Predávame pozemky na výstavbu rodinných domov v intraviláne obce Baka (okres Dunajská Streda). Pozemky sú súčasťou kondomínia, v ktorom vznikne 5 stavebných pozemkov s prístupovou cestou a novými prípojkami inžinierskych sietí (elektrina, vodovod a kanalizácia).

Výmery pozemkov:

B1: pozemok 605m2 + podiel na prístupovej ceste (96.800€)
B2: pozemok 600m2 + podiel na prístupovej ceste (96.000€)
B3: pozemok 583m2 + podiel na prístupovej ceste (93.280€)
B4: pozemok 724m2 + podiel na prístupovej ceste (115.840€)
B5: pozemok 586m2 + podiel na prístupovej ceste (93.760€)

V rámci kondomínia sa developer zaväzuje vybudovať obojsmernú prístupovú komunikáciu o šírke 6,5m s obratiskom, pouličné osvetlenie, rozvody inžinierskych sietí a prípojky pozemkov na elektrinu, obecný vodovod a obecnú kanalizáciu. Na predmetné stavebné objekty kondomínia bolo v roku 2023 vydané právoplatné stavebné povolenie. Výstavba týchto objektov bude prebiehať v roku 2024 a kolaudácia sa predpokladá na začiatok roku 2025.

Bonusom k projektu je právoplatné územné rozhodnutie na výstavbu rodinného domu vydané na všetkých 5 pozemkov, pri zachovaní súčasných regulatívov vyplývajúcich z územného plánu:
Index zastavaných plôch: max 0,35 z výmery pozemku

Podlažnosť: max 2 nadzemné podlažia

Index zelene: min 0,4

Cena pozemkov je 160€/m2. V tejto cene je už zahrnutý podiel na prístupovej komunikácii a vybudovanie prípojok IS.
Platobné podmienky sú nastavené tak, že 20% z predajnej ceny sa platí pri rezervácii nehnuteľnosti a zvyšných 80% z ceny je splatných po právoplatnej kolaudácii.

Žitnoostrovská obec Baka je vzdialená 15 min. autom od Dunajskej Stredy a 35 min. od Bratislavy

V prípade Vášho záujmu o ďalšie informácie, obhliadku pozemkov nás môžete kontaktovať.