Rezervované! PRÍDAVKOVA ul.- BA IV, Rodinný dom s pozemkom 1728m

REWIN reality vám na základe exkluzívneho zastúpenia predstavuje Rodinný Dom v Záhorskej Bystrici (BA IV.). K domu patrí nádherný pozemok o rozlohe 1728 m2 (s investičným potenciálom do budúcna). Dom sa nachádza v oblasti s priamym kontaktom s prírodou a zároveň s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy.

AKTUÁLNA ZNALECKÁ HODNOTA Domu s pozemkom je na základe Znaleckého posudku z 12/2023 stanovená na 585.000 eur !!!

Ide o unikátnu príležitosť obývať dom s pozemkom o rozlohe 1728 m2, len 500m od lesa. Dom je umiestnený v lukratívnej lokalite, ktorú charakterizuje ticho, príroda a výborná dostupnosť do centra Bratislavy. Tento rodinný dom vám ponúka výhody bývania mimo mestského ruchu, ale zároveň so všetkými výhodami mesta. Novopostavené nákupné centrum BORY je vzdialené len 9 min autom a do centra Bratislavy sa dostanete do 20 min. TÁTO PONUKA JE URČENÁ PRE TÝCH ktorí hľadajú súkromie, milujú prírodu a ticho, majú radi priestor a nerušené výhľady a zároveň nechcú obetovať vysoký štandard bývania. Táto ponuka sa jednoznačne radí k tým lukratívnejším z hľadiska polohy na trhu."

Chcete vidieť Pôdorys domu? Prípadne máte doplňujúce otázky? Zašlite mi mail a pošlem Vám kompletné informácie k nehnuteľnosti vrátane pôdorysu.

Parametre

Dom je podpivničený a má dve nadzemné podlažia. Suterén je z monolitického betónu v kombinácii s murivom. Nadzemné podlažia sú navzájom spojené monolitickým schodiskom. Stropy v dome sú MIAKO. Vykurované sú len nadzemné podlažia, príprava teplej úžitkovej vody je zásobníkovým ohrievačom v kúpeľni na 1. nadzemnom podlaží. Predpokladaný rok začatia jeho užívania je od r. 1966.
Pred pozemkom sú dostupné všetky potrebné inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia a optický internet.

Pozemok

Pozemok

má do budúcna investičný charakter. Máme vypracovaný aj návrh + zameranie, akým spôsobom sa dá pozemok deliť, tak aby vznikli dve plnohodnotné parcely s prístupovou cestou s dostatočnou šírkou. V prípade záujmu, rád vysvetlím/ predstavím na osobnej obhliadke možnosti, ktoré táto parcela ponúka. K parcele máme aj platné ÚZEMNOPLÁNOVACIE ROZHODNUTIE.

Lokalita

Tento rodinný dom sa nachádza v malebnom prostredí pri úpätí Malých Karpát, len kúsok od centra Bratislavy. Okolie domu je ideálne pre milovníkov prírody a outdoorových aktivít, ako sú turistika, cyklistika, hubárčenie alebo len pokojné prechádzky. Aj napriek pokojnej a prírodou obklopenej lokalite, je všetka potrebná občianska vybavenosť na dosah ruky. V blízkosti sa nachádzajú obchody, kaviarne, úrady, školy, škôlky a ďalšie služby. Len 9 minút cesty od domu je najmodernejšia nemocnica na Slovensku Bory P.Hospitals a Nákupné centrum BORY. Záhorská Bystrica, kde sa dom nachádza, je plnohodnotnou mestskou časťou Bratislavy so všetkými výhodami, ktoré z toho vyplývajú. Viac o lokalite vám veľmi rád predstavím pri osobnej obhliadke.

V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.:


CENA: 535.000 eur

Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju.
Zistite viac informácií u makléra.