Predaj rodinných domov v novostavbách

Ak ste sa rozhodli kúpiť nový rodinný dom, máme pre vás niekoľko tipov, ktoré vám pri kúpe pomôžu. Kto však na Slovensku predáva novostavbu rodinného domu? Môže ísť napríklad o developerskú firmu. Tá si vyhliadne väčší pozemok, rozparceluje ho a... Zobraziť viac

Ak ste sa rozhodli kúpiť nový rodinný dom, máme pre vás niekoľko tipov, ktoré vám pri kúpe pomôžu. Kto však na Slovensku predáva novostavbu rodinného domu? Môže ísť napríklad o developerskú firmu. Tá si vyhliadne väčší pozemok, rozparceluje ho a predáva pozemky, na ktorých vám zároveň postaví nové domy. Väčšinou vám ponúkne niekoľko variant, ktoré sa líšia veľkosťou a teda aj cenou. Vy máte možnosť si vybrať z ich ponuky pozemok a projekt novostavby. Firma vám za niekoľko mesiacov odovzdá stavbu podľa dohody – holodom alebo vyhotovenie domu na kľúč. Nevýhodou takejto kúpy je, že nemôžete ovplyvniť použité materiály, výber majstrov ani dobu vyhotovenia. Ste viac-menej ako pozorovateľ, ktorý sa začne do diania zapájať až pri zariaďovaní. Dom však máte postavený rýchlo a aj pomerne lacno. Ak však nie ste od fachu, neviete, či boli dodržané všetky stavebné postupy správne, lebo vy si to skontrolovať neviete a váš stavebný dozor na stavbu nepustia.

Predaj nového domu môžu ponúkať aj fyzické osoby. Nastávajú totiž prípady, že človek kúpi dva pozemky vedľa seba a postaví dva rovnaké domy. Jeden si nechá pre seba a druhý (so ziskom) predá. Stavať jeden či dva domy je totiž rovnako náročné na čas, preto sa niektorí podnikavci rozhodnú ísť touto cestou. Predávať nový dom môžu aj manželia po rozvode alebo mladé rodiny, ktoré zistili, že bývanie v rodinnom dome nie je pre nich to pravé. Väčšinou sa to stáva pri rodinných domoch v satelitoch. Domčeky sú krásne, nové, záhradka zelená, len obyvateľom chýba občianska vybavenosť, kultúra, zeleň na uliciach i obchody. Preto sa už po dvoch - troch rokoch rozhodnú dedinku opustiť a nasťahovať sa do mesta.

V ponuke realitných kancelárií sa objavujú aj rozostavané domy. Investori väčšinou mali veľké oči, stavbu predimenzovali a potom nemajú prostriedky na dokončenie, tak sa stavbu rozhodnú predať. Pre kupujúcich je výhodou, že už majú vystavené stavebné povolenia, čiže ušetria čas na úradoch a môžu rýchlejšie bývať. Navyše si dom môžu dokončiť podľa vlastných predstáv, ešte majú možnosť zmeniť dispozičné riešenie alebo výber interiérových materiálov. Rozostavané domy môžete kúpiť po dohode aj od developerov. Rýchlo vám postavia hrubú stavbu a vy si ju už dokončíte podľa vlastného uváženia. Pre kupujúceho je výhodou, že už kupuje niečo reálne, postavené a nemusí sa obávať ako pri kúpe ešte nepostaveného domu.

Každopádne ako pri kúpe každej nehnuteľnosti, či už ide o byt, starší rodinný dom, novostavbu alebo pozemok, odporúčame vždy osloviť odborníkov, aby posúdili stav predávanej nehnuteľnosti. Môžu mať totiž skryté závady, ktoré nie sú laikom na prvý pohľad jasné. Investícia do nehnuteľnosti je dôležitá vec, pri ktorej by sme si mali byť absolútne istí, čo a za akých podmienok kupujeme.

V ponuke realitných kancelárií je na ZoznamRealit.Sk spolu 1424 ponúk. Najlacnejšia ponuka má cenu 800,- €/m2 a je v okrese Trnava. Najluxusnejšia ponuka je v okrese Pakoštane a jej cena je 2.200.000,- €. Cena nehnuteľností v tejto kategórii v porovnaní s minulosťou klesla o 0.72 %. Záujemcovia o reality v okrese Bratislava - Vrakuňa si najviac prezerali ponuku v cene 138.000,- € a to presne 10317 krát. Priemerná cena v tomto okrese pre druh rodinné domy je 203.740,- €, medianová cena je 160.000,- €. Priemerný počet zobrazení jednej ponuky detailne je 1467x a v zozname 17520x. Priemerná zastavaná plocha je 96 m2 a priemerná rozloha pozemku je 551 m2.

Priemerná cena rodinného domu na predaj za meter štvorcový zastavanej plochy je: 2.125,- €/m2
Priemerná cena rodinného domu na predaj za meter štvorcový pozemku: 370,- €/m2
Priemerná cena rodinného domu na predaj za meter štvorcový celkovej rozlohy: 934,- €/m2
Priemerná cena rodinného domu na predaj za meter štvorcový podlahovej/úžitk. plochy: 1.380,- €/m2

Vývoj cien rodinných domov na predaj

NOVOSTAVBA: 4 izbový mezonet so záhradkou a dvomi parkovacími státiami

Realitná kancelária MIRABELL v zastúpení majiteľa ponúka na predaj novostavby 4 izbových mezonetov so záhradkou v novovybudovanej lokalite v obci...

Druh: Rodinný dom Úžitková plocha: 109.5 m² Ulica: Agátová Lokalita: Rovinka

predaj novostavba

143.990,- €

NOVOSTAVBA: Posledný voľný 4 izbový rodinný dom v tichej časti obce

Ponúkame na predaj posledný voľný 4-izbový bungalov v tichej časti obce Nová Dedinka. Táto časť ponúka maximálny komfort súkromia, nakoľko...

Druh: Rodinný dom Úžitková plocha: 104.7 m² Lokalita: Nová Dedinka

predaj novostavba

157.000,- €

Variant Haus na predaj, Galanta, ÚP 168m²

Čo ponúka na predaj ponúkaný rodinný dom? Tepelnú i zvukovú izoláciu, jadro, ktoré spevňuje konštrukcie. Stavebnícka technológia je vďaka optimálnym...

Druh: Rodinný dom Úžitková plocha: 168.4 m² Lokalita: Galanta

predaj novostavba

Cena v RK

Dom snov pre náročných, na predaj, Čierny Brod

Chcete žiť v súkromí a uprednostňujete vidiek? Hľadáte svoj dom snov, ktorý môže už zajtra naštartovať novú etapu Vášho rodinného...

Druh: Rodinný dom Úžitková plocha: 130 m² Lokalita: Čierny Brod

predaj novostavba

Cena v RK

Útulný domov v pokoji, dom na predaj, Galanta

Túžite po menší dom ale o to bohatší na pokoj a príjemné prostredie? Noví majitelia si môžu užiť aj dané...

Druh: Rodinný dom Úžitková plocha: 69.32 m² Lokalita: Galanta

predaj novostavba

123.000,- €

Novostavba, 4 i. rodinný dom na predaj, Matúškovo

IntExReal realitná kancelária ponúka na predaj kvalitnú stavbu, nízko-energetickú 4 izbovú novostavbu v obci Matúškovo, iba na skok, 2 km...

Druh: Rodinný dom Úžitková plocha: 94.35 m² Lokalita: Matúškovo

predaj novostavba

132.000,- €

Romantická novostavba plná energie, bungalov, Vozokany

Ste mladý pár a chystáte si založiť rodinku? Túžite bývať s deťmi v čistej prírode? Pracujete v okolí Galanty či...

Druh: Rodinný dom Úžitková plocha: 88 m² Lokalita: Vozokany

predaj novostavba

133.000,- €

Na predaj kvalitná, moderná novostavba, Galanta

Túžite po kvalitnom modernom bývaní? IntExReal realitná kancelária ponúka vám ponúka na predaj 4 izbovú novostavbu s úžitkovou plochou 138...

Druh: Rodinný dom Úžitková plocha: 138 m² Lokalita: Galanta

predaj novostavba

229.900,- €

Kvalita za maky! Moderná novostavba na predaj, Dunajská Streda

Necelých 50 kilometrov od Bratislavy sa nachádza moderná, 4 izbová kvalitná stavba, nízkoenergetický rodinný dom, v okresnom meste Dunajská Streda...

Druh: Rodinný dom Úžitková plocha: 107.8 m² Lokalita: Dunajská Streda

predaj novostavba

119.900,- €

Novostavba na predaj 4 izb. dvojdom, DS, pozemok 350 m²

Túžite o dom, ale :- O neveľký pozemok, / ponúkaný dom má pozemok o rozlohe 350 m²/- O stredne veľký...

Druh: Rodinný dom Úžitková plocha: 350 m² Lokalita: Dunajská Streda

predaj novostavba

122.000,- €

Opäť v ponuke! Novostavba, 4 izbový dom v meste Galanta,

IntExReal ponúka na predaj 4 izbovú novostavbu v meste Galanta.Oplotený rodinný dom /dvojdom/ má vlastný obvodový múr. Dom bol...

Druh: Rodinný dom Úžitková plocha: 100 m² Lokalita: Galanta

predaj novostavba

143.000,- €

Ukážkový dom! Kvalitný 4i dom na predaj, Dunajská Streda

Moderná 4 izbová nehnuteľnosť, tehlová novostavba typu bungalov v štádiu riešenia sa k nasťahovaniu pripraví podľa želania. Dispozičné riešenie:- zo...

Druh: Rodinný dom Úžitková plocha: 138 m² Ulica: Dunajska Streda Lokalita: Dunajská Streda

predaj novostavba

145.000,- €

Rodinný dom Panoráma

Reality Kondásová Vám ponúka na predaj novostavbu moderného rodinného domu v radovej zástavbe, na slnečnom pozemku o celkovej výmere 183...

Druh: Rodinný dom Úžitková plocha: 96 m² Ulica: Bazová Lokalita: Košice - mestská časť Vyšné Opátske

predaj novostavba

225.000,- €

Predáme novostavba rodinný dom v obci Kúty okres Senica

Predáme rodinný dom typu bungalouv v obci Kúty okres Senica o výmere 220 m2 zastavanej plochy, 193 m2 úžitkovej plochy...

Druh: Rodinný dom Úžitková plocha: 193 m² Ulica: Sasinkova Lokalita: Kúty

predaj novostavba

179.000,- €

Predáme nový 4 izbový RD v Galante

Novostavba nízkoenergetického 4 izb. RD okamžite k nasťahovaniu!Nízke náklady do 100€ mesačne!Znalecký posudok a hypotéka pripravená !Dom má...

Druh: Rodinný dom Úžitková plocha: 92 m² Ulica: Jazerná Lokalita: Galanta

predaj novostavba

139.000,- €

Predáme nizkoenergetický 4 izbový RD v Galante

Novostavba nízkoenergetického 4 izb. RD okamžite k nasťahovaniu!Nízke náklady do 100€ mesačne!Znalecký posudok a hypotéka pripravená !Dom má...

Druh: Rodinný dom Úžitková plocha: 92 m² Ulica: Jazerná Lokalita: Galanta

predaj novostavba

129.000,- €

4+1 izb. RD dom v Galante m.č.Kolónia novostavba-DOHODA na cene možná

Ponúkame na predaj rodinný dom v Galante m.č. Kolónia. Dom pozostáva z: 3x spálňa, obývačka s kuchyňou, samostatná miestnosť...

Druh: Rodinný dom Úžitková plocha: 170 m² Ulica: Kolónia Lokalita: Galanta

predaj novostavba

299.900,- €

Predaj bytový dom 3x byt okres Hlohovec

Predaj bytového domu s tromi bytovými jednotkami , možnosť rozšíriť na 4 bytové jednotky. Parkovanie 10 áut , samostatné vstupy, možnosť investovať(...