Nadštandardný 4 - izbový dvojdom na predaj v Horných Salibách

Hľadáte rodinný dom typu dvojdom, a všade sú novostavby, kde budete musieť počkať na dokončenie a ešte aj investovať? Chcete nehnuteľnosť, kde sa môžete rovno nasťahovať? Máte požiadavky na výbornú lokalitu, moderné a energeticky úsporné bývanie a veľkú záhradu? Touto nehnuteľnosťou splníme všetky Vaše sny a plány. Bonusom je lokalita a dispozícia domu. Predstavujeme Vám našu novú ponuku rodinného dvojdomu v obci Horné Saliby.

O NEHNUTEĽNOSTI:

Realitná kancelária Joyel reality Vám ponúka 4 – izbový rodinný dom typu dvojdom priamo v obci Horné Saliby. Ide o ľavú časť dvojdomu, ktorý sa nachádza na konci slepej uličky, prakticky sa tam dostanú len obyvatelia tejto ulice. Spolu je v ulici postavených 5 samostatných rodinných domov a 4 dvoj domy, to všetko ponúka maximálne súkromie pre jeho obyvateľov. Dispozícia domu poteší každého, kto sa pre túto nehnuteľnosť rozhodne, je dôsledne premyslená a priestor využíva každý m2 .
Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 527m2, pričom zastavaná plocha domu je 172,83m2, úžitková plocha domu je 125m2. Plus k domu prináleží krytá terasa o rozlohe 18,3 m2.

Dom je skolaudovaný ako holodom, nízkoenergetická stavba triedy A0. Nízke náklady na energie vám zabezpečí krb a rekuperačná jednotka. Vykurovanie a ohrev teplej vody zabezpečuje elektro kotol značky Protherm. Kúrenie je podlahové teplovodné.
Dom má predprípravu na alarm, video vrátnika, krb, na elektrické žalúzie a na automatické otváranie brány.
Dom je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia, optický internet).
Po dohode je možné dokončiť dom podľa vlastných predstáv do plne obývateľného stavu.

DISPOZÍCIA:

Táto nehnuteľnosť je vysoko nadštandardná oproti ostatným v uličke, developer ho staval tak ako keby tam mal sám bývať. Kládol dôraz na každý detail, v každej izbe sa nachádza murovaný šatník, kúpeľňa má k dispozícii vaňu aj sprchový kút. Okrem toho má dom aj samostatné WC. Dostatok priestoru ponúka aj obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorej súčasťou je aj špajza. Vychutnávanie rannej kávy si môžete spríjemniť pri akomkoľvek počasí pod krytou terasou na , ktorú sa dostanete z obývačky cez nádherné francúzske okná.

LOKALITA :

Obec Horné Saliby ponúka všetko čo obyvateľ väčšej obce potrebuje, nachádza sa tu základná a materská škola s vyučovacím jazykom slovenským aj maďarským, pošta, množstvo potravín, lekáreň, všeobecný lekár, pediater, zubár, cukráreň, pekáreň, 101 drogéria, domov dôchodcov, reštaurácie. Asi 4 km v smere na Šaľu je termálne kúpalisko, ktoré ponúka okrem obyvateľom obce tak aj návštevníkom dostatočný priestor pre relax a odpočinok.
Vzdialenosť od hlavného mesta Bratislavy je 65 km, 35 km od Trnavy a Nitry 45 km, do okresného mesta Galanta je len 9 km. Rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R1.

V cene nehnuteľnosti je provízia pre RK a kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností).

V prípade potreby Vám poskytneme bezplatné hypotekárne poradenstvo, spolupracujeme so všetkými bankovými inštitúciami na trhu.
Pre viac informácií prosím kontaktujte sprievodcu nehnuteľnosťami: Ing. Pavel Konýček, tel.č. , sprievodcu nehnuteľnosťami: Petronela Konýčková, tel.č. .