Dvojgeneračný RD na bývanie aj podnikanie Golianova ul. Nitra s pozemk
17406x zobrazená v zozname / 1564x zobrazená detailne / 354x zobrazená detailne tento mesiac
Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúce linky a pozrite si videoprehliadku domu https://youtu.be/P06gP5uU-Uw, 3D prezentáciu 1 nadzemného podlažia: https://my.matterport.com/show/?m=ECEkKLYrVbs a 2 nadzemného podlažia https://my.matterport.com/show/?m=nN7RmY7rQQg.
TUreality Vám ponúka na predaj dvojgeneračný rodinný dom v Nitre, mestskej časti Čermáň na Golianovej ulici. Dom disponuje dvomi samostatnými bytovými jednotkami s vlastnými vstupmi ideálne pre spoločné nažívanie dvoch, alebo viacpočetných rodín. Možnosť využitia domu aj na prenajímanie prípadne podnikanie. Skolaudovaný a daný do užívania bol v roku 1975.
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
+ viacúčelové využitie domu
+ priestranný a upravený rovinatý pozemok
+ súčasťou domu garáž
+ kompletná občianska vybavenosť v okolí
DOM: Nitra - Čermáň, Golianova ul. dom disponuje s dvomi nadzemnými podlažiami, jedným podzemným podlažím a garážou s montážnou jamou
- zastavaná plocha domu je 114 m2
- vyhotovenie domu z kvádrového muriva (čelná stena zateplená polystyrénom)
- strecha plochá prešla rekonštrukciou v roku 2022
- centrálne kúrenie plynovým kotlom s 300L zásobníkom na ohrev vody
IS: obecná voda, elektrika 230/380V, plyn, kanalizácia
DISPOZÍCIA DOMU:
Podzemné podlažie: úžitková plocha cca 41 m2
- samostatný vstup od záhrady, ale aj vnútorným schodiskom z nadzemných
podlaží
- sklad, pivnica, kotolňa, chodba ku schodisku, priestor pod schodmi, práčovňa
1 nadzemné podlažie: úžitková plocha cca 79 m2
- samostatný vstup cez závetrie do predsiene
- rozdeľovacia chodba
- kuchyňa som samostatnou komorou
- kúpeľňa s toaletou
- dve samostatné obytné izby
- vnútorné schodisko do suterénu a na druhé nadzemné podlažie
- od ulice vstup do garáže s rozmermi 3,5 x 4,4 m a svetlou výškou 3,2 m
2 nadzemné podlažie: úžitková plocha cca 84 m2
- vstupná rozdeľovacia chodba
- samostatná kuchyňa so vstupom na lodžiu
- spálňa so vstupom na lodžiu
- priestranná obývacia izba
- detská izba so vstupom na balkón
- kúpeľňa s toaletou
- vnútorné schodisko na 1.N.P. a do suterénu
POZEMOK: je rovinatý a pekne upravený o celkovej výmere 796 m2, nachádza sa tu terasa na posedenie, ovocné stromčeky a celý pozemok je zatrávnený, z prednej strany domu je predzáhradka so vstupom do garáže.
OKOLIE: V blízkosti domu je kompletná občianska vybavenosť, škôlka, základná škola, gymnázium, potraviny, nákupné centrum Billa, Lidl, Kaufland, zdravotné stredisko, športová hala a veľa iného, do centra mesta autom do 5 minút, zastávka MHD priamo pred domom.
NÁŠ NÁZOR: zachovalý dvojgeneračný dom s peknou záhradkou ideálny na dotvorenie podľa Vašich predstáv. Výhodou je viacúčelové využitie domu či už na bývanie, prenajímanie, alebo podnikanie ako som už spomenul vyššie.
Energetický certifikát nebol vyhotovený.
CELKOVÁ CENA DOMU: 258 000 Eur
mail:
Radi Vám pomôžeme aj s vybavením najvýhodnejšieho HÚ šitého na mieru práve pre Vás v akejkoľvek banke.
Vaše hodnotenie ponuky
Analýza ceny predaja rodinného domu v Nitre
V Cenovej mape evidujeme za minulé obdobie predaj 7 rodinných domov v Nitre. Pre bližšie informácie zavolajte na tel. číslo +421.., uveďte číslo ponuky ZR-50...
Pozícia realitnej ponuky
Kontaktujte
Podrobné informácie
Rozloha pozemku | 204 m² |
---|---|
Poschodie | neuvedené |
Vlastníctvo | osobné |
Stav | čiastočne prerobený |
---|---|
Status | aktívne |
Kontaktný formulár
Vývoj ceny
Mohlo by vás tiež zaujímať
Rodinný dom
105 m2
Nitra
Cena v RK
Rodinný dom
186 m2
Nitra
269.900,- €
Rodinný dom
74 m2
Nitra
189.000,- €
Rodinný dom
130 m2
Nitra
110.000,- €
Rodinný dom
112 m2
Nitra
Cena v RK
Rodinný dom
160 m2
Nitra
115.000,- €
Rodinný dom
110 m2
Nitra
226.000,- €
Rodinný dom
75 m2
Nitra
79.500,- €
Rodinný dom
122 m2
Nitra
183.000,- €
Rodinný dom
104 m2
Nitra
249.990,- €
Rodinný dom
164.11 m2
Nitra
199.000,- €
Rodinný dom
74 m2
Nitra
63.990,- €
Rodinný dom
185 m2
Nitra
269.990,- €
Rodinný dom
840 m2
Nitra
189.000,- €
Rodinný dom
70 m2
Nitra
174.990,- €
Rodinný dom
114 m2
Nitra
80.990,- €
Rodinný dom
161 m2
Nitra
204.990,- €
Rodinný dom
230 m2
Nitra
135.000,- €