PONUKA DŇA! DOM SNOV, novostavba, bazén, Mostová

Pokiaľ hľadáte útulný, pokojné a náročne ukončený, nový rodinný dom s rekuperáciou, s veľkou zastrešenou terasou, okrasnou záhradou, bazénom, vlastnou studňou, pripravený k nasťahovaniu, ponuka môže byť vhodná aj pre Vás! Pred rokom dokončenom, do detailov naplánovanom novom domove vládne útulie a severský komfort. So srdcom plánovaný bazén so slanou vodou sa ukončil v lete 2022, podobne žiari čistotou. Pozemok o rozlohe 566 m² je vybavený okrasnou záhradou.

Ďalšie prednosti, benefity nehnuteľnosti:

- Presvetlený rodinný dom, s vyvýšeným prízemím
- Kľudná, nefrekventovaná nová, slepá ulica, s rožným domom
- Jeden bezprostredný sused a vládne príroda
- Parkovacie možnosti na dvore, pred domom / 5xP
- Bariérové oplotenie, s dvoma kovanými bránami, so vstupnou bránou a bránkou, a bočnou bránou s predprípravou na elektrický pohon
- Alarm Jablotron,
- Kamerový systém, mobilné pripojenia,
- Internet – Slovanet, optický internet T-com na ulici
- Záhradný dom vo výstavbe
- Vlastná studňa vŕtaná, 14 m – dá sa napojiť na dom v prípade záujmu
- Elektrika rozvedená v záhrade
- Bazén na tepelné čerpadlo, - vybavenia: solinátor, protiprúd, elektrika / rozmery bazéna 3x6 m, hĺbka 120 cm/
- Solárna vonkajšia sprcha pri bazéne
- Záhrada je vybavená so záhradnou samo pohonnou robotníckou kosačkou zn. Landroid Works/ je v cene/
- Povala pochôdzna, s úložným priestorom cca 50 m²,/ drevený sedlový krov /, keramická strešná krytina/
- Vonkajšie úprava chodníky, spevnené plochy, zámková dlažba, terasa gresová dlažba
- Inžinierske siete: elektrika, vodovod, plynovod, tlaková kanalizácia. Kúrenie plynové podlahové s kotlom Protherm, / so samostatnými termostatmi v miestnostiach/
- Predpríprava na klimatizáciu / napojenie zatiaľ nebolo potrebné/.

Dispozičné riešenie, členenie domu:

- Terasa 25 m²
- Obývacia kuchynským kútom, 37,26 m²
- Chodba 8,43 m²
- Kúpeľňa 5,31 m²+ a technická miestnosť / 1,90 m²/, oddelená diskrétnou polstenou, spolu o výmere 7, 21 m²
- Samostatné WC 1,52 m²
- 1x izba 11,81 m²
- 1x izba 11,79 m²
- 1x izba 10,10 m²
- Predsieň 3,15 m²

Vybavenie interiéru:

Kuchynská linka vyrobená na mieru je vybavená s elektrickými spotrebičmi značky Bosch, elektrická varná doska s odsávačom a plne integrovaným digestorom, zabudovaný kávovar, zabudovaná elektrická parná rúra, zabudovaná mikrovlnná rúra, umývačka riadu. Pračka so sušičkou značky Elektrolux je podobne zabudovaná do kuchynskej linky. Zabudovaná chladnička s mrazničkou je zakúpená, priestor sa ale využíva ako úložisko. / Majitelia využívajú americkú chladničku s mrazničkou/.
Podlahy sú: gresová dlažba zhodná aj na terase.

Zastavaná plocha: 108,58 m² + terasa 25 m²

Úžitková plocha: 91,27 m²
Rozloha pozemku: 566 m².
Technický popis: Obvodové steny z tehál Porotherm, hr. 300 mm + zateplovací systém, hr. 150 mm. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu s dvojitou deliacou stenou, vyplnenou akustickou minerálnou vlnou / mm/.

Energetický certifikát: A1

Zaujala vás ponuka? Kontaktujte nás. , 0911 557 822, prípadne na kontaktoch nižšie.
V rámci služieb Realitnej kancelárie IntExReal máte zabezpečený aj:
- Kompletný Právny a Katastrálny servis zabezpečený Advokátskou kanceláriou Valach, Kišac s.r.o.– poradenstvo, autorizáciu, vybavenie zmlúv, až po finálne ukončenie,
- Finančné poradenstvo, vybavenie hypotekárnych, spotrebných úverov, poistenie nehnuteľností. finančných zdrojov poradňa, servis.
Potrebujete pomoc aj - projektovaním domu, 3D vizualizáciu alebo realizáciu interiéru? Zariadime.

Kontakty – Mgr. Edita Vörösová – IntExReal

Edita Vörösová, Mgr. home stager, realitný poradca
tf: , 0911 557 822
:
: https://reality.intexreal.sk/
: https://www.intexreal.sk/
fb: https://www.facebook.com/IntExReal/