Predaj samostatného 3 izbového rodinného domu v obci Láb

Predáme 2 podlažný rodinný dom (zastavaná plocha 126m2) na veľkom pravidelnom pozemku 663 m2 v tichej časti slepej ulice v obci Láb, vzdialený len pár minút pešou chôdzou do centra obce.
V roku 2015 dom prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené všetky rozvody, nové okná, plávajúce podlahy, vstupné dvere, sanita, nový plynový kotol a radiátory, plus renovácia krbu v obývačke a strechy.
Úpravami taktiež prešiel (zapustený)suterén domu, kde sa nachádza „ slovenská izba“, v ktorej je k dispozícii komplet kuchynská linka a druhý kozub ( jeden sa nachádza v obývacej izbe) , dielnička a garáž, plus dve skladové miestnosti.
Možnosť rekonštruovať suterén kde by následne mohli vzniknúť dve izby.
Vstup do suterénu je z dvoch strán – zo záhrady a zo vstupnej chodby prvého poschodia domu.
Po zobytnení suterénu, sa dom môže využívať ako dvojgeneračný. V roku 2021 bola zrekonštruovaná strecha, v roku 2022 bol vystavaný prístrešok pre – auta, karavan....
Na pozemku sa nachádza drevený altánok s vonkajším krbom, studňa, elektrická prípojka 231/420V.
Dom má 2samostatné priestranné spálne, obývaciu izbu voľne prepojenú s jedálňou a kuchyňou , samostatne WC, kúpeľňu s vaňou aj so sprchovým kútom a oknom, špajzu a suterén.
Parkovanie áut je možné pred domom na vydláždenom parkovisku ako aj vo dvore, so širokým vjazdom aj v garáži.

Napojenie na elektrinu, obecnú vodu, odpad je riešený žumpou (už zrealizovaná prípojka na kanalizáciu).

Obec je vzdialená 30 km od hlavného mesta. V obci je dobrá občianska vybavenosť – základná škola, materská škola, lekáreň, pošta, potraviny, zdravotné stredisko, futbalový štadión.
Obec Láb patrí k rýchlo sa rozvíjajúcim obciam v blízkosti Bratislavy , veľmi vyhľadávaných mladými rodinami pre výchovu detí mimo ruchu hlavného mesta, no len na skok od neho.

Kontakt na makléra: Simona Bedečová