METROPOLITAN│EXKLUZÍVNE Priestranný byt (70m2) s parkovaním na PREDAJ

Ponúkame na PREDAJ slnečný a priestranný byt s úžitkovou plochou 73,92 m2. Podlahová plocha bytu je 70,61m2, rozloha pivnice je 3,31m2. Byt sa nachádza na 3.poschodí v 5 poschodovom bytovom dome s výťahom.
Byt s rozlohou 70,61 m2 pozostáva z kuchyne, priestrannej obývacej miestnosti, manželskej spálne s walk-in šatníkom, kúpeľne s vaňou, separátnej toalety a vstupnej chodby. Prislúcha k nemu aj pivničná kobka (3,31 m2) nachádzajúca sa na rovnakom poschodí. Náklady spojené s užívaním nehnuteľnosti predstavujú sumu 70€/mes.

V obývacej časti bytu sa nachádza presklené átrium.

Jednoduchou rekonštrukciou je možné byt posunutím steny premeniť na 3i byt s tromi plnohodnotnými miestnosťami.
Pôdorysy priložené k ponuke zobrazujú aktuálnu dispozíciu a ďalej variáciu po prerábke na 3i byt.

DISPOZÍCIA:

2 izbový byt s plochou 70,61 m2 ( úžitková plocha spolu 73,92 m2 ) pozostáva zo vstupnej haly s prístupom do kúpeľne s toaletou a práčkou. Zo vstupnej haly sa vchádza do svetlej obývacej miestnosti prepojenej s kuchynským priestorom vybaveným vstavanými spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, umývačka riadu), presklenej lodžie s výhľadom. Z obývačky je prístup do priestrannej spálne s veľkým walk-in šatníkom, s en-suite kúpeľňou s vaňou a práčkou.

VYBAVENIE:

• 1x výťah

• 24/hod SBS služba

• 1x murovaná pivničná kobka ( s rozlohou 3,31 m2 )
• vaňa
• samostatná toaleta
• klimatizácia
• elektrospotrebiče (práčka, chladnička, mraznička, el. rúra, sporák,TV)
• parkovacie miesto v podzemnej garáži

PARKOVANIE :

K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži domu v cene 25 000EUR.

LOKALITA:

Byt sa nachádza v Bratislave (časť Petržalka) na Panónskej ceste, vo výhodnej lokalite na začiatku mestskej časti Petržalka, ktorá disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou). V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, niekoľko reštaurácií, lekární, potravín a kaviarní, tiež Digital Park, a nákupné centrum Aupark. Dostupnosť je jednoduchá do akejkoľvek inej časti Bratislavy autom, MHD alebo električkou alebo priamo na diaľničný obchvat do Rakúska a Maďarska.

Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, základného správneho poplatku na katastri.

Nehnuteľnosť bola pripravená na predaj na mieru našim Homestaging a Concierge oddelením, aj Vaša nehnuteľnosť si zaslúži prezentáciu a predaj na úrovni. Kontaktujte nás pre bezplatnú konzultáciu.