Rodinný dom, dvojgeneračné bývanie, Milhosť, Košice-okolie.

EXKLUZÍVNE v ponuke:

ZARA REALITY v zastúpení Katarína Medvecová, odporúča:
Radi by ste vymenili hluk mesta za pokoj, ticho a výbornú dostupnosť ?

rodinný dom obec MILHOSŤ, Košice-okolie ► " v cene" v akej sa predávajú 3-izbové byty v Košiciach
5-izbový, ( + 2 izby), kuchyňa, kúpeľňa, 2 x komora, 2 x balkón, terasa, pivnica, 1 garáž, vedľajšie stavby, drevený altánok.

► kúpou voľný, všetky IS
► priestranný, dvojpodlažný, s veľkou záhradou, murovanou garážou, parkovacím miestom, skleníkom.
► bez tiarch. Obývateľný stav, kde sa môže nový klient nasťahovať a modernizáciu realizovať postupne.
► možnosť rekonštruovať a prispôsobiť účelom dvojgeneračného bývania
► tichá lokalita, mimo hlavnej cesty
► celý podpivničený
► parkovacie miesta na pozemku pre 6 áut a viac

► výmera pozemku: 3710 m²
► zastavaná plocha domu: 143 m²
► podlahová plocha: 180 m²

šírka pozemku: 22 m. V zadnej časti sa pozemok rozširuje na 30 m.
dĺžka pozemku: 168 m

►INŽINIERSKE SIETE :

dom napojený na všetky IS: na obecnú vodu aj vodu z vlastnej studne s možnosťou prepojenia. Voda je vyvedená aj vonku.
Napojený na obecnú kanalizáciu, plyn, elektrinu.
Vykurovanie plynom, v celom dome sú radiátory. Dvere a zárubne sú pôvodné.

Dom je udržiavaný v čistote, suchý. Vykurovaný.

Náklady cca 150,-€.

►REKONŠTRUKCIA:

Dom je asi 50 ročný. Elektrické rozvody sú pôvodné - hliníkové. V celom dome sú pôvodné omietky, plastové okná. Čiastočné zateplenie domu, úprava exteriéru.
Na podlahách v izbách sú drevené parkety, pvc v ostatných miestnostiach

►DISPOZÍCIA: 1. Nadzemné podlažie (1.NP) :

vstupné dvere, predsieň, zádverie, 3 x izba, samostatná kuchyňa, komora, kúpeľňa, toaleta.
Izby sú dostatočne priestranné s dostatkom miesta pre pohodlné usporiadanie nábytku.
Chodba: s ktorej sú samostatné vstupy do izieb. Miesto pre predsieňový nábytok, radiátor, plávajúca podlaha.
Kuchyňa: s pôvodnou zachovalom kuchynskou linkou, plynový sporák, elektrická rúra. Na podlahe je PVC.
Z kuchyne sa vchádza do kúpeľne, na toaletu a do komory. Je tu tiež výstup cez dvere priamo na zadnú časť situovanú do záhrady.

Komora: s oknom a regálom.

Kúpeľňa s oknom: Keramický obklad, dlažba, radiátor, sprchovací kút, umývadlo so skrinkou, miesto a prípojka pre práčku.
Oddelená toaleta s oknom.
* podlažia domu sú prepojené pevným, betónovým schodiskom. Na poschodie vedie približne 16 schodov. Priestor spoločnej chodby je presvetlený oknami.

►DISPOZÍCIA: 2. Nadzemné podlažie (2.NP) :

2 x priestranné izby, veľká chodba, balkón, výstup na veľkú TERASU , + 3 izby - pod strechou, ktoré je možné v budúcnosti využiť ako podkrovné. Potrebné dokončiť zateplenie a izoláciu. 2
V izbách je na podlahe PVC, plastové okná, pôvodné interiérové dvere, zárubne, omietky.
Chodba: identická ako na 1.NP, priestranná so samostatným vstupom do všetkých izieb.
***
PIVNICA: presvetlená otvárateľnými oknami, vhodná na ako sklad, dieľňa, uskladnenie zemiakov, ovocia, zeleniny.
Umiestnený plynový kotol, darling s čerpadlom. Výška pivnice je cca 170 cm.

Z pivnice je druhý výstup do zadnej časti domu.

ZÁHRADA: pred domom je predzáhradka. V zadnej časti domu je rozsiahla záhrada so skleníkom.
Vysadené sú tu ovocné stromy ( čerešňa, slivka, višňa)
Za domom je aj suché WC a komora, do ktorej sa vstupuje dverami z vonku.
GARÁŽ: s montážnou jamou a zavedenou elektrinou. Murovaná s oknom.
***
Stavebný materiál domu: prevažne KVÁDER. Vonkajšia fasádna omietka: škrabaný brizolit, čiastočne zateplený.

STRECHA: pôvodná, sedlová. 1 komín.

OPLOTENIE: pozemok je rovinatý, celý oplotený. Susedí z každej strany s rodinnými domami. Altánok je umiestnený v zadnej časti domu. Je tu k dispozícii aj umývadlo s prístupom k vodovodu.
Na dvore je dostatok priestoru na úschovu menej potrebných vecí, náčinia, prípadne ideálne aj ako miesto pre domáce zvieratká, hydinu.
****
MILHOSŤ:pokojná obec. Nachádza sa tu evanjelický kostol, obecný úrad, pohostinstvo, potraviny.
Možnosť objednať si obedy pre dôchodcov s donáškou až do domu.
Milhosť je v tesnej blízkosti obce Kechnec, Seňa, kde je výborná občianska vybavenosť v ktorej nájdete nové, pôvodné zdravotné stredisko, (obecný lekár, detský lekár, zubár, neurológ, internista), detské ihrisko, autobusová zastávka cca 4 minúty od domu.
Kostol, škôlka, základná škola, 3 potraviny, mäsiareň, lekárne, farby laky, železiarstvo, stavebniny, pohostinstvo, kultúrny dom, obecný úrad, jazero, družstvo, železnica.
V blízkej obci Kechnec je cyklotrasa, futbalové ihrisko, motokrosová dráha, školské ihrisko, tenisové kurty, 2 x benzínová pumpa,...

Kúpa domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra:
KATARÍNA MEDVECOVÁ na t. č: , sms-kou, alebo emailom na
ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze...

ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami..