Na predaj 5 izbový rodinný dom v obci Lukavica, okres Zvolen

ZÁKLADNÉ ÚDAJE :

* lokalita : obec Lukavica, okres Zvolen
* rozloha pozemku : 1390 m2
* zastavaná plocha domu : 197 m2
* sklon pozemku : rodinný dom s dvorom sa nachádza na úplnej rovine, záhrada mierne svahovitá, orientácie JZ
* prístupová cesta : do dvora rodinného domu sa vchádza z rovinatej asfaltovej komunikácie do mierneho prevýšenia
* inžinierske siete : voda – obecná aj vlastná studňa, elektrina – 230 V, 400 V, odpad – vedený do obecnej kanalizácie aj vlastná žumpa
* energetická náročnosť : ústredné kúrenie – kotol na pevné palivo s rozvodmi do radiátorov, možnosť kúriť aj elektrinou, lokálne vykurovanie - v každej kuchyni sporák na pevné palivo, v každej z izieb príprava na pripojenie el. pecí
* pozemok s rodinným domom sa nachádza v zastavanom území obce
* spojenie : výborná dostupnosť na rýchlostnú komunikáciu R1 : smer Bratislava, smer : Banská Bystrica

POPIS NEHNUTEĽNOSTI :

* poschodový rodinný dom s priestranným podpivničením prešiel nádstavbou a prístavbou,
v roku 1985 bol skolaudovaný, z pôvodného domu zostali pri prestavbe iba obvodové múry a bola dostavaná ďalšia časť čo predstavuje dnešnú súčasnú podobu
* podpivničenie : schodiskom sa schádza do podpivničenia, ktoré tvorí – kotolňa, práčovňa, kuchynka, veľká miestnosť, dve menšie miestnosti slúžiace na uskladnenie ovocia a zeleniny
* prízemie : z dvora rodinného domu sa cez presklenú verandu prechádza do prízemnej časti, kde sa nachádza vstupná chodba, priestranná obývacia izba, plus ďalšia obytná miestnosť, kuchyňa, kde je sporák na pevné palivo a elektrický sporák, kúpeľňa spoločná s toaletou, špajza, ďalšia menšia chodbová časť, do dielne a následne do garáže s montážnou jamou sa vchádza z dvora
* nadzemné podlažie : schodiskom z chodby sa vychádza do nadzemného podlažia, kde sú tri obytné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa spoločná s toaletou, menšia špajza, terasa a veľká letná izba. Do nadzemného podlažia je možné vchádzať aj samostatným vstupom z dvora po schodisku na terasu s ktorej je vynikajúci výhľad na celý pozemok, takže poschodie môže tvoriť kompletnú samostatnú bytovú jednotku
* strecha nad pôvodnou časťou je nepravidelná sedlová – so strešnou krytinou – pozinkovaný plech – Onduline, fasádna úprava – keramický obklad, prístavba – strecha plochá, krytina – falcovaný pozinkovaný plech, fasádna úprava – brizolit, okná sú na prízemí plastové s dvojsklom, nadzemné podlažie – pôvodné, drevené zdvojené
* Na dvore rodinného domu sa nachádza murovaná stavba s letnou kuchyňou, menšou garážou, klenbová pivnica celá zakopaná v zemi s možnosťou rôzneho využitia, do objektu je privedená voda a el. energia. V blízkosti je postavený drevený prístrešok, prekrytý blachotrapezovým plechom, súčasťou dvora je menšia záhradka so skleníkom. Nad dvorom v prevýšení na samostatnej parcele sa nachádza záhrada oddelená od dvora
* rodinný dom, je vhodný aj pre viacčlennú rodinu na celoročné, ako aj na rekreačné víkendové bývanie

OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI :

* krásna príroda v okolí obce poskytuje mnohé možnosti trávenia voľného času aktívnym oddychom. Viac o turistike a aktívnom oddychu nájdete na https://www.lukavicazv.sk/. Obec poskytuje základnú občiansku vybavenosť, Kompletnú občiansku vybavenosť poskytuje Zvolen vo vzdialenosti 13 km.

CENA A PLATBA :

* cena nehnuteľnosti : 197.000,-€
* nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve a je bez akýchkoľvek tiarch
* platba v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, pomôžeme Vám s jeho
vybavením

V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať : Eva Matejová RSc. : + , alebo emailom :