Predaj rodinných domov v novostavbách
Ak ste sa rozhodli kúpiť nový rodinný dom, máme pre vás niekoľko tipov, ktoré vám pri kúpe pomôžu. Kto však na Slovensku predáva novostavbu rodinného domu? Môže ísť napríklad o developerskú firmu. Tá si vyhliadne väčší pozemok, rozparceluje ho a predáva pozemky, na ktorých vám zároveň postaví nové domy. Väčšinou vám ponúkne niekoľko variant, ktoré sa líšia veľkosťou a teda aj cenou. Vy máte možnosť si vybrať z ich ponuky pozemok a projekt novostavby. Firma vám za niekoľko mesiacov odovzdá stavbu podľa dohody – holodom alebo vyhotovenie domu na kľúč. Nevýhodou takejto kúpy je, že nemôžete ovplyvniť použité materiály, výber majstrov ani dobu vyhotovenia. Ste viac-menej ako pozorovateľ, ktorý sa začne do diania zapájať až pri zariaďovaní. Dom však máte postavený rýchlo a aj pomerne lacno. Ak však nie ste od fachu, neviete, či boli dodržané všetky stavebné postupy správne, lebo vy si to skontrolovať neviete a váš stavebný dozor na stavbu nepustia.
Predaj nového domu môžu ponúkať aj fyzické osoby. Nastávajú totiž prípady, že človek kúpi dva pozemky vedľa seba a postaví dva rovnaké domy. Jeden si nechá pre seba a druhý (so ziskom) predá. Stavať jeden či dva domy je totiž rovnako náročné na čas, preto sa niektorí podnikavci rozhodnú ísť touto cestou. Predávať nový dom môžu aj manželia po rozvode alebo mladé rodiny, ktoré zistili, že bývanie v rodinnom dome nie je pre nich to pravé. Väčšinou sa to stáva pri rodinných domoch v satelitoch. Domčeky sú krásne, nové, záhradka zelená, len obyvateľom chýba občianska vybavenosť, kultúra, zeleň na uliciach i obchody. Preto sa už po dvoch - troch rokoch rozhodnú dedinku opustiť a nasťahovať sa do mesta.
V ponuke realitných kancelárií sa objavujú aj rozostavané domy. Investori väčšinou mali veľké oči, stavbu predimenzovali a potom nemajú prostriedky na dokončenie, tak sa stavbu rozhodnú predať. Pre kupujúcich je výhodou, že už majú vystavené stavebné povolenia, čiže ušetria čas na úradoch a môžu rýchlejšie bývať. Navyše si dom môžu dokončiť podľa vlastných predstáv, ešte majú možnosť zmeniť dispozičné riešenie alebo výber interiérových materiálov. Rozostavané domy môžete kúpiť po dohode aj od developerov. Rýchlo vám postavia hrubú stavbu a vy si ju už dokončíte podľa vlastného uváženia. Pre kupujúceho je výhodou, že už kupuje niečo reálne, postavené a nemusí sa obávať ako pri kúpe ešte nepostaveného domu.
Každopádne ako pri kúpe každej nehnuteľnosti, či už ide o byt, starší rodinný dom, novostavbu alebo pozemok, odporúčame vždy osloviť odborníkov, aby posúdili stav predávanej nehnuteľnosti. Môžu mať totiž skryté závady, ktoré nie sú laikom na prvý pohľad jasné. Investícia do nehnuteľnosti je dôležitá vec, pri ktorej by sme si mali byť absolútne istí, čo a za akých podmienok kupujeme.
V ponuke realitných kancelárií je na ZoznamRealit.Sk spolu 1372 ponúk. Najlacnejšia ponuka má cenu 149,- € a je v okrese Senec. Najluxusnejšia ponuka je v okrese Pakoštane a jej cena je 2.200.000,- €. Cena nehnuteľností v tejto kategórii v porovnaní s minulosťou klesla o 0.58 %. Záujemcovia o reality v okrese Bratislava - Vrakuňa si najviac prezerali ponuku v cene 138.000,- € a to presne 12347 krát. Priemerná cena v tomto okrese pre druh rodinné domy je 221.610,- €, medianová cena je 169.999,- €. Priemerný počet zobrazení jednej ponuky detailne je 1465x a v zozname 16979x. Priemerná zastavaná plocha je 99 m2 a priemerná rozloha pozemku je 5661 m2.
Priemerná cena rodinného domu na predaj za meter štvorcový zastavanej plochy je: 2.249,- €/m2
Priemerná cena rodinného domu na predaj za meter štvorcový pozemku: 39,- €/m2
Priemerná cena rodinného domu na predaj za meter štvorcový celkovej rozlohy: 1.011,- €/m2
Priemerná cena rodinného domu na predaj za meter štvorcový podlahovej/úžitk. plochy: 533,- €/m2
Rodinný dom Chorvátsky Grob - Severná ul. Rodinný dom, skolaudovaný v roku 2007 postavený na 6,4 árovom pozemku v slepej, tichej uličke v Chorvátskom Grobe. Dom...
predaj novostavba
349.000,- €
Predaj NOVOSTAVBY 4izb. rodinného domu vo Veľkých Dvorníkoch Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj NOVOSTAVBU pekného 4-izbového rodinného domu v obci Veľké Dvorníky (Vinohradnícka...
predaj novostavba
195.000,- €
Rodinný dom, Tulipánová, predaj, Tulipánová, Kvetoslavov Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o., ponúka exkluzívne na predaj novostavbu - 4 izbový rodinný dom. Lokalita: KvetoslavovUžitková plocha domu...
predaj novostavba
165.360,- €
Na predaj 4 izbový nový rodinný dom Kvetoslavov Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o., ponúka exkluzívne na predaj novostavbu - 4 izbový rodinný dom. Lokalita: KvetoslavovUžitková plocha domu...
predaj novostavba
175.560,- €
Dva nízkoenergetické rodinné domy na pozemku 2415 m2, Byster Reality Kondásová Vám exkluzívne ponúka na predaj dva nízkoenergetické rodinné domy (drevostavby) v obci Byster, na slnečnom pozemku o celkovej...
predaj novostavba
395.000,- €
BDA - Novostavba- 5i rod. dom - na predaj Ponúkame na predaj 5 izbový rodinný dom (novostavba) v jedinečnej lokalite v dedinke Bad Deutsch Altenburg - RakúskoDvojpodlažný nízkoenergetický rodinný...
predaj novostavba
277.500,- €
4izbový bungalov v Reci (Senec) 4ár pozemok Na predaj 4 izbový rodinný dom-bungalov v obci Reca, 2km od Senca. Kolaudácia 2019.Prakticky riešený rodinný dom s výbornou...
predaj novostavba
139.000,- €
Predáme skolaudovanú novostavbu rodinného domu v obci Rajka. Rodinný dom o úžitkovej ploche 86,52 m2 + terasa o rozlohe 12,16 m2 , na pozemku o rozlohe 389...
predaj novostavba
135.000,- €
Predáme novostavba rodinný dom v obci Kúty okres Senica Predáme rodinný dom typu bungalouv v obci Kúty okres Senica o výmere 220 m2 zastavanej plochy, 193 m2 úžitkovej plochy...
predaj novostavba
179.000,- €
Exkluzívny RD - holodom, Rakúsko, Gattendorf POPIS DOMU:Ponúkame na predaj 5 izbový rodinný dom v štádiu holodom v novej časti rakúskej obce Gattendorf. Dom je nízkoenergetický...
predaj novostavba
420.000,- €
4+1 izb. RD dom v Galante m.č.Kolónia novostavba-DOHODA na cene možná Ponúkame na predaj rodinný dom v Galante m.č. Kolónia. Dom pozostáva z: 3x spálňa, obývačka s kuchyňou, samostatná miestnosť...
predaj novostavba
269.900,- €
Predaj bytový dom 3x byt okres Hlohovec Predaj bytového domu s tromi bytovými jednotkami , možnosť rozšíriť na 4 bytové jednotky. Parkovanie 10 áut , samostatné vstupy, možnosť investovať(...
predaj novostavba
230.000,- €
Predáme 5 izbový rodinný dom v Diakovciach Predáme pekný prízemný rodinný dom v tichej ulici v Diakovciach.Dom bol kolaudovaný v r.2013 a je postavený z...
predaj novostavba
153.990,- €
Diakovce - RD tehlový poschodový s pivnicou Predáme rodinný dom postavený na pozemku o výmere 790m2 pozostáva z prízemia, poschodia a veľkého suterénu. Bol kolaudovaný v roku...
predaj novostavba
149.000,- € 
TOREA – NOVOSTAVBY RODINNÝCH DOMOV VO VÝSTAVBE V PEZINKU - MUŠKÁT Exkluzívne ponúkame na predaj rodinné domy z projektu výstavby 7 rodinných domov (3x dvojdom a 1x samostatne stojaci dom) v...
predaj novostavba
235.000,- € 
SKOLAUDOVANÉ NOVOSTAVBY BUNGALOV - HOLODOM VINOSADY Exkluzívne ponúkame na predaj čerstvo skolaudované novostavby (7/2019), typu bungalov - holodom, ktoré sú ideálnou voľbou pohodlného a praktického bývania...
predaj novostavba
195.000,- €
EXKLUZÍVNY PREDAJ ROZOSTAVANÉHO RD V CÍFERI Exkluzívne ponúkam na predaj novostavbu 5i RD vo výstavbe v tichej uličke obci Cífer, okres Trnava. RD je postavený na...
predaj novostavba
130.000,- €
Rodinný dom v Rovinke Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom v rádovej zástavbe – NOVOSTAVBU. Ponúkaný rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2015...
predaj novostavba
195.000,- €
4izb moderný bungalov 115m2 MILOSLAVOV novostavba PREMIUM REAL Vám ponúka pekný nízkoenergetický 4-izbový bungalov v MILOSLAVOVE v novovybudovanej lokalite rodinných domov.Obec MILOSLAVOV je dobre občiansky...
predaj novostavba
184.900,- €
Pekný 4-izbový byt NOVOSTAVBA so veľkou záhradkou v ROVINKE PREMIUMREAL Vám ponúka 4-izbový príjemný byt s vlastnou veľkou záhradou v tichej lokalite v Rovinke na Riečnej ulici .LOKALITA: Novostavba...
predaj novostavba
159.900,- €
VÝBORNÝ 4-izbový bungalov 115m2 v TOMÁŠOVE PREMIUM REAL Vám ponúka výborný nízkoenergetický 4-izbový bungalov na priestrannom pozemku v Tomášove v novovybudovanej lokalite Dunajská ul. pri Malom...
predaj novostavba
184.900,- €
Moderný 4-izbový rodinný dom s veľkou záhradkou v ROVINKE PREMIUMREAL Vám ponúka novostavbu 4-izbový rodinný dom s vlastnou veľkou záhradou v tichej lokalite v Rovinke na Riečnej ulici .LOKALITA:...
predaj novostavba
160.000,- €
Moderný 4-izbový rodinný dom so záhradou v ROVINKE PREMIUMREAL Vám ponúka novostavbu 4-izbový rodinný dom s vlastnou veľkou záhradou v tichej lokalite v Rovinke na Riečnej ulici .LOKALITA:...
predaj novostavba
159.900,- €
Novostavba v obci Lehnice s bazénom a vírivkou Ponúkame na predaj veľký rodinný dom v Lehniciach s priestrannými miestnosťami, presvetlenými priestormi, krytým bazénom a vírivkou. RODINNÝ DOM:• 4-izbový...
predaj novostavba
199.000,- €
Moderný 4-izbový rodinný dom so záhradou v ROVINKE PREMIUMREAL Vám ponúka novostavbu 4-izbový rodinný dom s vlastnou veľkou záhradou v tichej lokalite v Rovinke na Riečnej ulici .Byt...
predaj novostavba
159.900,- €
Moderný 6-izbový rodinný dom v Bratislave ČUNOVO PREMIUMREAL Vám ponúka novostavbu priestranného 6-izbového rodinného domu na zaujímavom pôdoryse pozemku 638m2. Výborné dispozičné riešenie rodinného domu s výmerou...
predaj novostavba
449.000,- €
Výborný 4-izbový bungalov Most pri Bratislave / STUDENÉ PREMIUM REAL Vám ponúka výborný nízkoenergetický 4-izbový bungalov na priestrannom pozemku 625m2 v Moste pri Bratislave v novovybudovanej lokalite Studené...
predaj novostavba
179.900,- €
Rodinný dom - novostavba v rekreačnej oblasti JAHODNÁ 55 km od Bratisl Predáme nový rodinný dom v obci Jahodná okr. Dunajská Streda pri Malom Dunaji v tichej a nerušenej časti. Dom má...
predaj novostavba
109.900,- €
4izb moderný bungalov 115m2 TOMÁŠOV pri Bratislave novostavba PREMIUM REAL Vám ponúka pekný nízkoenergetický 4-izbový bungalov v Tomášove v novovybudovanej lokalite tesne pri Malom Dunaji.Obec Tomášov je...
predaj novostavba
179.900,- €
TOMÁŠOV výborný 4-izbový bungalov 115m2 PREMIUM REAL Vám ponúka výborný nízkoenergetický 4-izbový bungalov na priestrannom pozemku v Tomášove v novovybudovanej lokalite Dunajská ul. tesne pri...
