Dom "B" v Limbachu na Cintorínskej ulici
237651x zobrazená v zozname / 10967x zobrazená detailne / 334x zobrazená detailne tento mesiac
Ponúkame Vám na predaj novostavby štvorizbových bytov v trojbytovom radovom rodinnom dome v pokojnej lokalite obce LIMBACH.
Lokalita:
Radový rodinný dom sa nachádza na severozápadnej strane obce Limbach v území medzi novopostavenými rodinnými domami.
Malebná obec Limbach, Malokarpatský kraj gurmánov a vinárov. Byty sa nachádzajú v najvyhľadávanejšia časti obce: Machergut II, ktorá je obklopená vinicami a leží pod lesom na južnom svahu s panoramatickým výhľadom na okolie.
Táto privátna obytná zóna plynule nadväzuje na pôvodnú časť a ponúka Vám vidiecke bývanie v rekreačnej lokalite len 15 km od Bratislavy.
Občianska vybavenosť je Vám k dispozícii priamo v obci a pri ruke máte aj neďaleké okresné mesto Pezinok.
Parametre:
4 izbové byty majú úžitkovú plochu od 141 m2 do 180 m2 (vďaka „rovnej streche“ sú na 2 NP plnohodnotné izby ako aj kúpeľňa) ku každému bytu patrí priestranný pozemok.
Byt B – ú .p.: 180,6 m2 + 2 parkovacie miesta
pozemok k bytu B: 365 m2 (z toho 69 m2 terasy)
podiel na spoločnom pozemku 38 % (ZP domu: 294, spoločný pozemok 439 m2)
Pozemok celkom: záhrada 365 m2 + podiel na spoločnom pozemku 278,5 m2 = 643,5 m2
(vzhľadom k dispozícii je využiteľnosť pozemku oveľa vyššia ako pri samostatnom dome!!!)
1x parkovacie miesto pre návštevy bude v podielovom spoluvlastníctve bytov.
Orientácia domu je juh s prístupom zo severnej strany.
Stav:
Novostavba kolaudácia 2024
so štandardných materiálov v precíznom prevedení,
podlahové kúrenie v celom dome a rebríkové radiátory v sociálnom zázemí
s kvalitnými hliníkovými oknami s izolačným troj- sklom.
Cena: 490.000€
V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. , alebo
Cena zahŕňa:
- kompletný právny servis zabezpečený zmluvným právnikom
- preverenie právneho stavu nehnuteľnosti na katastri
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za štandardný vklad vlastníckeho práva do katastra
- zabezpečenie daňového a právneho poradenstva
- poistenie zodpovednosti za škodu spôsobenú pri výkone realitnej činnosti
- garanciu pre klientov zaručenú Garančným fondom NARKS
- províziu pre realitnú kanceláriu
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
- zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
- bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov
Podrobné informácie
Rozloha pozemku | 643 m² |
---|---|
Celková rozloha | 208 m² |
Úžitková plocha | 180.6 m² |
Počet poschodí | 2 |
Počet izieb | 4 |
Stav | holopriestor |
Status | aktívne |
Odvoz odpadu | áno - separovaný |
Internet | lokálny poskytovateľ |
Kúpeľňa | vaňa a sprchovací kút |
Terasa | áno - 1 |
Pivnica | áno |
---|---|
Garáž | áno - 2 autá |
Parkovanie | vlastné vyhradené |
Postavené z | tehla |
Zariadenie | nezariadený |
Zateplený objekt | áno |
Krb | predpríprava |
Energetický certifikát | A |
Okná | hliníkové |
Orientácia | južná |
Novostavba | áno |
Vývoj ceny
Mohlo by vás tiež zaujímať
![Predaj skolaudovaného rodinného domu v Pezinku - Kučišdorfskej doline](/fotky/480x280/129/641569_35355be960bbd0c55d31a511e1d8f471.jpg)
Rodinný dom
129 m2
Pezinok
329.000,- €
![Dom](/fotky/480x280/145/724065_a86e6f7dd92a5d3049fb1d1f1541d715.jpg)
Rodinný dom
153 m2
Pezinok
480.000,- €
![PREDAJ -> novostavba - 4 izbový praktický rodinný DOM, SLOVENSKÝ GROB](/fotky/480x280/165/824441_b7362843542753f2dd10b742aa7ec0ce.jpg)
Rodinný dom
448 m2
Pezinok
345.000,- €
![Rodinná vila NA PREDAJ v Pezinku](/fotky/480x280/166/827819_a00f05b47c4d87f694bcc00a4d9d70b2.jpg)
Rodinný dom
262 m2
Pezinok
1,- €
![VÝSTAVBA: 3-izbový drevodom Luxury](/fotky/480x280/166/825906_d7f307a99fa5364a2a8eb2e3d349caef.jpg)
Rodinný dom
74 m2
Pezinok
105.990,- €
![PREDAJ zrekonštruovaný 4i rodinný dom Budmerice,pozemok 800m,235.000€](/fotky/480x280/149/743572_a762334a39218ae6a9a3c96484b7953b.jpg)
Rodinný dom
200 m2
Pezinok
235.000,- €
![Dom na vyhliadke - LIMBACH](/fotky/480x280/156/777351_cd9ac22d38ef713f68f40bb149faac66.jpg)
Rodinný dom
152.9 m2
Pezinok
460.000,- €
![Dom na vyhliadke - LIMBACH](/fotky/480x280/156/777354_3bbeaed7f40829a9f81eb6136a715b57.jpg)
Rodinný dom
180.6 m2
Pezinok
470.000,- €
![Predaj radového rodinného domu, Pezinok, Kučišdorf](/fotky/480x280/160/796237_2d2673eb94e0a68e6d5e1c1888745835.jpg)
Rodinný dom
128.37 m2
Pezinok
330.000,- €
![RODINNÝ DOM, PÔVODNÝ STAV, POZEMOK 1093 m², ul., HLAVNÁ, VINIČNÉ](/fotky/480x280/156/777032_fe5e22c6b1e7eadf5005a0c08378f1b4.jpg)
Rodinný dom
150 m2
Pezinok
Cena v RK
![4,5 – IZB. DOM, ZÁHRADA, 3 PARK. STÁTIA, PRI JAZERE, SLOVENSKÝ GROB](/fotky/480x280/166/828973_c590a4335aa913442ffa1f56f53b9ce2.jpg)
Rodinný dom
127.48 m2
Pezinok
285.000,- €
![Čarovný domček v Báhoni](/fotky/480x280/159/791910_1c4fe7b6c6c3ffb3377e3c5686c06654.jpeg)
Rodinný dom
135 m2
Pezinok
188.000,- €
![,,,EXKLUZÍVNE,,,PREDAJ 3,5 IZB.RD VO VINIČNOM](/fotky/480x280/168/836966_682929870868c75d89b9034ff54e4b37.jpg)
Rodinný dom
81 m2
Pezinok
289.000,- €
![Rodinný dom s dvomi bytmi a hrubou stavbou,Slovenský Grob](/fotky/480x280/154/767373_306d27cf15b5d2783542746f30b0fc3e.jpg)
Rodinný dom
320 m2
Pezinok
322.400,- €
![PREDAJ veľkého rodinného domu v centre Pezinka](/fotky/480x280/158/785739_4bc9225cb3341865a51e7e5f998d0084.jpg)
Rodinný dom
195 m2
Pezinok
378.000,- €
![REZERVOVANÝ - VEĽKÝ RD V POKOJNEJ LOKALITE - MUŠKÁT, PEZINOK](/fotky/480x280/142/706010_559a52f99cd85192bbb0b94ef76ad1df.jpg)
Rodinný dom
222.33 m2
Pezinok
Cena v RK
![NOVOSTAVBA – 4 – IZB.RD, GARÁŽ, TERASA, POZEMOK 595 m², MALAGOVÁ,MODRA](/fotky/480x280/167/833203_32b1ea086281da5ede6aee5aee31a916.jpg)
Rodinný dom
98.99 m2
Pezinok
299.000,- €
![REZERVOVANÉ Na PREDAJ rodinný dom v širšom centre mesta Pezinok](/fotky/480x280/152/758918_7daa2ca2329bf41ef6eb5178ed902ff5.jpg)
Rodinný dom
121 m2
Pezinok
Cena v RK