia, pôsobil ako kompaktný celok a samozrejme dodržal potrebné náležitosti ohľadom vzdialeností, zastavanosti i výšky. „Stavebná čiara rodinného domu musí byť vo vzdialenosti 5,5 m od hranice pozemku, pozemky sú dostatočne rozľahlé pre výstavbu bungalovov avšak maximálna výška stavby sú dve podlažia s podpivničením. Index zastavanosti pre jednotlivé pozemky – štandardná rozloha 611-623 m 2 je 0,20 - 0,25, čo korešponduje s doterajšou hustotou zástavby obce,“ opisuje štúdia s tým, že zušľachtenie územia vzhľadom na zaujímavú polohu pri rieke a tiché prostredie bude pre obec prospešné.

Zdroj: J&MZ reality, Levice

Publikované: 26.11.2020


Odporúčané nehnuteľnosti

Predaj, rodinný dom Zlatníky
Predaj 37.990,- €
Predaj, rodinný dom Zlatníky

Ponúkame na predaj starší RD v obci Zlatníky okres Bánovce nad Bebravou, vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Dispozične: vstupná chodba, kuchyňa, spálňa, obývačka, špajza, komora. Kúrenie v dome - plynové gamatky...

Rodinný dom 1 m2 Zlatníky
MAXFIN REAL prenajmeme 2 izbový byt v centre mesta Stavbárska ul.
Prenájom 550,- €
MAXFIN REAL prenajmeme 2 izbový byt v centre mesta Stavbárska ul.

Ponúkame na prenájom dvojizbový byt 50m2 vo vynikajúcej lokalite na Stavbárskej ulici v Nitre.By je kompletne zrekonštruovaný a kompletne zariadený.Nachádza sa na 2 poschodí v peknom, zrekonštruovanom bytovom...

2-izbový byt 50 m2 Nitra / Stavbárska
Prenájom 550,- €
Prenájom, dvojizbový byt Banská Bystrica, Centrum, B...
Prenájom 600,- €/mes.
Prenájom, dvojizbový byt Banská Bystrica, Centrum, B...

Ponúkame na dlhodobý prenájom pekný a prakticky riešený dvojizbový byt s loggiou v centre Banskej Bystrice, na ulici Bakossova. Byt o výmere 54 m2 sa nachádza na druhom poschodí bytového...

2-izbový byt 54 m2 Banská Bystrica
Predaj, rekreačný dom Mostová, Šoriakoš
Predaj Cena v RK
Predaj, rekreačný dom Mostová, Šoriakoš

Ponúkame Vám na predaj veľmi pekný, priestranný rekreačný dom na celoročné bývanie, nachádzajúci sa na 1260 m2 pozemku. Nehnuteľnosť sa nachádza v krásnom prostredí pri mŕtvom ramene Malého Dunaja /Aggerdő/...

Rodinný dom 192 m2 Mostová
Pekný 2i byt, NOVOSTAVBA, BALKÓN, PARKING, KLÍMA, MLYNSKÉ LUHY
Prenájom 600,- €/mes.
Pekný 2i byt, NOVOSTAVBA, BALKÓN, PARKING, KLÍMA, MLYNSKÉ LUHY

Realitná kancelária PRIME Reality ponúka na prenájom veľmi pekný, slnečný, priestranný a kompletne moderne zariadený 2 - izbový byt v novostavbe ( 2010 ) orientovaný na 3 svetové strany, s...

2-izbový byt 68 m2 Bratislava - Ružinov / Mlynské luhy