Predám rodinný dom v obci Bánov

Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom v obci Bánov. Dom je postavený z pálenej tehly a prešiel kompletnou rekonštrukciou ktorá bola dokončená v roku 2022. Má novú škridlovú strechu značky Bramac, vymenené elektrické rozvody a rozvody vody, nové kúrenie. Plastové okná s elektrickými žalúziami, zateplenie, nové stierky, znížené sadrokartónové podhľady s bodovým osvetlením, obklady, sanita, klimatizácia, vstupné dvere. Dom je napojený na obecnú vodu, elektrinu, plyn, odpadová voda je riešená prostredníctvom žumpy. Prípojka na kanalizáciu a optiku sa nachádza na hranici pozemku. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom cez radiátory. Na veľkom pozemku sa nachádza garáž, murovaný gril, záhradný domček, závlahový systém, bazén, ovocné stromy, okrasné kríky.

VÝMERA: Pozemok má 2675m2

DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Dom je dobre dispozične riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s novou kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi, priestrannej obývačky s klimatizačnou jednotkou, spálne so vstavanou skriňou typu rolldor, detskej izby. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, umývadlo, toaleta . K domu prislúcha aj komora, technická miestnosť, zastrešená terasa. Priemerné mesačné náklady na bývanie pre dve osoby sú cca 150eur. ODPORÚČAM OBHLIADKU!

PARKOVANIE: V garáži, vo dvore

POLOHA: Dom sa nachádza v tichej uličke v obci Bánov. v pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, pošta, železničná zastávka, autobusová zastávka, pohostinstvo, materská a základná škola, kostol. Obec sa nachádza 5km od mesta Šurany, 10km od mesta Nové Zámky, 35km od mesta Nitra.

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý:

-kompletný právny servis
-kompletný realitný servis vrátane provízie
-zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva )
-autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster
-prepis energií

U nás vybavíte všetko na jednom mieste

- realitný a právny FULL servis
- spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami
- bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru
-prerábky na kľúč
-potvrdenia pre dedičské konania!

Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS

ID: MG 1401