Exkluzívne na predaj 3 izbový byt na Nábrežnej v Nových Zámkoch

Ponúkame IBA U NÁS na predaj čiastočne zariadený 3 izbový byt na ulici Nábrežná s výhľadom na rieku Nitru v Nových Zámkoch. Byt bol čiastočne zrekonštruovaný, no je aj teraz vo veľmi zachovalom stave, nachádza sa pri hrádzi s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Predáva sa zariadený ako na foto.

V prípade kúpy ponúkame návrh interiéru dizajnérom úplne ZDARMA a preplatíme 100% sumy za ZNALECKÝ POSUDOK!

BYT

Byt sa nachádza na 5. poschodí v panelovom bytovom dome, je orientovaný na juhovýchod a severozápad. K bytu prislúcha balkón na ktorom bola položená nová keramická dlažba a spravené prekrytie proti dažďu a vetru. Stúpačka bola vymenená v roku 2008, elektroinštalácia aj vodoinštalácia je stará pôvodná. Vodoinštalácia bola menená len čiastočne. Jadro je murované. Byt sa predáva so zariadenou kuchyňou. V byte sú plastové okná s vnútornými žalúziami, V kúpeľni a v toalete a kuchyni so špajzou je podlaha z keramickej dlažby a v obytných miestnostiach je podlaha z laminátovej podlahy, bezpečnostné kovové dvere. V byte sú hladké stierky, miestami tapety, bol kompletne vymaľovaný. Byt disponuje od roku 2022 klimatizáciou. K bytu prislúcha plechová pivnica o výmere 2,4m.

Celková výmera bytu je 55m2 + balkón + pivnica 2,4m2

LOKALITA

Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, nachádzajú sa tu škôlky, školy, dopravné spoje (autobus, vlak, MHD), na skok do centra, služby, lekárne, reštaurácie, banky, bankomaty, hrádza, Merkury Market, benzínky.

VÝHODY

Byt má skvelú polohu, prítomnosť obchodov, služieb, kúsok do centra (do 10minút pešej vzdialenosti). Ďalšou výhodou tohto bytu sú nízke mesačné náklady, pre tri osoby to predstavuje 169€/ mesačne vrátane preplatku. Parkovanie je verejné, v okolí ako aj priamo pod bytom sa nachádza dostatok parkovacích miest.

Nádherný výhľad!

BYTOVÝ DOM

Zateplený, stúpačka vymenená, príjemní a milí susedia,

Cena je 90 000€ (zahŕňa celý proces a servis prevodu nehnuteľnosti)
Cenovú ponuku k rekonštrukcii dostanete na vyžiadanie priamo u makléra na obhliadke.

Odporúčam obhliadku!

V prípade Vášho dopytu Vám zašleme presnú kalkuláciu/ponuku z hypotekárnej banky a zabezpečíme celý proces.

Ako realitná kancelária zabezpečujeme:

- Profesionálne služby certifikovaných realitných maklérov
- Právny servis cez autorizovaného advokáta
- Finančný servis
- Daňové poradenstvo
- Vklad na kataster
- Možnosť vizualizácie poprípade kompletnú stavebnú činnosť
- Potvrdenie o trhovej cene
- Stavebné poradenstvo
- Prepis energií

Nebojíme sa Vašich vysokých nárokov, hravo si poradíme s každou jednou Vašou požiadavkou. Našim klientom ponúkame pokoj a absolútnu istotu pri kúpe a predaji ich nehnuteľností.
Naši klienti sa môžu spoľahnúť, že dostanú kvalitné služby a budú odchádzať od nás spokojní a s úsmevom na tvári.