Prenájom bytov

Ako vyberať byty na prenájom? Byty určené na prenájom by mali spĺňať určité kritériá, aby ich majitelia mohli z prenájmu zinkasovať čo najviac. Pri prenájme je dôležitá lokalita. Každé mesto má svoje špecifiká, na ktoré treba prihliadať. Spravidla sa byty... Zobraziť viac.

Ako vyberať byty na prenájom?

Byty určené na prenájom by mali spĺňať určité kritériá, aby ich majitelia mohli z prenájmu zinkasovať čo najviac. Pri prenájme je dôležitá lokalita. Každé mesto má svoje špecifiká, na ktoré treba prihliadať. Spravidla sa byty najlepšie prenajímajú v centre mesta, kde je všetko po ruke. Čím ďalej od centra sa nehnuteľnosti nachádzajú, tým ceny za prenájom klesajú. Niekedy to však môže vyvážiť parkovacie miesto alebo luxusnejšie zariadenie bytu.

Ak plánujete kúpiť investičnú nehnuteľnosť určenú na ďalší prenájom, poraďte sa s lokálnymi maklérmi. Tí vám prezradia o aké byty a v akých lokalitách je najväčší záujem. Dôležité kritériá pre budúcich nájomníkov sú nielen počet izieb, poschodie, balkón, ale aj možnosti parkovania v okolí, blízkosť MHD, občianska vybavenosť i susedia. Majitelia bytov na prenájom vždy stoja pred otázkou, ako nehnuteľnosť zariadiť. Najprv by si mali však zodpovedať otázku, komu chcú byt prenajímať. Inak sa zariaďuje byt pre študentov, inak pre rodiny s deťmi a inak pre manažérov. Ak chceme prenajímať byt študentom, stačí základný nábytok, nemali by chýbať písacie stoly. Rodina ocení väčšiu chladničku, manažérom záleží na parkovacom mieste a luxusnejšom zariadení. Ak si netrúfate byt dizajnovať sami, vyhľadajte realitky, ktoré poskytujú službu – home staging. Ide o pripravenie nehnuteľnosti pred zaradením do ponuky. Profesionálni dizajnéri zariadia nehnuteľnosť tak, aby budúci nájomníci už na obhliadkach mali pocit – tu chcem bývať. Ide o zmes dizajnérskeho umenia, estetického cítenia, psychológie a predajných zručností, ktoré zabezpečia, že nehnuteľnosť sa prenajme rýchlejšie a za vyššiu cenu ako iné ponuky. Základom home stagingu však nie je nakúpenie drahých nábytkov, ale skôr o zvýraznení pozitív bytu, na ktoré často stačí iba niekoľko lacných trikov – dôkladné upratanie, nové závesy, zaujímavý obraz, kvety na stole, či moderná tapeta. Tieto detaily častokrát dokážu zmeniť byt a ukázať ho v lepšom svetle. Zárukou úspechu sú aj kvalitné fotografie v inzerátoch, ktoré upútajú klientov už pri prezeraní ponuky na internete.

Nebojte sa aj možnosti kúpiť byt na podnájom v inom meste. Mnohí ľudia z regiónov kupujú nehnuteľnosti na prenájom radšej v Bratislave, lebo trh v hlavnom meste je oveľa väčší, čiže nehnuteľnosť sa ľahšie prenajme v Bratislave ako v Brezne. Aj z dlhodobého hľadiska majú lepší investičný potenciál reality vo veľkom meste.

V ponuke realitných kancelárií je na ZoznamRealit.Sk spolu 1018 ponúk. Najlacnejšia ponuka má cenu 7,- € a je v okrese Trenčín. Najluxusnejšia ponuka je v okrese Košice - Staré Mesto a jej cena je 220.000,- €. Cena nehnuteľností v tejto kategórii v porovnaní s minulosťou klesla o 4.09 %. Záujemcovia o reality v okrese Bratislava - Staré Mesto si najviac prezerali ponuku v cene 690,- € a to presne 11736 krát. Priemerná cena v tomto okrese pre druh byty je 1.577,- €, medianová cena je 673,- €. Priemerný počet zobrazení jednej ponuky detailne je 716x a v zozname 15128x. Priemerná zastavaná plocha je 12 m2 a priemerná rozloha pozemku je 11 m2.

Priemerná cena bytu na prenájom za meter štvorcový celkovej rozlohy: 16,- €/m2
Priemerná cena bytu na prenájom za meter štvorcový podlahovej/úžitk. plochy: 16,- €/m2
1 izbový byt  na prenájom , Hlavačikova ul, BA - Dlhé Diely 1 izbový byt na prenájom , Hlavačikova ul, BA - Dlhé Diely

Ponúkame na prenájom 1 izbový byt v Bratislave, Dlhé Diely, Hlavačikova ul.. Byt sa nachádza na 1 poschodí / 8...

prenájom

390,- €
2 izb. byt, Nejedlého ul. Dúbravka 2 izb. byt, Nejedlého ul. Dúbravka

Ponúkame na prenájom, čistý, zrekonštruovaný, nezariadený, 2 izb. byt, v Dúbravke na Nejedlého ul., na 7 posch. z 8. Byt...

prenájom

440,- €/mes.
2 izb. byt, Kvetná ul. - výborná lokalita 2 izb. byt, Kvetná ul. - výborná lokalita

Ponúkame pekný čiastočne zrekonštruovaný 2 izb. byt na Kvetnej ul., s výmerou 51 m2, blízko autobusovej stanice Mlynské Nivy a...

prenájom

530,- €/mes.
Prenájom 2-garsonky v Petržalke - Šustekova ul. Prenájom 2-garsonky v Petržalke - Šustekova ul.

prenájom

640,- €
Prenájom zariadenej garsónky v Petržalke - Rovniankova ul. Prenájom zariadenej garsónky v Petržalke - Rovniankova ul.

Garsónka sa nachádza v Petržalke na Rovniankovej ul. Bytový dom je upravený a zateplený.Byt je situovaný na 3/12 poschodí...

prenájom

450,- €/mes.
4 – izbový byt, Drotárska cesta 4 – izbový byt, Drotárska cesta

Na prenájom priestranný 4-izbový byt v mestskej vile, ktorý sa nachádza v tichej lokalite na Drotárskej ceste blízko Horského parku...

prenájom

850,- €/mes.
3-izbový zariadený byt, Mierová ul. 3-izbový zariadený byt, Mierová ul.

Ponúkame na prenájom 3 – izbový kompletne zariadený byt s lóggiou na Mierovej ul. v Ružinove. Ponúkaný byt má výmeru...

prenájom

550,- €
Päťizbový apartmán na ul. Slávičie údolie Päťizbový apartmán na ul. Slávičie údolie

Ponúkame na prenájom veľkometrážny päťizbový apartmán o výmere podlahovej plochy 230 m2. Ponúkaný byt je riešený ako samostatná časť rodinného...

prenájom novostavba

1.200,- €/mes.
Nové byty na prenájom, Zurndorf, Rakúsko Nové byty na prenájom, Zurndorf, Rakúsko

Ponúkame na prenájom nové byty v novostavbe nachádzajúcej sa Rakúskej obci Zurndorf len 20 km od Bratislavy. Rozlohy voľných bytov...

prenájom novostavba

9,- €/m2/mes.
Ponuka obsahuje videoprezentáciu
3D virtuálna prehliadka, Prenájom 1 izbový byt, Špitálska ul, 34m2
3D virtuálna prehliadka, Prenájom 1 izbový byt, Špitálska ul, 34m2

Predtým ako si pozriete foto galériu skopírujte si nasledujúci link do Vášho prehliadača a obhliadku nehnuteľnosti zažijete v tomto momente:...

prenájom

500,- €/mes.
3D virtuálna prehliadka, Prenájom 3,5 izbový byt, Poludníkova ul, 85m2 3D virtuálna prehliadka, Prenájom 3,5 izbový byt, Poludníkova ul, 85m2

Predtým ako si pozriete foto galériu skopírujte si nasledujúci link do Vášho prehliadača a obhliadku nehnuteľnosti zažijete v tomto momente:...

prenájom

780,- €/mes.
2i byt Michalská, Staré Mesto - Historické centrum 2i byt Michalská, Staré Mesto - Historické centrum

Ponúkame na prenájom 2i byty v historickom centre na Michalskej ulici v zrekonštruovanom dome. Byty sú vybavené saunou, kuchyňou ináč...

prenájom

11,- €/m2
3izb byt - mezonet Prenájom 3izb byt - mezonet Prenájom

Prenajmeme 3.izbový mezonetový byt,vybavený klimatizáciou 110 m2, na 7a8 posch. v bytovom dome oproti OC AuparkByt je kompletne...

prenájom

930,- €
3-izbový byt, Zadunajska ul, prenájom, Zadunajska ul, Petržalka 3-izbový byt, Zadunajska ul, prenájom, Zadunajska ul, Petržalka

Byt sa nachádza na 7. a 8. poschodí v novostavbe na Zadunajskej ceste v v Petržalke oproti AUPARKU. 3-izbový mezonetový...

prenájom

830,- €
2-izbový byt, prenájom,PRENAJATÝ! 2-izbový byt, prenájom,PRENAJATÝ!

Prenájom 1,5 izbový byt, 40m2, novo zrekonštruovaný, vo vyhľadávanej lokalite Bratislava Nivy/Ružinov.Byt disponuje 2 samostatnými izbami/ malá spálňa...

prenájom

450,- €
3-izbový byt, Dobrovského ul, Staré Mesto PRENAJATÉ!Occupated! 3-izbový byt, Dobrovského ul, Staré Mesto PRENAJATÉ!Occupated!

SOLD!Prenajmeme zariadený 3 izbový byt, /tri samostatné izby/ byt, zvýšené prízemie, tehlový dom v /b]centre Bratislavy na Dobrovského ulici...

prenájom

690,- €
Apartim s.r.o prenájme pekný,veľký 1izbový byt v novostavbe Ružinov Apartim s.r.o prenájme pekný,veľký 1izbový byt v novostavbe Ružinov

Apartim s.r.o. prenájme pekný, veľký 1 izbový byt v novostavbe na ulici Planét v Ružinove s rozlohou 45...

prenájom novostavba

480,- €
Prenájom 4 izbového mezonetu blízko centra Prenájom 4 izbového mezonetu blízko centra

Ponúkame na prenájom nadštandardný mezonetový 4 izbový byt , Sibírska ulica, Bratislava III, na 4.-5. poschodí. Výmera bytu je o...

prenájom novostavba

800,- €
2 izbový byt v Ružinove na prenájom 2 izbový byt v Ružinove na prenájom

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený dvojizbový byt, v novostavbe, ulica Na Križovatkách, poschodie 1/6, výmera 44 m2. Dispozícia: obývačka prepojená...

prenájom novostavba

570,- €
Levoča, na prenájom  dvojizbový byt . Levoča, na prenájom dvojizbový byt .

Byt na prenájom - dvojizbový v historickom centre mesta Levoča na adrese Vysoká 5.Nájomné 380 s energiami.Kuchyňa, dve...

prenájom

380,- €/mes.
Kompletne zrekonštruovaný 3,5i byt na Zahradníckej ulici na Prenájom Kompletne zrekonštruovaný 3,5i byt na Zahradníckej ulici na Prenájom

Dávame do ponuky:Na prenájom kompletne zrekonštruovaný 3,5 izbový byt na Záhradníckej ulici. Byt má rozlohu 84 m2. Kuchyňa je...

prenájom

900,- €/mes.
Staré Mesto »» Exkluzívny nezariadený byt priamo pri hrade Staré Mesto »» Exkluzívny nezariadený byt priamo pri hrade

Realitná kancelária IMPREAL z poverenia majiteľa ponúka na prenájom priestranný, úplne nový, nezariadený, veľký 3. izbový byt v dome priamo...

prenájom

1.800,- €/mes.
Nové Mesto »» Priestranný kompletne zariadený 2 izbový byt Nové Mesto »» Priestranný kompletne zariadený 2 izbový byt

Z poverenia majiteľa ponúkame na prenájom kompletne zariadený veľký 2. izbový byt v novo-zrekonštruovanej budove na Starej Vajnorskej ulici. Byt...

prenájom

450,- €
Dúbravka »» Priestranný 3 izbový byt s balkónom novostavba Dúbravka »» Priestranný 3 izbový byt s balkónom novostavba

Realitná kancelária IMPREAL z poverenia majiteľa ponúka na prenájom nový, doteraz neobývaný priestranný ( 80 m2 ), kompletne a kvalitne...

prenájom

790,- €/mes.
Staré Mesto »» 3 izbový byt v novostavbe vily, Horský park Staré Mesto »» 3 izbový byt v novostavbe vily, Horský park

Z poverenia majiteľa ponúkame na prenájom úplne nový, práve dokončený, nezariadený 3. izbový byt situovaný na prvom poschodí novostavby exkluzívnej...

prenájom

1.250,- €/mes.
Staré Mesto »» Priestranný poschodový 4 izbový byt Staré Mesto »» Priestranný poschodový 4 izbový byt

Realitná kancelária IMPREAL z poverenia majiteľa ponúka na prenájom priestranný ( 126 m2 ), zariadený, veľký 4. izbový mezonet v...

prenájom

990,- €/mes.
Slnečnice »»Krásny priestranný 3-izb. byt s veľkou terasou Slnečnice »»Krásny priestranný 3-izb. byt s veľkou terasou

Realitná kancelária IMPREAL z poverenia majiteľa ponúka na prenájom exkluzívny, kompletne zariadený, úplne nový 3- izbový byt v novostavbe bytového...

prenájom

990,- €/mes.
Sklenárska ul. - prenájom 5 izb. bytu Sklenárska ul. - prenájom 5 izb. bytu

Prenajmeme krásny 5 izbový byt na prízemí s terasami o rozlohe 162 m2. Kuchyňa so všetkými spotrebičmi je prepojená s...

prenájom

2.500,- €/mes.
Prenajmeme luxusne zariadený 2 izb. byt v novostavbe River Park Prenajmeme luxusne zariadený 2 izb. byt v novostavbe River Park

prenajmeme luxusne zariadený a vybavený 2 izbový byt v novostavbe RIVER PARK o výmere 92,6 m2 + terasa 9...

prenájom novostavba

1.700,- €/mes.
Dopravná ul. -  prenajmeme 2 izb. byt Dopravná ul. - prenajmeme 2 izb. byt

Dopravná ul. - prenajmeme kompletne zariadený a zrekonštruovaný 2 izb. byt s výmerou 55 m2 /nábytok na mieru, rozťahovacia sedačka...

prenájom

550,- €/mes.

Top partner v realitách

Realitná kancelária Reality Kondásová

Reality Kondásová

Sledujte nás na Facebook-u!

Veľký rodinný dom, pozemok 1431 m2, Ďurďošík

Reality - Veľký rodinný dom, pozemok 1431 m2, Ďurďošík

255.000,- €

Košice-okolie
Rodinný dom

Reality Kondásová Vám exkluzívne ponúka na predaj veľký rodinný dom v obci Ďurďošík, na pozemku o rozlohe 1431 m2, so zastavanou plochou 236 m2 a podlahovou plochou 450 m2. Dom bol skolaudovaný v roku 2000, je postavený z tehál, v roku 2010 bol zateplený polystyrénom, strešná krytina je kanadský šindel, okná na dome sú plastové. Všetky dvere, aj garážové brány v dome sú z masívu. Schodište a zábradlie sú drevené, podlaha je drevená, plávajúca, z masívu. Dom má pivnicu, prízemie a poschodie. V pivnici sa nachádza kotolňa, dielňa, sklad, posilovňa a miestnosť s predprípravou na wellness. Na prízemí sa nachádza predsieň, chodba, schodisko, kuchyňa, jedáleň, veľká obývačka so zimnou záhradou. Súčasťou prízemia sú aj technické miestnosti a to dvojgaráž, kotolňa, práčovňa s kuchyňou a WC. Na poschodí sa nachádzajú 4 spálne, veľká pracovňa s knižnicou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a hydromasážnou vaňou a samostatné WC. Z izieb na poschodí sa vchádza na dva menšie balkóny a jeden veľký balkón, ktorý je celý pod strechou. Okná v dome sú orientované na východ, juh a západ. Kúrenie v dome riadi počítačová jednotka, ktorá je napojená na 1000 litrový výmenník. Zdrojmi tepla sú propán-butánový kotol značky Buderus, kotol na tuhé palivo značky Attac a šesť solárnych článkov. Dom je pripojený na obecný vodovod a kanalizáciu. Záhrada domu je navrhnutá záhradným architektom, trávnik je zavlažovaný automaticky. V záhrade za domom sa nachádza menšia hospodárska budova, kde je sklad a tri koterce pre veľkých psov. Dom sa nachádza na pozemku, ktorý je slnečný, je z neho pekný výhľad. V obci Ďurďošík sa nachádza materská škola a potraviny. Z Ďurďošíka je do centra Košíc 16 km, čo je cca 17 minút. Po dobudovaní diaľnice D1 Budimír - Bidovce a rýchlostnej cesty R2 Hrašovík-Šaca, sa dostupnosť do Košíc výrazne zrýchli, čím sa zvýši hodnota nehnuteľnosti.

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!