Predám stavebný pozemok. Ako na to?

Ak sa rozhodnete predať stavebné pozemky, musíte sa na predaj aj pripraviť. "Pri predaji pozemku sa treba zveriť odborníkom z tejto oblasti a tými sú najmä skúsení pracovníci realitných kancelárií. Pokiaľ chce predávajúci urýchliť predaj, mal by si zistiť aktuálnu územnoplánovaciu informáciu pre daný pozemok a možnosti napojenia na siete a dopravnú infraštruktúru," radí Milan Ružek z investičnej a realitnej spoločnosti Mitan. Podľa neho dopyt po dobrých stavebných pozemkoch neutícha. "Ak je stavebný pozemok situovaný v dobrej lokalite, má prístup na inžinierske siete a má zodpovedajúcu cenu, predá sa v priemere do šiestich mesiacov od zaradenia do ponuky. Pozemky, ktoré nespĺňajú tieto kritéria, sa predávajú ťažko," popísal situáciu na trhu Ružek. Dodal, že najvyšší dopyt je po pozemkoch s výbornou polohou vo vilových lokalitách väčších miest s výmerou približne 500 m2. Výhodou je tiché prostredie.

Dôležitým faktorom ovplyvňujúcim cenu je privedenie inžinierskych sietí. "Rozdiel v cene medzi pozemkami bez sietí a pozemkami, ku ktorým sú už privedené inžinierske siete, je medzi 11 EUR/m2 až 30 EUR/m2," priblížil rozdiel Ružek.

Zdroj: Redakcia ZoznamRealit.Sk




Ďalšie zaujímavé články

Inzeráty na reality sa zmenia

Komerčné inzeráty na predaj domov či prenájom bytov budú mať prísnejšie pravidlá. Dôvodom je smernica Európskej komisie, podľa ktorej reklamy na byty a domy budú musieť obsahovať údaje o energetickej hospodárnosti. Cieľom nariadenia je lepšia informovanosť zákazníka o budove a je ... Čítať ďalej

Každý štrnásty Slovák spláca úver na bývanie

Slováci preferujú vlastné bývanie. Údaje Eurostatu, ktoré spracovala Poštová banka, ukazujú, že až 90% Slovákov býva vo vlastnej nehnuteľnosti. V priemere každý desiaty Slovák volí radšej prenájom bytu. V tomto sa podstatne vymykáme z európskeho priemeru. V Európe totiž žije v po ... Čítať ďalej


Top partner v realitách

Realitná kancelária Mgr. Edita Vörösová - IntExReal

Mgr. Edita Vörösová - IntExReal

Sledujte nás na Facebook-u!

KOMPLET ZARIADENÝ VEĽKÝ 1-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE - SÚKROMNÝ AREÁL

Reality - KOMPLET ZARIADENÝ VEĽKÝ 1-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE - SÚKROMNÝ AREÁL

127.000,- €

Bratislava - Ružinov
1-izbový byt

KOMPLET ZARIADENÝ VEĽKÝ 1-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE 1 - izbový byt o čistej výmere 43,87 m2 + 7 m2 balkón. Jednoduchým zásahom možné prerobiť na 2-izbový. Byt je situovaný na 1.poschodí viladomu, v dome je spolu iba 5 bytov, čo zaručuje príjemné nerušené bývanie rodinného typu. Vybavený je vo vyššom štandarde: bezpečnostné dvere Adlo, vlastný kotol Protherm a podlahové kúrenie v celom byte, klimatizácia, v celom byte sú hladké sádrové omietky a dátové pripojenie v spálni 2x. Videovrátnik s kamerou na otváranie príjazdovej brány aj vchodových dverí. Dispozícia bytu: priestranná hala s 3,5 m dlhou vstavanou skriňou vo vysokom lesku, kuchyňa na mieru do L so vstavanými spotrebičmi je riešená samostatne, obývačka so spací kútom, priestranná kúpeľňa s vaňou a toaletou a veľký balkón, na ktorý je prístup z kuchyne. Podlahové kúrenie garantuje 100% zariaditeľnosť bytu (využijete každú stenu). Byt sa predáva vrátane zariadenia tak, ako je na fotkách, resp. dohoda. Bytový dom je postavený vo vysokom štandarde - viladom má len 2 poschodia, spolu iba 5 bytov - maximálne súkromie. Dom je postavený z kvalitných materiálov, zateplený, strecha Bramac, gresové dlažby v spoločných priestoroch, nerezové zábradlia a schránky, zámková dlažba na príjazdovej ceste a parkovisku, parkovisko je krásne osvetlené. Do areálu je vstup cez bránu na diaľkové ovládanie, takže v areáli sa nepohybujú cudzie osoby. Parkovanie je zabezpečené na súkromnom parkovisku priamo pred vstupom do domu. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie.

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Novostavba MANHATTAN - Krásny priestranný 2 izbový byt s balkónom

Reality - Novostavba MANHATTAN - Krásny priestranný 2 izbový byt s balkónom

157.000,- €

Bratislava - Nové Mesto
2-izbový byt

Ponúkame exkluzívne na predaj krásny priestranný a slnečný 2 izbový byt v novostavbe MANHATTAN v m.č. Nové Mesto. Tento atraktívny moderne dispozične riešený byt sa nachádza na 5 posch. z 24. Pozostáva z predsiene, obývacej izby s kuchynským kútom a výstupom na balkón, samostatnej spálne, kúpeľne s vaňou, WC a komory. Výmera podlahovej plochy bytu je 70,85 m2 byt + 3,2 m2 balkón + 1,3 m2 pivnica. Kuchynská linka je robená na mieru so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra, varná doska). V spálni a na chodbe sú rolldor skrine. V byte zostáva kožená sedačka, stôl, stoličky a posteľ. Veľmi nízke mesačné náklady, len 107 eur + 25 eur elektrina. Orientácia bytu je na juhozápad s výhľadom na Bratislavský hrad. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2010, v dome sa nachádzajú 2 rýchlovýťahy a 1 nákladný výťah, 24 hod recepcia, fitness centrum, čínska reštaurácia, Party room, ktorú môžu využívať vlastníci bytov na rodinné oslavy a stretnutia, bezpečnostný kamerový systém. Perfektná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra mesta, v blízkosti sú príjemné parky s posedením a detskými ihriskami, Karpaty, Polus, škola a škôlka. CENA: 157.000,- € je vrátane provízie pre RK a vrátane kompletných služieb. POZN: K bytu je potrebné dokúpiť aj jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži v cene 10.000 eur. Možnosť kúpy aj na HÚ. V prípade záujmu Vám ho vieme bez problémov vybaviť. KONTAKT: M. Chmelárová tel. číslo: 0905 584 568 e-mail: chmelarova@millireal.sk

Novostavba na predaj, 4 izbová, Dunajská Streda

Reality - Novostavba na predaj, 4 izbová, Dunajská Streda

107.500,- €

Dunajská Streda
Rodinný dom

IntExReal realitná kancelária ponúka na predaj tehlovú novostavbu, oplotený 4 izbový rodinný dom po úplnom dokončení. Nehnuteľnosť sa nachádza v novej lokalite mesta Dunajská Streda. Nové bývanie je v štádiu dokončenia, v predajnej cene je podľa dohody úplné dokončenie interiéru a exteriéru podľa želania nového mejiteľa domu - / podlahy, dlažby, obklady kúpeľne a toalety, vybavenie kúpeľne - vaňa, sprcha, umývadlo, toaleta, interiérové dvere, zámková dlažba, oplotenie, zatrávnenie/ . Rodinný dom so zastavanou plochou 121 m², s úžitkovou plochou 117 m², s pozemkom o rozlohe 357 m², s parkovacím státím na 2 autá je časťou dvojdomu, Dispozičné riešenie domu: * Zádverie, * Predsieň, * 3 neprechodné izby, * obývacia izba spojená s kuchyňou, z nej vchod na terasu, * samostatná toaleta, * kúpeľňa s vaňou a so sprchovým kútom. Kúrenie je podlahové, okná a vchodové dvere sú plastové. Na pozemku sú inžinierske siete /IS/: elektrika, vodovod, kanalizácia. Zastavaná plocha: 121 m². Úžitková plocha: 117 m². Celková rozloha pozemku: 357 m². Zaujala Vás naša ponuka? Kontaktujte nás na 0911 557 822 alebo na kontaktoch nižšie. Realitná a projekčná kancelária IntExReal Vám ponúka aj služby: - HOME STAGING – profesionálna príprava nehnuteľnosti na predaj, prenájom. - Interiéry: návrh a zariadenie interiéru , dizajn, redizajn, 3D vizualizácia, poradenstvo, - Exteriéry: Záhradné úpravy - návrh, /2D, 3D vizualizácia/, realizácia a údržba okrasných záhrad, - Reality: predaj prenájom všetkých druhov nehnuteľností. Služby partnerov: - projektovanie rodinného domu, - stavebné práce - rekonštrukcie, - právne poradenstvo - Finančné poradenstvo, finančné služby. Kontakty: Edita Vörösová, Mgr. home stager, realitný poradca Mgr. Edita Vörösová – IntExReal mobil: +421 902 625 115, 0902 625 115, 0911 557 822 web: reality.intexreal.sk web: www.intexreal.sk Facebook: http://www.facebook.com/IntExReal e - mail: vorosova.edita@gmail.com e - mail: info@intexreal.sk