Predám stavebný pozemok. Ako na to?

Ak sa rozhodnete predať stavebné pozemky, musíte sa na predaj aj pripraviť. "Pri predaji pozemku sa treba zveriť odborníkom z tejto oblasti a tými sú najmä skúsení pracovníci realitných kancelárií. Pokiaľ chce predávajúci urýchliť predaj, mal by si zistiť aktuálnu územnoplánovaciu informáciu pre daný pozemok a možnosti napojenia na siete a dopravnú infraštruktúru," radí Milan Ružek z investičnej a realitnej spoločnosti Mitan. Podľa neho dopyt po dobrých stavebných pozemkoch neutícha. "Ak je stavebný pozemok situovaný v dobrej lokalite, má prístup na inžinierske siete a má zodpovedajúcu cenu, predá sa v priemere do šiestich mesiacov od zaradenia do ponuky. Pozemky, ktoré nespĺňajú tieto kritéria, sa predávajú ťažko," popísal situáciu na trhu Ružek. Dodal, že najvyšší dopyt je po pozemkoch s výbornou polohou vo vilových lokalitách väčších miest s výmerou približne 500 m2. Výhodou je tiché prostredie.
Dôležitým faktorom ovplyvňujúcim cenu je privedenie inžinierskych sietí. "Rozdiel v cene medzi pozemkami bez sietí a pozemkami, ku ktorým sú už privedené inžinierske siete, je medzi 11 EUR/m2 až 30 EUR/m2," priblížil rozdiel Ružek.
Zdroj: Redakcia ZoznamRealit.Sk





Top partner v realitách

Realitná kancelária Mgr. Edita Vörösová - IntExReal

Mgr. Edita Vörösová - IntExReal

Sledujte nás na Facebook-u!

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Rodinný dom Stropkovská - Terasa, tichá lokalita

Reality - Rodinný dom Stropkovská - Terasa, tichá lokalita

245.000,- €

Košice - Západ
Rodinný dom

Ponúkame na predaj rodinný dom, ktorý sa nachádza v lukratívnej a tichej lokalite na sídlisku Terasa, na ulici Stropkovská. Z domu je krásny výhľad do upravených záhrad okolitých domov, pričom je výborná dostupnosť do mesta. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť sídliska Terasa a KVP a v blízkosti je supermarket potravín Klas. Dom je priestranný, čiže umožňuje bývanie aj dvom generáciám a dispozične je riešený tak, aby sa navzájom nerušili. Dom bol skolaudovaný v roku 1996. V roku 2015 bol zateplený a bola zrealizovaná nová fasáda. Taktiež boli vymenené okná, za okná značky Salamander, izolačné trojsklo. Strecha domu je z pôvodných, ale zachovalých pálených škridiel. Dom pozostáva zo suterénu, prízemia, poschodia a podkrovia. V suteréne sa nachádza garáž pre jedno auto, dve komory, denná miestnosť, práčovňa s vaňou, WC a kuchyňa, z ktorej je vstup do záhrady. Na prízemí sú tri izby, kúpeľňa s vaňou a WC. Z jednej izby je výstup na lodžiu. Na poschodí sa nachádza moderná kuchyňa s barovým pultom a veľká obývačka s kvalitným krbom. Táto obývačka vznikla spojením dvoch izieb a je z nej taktiež výstup na druhú lodžiu. V podkroví sa nachádza spálňa, detská izba, pracovňa a kúpeľňa s novou sanitou. Podlahy na prízemí sú z mozaikových drevených parkiet z masívu a na poschodí a v podkroví sú laminatové podlahy. V kúpeľniach a v suteréne sú na podlahe dlažby. Schodište je drevené z masívu. V celom dome je medená elektroinštalácia. Kúrenie a teplá voda sú v dome zabezpečené kondenzačným kotlom značky Viessmann /2011/ so zásobníkom na teplú vodu. Súčasťou domu je udržiavaná záhrada s kvalitným trávnikom.