Prenájom bytov

Ako vyberať byty na prenájom? Byty určené na prenájom by mali spĺňať určité kritériá, aby ich majitelia mohli z prenájmu zinkasovať čo najviac. Pri prenájme je dôležitá lokalita. Každé mesto má svoje špecifiká, na ktoré treba prihliadať. Spravidla sa byty... Zobraziť viac.

Ako vyberať byty na prenájom?

Byty určené na prenájom by mali spĺňať určité kritériá, aby ich majitelia mohli z prenájmu zinkasovať čo najviac. Pri prenájme je dôležitá lokalita. Každé mesto má svoje špecifiká, na ktoré treba prihliadať. Spravidla sa byty najlepšie prenajímajú v centre mesta, kde je všetko po ruke. Čím ďalej od centra sa nehnuteľnosti nachádzajú, tým ceny za prenájom klesajú. Niekedy to však môže vyvážiť parkovacie miesto alebo luxusnejšie zariadenie bytu.

Ak plánujete kúpiť investičnú nehnuteľnosť určenú na ďalší prenájom, poraďte sa s lokálnymi maklérmi. Tí vám prezradia o aké byty a v akých lokalitách je najväčší záujem. Dôležité kritériá pre budúcich nájomníkov sú nielen počet izieb, poschodie, balkón, ale aj možnosti parkovania v okolí, blízkosť MHD, občianska vybavenosť i susedia. Majitelia bytov na prenájom vždy stoja pred otázkou, ako nehnuteľnosť zariadiť. Najprv by si mali však zodpovedať otázku, komu chcú byt prenajímať. Inak sa zariaďuje byt pre študentov, inak pre rodiny s deťmi a inak pre manažérov. Ak chceme prenajímať byt študentom, stačí základný nábytok, nemali by chýbať písacie stoly. Rodina ocení väčšiu chladničku, manažérom záleží na parkovacom mieste a luxusnejšom zariadení. Ak si netrúfate byt dizajnovať sami, vyhľadajte realitky, ktoré poskytujú službu – home staging. Ide o pripravenie nehnuteľnosti pred zaradením do ponuky. Profesionálni dizajnéri zariadia nehnuteľnosť tak, aby budúci nájomníci už na obhliadkach mali pocit – tu chcem bývať. Ide o zmes dizajnérskeho umenia, estetického cítenia, psychológie a predajných zručností, ktoré zabezpečia, že nehnuteľnosť sa prenajme rýchlejšie a za vyššiu cenu ako iné ponuky. Základom home stagingu však nie je nakúpenie drahých nábytkov, ale skôr o zvýraznení pozitív bytu, na ktoré často stačí iba niekoľko lacných trikov – dôkladné upratanie, nové závesy, zaujímavý obraz, kvety na stole, či moderná tapeta. Tieto detaily častokrát dokážu zmeniť byt a ukázať ho v lepšom svetle. Zárukou úspechu sú aj kvalitné fotografie v inzerátoch, ktoré upútajú klientov už pri prezeraní ponuky na internete.

Nebojte sa aj možnosti kúpiť byt na podnájom v inom meste. Mnohí ľudia z regiónov kupujú nehnuteľnosti na prenájom radšej v Bratislave, lebo trh v hlavnom meste je oveľa väčší, čiže nehnuteľnosť sa ľahšie prenajme v Bratislave ako v Brezne. Aj z dlhodobého hľadiska majú lepší investičný potenciál reality vo veľkom meste.

V ponuke realitných kancelárií je na ZoznamRealit.Sk spolu 1178 ponúk. Najlacnejšia ponuka má cenu 9,- €/m2/mes. a je v okrese Neusiedl am See. Najluxusnejšia ponuka je v okrese Alanya a jej cena je 110.000,- €. Cena nehnuteľností v tejto kategórii v porovnaní s minulosťou klesla o 4.24 %. Záujemcovia o reality v okrese Bratislava - Staré Mesto si najviac prezerali ponuku v cene 690,- € a to presne 9518 krát. Priemerná cena v tomto okrese pre druh byty je 1.153,- €, medianová cena je 650,- €. Priemerný počet zobrazení jednej ponuky detailne je 621x a v zozname 17070x. Priemerná zastavaná plocha je 13 m2 a priemerná rozloha pozemku je 13 m2.

Priemerná cena bytu na prenájom za meter štvorcový celkovej rozlohy: 12,- €/m2
Priemerná cena bytu na prenájom za meter štvorcový podlahovej/úžitk. plochy: 12,- €/m2
Krásny 2 izbový byt s lodžiou a parkovaním - PANORAMA CITY Krásny 2 izbový byt s lodžiou a parkovaním - PANORAMA CITY

Ponúkame Vám na prenájom moderný 2 izbový byt v novostavbe PANORAMA CITY, Bratislava I. Staré Mesto, Landererova ulica.Byt sa...

prenájom novostavba

700,- €/mes.
3 izb byt na Beblavého ulici pod hradom 3 izb byt na Beblavého ulici pod hradom

prenajmem byt po kompletnej rekonštrukcií pod hradom, mezonet, 1podlažia - chodba, WC, kuchyňa s jedálňou, krb, 2 podlažie - kúpeľna...

prenájom

750,- €/mes.
Veľký 1 izb byt na prenájom na Dunajskej ulici Veľký 1 izb byt na prenájom na Dunajskej ulici

Prenajmem pekný 1 izb byt v centre mesta , po kompletnej rekonštrukcií, kompletne zariadený, 2p., 55m2, možnosť parkovanie vo dvore, cena...

prenájom

500,- €/mes.
Veľký 2 izb Heydukova ul. Veľký 2 izb Heydukova ul.

Prenajme podkrovný byt v centre Bratislavy, kompletne zariadený, 3p, bez výťahu, cena 650.-EUR + 100.-EUR energie, prípadne dohoda...

prenájom novostavba

650,- €/mes.
2 izb.Obchodna ul. 2 izb.Obchodna ul.

Prenajme byt v centre mesta, 1p,55m2, pokompletnej rekonštrukcií, kompletne zariadený, cena 650EUR vrátane energií a satelitu...

prenájom

650,- €/mes.
EXKLUZÍVNE: Novostavba 3 izb. bytu so zariadením, Most pri Bratislave EXKLUZÍVNE: Novostavba 3 izb. bytu so zariadením, Most pri Bratislave

Ponúkame na prenájom 3 izbový byt v obci Most pri Bratislave na ulici M. R. Štefánika. Nachádza sa na 2...

prenájom novostavba

550,- €
2 izb. byt, Nejedlého ul.- Dúbravka 2 izb. byt, Nejedlého ul.- Dúbravka

Ponúkame na prenájom 2 izb. byt, čiastočne zrekonštruovaný, na Nejedlého ul. v Dúbravke. Nachádza sa v zrekonštruovanom, zateplenom bytovom dome...

prenájom

400,- €/mes.
Prenájom Apartmánu v Student House Prenájom Apartmánu v Student House

Ponúkame Vám na prenájom apartmán o výmere 30 m2, v ubytovacom zariadení na Tomášikovej ul. v Bratislave, vhodný pre jednu...

prenájom

300,- €/mes.
Prenájom garsónky v Petržalke - Vilová ul. Prenájom garsónky v Petržalke - Vilová ul.

Byt sa nachádza v zateplenom panelovom dome s dvoma výťahmi. Na prízemí domu sa nachádza vrátnica s nepretržitou službou.Byt...

prenájom

390,- €
Prenájom zariadeného 2-izb.bytu vo Vrakuni - Toryská ul. Prenájom zariadeného 2-izb.bytu vo Vrakuni - Toryská ul.

Byt sa nachádza v zateplenom panelovom dome bez výťahu. Situovaný je na 1/3 poschodí, orientovaný na juh a nemá balkón...

prenájom

520,- €
REZERVOVANÉ!!!! Prenájom zariadeného 1-izb.bytu Budyšínska ul. REZERVOVANÉ!!!! Prenájom zariadeného 1-izb.bytu Budyšínska ul.

Byt sa nachádza v zateplenom panelovom dome s výťahom. Situovaný je na 2/9 poschodí, orientovaný na juh a nemá balkón...

prenájom

350,- €/mes.
4 – izbový apartmán, Drotárska cesta 4 – izbový apartmán, Drotárska cesta

Priestranný 4-izbový byt v mestskej vile, ktorý sa nachádza v tichej lokalite na Drotárskej ceste blízko Horského parku. Byt s...

prenájom

980,- €/mes.
2-izbový byt, Obchodná ul. 2-izbový byt, Obchodná ul.

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt s príslušenstvom v Starom Meste. Ponúkaný byt má výmeru 48 m2, je veľmi tichý, slnečný...

prenájom

450,- €/mes.
3-izbový byt, Silvánska ul. 3-izbový byt, Silvánska ul.

Ponúkame na prenájom 3 – izbový byt s veľkou lóggiou na Silvánskej ul. v Karlovej vsi. Ponúkaný byt má výmeru...

prenájom

450,- €/mes.
3-izbový byt, Lachova ul. 3-izbový byt, Lachova ul.

Ponúkame na prenájom 3 – izbový byt s dvomi lóggiami na Lachovej ul. v Petržalke. Ponúkaný byt má výmeru 75...

prenájom

480,- €/mes.
3-izbový zariadený byt, Mierová ul. 3-izbový zariadený byt, Mierová ul.

Ponúkame na prenájom 3 – izbový kompletne zariadený byt s lóggiou na Mierovej ul. v Ružinove. Ponúkaný byt má výmeru...

prenájom

550,- €
1-izbový byt, Slatinská ul. 1-izbový byt, Slatinská ul.

Ponúkame na prenájom 1-izbový byt s príslušenstvom po rekonštrukcii /nová kúpeľňa, WC, kuchyňa, plastové okná, zariadenie/ nachádzajúci sa na 6...

prenájom

370,- €/mes.
Päťizbový apartmán na ul. Slávičie údolie Päťizbový apartmán na ul. Slávičie údolie

Ponúkame na prenájom veľkometrážny päťizbový apartmán o výmere podlahovej plochy 230 m2. Ponúkaný byt je riešený ako samostatná časť rodinného...

prenájom novostavba

1.200,- €/mes.
PRENÁJOM, 2 izbový byt, kompletne zariadený, Dúbravka, PRENÁJOM, 2 izbový byt, kompletne zariadený, Dúbravka,

Ponúkame Vám na prenájom krásny 2 izbový byt v zateplenom dome na Sekurisovej ulici v mestskej časti Bratislava – dúbravka...

prenájom

550,- €
Levoča, na prenájom  dvojizbový byt . Levoča, na prenájom dvojizbový byt .

Byt na prenájom - dvojizbový v historickom centre mesta Levoča na adrese Vysoká 5.Nájomné 380 s energiami.Kuchyňa, dve...

prenájom

380,- €/mes.
3-izbový byt na prenájom, Berg, Rakúsko 3-izbový byt na prenájom, Berg, Rakúsko

Ponúkame na prenájom veľmi pekný, nadštandardne zariadený 3 izbový nízkoenergetický byt v rakúskej obci Berg. Rozloha bytu: 79 m2 +...

prenájom novostavba

600,- €/mes.
Nové byty na prenájom, Zurndorf, Rakúsko Nové byty na prenájom, Zurndorf, Rakúsko

Ponúkame na prenájom nové byty v novostavbe nachádzajúcej sa Rakúskej obci Zurndorf len 20 km od Bratislavy. Rozlohy voľných bytov...

prenájom novostavba

9,- €/m2/mes.
Prenájom 1,5 -izb. bytu 43m2, s terasou 17 m2, Kristy Bendovej BA IV. Prenájom 1,5 -izb. bytu 43m2, s terasou 17 m2, Kristy Bendovej BA IV.

Ponúkame na prenájom 1,5 -izbový byt v novostavbe KARPATIA na ul. Kristy Bendovej v Dúbravke, prvé poschodie zo šiestich...

prenájom novostavba

490,- €/mes.
Prenájom 2-izbového bytu Česká-Trnavské mýto, BA III, Nové mesto. Prenájom 2-izbového bytu Česká-Trnavské mýto, BA III, Nové mesto.

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt Česká pri Trnavskom mýte,2/4,50m2,výťah, tehla,balkón.Byt je kompletne zariadený.Cena 500...

prenájom

500,- €/mes.
1.izbový byt prenájom na Vajnorskej ul. Províziu neplatíte. 1.izbový byt prenájom na Vajnorskej ul. Províziu neplatíte.

Dáme do prenájmu 1izb byt, 3/6 posch, výťah,východná orientácia,v tehlovom dome na Vajnorskej ulici. Vstup do BD z...

prenájom

550,- €
2-izbový byt - voľný Exkluzívne. SOLD! 2-izbový byt - voľný Exkluzívne. SOLD!

Prenajmeme 2 izbový byt na 3posch/3, v tehlovom dome v Ružinove na Svätoplukovej ulici.Dobre dispozične riešený byt s 2...

prenájom

499,- €
3izb byt - mezonet prenájom 3izb byt - mezonet prenájom

Prenajmeme 3.izbový mezonetový byt,vybavený klimatizáciou 110 m2, na 7a8 posch. v bytovom dome oproti OC AuparkByt je kompletne...

prenájom

930,- €
3-izbový byt, prenájom, Zadunajska ul, Petržalka 3-izbový byt, prenájom, Zadunajska ul, Petržalka

Byt sa nachádza na 7. a 8. poschodí v novostavbe na Zadunajskej ceste v v Petržalke oproti AUPARKU. 3-izbový mezonetový...

prenájom

830,- €
2-izb byt, prenájom, Hradný kopec 2-izb byt, prenájom, Hradný kopec

Prenájmemem veľký 2izbový, kompletne zariadený byt v RD so záhradou, so samostatným vstupom v Starom meste na hradnom kopci...

prenájom

1.000,- €
2-izbový byt, prenájom, Svätoplukova, Ružinov Prenajaté! 2-izbový byt, prenájom, Svätoplukova, Ružinov Prenajaté!

Prenájom 1,5 izbový byt, 40m2, novo zrekonštruovaný, vo vyhľadávanej lokalite Bratislava Nivy/Ružinov.Byt disponuje 2 samostatnými izbami/ malá spálňa...

prenájom

450,- €

Top partner v realitách

Realitná kancelária Space reality

Space reality

Bývajte pri Bojnickom zámku v exkluzívnom 4i byte - Pribinova Bojnice

Reality - Bývajte pri Bojnickom zámku v exkluzívnom 4i byte - Pribinova Bojnice

Prievidza
4-izbový byt
299.900,- €

Na predaj vynikajúco riešený, štýlový 4izbový byt v novostavbe na prestížnej adrese, Pribinova ulica, v projekte KONDOMÍNIUM v Bojniciach Byt bol zariadený vo vysokom nadštandarde na mieru - nadčasový interiér celého bytu TOP lokalita v Bojniciach, 5 min chôdzou od Bojnického zámku Cena bytu s príslušenstvom a zariadením: 299.900 Eur Cena dvojgaráže ( 2x 18,3 m2): 36.000 Eur POZRITE SI VIDEO OBHLIADKU TU: https://youtu.be/JAgobQQ5jFA PREČO KÚPIŤ TENTO BYT - byt ešte nikdy nebol obývaný, a stačí sa iba nasťahovať - lokalita - Pribinova ulica, 5 min chôdzou od Bojnického zámku - plocha: 110 m2 + 80 m2 terasa + 9 m2 balkón - stav: novostavba 2010 - bezbariérový prístup - 2x toaleta, vaňa, dômyselný sprchovací kút - predáva sa s nadštandardným zariadením - všetky kuchynské spotrebiče značky SIEMENS - klimatizácia - samostatný šatník - pivnica v cene - ihneď k nasťahovaniu - len 3 byty v dome Vhodné aj ako víkendové sídlo Možnosť dokúpiť dvojgaráž - 2x 18,3 m2 Predaj 4-izbového bytu, ulica Pribinova, Bojnice. Podlahová plocha bytu je 110 m2 + 80 m2 terasa + 9 m2 balkón, + 3 2 pivnica. Byt je v osobnom vlastníctve. Nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží z 1. Dispozíciu bytu nájdete v priloženom pôdoryse. Plochy jednotlivých miestností: Obývacia izba: 23,18 m2 Kuchyňa: 17,53 m2 Chodba: 14,95 m2 Pracovňa: 13,48 m2 Hosťovská izba: 13,48 m2 Spálňa: 13,51 m2 Šatník: 5,65 m2 Kúpeľňa: 6,20 m2 Toaleta: 1,52 m2 Balkón z izieb: 9 m2 Terasa: 80 m2 Vybavenie bytu: Byt je zariadený vo vysokom nadštandarde, celé zariadenie bytu bolo vyhotovené na mieru. Všetky kuchynské spotrebiče zn.SIEMENS (indukčná doska, rúra na pečenie, digestor práčka, sušička, chladnička s mrazničkou), sanita a pákové batérie Hans Grohe, dizajnové osvetlenie, klimatizácia, 2x plochý televízor, kvalitné postele (1x dvojlôžková, 1x jednolôžková), policové systémy, šatníkové skrine, botník, sedacia súprava, jedálenský stôl so stoličkami, sedenie pri stole. Lokalita: Novostavba sa nachádza v prestížnej lokalite, Bojnický zámok a centrum Bojníc máte v absolútnej blízkosti, kde sa môžete kultúrne, ale aj gastronomicky vyžiť do sýtosti. Areál projektu je uzavretý pre obyvateľov, s menším parkom a detským ihriskom. Na svoje si prídu aj milovníci zvierat, Bojnická ZOO je jedným najnavštevovanejším zveroparkom na Slovensku. Bojnické kúpele, soľná jaskyňa sú zárukou získania kvalitného oddychu. Kompletná občianska vybavenosť v okolí. MAGNUM Real "Predaj nehnuteľností berieme osobne Kontakt: 0910 36 00 35 Matej Kucharič V cene je zahrnutá provízia pre RK a kompletný právny a administratívny servis. Prečítajte si náš blog: magnumreal.sk/blog A dozviete sa: Kupujeme svoje prvé bývanie. Máme vybranú nehnuteľnosť. Aké sú ďalšie kroky? Pred tým než sa rozhodnete kupovať nehnuteľnosť – 10 jednoduchých rád. 5 tipov na čo sa zamerať pri hľadaní investičnej nehnuteľnosti na prenájom. Realitná kancelária MAGNUM Real je zakladajúcim členom Združenia Realitných Kancelárií Slovenska. zrks.sk

Viac informácii

Sledujte nás na Facebook-u!

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!