Predaj rodinných domov v novostavbách

Ak ste sa rozhodli kúpiť nový rodinný dom, máme pre vás niekoľko tipov, ktoré vám pri kúpe pomôžu. Kto však na Slovensku predáva novostavbu rodinného domu? Môže ísť napríklad o developerskú firmu. Tá si vyhliadne väčší pozemok, rozparceluje ho a... Zobraziť viac

Ak ste sa rozhodli kúpiť nový rodinný dom, máme pre vás niekoľko tipov, ktoré vám pri kúpe pomôžu. Kto však na Slovensku predáva novostavbu rodinného domu? Môže ísť napríklad o developerskú firmu. Tá si vyhliadne väčší pozemok, rozparceluje ho a predáva pozemky, na ktorých vám zároveň postaví nové domy. Väčšinou vám ponúkne niekoľko variant, ktoré sa líšia veľkosťou a teda aj cenou. Vy máte možnosť si vybrať z ich ponuky pozemok a projekt novostavby. Firma vám za niekoľko mesiacov odovzdá stavbu podľa dohody – holodom alebo vyhotovenie domu na kľúč. Nevýhodou takejto kúpy je, že nemôžete ovplyvniť použité materiály, výber majstrov ani dobu vyhotovenia. Ste viac-menej ako pozorovateľ, ktorý sa začne do diania zapájať až pri zariaďovaní. Dom však máte postavený rýchlo a aj pomerne lacno. Ak však nie ste od fachu, neviete, či boli dodržané všetky stavebné postupy správne, lebo vy si to skontrolovať neviete a váš stavebný dozor na stavbu nepustia.

Predaj nového domu môžu ponúkať aj fyzické osoby. Nastávajú totiž prípady, že človek kúpi dva pozemky vedľa seba a postaví dva rovnaké domy. Jeden si nechá pre seba a druhý (so ziskom) predá. Stavať jeden či dva domy je totiž rovnako náročné na čas, preto sa niektorí podnikavci rozhodnú ísť touto cestou. Predávať nový dom môžu aj manželia po rozvode alebo mladé rodiny, ktoré zistili, že bývanie v rodinnom dome nie je pre nich to pravé. Väčšinou sa to stáva pri rodinných domoch v satelitoch. Domčeky sú krásne, nové, záhradka zelená, len obyvateľom chýba občianska vybavenosť, kultúra, zeleň na uliciach i obchody. Preto sa už po dvoch - troch rokoch rozhodnú dedinku opustiť a nasťahovať sa do mesta.

V ponuke realitných kancelárií sa objavujú aj rozostavané domy. Investori väčšinou mali veľké oči, stavbu predimenzovali a potom nemajú prostriedky na dokončenie, tak sa stavbu rozhodnú predať. Pre kupujúcich je výhodou, že už majú vystavené stavebné povolenia, čiže ušetria čas na úradoch a môžu rýchlejšie bývať. Navyše si dom môžu dokončiť podľa vlastných predstáv, ešte majú možnosť zmeniť dispozičné riešenie alebo výber interiérových materiálov. Rozostavané domy môžete kúpiť po dohode aj od developerov. Rýchlo vám postavia hrubú stavbu a vy si ju už dokončíte podľa vlastného uváženia. Pre kupujúceho je výhodou, že už kupuje niečo reálne, postavené a nemusí sa obávať ako pri kúpe ešte nepostaveného domu.

Každopádne ako pri kúpe každej nehnuteľnosti, či už ide o byt, starší rodinný dom, novostavbu alebo pozemok, odporúčame vždy osloviť odborníkov, aby posúdili stav predávanej nehnuteľnosti. Môžu mať totiž skryté závady, ktoré nie sú laikom na prvý pohľad jasné. Investícia do nehnuteľnosti je dôležitá vec, pri ktorej by sme si mali byť absolútne istí, čo a za akých podmienok kupujeme.

V ponuke realitných kancelárií je na ZoznamRealit.Sk spolu 1456 ponúk. Najlacnejšia ponuka má cenu 800,- €/m2 a je v okrese Trnava. Najluxusnejšia ponuka je v okrese Pakoštane a jej cena je 2.200.000,- €. Cena nehnuteľností v tejto kategórii v porovnaní s minulosťou klesla o 0.66 %. Záujemcovia o reality v okrese Bratislava - Vrakuňa si najviac prezerali ponuku v cene 138.000,- € a to presne 9318 krát. Priemerná cena v tomto okrese pre druh rodinné domy je 200.112,- €, medianová cena je 159.900,- €. Priemerný počet zobrazení jednej ponuky detailne je 1490x a v zozname 19614x. Priemerná zastavaná plocha je 95 m2 a priemerná rozloha pozemku je 989 m2.

Priemerná cena rodinného domu na predaj za meter štvorcový zastavanej plochy je: 2.101,- €/m2
Priemerná cena rodinného domu na predaj za meter štvorcový pozemku: 202,- €/m2
Priemerná cena rodinného domu na predaj za meter štvorcový celkovej rozlohy: 897,- €/m2
Priemerná cena rodinného domu na predaj za meter štvorcový podlahovej/úžitk. plochy: 208,- €/m2
Na predaj rodinný dom s garážou, obec Častá, okr. Pezinok Na predaj rodinný dom s garážou, obec Častá, okr. Pezinok

Na predaj dvojpodlažný rodinný dom, obec Častá, okr. Pezinok, kolaudovaný v roku 2008.Úžitková plocha domu je 149 m2 s...

predaj novostavba

198.000,- €
4-izbový rodinný dom s garážou, Stupava, 15r. stavba 4-izbový rodinný dom s garážou, Stupava, 15r. stavba

Ponúkame na predaj 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom v Stupave v tichej lokalite pod lesom.UP 275m2 (1NP 135m2, 2NP 140m2)...

predaj novostavba

309.000,- €
Exkluzívna ponuka  4-izbový bungalov,  pozemok 606m2, skolaudovaný, Exkluzívna ponuka 4-izbový bungalov, pozemok 606m2, skolaudovaný,

Ponúkame exkluzívne na predaj 4 izbový skolaudovaný rodinný dom typ Bungalov (energetický certifikát "A"), v obci Miloslavov časť Alžbetin Dvor...

predaj novostavba

214.000,- €
Romantická novostavba plná energiou, predaj, Vozokany Romantická novostavba plná energiou, predaj, Vozokany

Túžite po modernom bývaní, trámy, vysoký strop v interiéri? IntExReal realitná kancelária vám ponúka na predaj novostavbu plnú energiou, vďaka...

predaj novostavba

133.000,- €
Pre náročných na bývanie,  na predaj novostavba, Galanta Pre náročných na bývanie, na predaj novostavba, Galanta

Vo vyhľadávanej časti mesta Galanta v zástavbe rodinných domov vám ponúka na predaj Realitná kancelária IntExReal kvalitnú novostavbu, projekt Smaragd...

predaj novostavba

203.000,- €
Na predaj kvalitná, moderná novostavba, Galanta  Na predaj kvalitná, moderná novostavba, Galanta

Túžite po kvalitnom modernom bývaní? IntExReal realitná kancelária ponúka vám ponúka na predaj 4 izbovú novostavbu s úžitkovou plochou 138...

predaj novostavba

229.900,- €
Novostavba rodinného domu pred dokončením, Krásna na Hore III Novostavba rodinného domu pred dokončením, Krásna na Hore III

Reality Kondásová Vám ponúka na predaj novostavbu rodinného domu vo výstavbe, v mestskej časti Košice - Krásna, na ulici Skalická...

predaj novostavba

200.000,- €
Skolaudovaná novostavba 4i domčeku iba 15 min od BA Skolaudovaná novostavba 4i domčeku iba 15 min od BA

RK Domy pre ľudí ponúka na predaj 4 izbovú kvalitnú novostavbu samostatne stojaceho rodinného domu v obci Zohor. Dvojpodlažná novostavba...

predaj novostavba

189.900,- €
Predáme novostavba rodinný dom  v obci Kúty okres Senica Predáme novostavba rodinný dom v obci Kúty okres Senica

Predáme rodinný dom typu bungalouv v obci Kúty okres Senica o výmere 220 m2 zastavanej plochy, 193 m2 úžitkovej plochy...

predaj novostavba

179.000,- €
Nadštandardný  4-izbový radový rodinný dom, garáž + 2 park. miesta Nadštandardný 4-izbový radový rodinný dom, garáž + 2 park. miesta

Predáme novostavbu nadštandardne vybaveného 2 podlažného 4-izbového rodinného domu s garážou a 2 parkovacími miestami. Dom s úžitkovou plochou 130...

predaj novostavba

196.200,- €
Predáme nizkoenergetický 4 izbový RD v Galante NOVOSTAVBA Predáme nizkoenergetický 4 izbový RD v Galante NOVOSTAVBA

Predáme nizkoenergetický rodinný dom. Konštrukcia je montovaná a nosná konštrukcia je KOVOVÁ. Izolácia stien nobasil + obvodové steny 14cm polystyrén...

predaj novostavba

143.000,- €
Predáme nový nizkoenergetický 4 izbový RD v Galante Predáme nový nizkoenergetický 4 izbový RD v Galante

Predáme nizkoenergetický rodinný dom v Galante na Jazernej ulici. Konštrukcia je montovaná a nosná konštrukcia je KOVOVÁ. Izolácia stien nobasil...

predaj novostavba

133.000,- €
Diakovce - RD poschodový s pivnicou r.v.2006 Diakovce - RD poschodový s pivnicou r.v.2006

Predáme rodinný dom postavený na pozemku o výmere 790m2 pozostáva z prízemia, poschodia a veľkého suterénu. Bol kolaudovaný v roku...

predaj novostavba

149.000,- €
4+1 izb.  RD dom v Galante m.č.Kolónia novostavba-dohoda možná 4+1 izb. RD dom v Galante m.č.Kolónia novostavba-dohoda možná

Ponúkame na predaj rodinný dom v Galante m.č. Kolónia. Dom pozostáva z: 3x spálňa, obývačka s kuchyňou, samostatná miestnosť...

predaj novostavba

319.000,- €
Predaj bytový dom 3x byt  okres Hlohovec Predaj bytový dom 3x byt okres Hlohovec

Predaj bytového domu s tromi bytovými jednotkami , možnosť rozšíriť na 4 bytové jednotky. Parkovanie 10 áut , samostatné vstupy, možnosť investovať(...

predaj novostavba

230.000,- €
4i RD Kľačany okres Hlohovec 4i RD Kľačany okres Hlohovec

predaj novostavba

141.000,- €
Predaj 2-gener. domu-hrubá stavba, Šipošovské Kračany Predaj 2-gener. domu-hrubá stavba, Šipošovské Kračany

Ponúkame na predaj hrubú stavbu 2-generačného domu v Šipošovských Kračanoch, cca.2km od DS. Jedná sa o komplet podpivničený mimoriadne...

predaj novostavba

74.000,- €
Nový 4-izbový bungalow Nový 4-izbový bungalow "Javorová alej"

Krásny, nový, nízkoenergetický, priestranný 4-izbový bungalov s garážou sa nachádza v príjemnej lokalite "Javorová alej", obec Chorvátsky Grob, miestna časť...

predaj novostavba

279.000,- €
Moderný bungalow č.93 -skolaudovaný-  IBA U NÁS Moderný bungalow č.93 -skolaudovaný- IBA U NÁS

Krásny, nový, nízkoenergetický, priestranný 4-izbový bungalov s garážou sa nachádza v príjemnej lokalite "Javorová alej", obec Chorvátsky Grob, miestna časť...

predaj novostavba

Cena v RK
Nový bungalow č. 91-skolaudovaný- pozemku 602 m2 -PREDANY Nový bungalow č. 91-skolaudovaný- pozemku 602 m2 -PREDANY

Krásny, nový, nízkoenergetický, priestranný 4-izbový bungalov s garážou sa nachádza v príjemnej lokalite "Javorová alej", obec Chorvátsky Grob, miestna časť...

predaj novostavba

Cena v RK
Nový, moderný 4-izb. RD  č. 92 s garážou v Javorovej aleji-predb.rezer Nový, moderný 4-izb. RD č. 92 s garážou v Javorovej aleji-predb.rezer

Krásny, nový, nízkoenergetický, priestranný 4-izbový bungalov s garážou sa nachádza v príjemnej lokalite "Javorová alej", obec Chorvátsky Grob, miestna časť...

predaj novostavba

279.000,- €
 Predaj 4 izbový dom - byt, Bratislava II, ul. Padlých hrdinov Predaj 4 izbový dom - byt, Bratislava II, ul. Padlých hrdinov

Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom - mezanín + záhrada / novostavba / 110 m2 - dom sa predáva...

predaj novostavba

Cena v RK
Rodinný dom pri Podhájskej na predaj Rodinný dom pri Podhájskej na predaj

DUO REAL, spol. s r.o. ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v obci Radava len 2 km od termálneho...

predaj novostavba

94.000,- €
Rodinný dom - novostavba v rekreačnej oblasti JAHODNÁ 55 km od Bratisl Rodinný dom - novostavba v rekreačnej oblasti JAHODNÁ 55 km od Bratisl

Predáme nový rodinný dom v obci Jahodná okr. Dunajská Streda pri Malom Dunaji v tichej a nerušenej časti. Dom má...

predaj novostavba

109.900,- €
Rodinný dom v Rovinke Rodinný dom v Rovinke

Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom v rádovej zástavbe – NOVOSTAVBU. Ponúkaný rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2015...

predaj novostavba

195.000,- €
Podunajské Biskupice »» Pekný a priestranný rodinný dom Podunajské Biskupice »» Pekný a priestranný rodinný dom

Z poverenia majiteľa Vám na predaj ponúkame kompletne zariadený, kvalitne dokončený, nový rodinný dom ( 1/2 dvojdomu ) s veľmi...

predaj novostavba

235.000,- €

Top partner v realitách

Realitná kancelária Mgr. Edita Vörösová - IntExReal

Mgr. Edita Vörösová - IntExReal

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Sledujte nás na Facebook-u!

Kompletne zrekonštruovaný 3- byt na Vážskej ul. KJ456

Reality - Kompletne zrekonštruovaný 3- byt na Vážskej ul. KJ456

135.000,- €

Bratislava - Vrakuňa
3-izbový byt

Predáme Vám príjemne zrekonštruovaný bytík nachádzajúci sa na tichej ulici, ihneď k nasťahovaniu. V byte bola vykonaná celková rekonštrukcia . Majiteľ kládol dôraz na kvalitu materiálov a prevedenia. Plocha bytu je 67 m2, lodžia 4 m2 a pivnica 2,3 m2. Byt sa nachádza na prvom poschodí- zvýšenom prízemí. Pod bytom 1/2 poschodia vytvárajú pivnice. bytový dom má 4 poschodia. - 3 x samostatná izba: detská - izba nábytok + vstavané skrine spálňa - vstavané skrine + manželská posteľ, obývacia izba - sedačka -1 x kúpeľňa so s rohovou vaňou + samostatné WC - kuchyňa s na mieru vyrobenou kuchynskou linkou a zabudovanou práčkou - vstupná hala- vstavaná skriňa so zrkadlom + botník - lodžia s mini záhradkou, presklenná s posuvnym systémom a mrežou Vybavenie: plastové okná so žalúziami a sieťkami proti komárom laminatová podlaha v izbách kvalitná keramika v kúpeľni, v hale, kuchyni v lodžii dvere a dverné púzdra z masívu vymenené všetky rozvody, voda, elektrika , plyn zateplený bytový dom a zrekonštruovaná strecha V blízkosti je škola , škôlka, potraviny a reštaurácia. Nekonfliktný susedia. Bytový dom sa nachádza v na ulici plnej zelene ,čo umožňuje pokojné bývanie. K bytu je dohodnutý prenájom parkovacieho miesta pred domom. Byt sa predáva aj so zariadením alebo aj bez. Kúpou je voľný. cena bytu je 135000,- EUR + provízia pe RK 2000,- EUR.

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Meštiansky dom - kultúrna pamiatka v Medzeve

Reality - Meštiansky dom - kultúrna pamiatka v Medzeve

99.000,- €

Košice-okolie
Rodinný dom

Reality Kondásová Vám exkluzívne ponúka na predaj meštiansky rodinný dom na veľkom pozemku o celkovej výmere 1254 m2 v Medzeve za 99 000€. Tento meštiansky dom bol v roku 1996 ministerstvom kultúry vyhlásený za kultúrnu pamiatku architektúry 20. storočia. Dom má dve samostatné bytové jednotky. Jedna bytová jednotka pozostáva z predsiene, troch priestranných izieb, kuchyne s komorou a kúpeľne so sprchovacím kútom, vaňou a WC. Do tejto bytovej jednotky sú dva vchody. Jeden vchod je do predsiene a jeden priamo do izby. V dvoch izbách sú okná do ulice a z jednej izby aj kuchyne sú okná do dvora. Všetky miestnosti sú na jednom poschodí. Vykurovanie v dome je zabezpečené plynovým kotlom s radiátormi, plus sa v izbách nachádzajú krásne keramické kachle, ktoré sú po rekonštrukcii a sú funkčné. Okná v dome sú drevené s vonkajšími roletami, podlahy v izbách sú drevené dyle, v ostatných miestnostiach je PVC linoleum. Stavba je v pôvodnom stave, je postavená z tehál a kameňa, má sedlovú strechu, strešná krytina je pálená škridla. Pod touto časťou domu sa nachádza veľká pivnica. Druhá bytová jednotka so samostatným vstupom má kuchyňu, dve nepriechodné izby a komoru. Orientácia okien v dome je na východ, juh a západ. Na dvore rodinného domu sa nachádza murovaná garáž, hospodárske budovy a dreváreň. Pozemok, na ktorom sa dom nachádza, má dĺžku cca 78 m a šírku 16 m. Pozemok je rovinatý, slnečný, je na ňom viacero ovocných stromov. Za záhradou tečie rieka Bodva. Rodinný dom s pozemkom sa nachádza v centre obce Medzev. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť, sú tu obchody, materská a základná škola, zdravotné stredisko, reštaurácie a kaviarne, letné kúpalisko. Medzev sa nachádza sa 30 km od Košíc a 16 km od Moldavy.