Na predaj rozostavaný 4-izbový RD v stave hrubej stavby, obec Považany

Naša realitná kancelária Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom typu bungalov, ktorý sa nachádza v tichej časti obce Považany, okres Nové Mesto nad Váhom.
Rodinný dom s pozemkom je v osobnom vlastníctve, predáva v stave dokončenej uzatvorenej hrubej stavby, ktorý je už aj zapísaný na liste vlastníctva ako "rozostavaný rodinný dom".

Zastavaná plocha - 117 m2

Obytná plocha - 87 m2
Výmera pozemku - 548 m2

Dĺžka pozemku - 35 m

Šírka pozemku - 16 m

Stavba rodinného domu je o rozmere 12,75 m x 8,50 m a dispozične pozostáva z :

- vstup
- vstupná chodba
- obývacia miestnosť s kuchyňou a jedálňou
- chodba
- 2x detská izba
- spálňa
- kúpelňa s WC
- samostatné WC
- špajza

Rodinný dom ako stavba bola postavená na železobetónových základoch nad úrovňou cestnej prístupovej komunikácie a vymurovaná z pálenej tehly zn. Porotherm o hrúbke obvodových múrov 380 mm v kombinácií s vnútornými priečkami o hrúbke 115 mm. Do technickej časti domu je privedená chránička na hlavný prívod vody z obecného verejného vodovodu a taktiež vybudované všetky odpady v celom dome, ktoré sú prichystané na priame dotiahnutie do kanalizačnej šachty, ktorá vedie do verejnej kanalizácie.

Strecha rodinného domu je valbová, postavená z väzníkového krovu na ktorom je položená betónová škridla tehlového odtieňu zn. Terran.
V krove je prichystaný aj technický tunel na prípadné dobudovanie odkladacieho priestoru na povaly.
Na stavbe sú už osadené odkvapové žľaby + dažďové zvody, ktoré zatiaľ ešte osadené nie sú. V obývacej miestnosti je vymurovaný komín zn. Schiedel.
Pred rodinným domom je pripravené miesto na vybudovanie viacero parkovacích miest pre motorové vozidlá.
Podľa projektovej dokumentácie je plánovaná jedna väčšia terasa z obývacej miestnosti a druhá menšia so vstupom zo spálne.

Orientácia pozemku na svetové strany - východ - západ.
Pozemok je z troch strán už oplotený, stačí dobudovať len predný plot od vjazdu.

V cene je zahrnutá aj stropná izolácia zn. Isover o hrúbke 400 mm.

Inžinierske siete - obecný vodovod, elektrina 220 V / 380 V, verejná kanalizácia.

Všetky IS sú už privedené na pozemok.

K rodinnému domu vedie asfaltová obecná prístupová komunikácia, posledných cca. 40 m. od hranici pozemku je cesta zatiaľ spevnená kamenistá, ktorá je tiež v obecnom vlastníctve.

Nehnuteľnosť je právne vysporiadaná, bez akýchkoľvek tiarch a exekúcií.
Rodinný dom je prázdny, uprataný a kúpou bude ihneď odovzdaný novému majiteľovi.

NA VYŽIADANIE VÁM VIEME POSLAŤ VYPRACOVANÚ CENOVÚ PONUKU NA DOKONČENIE KOMPLET PO HOLODOM.

V prípade záujmu po odkúpení nehnuteľnosti vieme doporučiť stavebnú firmu na dokončenie rodinného domu na kľúč podľa vašich predstáv.

Obec Považany sa nachádza na hlavnom ťahu medzi Novým Mestom nad Váhom a Piešťanmi s priamym prístupom na diaľničný privádzač D1 smer Bratislava - Žilina.

Ďalšie informácie Vám radi poskytneme na tel.č. alebo na mail adrese kde si môžete s nami dohodnúť fyzickú obhliadku nehnuteľnosti.

V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / HU - zabezpečený nehnuteľnosťou.

Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky