Pozemok na RD, príp. RD s max. 3 bytovými jednotkami, IZP 30%
14660x zobrazená v zozname / 1906x zobrazená detailne / 368x zobrazená detailne tento mesiac
PREFEKTUS s.r.o. ponúka na predaj pozemok na zastavanie rodinným domom o výmere 1423 m2 (rozmery pozemku cca 28m x 50m) + prístupová komunikácia k pozemku o šírke 4 metre, ktorá je dopravne vysporiadaná s prístupom z obecného pozemku (spoluvlastnícky podiel na prístupovej komunikácii 1/2).
Obec Lúč na Ostrove, katastrálne územie Malá Lúč.
Územný plán stanovuje pre tento pozemok funkčné využitie - plochy bývania v rodinných domoch, maximálny koeficient zastavanosti 30%, minimálny koeficient zelene 50%, maximálny počet podlaží pri izolovanom rodinnom dome: 2 NP (pre objekty s plochou strechou), 1 NP (pre objekty so šikmou strechou), 2 NP (pre ostatné objekty).
Špeciálny regulatív územného plánu určuje, že predávaný pozemok 1423m2 môže obsiahnuť iba 1 rodinný dom. Avšak podľa výkladu spracovateľky územného plánu je tu možnosť postaviť rodinný dom aj s dvomi alebo tromi bytovými jednotkami. Pri RD s 2 alebo 3 bytovými jednotkami platí regulatív maximálneho počtu podlaží: 1 NP bez podkrovia alebo ustúpeného podlažia.
Pozemok je umiestnený v intraviláne obce.
Inžinierske siete vyvedené na hranicu pozemku (vodovod bez vodomernej šachty, gravitačná kanalizácia, NN elektrické rozvody, plynovod - zmluvy na odber nie sú uzatvorené, pripojovacie poplatky však boli uhradené). Je možné, že pri realizácii RD s 3 bytovými jednotkami bude musieť byť navýšená kapacita IS. Musí posúdiť projektant.
Prístupová komunikácia nemá vybudovaný povrch, nakoľko sa predpokladá výstavba.
Pozemok je v osobnom vlastníctve.
Cena nehnuteľnosti: 140.000,- eur (vrátane spoluvlastníckeho podielu na prístupovej komunikácii a vrátane provízie RK)
Vaše hodnotenie ponuky
Analýza ceny predaja pozemku na bývanie v Lúči na Ostrove
Rozloha pozemku na bývanie 1423 m2 má priemernú rozlohu pozemku na bývanie v Lúči na Ostrove.
Pozícia realitnej ponuky
Kontaktujte
Podrobné informácie
Rozloha pozemku | 1423 m² |
---|---|
Vlastníctvo | osobné |
Status | aktívne |
Odvoz odpadu | áno |
Voda | verejný vodovod |
El. napätie | 230/400V |
Plyn | áno |
Kanalizácia | áno |
---|---|
Internet | wifi |
Inžinierske siete | áno |
Káblová televízia | nie |
Terén | rovina |
Prístupová cesta | neupravená cesta |
Kontaktný formulár
Vývoj ceny
Mohlo by vás tiež zaujímať
Pozemky - bývanie
1516 m2
Dunajská Streda
61.600,- €
Pozemky - bývanie
700 m2
Dunajská Streda
99.000,- €
Pozemky - bývanie
5628 m2
Dunajská Streda
309.000,- €
Pozemky - bývanie
479 m2
Dunajská Streda
Cena v RK
Pozemky - bývanie
1430 m2
Dunajská Streda
143.000,- €
Pozemky - bývanie
769 m2
Dunajská Streda
199.000,- €
Pozemky - bývanie
1915 m2
Dunajská Streda
149.000,- €
Pozemky - bývanie
400 m2
Dunajská Streda
55.000,- €
Pozemky - bývanie
600 m2
Dunajská Streda
67.980,- €
Pozemky - bývanie
600 m2
Dunajská Streda
110.000,- €
Pozemky - bývanie
1431 m2
Dunajská Streda
199.900,- €
Pozemky - bývanie
501 m2
Dunajská Streda
119.739,- €
Pozemky - bývanie
7560 m2
Dunajská Streda
Cena v RK
Pozemky - bývanie
626 m2
Dunajská Streda
150,- €/m2
Pozemky - bývanie
320 m2
Dunajská Streda
45.000,- €
Pozemky - bývanie
1000 m2
Dunajská Streda
49.900,- €
Pozemky - bývanie
1381 m2
Dunajská Streda
145,- €/m2
Pozemky - bývanie
1890 m2
Dunajská Streda
244.000,- €