Výkup nehnuteľnosti realitnou kanceláriou: Aké sú výhody?

Ako rýchlo viete odkúpiť nehnuteľnosť, ak to klientovi naozaj súri?

Ak nie je nehnuteľnosť zaťažená ťarchami, ako je napríklad exekúcia, kúpu vieme zrealizovať do 5 kalendárnych dní. Odkúpenie nehnuteľnosti môže byť rýchlym riešením, avšak závisí od viacerých faktorov, ako sú napríklad stav trhu s nehnuteľnosťami, lokalita, druh nehnuteľnosti a samozrejme ochota záujemcu dohodnúť sa na cene. Je dôležité si uvedomiť, že rýchle odkúpenie nehnuteľnosti nie je vždy možné. Napríklad vtedy, ak je trh menej pohyblivý, vtedy je potrebné mať realistické očakávania.

Podľa čoho určujete sumu, za ktorú nehnuteľnosť vykúpite?

Určenie sumy, za ktorú sa nehnuteľnosť vykupuje je ovplyvnené mnohými aspektmi: poloha nehnuteľnosti, stav nehnuteľnosti, aktuálna trhová hodnota, stav miestnej ekonomiky, úroveň zamestnanosti, ekonomická klíma, dopyt a ponuka a najmä finančné očakávania a dohoda na cene.

Koľko nehnuteľností ročne vykúpite? Majú o túto možnosť ľudia záujem?

Áno, ľudia reagujú na túto možnosť predaja. Stretli sme sa s rôznymi prípadmi. Veľkou výhodou je, že byt vykúpime za rôznych podmienok: v dražbe, exekúcii, v podielovom spoluvlastníctve, nehnuteľnosť zaťaženú ťarchou, v dedičskom konaní alebo s vecným bremenom.V minulom roku sme vykúpili 4 byty.

Čo s vykúpenými nehnuteľnosťami následne robíte? Rekonštruujete, prenajímate alebo ďalej predávate?

Je to individuálne. V niektorých prípadoch sa jednalo o byty, ktoré neboli schopné užívania a vyžadovali si rekonštrukciu. Byty sa po rekonštrukcii predali, niektoré ponúkame na dlhodobý prenájom.

Zdroj: ZoznamRealit.Sk, AVORY Realitné centrum