Predaj Elegantného Rodinného Domu

"Vitajte v našej jedinečnej ponuke elegantného rodinného domu, ktorý ponúka komfortný , moderný životný štýl a je ideálny pre život za dostupnú cenu . Tento dom je pripravený na okamžité nasťahovanie a ponúka výnimočné možnosti .Nachádza sa v tichej lokalite blízko krajského mesta Žilina ( 15 minút ) , v srdci novej výstavby rodinných domov s krásnym výhľadom na okolie a prírodu.

Technické údaje:

Dispozícia domu je vstup , zádverie , toaleta s technickou miestnosťou , prechádza sa do otvoreného priestoru kde sa nachádza kuchyňa, jedáleň , obývačka s východom do záhrady . Druhá časť domu - ľavé krídlo má centrálnu chodbu ktorá spája dve detské izby, kúpeľňu s toaletou a spálňu z ktorej je priamy vstup na záhradu .
• Veľkosť domu zastavaná časť: 131 m2

• Pozemok : 267 m2

• Celková výmera pozemku : 398 m2
• Rozloha terasy: 25,7 m2

• Počet izieb: 3 samostatné nepriechodné izby

• Kúpeľní: 1 (možnosť dobudovať ďalšiu)
• WC: 2 (jedno samostatné, jedno v kúpeľni)

• Výška stropov: 2,7 m

• Úžitková plocha: 100 m2
• Podkrovný priestor: Využiteľný na odkladanie, výška do 1,7 m

• Orientácia: Južný svah, slnečná strana

Popis interiéru:
• Otvorený priestor spojením - obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou
• Drevené plávajúce podlahy s kombináciou dlažby

• Podlahové kúrenie cez ÚK na elektrinu

• Krb v obývacej izbe
Exteriér a pozemok:

• Murovaný dom .PORFIX PLUS

• Strešná krytina je hliniková
• Plastové okna s termoizolačné trojsklo

• Zateplenie polystyrén

• Krytá terasa s výmerou 25,7 m2
• Možnosť parkovania na vlastnom pozemku

• Súkromná prístupová cesta

• Dom je osadený na rovnom pozemku a okolie je mierne svahovité
Lokalita:

• Rýchly prístup do krajského mesta Žilina

• Tiché prostredie s výborným dosahom na dopravu a pracovné príležitosti
• Občianska vybavenosť, turistika, cykloturistika a vodné dielo Žilina v blízkosti

Unikátne prvky:

• Novostavba rodinného domu s tvarom písmena L
• Vysoké stropy do 2,7 m pre priestorový pocit
• Podkrovný priestor s rôznymi možnosťami využitia
• Možnosť rozšírenia o ďalšiu kúpeľňu s priamym vstupom zo spálne
• Ideálna orientácia na južnom svahu pre slnečné dni

• Skutočne výborná dostupnosť

Cena a kontakt:
• Cena: na vyžiadanie
• Kontaktujte nás pre viac informácií a obhliadku. ( foto , cena , lokalita , dokumentácia )