Wallenrod: Kúsok prírody v centre mesta

O viac zelene v hlavnom meste sa postará nové bizniscentrum Wallenrod, ktoré obohatí stereotypné ulice fasádou zo stálozelených popínavých rastlín. Spoločnosti sídliace v tejto unikátnej stavbe tak získajú ekologické kancelárie vo výborne dostupnej lokalite v centre mesta, a to za rozumnú cenu. Autorom bizniscentra je spoločnosť ITB Architekti, ktorá stojí za viacerými modernými budovami v Bratislave a Prahe. "Filozofia Wallenrodu vychádza z dlhodobej snahy spoločnosti ITB Development o zatraktívnenie samotných lokalít, kde vyrastajú naše projekty. To isté platí aj v prípade Mickiewiczovej ulice, ktorá vďaka Wallenrodu získa atraktívnu tvár oslovujúcu nielen užívateľov samotného objektu ale aj všetkých obyvateľov Bratislavy. Zelená budova, ktorá bude meniť svoje farby v závislosti od ročného obdobia navyše do rušného centra mesta prinesie kúsok prírody," povedal člen architektonického tímu Igor Lichý s tým, že najbližšia podobná "živá" budova stojí až v nemeckom Hamburgu.

Výstavba komplexu začala v septembri, pričom budova bude odovzdaná do užívania v decembri 2012. Na siedmich poschodiach komplexu je k dispozícii 12 kancelárskych priestorov od 180 do 250 m2, z ktorých je už viac ako 30 percent predaných. Na prízemí bude obchodný priestor.

Priestory vo Wallenrode sa výlučne predávajú a s prenájmom sa zatiaľ nepočíta. "Naším zámerom je vytvoriť vo Wallenrode stabilnú biznis komunitu úspešných firiem, ktoré vedia, že kúpa priestoru je výhodnejšia ako prenájom," hovorí Zuzana Novoroľníková z ITB Development. Každý klient, ktorý prejaví záujem o priestor vo Wallenrode bude môcť bezplatne využiť služby profesionálneho interiérového konzultanta.

Viac o projekte na www.wallenrod.sk

Wallenrod: Kúsok prírody v centre mesta






Ďalšie zaujímavé články

backOFFICE® má novú funkciu - obhliadky

backOFFICE® má novú funkciu - obhliadky

Majitelia realitných kancelárií na októbrovom stretnutí Klubu ZoznamRealit.Sk preberali nielen novinky v softvéri backOFFICE®, ale aj aktuálnu situáciu na realitnom trhu. Manažér projektu backOFFICE® Marek Šubrt predstavil funkciu "obhliadky" a analytik Radko Kuruc prednášal o vý ... Čítať ďalej

Ceny nehnuteľností klesli o pätinu

Ubehli už tri roky odkedy svet zasiahla finančná kríza. Tá na slovenskom realitnom trhu spôsobila prasknutie bubliny a pokles cien nehnuteľností. "Zásluhou krízy praskla realitná bublina a slovenské byty a domy zlacneli od jej vypuknutia o 18,7%," uvádza analýza Poštovej banky. P ... Čítať ďalej


Top partner v realitách

Realitná kancelária Mgr. Edita Vörösová - IntExReal

Mgr. Edita Vörösová - IntExReal

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Rekreačný areál "Zelený raj Jelenec", pozemok 27 500 m2

Reality - Rekreačný areál

Nitra
Hotely a penzióny
690.000,- €

Základné údaje: Celková výmera pozemku (areálu): 27 551 m2 Zastavaná plocha: spolu 1026 m2 (centrálna budova, 19 chát, budova WC). Napojenie na verejné inžinierske siete: NN elektrika. Možnosť napojiť sa aj na verejný vodovod a plynovod, ktorý je vedený popri hlavnej ceste, cca 50 metrov od vstupu do areálu. Areál má vlastnú studňu s vodojemom a žumpu s objemom 200 m3. Voda je pitná. V rámci areálu sú vybudované rozvody vody, elektriky a kanalizácie. Základný popis areálu: Areál slúži na rekreačné účely. Jedná sa o pôvodný Pioniersky tábor Tribeč podniku Hydromeliorácie, n. p. Nitra (užívaný od roku 1969). Okrem hlavnej budovy sa v ňom nachádza 12 chatiek typu Camping, 2 chatky typu Alpina, 5 chatiek typu Rozsutec 220, menší amfiteáter, altánok, sociálne zariadenie (WC), futbalové ihrisko a dve volejbalové ihriská. Areál je kompletne oplotený a prepojený spevnenými plochami. Poloha: Zelený raj leží na okraji obce Jelenec, cca 700 m od jej zastavaného územia. Je bezproblémovo prístupný verejnou asfaltovou komunikáciou. Nachádza sa v rekreačnej oblasti zastavanej chatkami, v lesoparkovom prostredí pohoria Tribeč, pod hradom Gýmeš, len pár metrov od jazera Jelenec. Skvelá poloha ponúka okrem iného výborné možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, rybolov ... Obec Jelenec má 2100 obyvateľov a je vyhľadávaným satelitom Nitry, od ktorej je vzdialená približne 15 km. Občianska vybavenosť obce je výborná - v obci je základné školstvo, obchody a služby, kultúrne a telovýchovné zariadenia a lekár. Využitie: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite, ktorá je funkčne (v zmysle územného plánu) určená na rekreačné účely. Z nášho pohľadu sa javia ako reálne nasledovné možnosti jej využitia do budúcna: a) pokračovať v súčasnom využití, areál postupne zveľadiť a využívať ako letný tábor pre deti, školu v prírode alebo podnikovú rekreáciu, b) vybudovať moderné stredisko (PENZION) s hlavnou budovou a chatkami, zamerané na rekreačné účely alebo kongresovú turistiku, c) ranč s chovom vysokej lesnej zveri, d) pozemok rozdeliť na menšie stavebné pozemky pre chaty, dobudovať siete a komunikácie, a následne rozpredať tretím osobám. Aktuálny stav budov nachádzajúcich sa v areáli: Hlavná budova (prevádzkový objekt, zast. plocha 435 m2) je umiestnená v centrálnej časti areálu. Pozostáva zo suterénu a prízemia, povalový priestor nie je využívaný. V suteréne sú skladovacie priestory. Na prízemí sa nachádza jedáleň (spoločenská miestnosť), kuchyňa, sociálne zariadenia, elektrorozvodňa, sklady a 1-izbový byt pre správcu areálu. Stavba je užívaná od roku 1969, v roku 2012 bola čiastočne zrekonštruovaná (sociálne zariadenia, sprchy). Stav budovy je dobrý, primeraný veku a opotrebeniu. Chata ALPINA súpisné č. 819: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva z prízemia a podkrovia, suterén nie je vybudovaný. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestností, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2011 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. Chata ALPINA súpisné č. 820: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva zo suterénu, prízemia a z podkrovia. V suteréne sú skladovacie priestory a kotolňa. Suterén je prístupný schodmi z terénu. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestnosti, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2012 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. 12 samostatne stojacich chát typu CAMPING (súpisné č. 807 – 818): Samostatne stojace chaty z roku 1984 sú postavené na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „štvorca". Všetky chaty sú typovo identické, prízemné, pozostávajú z jednej obytnej miestnosti. Všetky majú vybudovanú elektrickú prípojku na areálový NN rozvod. V súčasnosti sa v každej z nich nachádzajú 2 lôžka, pričom pôvodne boli v každej chatke 4 lôžka. Chaty sú pravidelne počas leta využívané, v dobrom stave, primeranom ich veku. 5 samostatne stojacich chát typu ROZSUTEC 220 (súpisné č. 801 – 805): Samostatne stojace chaty boli postavené v roku 1972 na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavby pozostávajú z prízemia a z podkrovia, suterén vybudovaný nie je. Prízemia dispozične pozostávajú zo vstupu, chodby so schodišťom, kuchyne, WC a z jednej obytnej miestnosti. Podkrovie dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností. Chaty sú v pôvodnom stave, v posledných rokoch sa nevyužívajú a bude nutná ich kompletná interiérová rekonštrukcia. Drobné stavby a príslušenstvo: Vonkajšie WC (súpisné č. 821): Samostatne stojaci objekt, ktorý je prístupný po spevnenom chodníku. Dispozične pozostáva z WC ženy a z WC muži. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. V roku 2012 bol objekt zrekonštruovaný (nové zariaďovacie predmety, obklady a dlažby) a je v dobrom stave. Plot okolo areálu bol vybudovaný v roku 1984. Je z oceľových stĺpov a z drôteného pletiva. Výška plotu je 1,80 m a celková dĺžka 545 m. V plote sú osadené 2 vstupné brány (plech + oceľ. profily) a 2 bránky. Vŕtaná studňa s betónovou armatúrnou šachtou je umiestnená na dvore. Studňa je o priemere 200 mm, hĺbka je 120 m. Studňa zabezpečuje vodu pre celý areál. Voda z nej je pitná. Zo studne do vodojemu vedie vodovodná prípojka. Vodojem slúži ako zásobník na vodu pre celý areál. Kanalizačná prípojka rieši odvod splaškových vôd z hlavnej budovy a chát do betónovej žumpy s objemom 200 m3. V rámci areálu je vybudované osvetlenie parkovými svietidlami (21 ks). Na záver: Nehnuteľnosti sú vo vlastníctve fyzickej osoby, bez tiarch a akýchkoľvek iných právnych problémov. Ponukovú cena 690 000 €. Znalecký posudok na celý areál bol vypracovaný v roku 2017, všeobecná hodnota nehnuteľnosti vypočítaná v znaleckom posudku je 915 000 €.

Viac informácii

Sledujte nás na Facebook-u!

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Pre náročných na bývanie, na predaj novostavba, Galanta

Reality - Pre náročných na bývanie,  na predaj novostavba, Galanta

203.000,- €

Galanta
Rodinný dom

Vo vyhľadávanej časti mesta Galanta v zástavbe rodinných domov vám ponúka na predaj Realitná kancelária IntExReal kvalitnú novostavbu, projekt Smaragd v rozmeroch 9 m x 10 m + terasa 2,5m x 6,2 m.. Rodinný dom strednej veľkostnej kategórie s 5 obytnými miestnosťami a svojimi rozmermi uspokojí nároky každej rodiny. Úpravou garáže na prekrytý prístrešok pre 2 v rozmeroch 3,5 x 6,5 m, získal dom ďaľšie možnosti aj na prípadný oddych /v prípade záujmu zabudovanie je možné/. Terasa je upravená s výstupom z obytnej časti a je v rozmeroch 15,5 m². Inžinierske siete: elektrika, plyn, vodovod, kanalizácia. Stavebný materiál je 38 cm tehla + zateplenie, strecha pálená škridla, kúrenie plynové /kotol na plyn/. Okná a vchodové dvere plastové 3sklo. Poschodový rodinný dom je vo fáze riešenia. Odhad dokončenia jar – leto 2019. Možnosti na predaj: - v stave holodom pred dokončením / cena: 203.000 Euro/ alebo - úplne ukončený na kľúč / .cena: 234.000 Euro/. Dokončenie na kľúč : podlahy, dlažby, dvere, zárubne, kúpeľňa, toaleta, kuchynská linka, terénne úpravy. Úžitková plocha rodinného domu :157,10 m² Zastavaná plocha rodinného domu :114,10 m² Rozloha pozemku: 313 m². Zaujala Vás naša ponuka? Volajte 0911 557 822 alebo 0902 625 115. V rámci služieb Realitnej kancelárie IntExReal máte zabezpečené všetko pod jednou strechou: - Kompletný Právny a Katastrálny servis zabezpečený Advokátskou kanceláriou Mihalda, Valach, Kišac s.r.o.– poradenstvo, autorizáciu, vybavenie zmlúv, kataster nehnuteľností, prepisy energií, atď. - až po finálne ukončenie, - Finančné poradenstvo, vybavenie hypotekárnych, spotrebných úverov, poistenie nehnuteľností. finančných zdrojov poradňa, servis. - zabezpečíme aj - projektovanie domu, 3D vizualizáciu alebo realizáciu interiéru. Kontakty: Mgr. Edita Vörösová – IntExReal Edita Vörösová, Mgr. home stager, realitný poradca mobil: 0911 557 822 +421 902 625 115, 0902 625 115, e - mail: info@intexreal.sk web: reality.intexreal.sk web: www.intexreal.sk Facebook: https://www.facebook.com/IntExReal/