Predaj veľký dom Orenburska ulica, Bratislava II. Podunajské Biskupice

POPIS DOMU:

Ponúkame na predaj veľký rodinný dom z roku 1994, Orenburská ulica, Podunajské Biskupice.
Dom sa nachádza v uličnej zástavbe rodinných domov, cca 100 m od železničnej stanice.
Nachádza sa na 7 árovom pozemku, je napojený na všetky IS.
Je v dobrom technickom stave, niekoľkokrát od kolaudácie v ňom prebehla rekonštrukcia, je veľmi dobre udržiavaný. Okna sú plastové, strecha bezchybná - sedlová.
Dom je zabezpečený alarmom pripraveným na napojenie na pult centrálnej ochrany.

ROZLOHA:

Prízemná časť domu má 246 m2, podkrovie 246 m2, pivnica 177 m2, samostatná garáž 26 m2.
Prízemie je prepojené s podkrovím galériou, ktorá krásne presvetľuje spodnú časť domu.
Denná časť - kuchyňa je situovaná do ulice, a ostatné izby sú do tichej záhradnej strany.

DISPOZÍCIA DOMU:

Vchod do domu - zádverie, hosťovské WC s umývadlom, schody do pivnice a schody do obytného podkrovia, predizba prideľuje spodnú časť na pravú a ľavú. Vpravo je veľká presklenená obývacia izba s výstupom na terasu. Vľavo je jedáleň, oddychová časť s vnútorným krbom, a kuchyňa, kúpeľňa a toaleta, pracovňa, študentská izba a spálňa so samostatným šatníkom, práčovňa.
Obytné podkrovie kopíruje spodnú časť domu - momentálne je to jeden veľký otvorený celok, s možnosťou rozdelenia na menšie miestnosti.

Pivnica s kotolňou na plynový kotol má 177 m2.

Skeptik je pripravený na napojenie na mestskú kanalizáciu .
Záhrada je riešená trávnikom a zámkou dlažbou, a dookola plotu sú vysadené mladé tuje od roku 2021- nová výsadba.

PARKOVANIE:

Bezproblémové parkovanie zabezpečí garáž pre 2 autá s bránou na diaľkové ovládanie ďalšie 2 autá majú možnosť parkovať priamo pred garážou a parkovanie je možné taktiež vedľa domu - prístupová cesta k záhrade tiež 2 autá.
LOKALITA:
Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, školy, škôlka, TESCO, napojenie na MHD, v blízkosti železničná stanica, autom dostupnosť na obchvat do 5 minút.
Výborné bývanie poskytujúce pohodlie obce, ale zároveň žitie v meste.