Nový Tekov: Okolie žrebčína by sa malo zmeniť na lokalitu s rodinnými domami
Nový Tekov: Okolie žrebčína by sa malo zmeniť na lokalitu s rodinnými domami

Nový Tekov: Okolie žrebčína by sa malo zmeniť na lokalitu s rodinnými domami

Obec Nový Tekov čaká dôležitý projekt, ktorý by mal zveľadiť územie bývalého Žrebčína. Pozemok by mal byť rozparcelovaný na pozemky určené na stavbu rodinných domov a vytvorenie kvalitného verejného priestoru pre aktívne trávenie voľného času. Obec tak získa na atraktivite, lebo v novej obytnej zóne nájdu domov nielen súčasní mladí obyvatelia, ale priláka do obce aj nové tváre.
Sýpka by mala byť v budúcnosti využívaná ako stavba, ktorá bude pripomínať pôvodný žrebčín.

Vizualizácia - pohľad na ulicu

Kvalitný verejný priestor

Pozemok okolo žrebčína s rozlohou približne 10 hektárov by mal podľa plánu zahŕňať 110 stavebných pozemkov (s rozlohou od 6 árov do 8 árov). Zvyšok budú verejné priestory, zeleň a športoviská. Investor plánuje v rámci projektu vybudovať tenisové kurty, cyklotrasu, detské ihrisko, multifunkčné ihrisko, volejbalové ihrisko, verejné parkovacie státia a v pláne je aj zachovanie existujúcej sýpky v zadnej časti. Sýpka by mala byť v budúcnosti využívaná ako stavba, ktorá bude pripomínať pôvodný žrebčín. Investor sa zamýšľa nad vybudovaním múzea, ktoré by budúcim generáciám pripomenulo niekdajšiu dominantu Tekova.

Pohľad na športovisko

Predstavenie štúdie

Projekt odzrkadľuje potrebu vytvorenia nového verejného priestoru a vytvorenie novej zástavby, korešpondujúcej so súčasnou výstavbou v obci Nový Tekov. Dôležitou súčasťou projektu je aj prepojenie obce Nový Tekov s budúcou obytnou lokalitou okolo žrebčína. „Investičným zámerom tohto projektu je premeniť dlhodobo nevyužívané priestory starého a schátraného areálu žrebčína na novú časť obce Nový Tekov, ktorá má veľký potenciál a láka mnohých ľudí vzhľadom na svoju rozmanitosť, rozvinutosť a polohu k okresnému mestu Levice. V rámci novej výstavby rodinných domov plánuje mnoho športovísk, ktoré sa tešia popularite u ľudí a tieto budú prístupné pre všetkých obyvateľov obce,“ uvádza sa v urbanistickej štúdii, ktorú nechal vypracovať investor Cekon v zastúpení realitnej kancelárie J&MZ reality z Levíc. Štúdia bola predložená na novembrovom zasadnutí obecného zastupiteľstva zástupcom developera a hlavným projektantom. Poslanci a starosta obce rozhodli o tom, že projekt sa pred schválením najprv podrobne predstaví obyvateľom Tekova.

Projekt Žrenčín v Novom Tekove
Evidujeme záujem o kúpu pozemkov hlavne od mladých ľudí z obce.
Nákres novej obytnejštvrte

Prínos pre obec

V Novom Tekove je momentálne minimálna ponuka pozemkov či rodinných domov na predaj, čiže záujemcovia o kúpu to majú ťažké. „Evidujeme záujem o kúpu pozemkov hlavne od mladých ľudí z obce. Preto vnímam tento projekt pozitívne, lebo si myslím, že bude pre obec prínosom. Teraz chceme o projekte informovať obyvateľov cez internet, prostredníctvom obecných novín a osobných rozhovorov, aby mali dostatok informácií a mohli vyjadriť svoj názor. Spoločne sa pozrieme na plusy aj mínusy tejto výstavby a následne sa rozhodneme či zmeníme územný plán obce alebo nie,“ povedal starosta Nového Tekova Ladislav Nagy. Dodal, že obec už dlhšie plánovala vyčleniť nové pozemky na výstavbu rodinných domov, ale musela by vo vlastnej réžii zabezpečiť cestnú komunikáciu, prípojky, siete či kanalizáciu. Takto sa o to postará developer.

Dodržanie parametrov

Projekt je navrhnutý tak, aby zapadol do prostredia, pôsobil ako kompaktný celok a samozrejme dodržal potrebné náležitosti ohľadom vzdialeností, zastavanosti i výšky. „Stavebná čiara rodinného domu musí byť vo vzdialenosti 5,5 m od hranice pozemku, pozemky sú dostatočne rozľahlé pre výstavbu bungalovov avšak maximálna výška stavby sú dve podlažia s podpivničením. Index zastavanosti pre jednotlivé pozemky – štandardná rozloha 611-623 m 2 je 0,20 - 0,25, čo korešponduje s doterajšou hustotou zástavby obce,“ opisuje štúdia s tým, že zušľachtenie územia vzhľadom na zaujímavú polohu pri rieke a tiché prostredie bude pre obec prospešné.

Zdroj: J&MZ reality, Levice

Publikované: 26.11.2020


Odporúčané nehnuteľnosti

Čiastočne zariadený 1 izbový tichý byt na prenájom. Kašmírska ul. Prenájom 450,- €
Čiastočne zariadený 1 izbový tichý byt na prenájom. Kašmírska ul.

Ponúkame na prenájom slnečný nezariadený 1- izbový byt v tichej lokalite s rodinnými domami a kompletnou vybavenosťou, Ružinov, časť Trnávka, Kašmírska ulica.VOĽNÝ OD 10.2.2021, OBHLIADKY MOŽNĚ IHNEĎ...

1-izbový byt 29 m2 Bratislava - Ružinov / Kašmírska
Prenájom 450,- €
Na prenájom udržiavaný pekný 1-izbový byt s balkónom, Rybničná ul. Prenájom 430,- €
Na prenájom udržiavaný pekný 1-izbový byt s balkónom, Rybničná ul.

Ponúkame na prenájom slnečnú, veľkú zrekonštruovanú garsonku s balkónom, kompletne zariadenú, v okrajovej časti Bratislavy, Rybničná ul, s pekným výhľadom na Karpaty, s dobrým pripojením na D1 aj výpadovku na...

1-izbový byt 24 m2 Bratislava - Vajnory / Rybničná
Prenájom 430,- €
Dom po rekonštrukcií Nižná Šebastová - Prešov Predaj 235.000,- €
Dom po rekonštrukcií Nižná Šebastová - Prešov

Ponúkame na predaj dom v Nižnej Šebastovej po rekonštrukcií ktorá bola realizovaná v r. 2019. Od kompletnej výmeny strechy, vnútorného zateplenia, výmenou kotla a realizáciou podlahového kúrenia v celom dome...

Rodinný dom 149 m2 Prešov
Pekný 2i byt, centrum, balkón, tichá oblasť, Tabaková ulica Prenájom 440,- €/mes.
Pekný 2i byt, centrum, balkón, tichá oblasť, Tabaková ulica

Ponúkame Vám na prenájom veľmi pekný, slnečný, tichý, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii so samostatnou kuchyňou, dvomi samostatnými izbami a balkónom v blízkosti rezidencie Blumentál vo vyhľadávanej mestskej...

2-izbový byt 57 m2 Bratislava - Staré Mesto / Tabaková
 Bývajte ako prvý v 2i byte, novostavba, loggia, klíma, SKY PARK Prenájom 900,- €/mes.
Bývajte ako prvý v 2i byte, novostavba, loggia, klíma, SKY PARK

Ponúkame na prenájom veľmi pekný, moderný, priestranný, slnečný a hlavne úplne nový 2i – izbový byt orientovaný na JZ, kompletne štýlovo zariadený, s centrálnou klimatizáciou a rekuperáciou, garážovým parkovacím miestom...

2-izbový byt 62.26 m2 Bratislava - Staré Mesto / Továrenská