Reality v Martine
Martin sa historicky radí medzi kultúrne a národné centrá Slovenska, z čoho vyplýva aj previazanosť historických lokalít s modernou architektúrou ako aj so stavbami socializmu. Centrum mesta ponúka vcelku vkusný mix starého a nového, avšak s limitovaným občianskym vybavením a vyššou cenovou dostupnosťou. Nákupné centrá sú v meste situované predovšetkým na dopravných tepnách mesta spájajúcich mestské časti s centrom a na sídliskách. Školy a najmä škôlky nedisponujú dostatočnými kapacitami na obslúženie kompletného obyvateľstva centra mesta. Výhodou je blízkosť úradov, dostupnosť celého mesta a dostatok zelene, ako aj príležitostí na voľnočasové aktivity (kultúra, šport, atď.). Špecifikom je stále rastúca obsadenosť množstva bytov nórskymi študentmi Jesseniovej lekárskej fakulty UK, ktorí ponúkajú slušný príjem pre prenajímateľov bytov v centre, ale naopak rast cien. Sídlisko Ľadoveň, najväčšie a najobývanejšie v meste, poskytuje širokú škálu bývania, či už v panelových domoch alebo novostavbách, v menšom aj v domoch. Občianska vybavenosť je na vysokej úrovni, ako aj množstvo zelene. Blízkosť centra a dopravná previazanosť s celým mestom predstavujú spolu s cenovou dostupnosťou hlavné pozitíva lokality, negatívom bude relatívne nízka fluktuácia bytov a neveľké množstvo ďalších novostavieb. Podobné charakteristiky nesie aj sídlisko Sever. Najdostupnejšie riešenie bývania ponúka sídlisko Záturčie, so slušným občianskym vybavením a dobrým dopravným prepojením, ale aj porovnateľne menším množstvom zelene a nižšou kvalitou bývania. Určitým kompromisom môžu byť sídliská Košúty I a II, z ktorých prvé ponúka nižší štandard Ľadovne a Severu a druhé vyšší štandard Záturčia. Alternatívou bytového bývania je bývanie v dome a to najmä v Priekope, na Podháji a Stráňach alebo v Tomčanoch. Domová štvrť na Stráňach je považovaná za jednu z najlepších lokalít v meste. I keď občianske vybavenie nedosahuje kvalít skôr spomínaných mestských častí, výhľad, pokoj a rýchla dostupnosť centra mesta aj obchodných centier predstavuje veľké lákadlo. Pomerne hustá zástavba však znamená málo nových možností a vysokú cenu nehnuteľností.
Susediaci Podháj zároveň ponúka možnosť bytového bývania, s veľmi dobrým občianskym vybavením, skvelým zeleným prostredím a blízkosťou centra mesta, ale malou ponukou, starými bytmi a vysokou cenou. Mix s charakterom Podhája a Strání nájdete v Priekope. Najmladšou rozvinutou štvrťou mesta Martin sú Tomčany, skladajúce sa čisto z domovej zástavby. Majú ale slabú občiansku vybavenosť, žiadne školy ani škôlky. Na druhej strane sú výhody - množstvo pozemkov za vyššiu (i keď prijateľnú cenu) a blízkosť centra mesta.
Novou štvrťou, s minimálnou zástavbou a dobrou lokalitou je Nový Martin, v ktorom za pár rokov vyrástlo niekoľko bytových domov vyššieho štandardu a narastá aj domová zástavba. Občianske vybavenie pokrýva blízkosť Podhája, či najväčšieho obchodného centra v meste. Vyznačuje sa tiež pomerne vysokou cenou a narastajúcim dopytom.
Inou možnosťou môžu byť reality vo Vrútkach.Tie ale trpia nedostatkom bytových kapacít a rozkvitá len domová štvrť Hluchovo, s príjemným bývaním, porovnateľným s martinskými Stráňami. Mestá sú ale dopravne prepojené aj v rámci MHD a s nadhľadom Vrútky možno nazvať de facto ďalšou "mestskou časťou" Martina. Nižšie ceny nehnuteľností možno nájsť v okolitých dedinách, kde ale treba počítať s extra nákladmi na dopravu a horšiu dostupnosť komunálnych, občianskych i komunitných služieb.
Martin jednoznačne nie je veľkým mestom, navyše obklopeným pohoriami Malej a Veľkej Fatry, preto je typické niekoľkými charakteristikami ako nedostatok škôl/škôlok v jednej mestskej časti takmer vždy kompenzuje iná, jednoducho dostupná. Zo žiadneho bodu nie je ďaleko k zeleni, prírode a horám, čo znamená slušnú úroveň turistického ruchu predovšetkým v zime - známe lyžiarske strediská Martinky, Valčianska dolina a Jasenská dolina.
Mesto sa nachádza na hlavnej dopravnej tepne krajiny, navyše križovanej dopravnými tepnami z Poľska a severu Českej republiky. Polhodinu vzdialená Žilina predstavuje samosprávne aj obchodné centrum severného stredného Slovenska a lákadlo pre investorov, čo dvíha potenciál Martina.
V ponuke realitných kancelárií je na ZoznamRealit.Sk spolu 831 ponúk. Najlacnejšia ponuka má cenu 1,- €/m2/mes. a je v okrese Martin. Najluxusnejšia ponuka je v okrese Martin a jej cena je 3.300.000,- €. Cena nehnuteľností v tejto kategórii v porovnaní s minulosťou klesla o 4.76 %. Záujemcovia o reality v okrese Martin si najviac prezerali ponuku v cene 125.000,- € a to presne 4183 krát. Priemerná cena v tomto okrese je 72.731,- €, medianová cena je 50.500,- €. Priemerný počet zobrazení jednej ponuky detailne je 640x a v zozname 68498x. Priemerná zastavaná plocha je 114 m2 a priemerná rozloha pozemku je 1028 m2.
Priemerná cena za meter štvorcový zastavanej plochy je: 636,- €/m2
Priemerná cena za meter štvorcový pozemku: 71,- €/m2
Priemerná cena za meter štvorcový celkovej rozlohy: 276,- €/m2
Priemerná cena za meter štvorcový podlahovej/úžitk. plochy: 375,- €/m2
3 izbový byt, Martin - Ľadoveň - Exkluzívne! Ponúkame na predaj, tojizbový prechodný bauring po kompletnej rekonštrukcii. Rekonštrukcia zahŕňa rozvody elektriky, odpad vody. V kuchyni podlahové kúrenie, linka...
predaj
72.900,- €
Reštaurácia a tanečná sála , investičná príležitosti!!! Ponúkame na predaj - spoločenské zariadenie[/reštaurácia a tanečný priestor vhodný na tanečné zábavy/ o celkovej rozlohe 2 098 m/2 vobci...
predaj
125.000,- €
PREDAJ 6i rod. dom, ZAŽI VIAC prírody a súkromia, Martin LOKALITA* dotyk s prírodou Martinské hole* vyhľadávaná lokalita lyžovanie, turistika v lete a zime* výborné dopravné napojenie na Žilinu...
predaj
144,- €
Predaj: 2-izbový byt s loggiou v Martine (Podháj) Ponúkame Vám na predaj 2- izbový byt v Martine na Podháji. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí tehlového domu.Má...
predaj
48.990,- €
Predaj dvojgeneračného RD v Martine Ponúkame na predaj dvojgeneračný rodinný dom v Martine nachádzajúci sa v kľudnej vilovej štvrti, lokalita - Martin - Stráne. Dom...
predaj
Cena v RK
Výrobná hala s príslušenstvom Sučany Reality AK ponúka na predaj Výrobnú halu s príslušenstvom v obci Sučany.Hala má plochu cca 640 m2, kancelárske priestory...
predaj
239.000,- €
2 izbový byt Martin Priekopa, kompletná rekonštrukcia Reality AK ponúka na predaj 2 izbový byt Martin Priekopa.Byt je po kompletnej rekonštrukcii v súčasnosti 9/2016. Plocha bytu...
predaj
53.500,- €
Rodinný dom Martin Podháj, čiastočná rekonštrukcia Reality AK ponúka na predaj Rodinný dom Martin Podháj vo veľmi tichej lokalite.Dom je postavený z tehly cca pred...
predaj
99.900,- €
4 izbový byt v centre Martina, nový, vysoký štandard Reality AK ponúka na predaj veľký 4 izbový byt v novostavbe v centre mesta Martin. Byt svojou kvalitou a polohou...
predaj novostavba
93.000,- €
Chata Turany, drevostavba Reality AK ponúka na predaj chatu v meste Turany.Chata je v záhradkárskej osade, je postavená z dreva, má 2...
predaj
38.000,- €
Kúpime 4 izbový byt Martin Reality AK hľadá pre svojho klienta 4 izbový byt v meste Martin, sídlisko Sever, Centrum a Ľadoveň.Môže byť pôvodný...
kúpa
Cena v RK
Pozemok Socovce, vhodný pre rodinný dom, alebo chatu Reality AK ponúka na predaj pozemok v obci Socovce vhodný pre rodinný dom, alebo chatu.Pozemok je o ploche 536...
predaj
9.000,- €
Rodinný dom Martin Podháj, plocha 120 m2 Reality AK ponúka na predaj Rodinný dom Martin Podháj typu bungalov postavený v tichej lokalite so 4 izbami.Dom bol...
predaj
147.000,- €
1 izbový byt Sučany Reality AK ponúka na predaj 1 izbový byt Sučany.Byt je v pôvodnom stave. Okná má drevené, podlaha v izbe...
predaj
19.000,- €
2 izbový tehlový byt Martin Podháj, rekonštrukcia + garáž Reality AK ponúka na predaj 2 izbový byt Martin lokalita Podháj s garážou.Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí obytného...
predaj
Cena v RK
Administratívna budova kancelárie Martin Reality AK ponúka na predaj Administratívnu budovu v Martine. V roku 2004 dokončená úplná prestavba objektu na administratívnu budovu. Obstavaný...
predaj
416.000,- €
Administratívna budova Martin Reality AK ponúka na predaj Administratívnu budovu v Martine. V roku 2004 dokončená úplná prestavba objektu na administratívnu budovu. Obstavaný...
predaj
416.000,- €
Rodinný dom Vrútky, potrebná rekonštrukcia Reality AK ponúka na predaj Rodinný dom v obci Vrútky.Dom je potrebné rekonštruovať...
predaj
55.000,- €
Prenájom sklady + kancelárie Košťany nad Turcom, okres Martin Reality AK ponúka na prenájom kancelárie a sklady v obci Košťany nad Turcom, 2 km od mesta Martin- 1 kancelárie...
predaj
1,30 €/m2/mes.
Prenájom kancelárie + sklady Košťany nad Turcom, okres Martin Reality AK ponúka na prenájom kancelárie a sklady v obci Košťany nad Turcom, 2 km od mesta Martin- 1 kancelárie...
predaj
5,- €/m2/mes.
Areál administratívna budova + sklady Košťany nad Turcom Reality AK ponúka na predaj kompletný areál v obci Košťany nad Turcom, 2 km od mesta Martin- 1 administratívnu budovu...
predaj
Cena v RK
Rodinný dom Martin Bystrička, dvojgeneračný, po rekonštrukcii Reality AK ponúka na predaj Rodinný dom v obci Bystrička, len 2 km od mesta Martin, chodí mestská doprava.Dom...
predaj
165.900,- €
Stavebný pozemok v obci Ďanová pri Martine Reality AK ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Ďanová pri Martine. Pozemok je rovinatý, s celodennou expozíciou slnka. Na...
predaj
37,- €/m2
2 izbový byt Martin Sever po rekonštrukcii Reality AK ponúka na predaj 2 izbový byt Martin Sever. Byt sa nachádza v lukratívnej oblasti sídliska Sever, do mesta...
predaj
54.990,- €
Na predaj reštaurácia Vrútky, blízko štátnej cesty Martin - Žilina Reality AK ponúka na predaj reštauračné zariadenie v meste Vrútky, nachádzajúce sa na ulici Hradská blízko štátnej cesty Martin -...
predaj
Cena v RK
3 izbový byt Martin Záturčie, čiastočná rekonštrukcia Reality AK ponúka na predaj 3 izbový byt Martin Záturčie.Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, má urobené plastové okná a...
predaj
52.000,- €
Predaj pozemok pre rodinný dom Vrútky Reality AK ponúka na predaj pozemok v meste Vrútky na výstavbu rodinného domu, alebo na rekreačný účel.Pozemok je o...
predaj
Cena v RK
Prenájom sklad Martin širšie centrum Reality AK ponúka na prenájom sklad v Martine o ploche 200 m2 a 240 m2 s možnosťou prenajať samostatne..Sklady...
prenájom
35,- €/m2/rok
Pozemok Belá Dulice pre rodinný dom Reality AK ponúka na predaj pozemok v obci Belá - Dulice vzdialenej len 10 km od Martina.Pozemok je vhodný...
predaj
30,- €/m2
4 izbový byt Martin Ľadoveň po rekonštrukcii Reality AK ponúka na predaj 4 izbový byt v meste Martin na sídlisku Ľadoveň s obytnou plochou 85 m2.Byt...
