Kancelárie v RD 146m2, prízemie, A/C, 4x parking, skvelá lokalita

Kancelárske priestory s klimatizáciou na prízemí rodinného domu - čistá plocha je 146m2 plus vstupné zádverie a technická miestnosť.
K priestoru prináležia 3-4 parkovacie státia pred budovou. Skvelá lokalita uprostred zelene, tiché prostredie, dostupná MHD.

V tomto momente je možné prenajať si obidve poschodia alebo len prízemie alebo len poschodie.

Dispozícia:

146m2 (156m2 vrátane spoločných priestorov)
6 miestností - z toho 1 veľká miestnosť 40m2 a 5 menších miestností od 11 do 19m2, každá miestnosť má klimatizáciu.

Výklenok s kuchynkou s umývačkou riadu.

Kúpeľňa s 2 oddelenými toaletami (jedna má výlevku pre upratovačku), sprchovým kútom a umývadlom.
Jedna z miestností má samostatnú toaletu s umývadlom.

Príručný sklad pri vstupe do budovy 5m2.

Do zadnej kancelárie je aj zadný vstup do budovy zvonka. Je možné tu zriadiť oddelenú prevádzku s čakárňou, s toaletou a so vstupom do hlavnej miestnosti, pričom z týchto priestorov by sa dalo prechádzať aj do zvyšnej časti kancelárskych priestorov.

Technická miestnosť umiestnená pod schodmi rieši kúrenie pre obidve poschodia v budove.

Vybavenie:

V celom dome je na podlahe dlažba, obložkové zárubne.
Klimatizácia, podlahové kúrenie zabezpečuje tepelné čerpadlo.
Plastové okná s trojsklom. Hliníkové rolety na všetkých oknách, manuálne ovládané, sieťky proti hmyzu.

Mreže na oknách na prízemí.

Elektrický požiarny systém v každej miestnosti proti požiaru a dymu; alarm Paradox, kamerový systém v interiéri aj exteriéri.
Alarm sa dá pustiť v samostatnom okruhu pre prízemie a pre poschodie.
Žľabový systém ťahania káblov v každej miestnosti; štruktúrovaná kabeláž; možnosť aj 50 pevných liniek; optické káble dovedené do budovy.

Optický internet od firmy UPC.

Popis lokality:

Dom je situovaný v tichej lokalite s rodinnými domami a bytovými domami, uprostred zelene, pozemok nie je oplotený (oplotená je len časť za domom, kde sú umiestnené koše, externé klimatizačné jednotky a iná technológia.

Pred budovou sú 4 parkovacie miesta v cene prenájmu, na ulici sa zatiaľ parkuje bezplatne, ale plánuje sa zaradenie tejto lokality do parkovacieho systému PAAS.
Neďaleko sa nachádza nákupné centrum VIVO, jazero Kuchajda, prístup s MHD po Vajnorskej.

Cena a doplňujúce info:

Cena nezahŕňa energie cca 250 Eur + provízia RK jeden mesačný nájom bez energií

Parkovanie pre 3-4 autá na spevnenej ploche na pozemku.

K dispozícií od Júna 2024.

Možnosť prenajať aj celý rodinný dom, čiže obidve poschodia za 3200€ + energie 500€.

Tešíme sa na Vás pri obhliadke!