Priestranný 1 izbový byt s loggiou na Rajeckej

Štát.: Slovensko
Mesto.: Bratislava - Vrakuňa
Lokalita.: Bratislava - Vrakuňa
Ulica.: Rajecká
40.5 m²
10
3
1
čiastočne prerobený
áno
áno
predaj - 1-izbový byt
124.900,- € vrátane provízie, aj na HÚ, vrátane provízie, možnosť HÚ

71259x zobrazená v zozname / 2322x zobrazená detailne / 22x zobrazená detailne tento mesiac

V exkľuzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj priestranný 1 izbový byt s loggiou v Bratislave, mestskej časti Vrakuňa, na Rajeckej ulici.
Byt sa nachádza v panelovom zateplenom, nadštandardne udržiavanom bytovom dome. Byt je na 3. poschodí v osemposchodovom dome s dvoma výťahmi - nákladný aj osobný výťah.

Hlavné prednosti tejto nehnuteľnosti:


- veľká obývacia izba
- priestranná loggia
- možnosť zmeny dispozície na 1,5 izbový byt
- veľmi udržiavaný bytový dom a okolie
- znalecký posudok v cene nehnuteľnosti

Výmera a dispozícia


Byt má celkovú výmeru 45,30 m2 vrátane priestrannej loggie.
Do bytu sa vchádza do predsiene, odkiaľ je vchod do samostatnej kúpeľne / samostatného WC a ďalej do priestrannej obývacej izby. Obývacia izba má výmeru 21 m2.

Z izby je k dispozícii loggia a a vstup do kuchyne.


Dispozične je možné prerobiť byt na 1,5 izbový, pričom kuchyňa by v tomto prípade bola umiestnená v obývačke.

Stav bytu a bytového domu


Byt má vymenené okná za plastové, panelové jadro, laminátové parkety v obývačke a predsieni. Inak je v zachovalom, pôvodnom stave.
Bytový dom je ceľmi čistý, udržiavaný s kamerovým systémom, bránou na čip s dvoma rekonštruovanými výťahmi - nákladný a osobný. Vstupná brána bola tiež vynovená.
Parkovanie je možné pred domom, je verejné a bezproblémové. K bytu patrí aj latková pivnica na 1.poschodí.

Náklady a okolie


Náklady na bývanie sú 110 Eur vrátane príspevku do FO. Byt je kúpou voľný, je bez tiarch.
V tesnej blízkosti je veľmi dobrá občianska vybavenosť - reštaurácie a kaviarne, trhovisko, 2 bankomaty, potraviny, drogéria, domáce potreby, miestny úrad, fitnescentrum, pizzeria.
Dostatočné množstvo zelene ponúka možnosť relaxu dospelým, ako aj deťom.

Celkové zhodnotenie nehnuteľnosti


Byt je síce v pôvodnom stave, ale ihneď obývateľný, vhodný aj na ďalší prenájom (takto bol aj dlhodobo využívaný).
Rekonštrukciou je možné byt aj dispozične upraviť.

Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie a zahŕňa:
kompletný právny servis (všetky potrebné zmluvy k prevodu), notársky poplatok za overovanie podpisov a katastrálny poplatok - základný vo výške 66 Eur, zabezpečenie znaleckého posudku, hypotekárneho úveru.
Odovzdanie nehnuteľnosti vrátane asistencie pri prehlasovaní u správcu a pri odhlasovaní/ prihlasovaní médií - energií.
Tiež zabezbečíme rekonštrukciu, upratovanie aj sťahovanie.

Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.
tel.

Vaše hodnotenie ponuky

Podrobné informácie

Celková rozloha45.4 m²
Úžitková plocha40.5 m²
Poschodie3
Počet poschodí10
Počet izieb1
Vlastníctvoosobné
Stavčiastočne prerobený
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Plynáno
Kúpeľňavaňa
Vykurovaniespoločné
Lódžiaáno - 1
Pivnicaáno
Výťaháno
Postavené zpanel
Zariadeniečiastočne
Zateplený objektáno
Káblová televíziaáno
Energetický certifikátB
Oknáplastové
Orientáciavýchodná

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-LH-159 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Vývoj ceny

Pozícia realitnej ponuky

124.900,- €
Cena nehnuteľnosti 109.000,- € 135.500,- €
45.4 m²
Celková rozloha 26.52 m² 45.4 m²
40.5 m²
Úžitková plocha 24.49 m² 43 m²