Prenájom bytov

Ako vyberať byty na prenájom? Byty určené na prenájom by mali spĺňať určité kritériá, aby ich majitelia mohli z prenájmu zinkasovať čo najviac. Pri prenájme je dôležitá lokalita. Každé mesto má svoje špecifiká, na ktoré treba prihliadať. Spravidla sa byty... Zobraziť viac.

Ako vyberať byty na prenájom?

Byty určené na prenájom by mali spĺňať určité kritériá, aby ich majitelia mohli z prenájmu zinkasovať čo najviac. Pri prenájme je dôležitá lokalita. Každé mesto má svoje špecifiká, na ktoré treba prihliadať. Spravidla sa byty najlepšie prenajímajú v centre mesta, kde je všetko po ruke. Čím ďalej od centra sa nehnuteľnosti nachádzajú, tým ceny za prenájom klesajú. Niekedy to však môže vyvážiť parkovacie miesto alebo luxusnejšie zariadenie bytu.

Ak plánujete kúpiť investičnú nehnuteľnosť určenú na ďalší prenájom, poraďte sa s lokálnymi maklérmi. Tí vám prezradia o aké byty a v akých lokalitách je najväčší záujem. Dôležité kritériá pre budúcich nájomníkov sú nielen počet izieb, poschodie, balkón, ale aj možnosti parkovania v okolí, blízkosť MHD, občianska vybavenosť i susedia. Majitelia bytov na prenájom vždy stoja pred otázkou, ako nehnuteľnosť zariadiť. Najprv by si mali však zodpovedať otázku, komu chcú byt prenajímať. Inak sa zariaďuje byt pre študentov, inak pre rodiny s deťmi a inak pre manažérov. Ak chceme prenajímať byt študentom, stačí základný nábytok, nemali by chýbať písacie stoly. Rodina ocení väčšiu chladničku, manažérom záleží na parkovacom mieste a luxusnejšom zariadení. Ak si netrúfate byt dizajnovať sami, vyhľadajte realitky, ktoré poskytujú službu – home staging. Ide o pripravenie nehnuteľnosti pred zaradením do ponuky. Profesionálni dizajnéri zariadia nehnuteľnosť tak, aby budúci nájomníci už na obhliadkach mali pocit – tu chcem bývať. Ide o zmes dizajnérskeho umenia, estetického cítenia, psychológie a predajných zručností, ktoré zabezpečia, že nehnuteľnosť sa prenajme rýchlejšie a za vyššiu cenu ako iné ponuky. Základom home stagingu však nie je nakúpenie drahých nábytkov, ale skôr o zvýraznení pozitív bytu, na ktoré často stačí iba niekoľko lacných trikov – dôkladné upratanie, nové závesy, zaujímavý obraz, kvety na stole, či moderná tapeta. Tieto detaily častokrát dokážu zmeniť byt a ukázať ho v lepšom svetle. Zárukou úspechu sú aj kvalitné fotografie v inzerátoch, ktoré upútajú klientov už pri prezeraní ponuky na internete.

Nebojte sa aj možnosti kúpiť byt na podnájom v inom meste. Mnohí ľudia z regiónov kupujú nehnuteľnosti na prenájom radšej v Bratislave, lebo trh v hlavnom meste je oveľa väčší, čiže nehnuteľnosť sa ľahšie prenajme v Bratislave ako v Brezne. Aj z dlhodobého hľadiska majú lepší investičný potenciál reality vo veľkom meste.

V ponuke realitných kancelárií je na ZoznamRealit.Sk spolu 1112 ponúk. Najlacnejšia ponuka má cenu 7,- € a je v okrese Trenčín. Najluxusnejšia ponuka je v okrese Bratislava - Petržalka a jej cena je 309.000,- €. Cena nehnuteľností v tejto kategórii v porovnaní s minulosťou klesla o 2.56 %. Záujemcovia o reality v okrese Bratislava - Staré Mesto si najviac prezerali ponuku v cene 690,- € a to presne 12234 krát. Priemerná cena v tomto okrese pre druh byty je 1.840,- €, medianová cena je 650,- €. Priemerný počet zobrazení jednej ponuky detailne je 704x a v zozname 13337x. Priemerná zastavaná plocha je 11 m2 a priemerná rozloha pozemku je 10 m2.

Priemerná cena bytu na prenájom za meter štvorcový celkovej rozlohy: 21,- €/m2
Priemerná cena bytu na prenájom za meter štvorcový podlahovej/úžitk. plochy: 22,- €/m2
Zrekonštruovaný, komplet zariadený 3 izbový byt, voľný ihneď Zrekonštruovaný, komplet zariadený 3 izbový byt, voľný ihneď

Ponúkame Vám do prenájmu 3 izbový byt v Karlovej Vsi, časť Dlhé Diely na Jamnického ulici.Byt sa nachádza na...

prenájom

630,- €/mes.
Prenájom 2inytu na Smpitálskej ulici.KJ 222 Prenájom 2inytu na Smpitálskej ulici.KJ 222

Prenajmeme veľľký 60m byt na Smpitalskej ulici.Byt pozostáva z priestrannej chdby,miestnosti rozdelenej na pracovňu a spalňu s balkónom...

prenájom

650,- €/mes.
Prenájom: 2 izb. tichý byt, samostatné izby, energie+TV v cene. Prenájom: 2 izb. tichý byt, samostatné izby, energie+TV v cene.

Ponúkame na prenájom pekný kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2 izbový byt v lokalite Karlova Ves - Dlhé Diely, Veternicová ul...

prenájom

490,- €
Prenájom izieb v Student House v BA Prenájom izieb v Student House v BA

Ponúkame na prenájom v ubytovacom zariadení Student House na Tomášikovej ul. v Bratislave, moderne zariadené nasledovné izby, so samostatnou kúpeľňou:...

prenájom

200,- €/mes.
Prenájom 1-izb.bytu v Dúbravke - Landauova ul. Prenájom 1-izb.bytu v Dúbravke - Landauova ul.

Ponúkame na prenájom útulný, slnečný 1 izbový byt v Dúbravke, Landauova ul. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie...

prenájom

500,- €/mes.
Príjemný 3-izbový byt na prenájom, Kráľovské údolie, Bratislava Príjemný 3-izbový byt na prenájom, Kráľovské údolie, Bratislava

Veľmi priestranný a elegantný 3-izbový byt sa nachádza v uzavretom rezidenčnom komplexe nad Dunajom v tichej zóne Bratislavy. Kuchyňa je...

prenájom novostavba

1.200,- €/mes.
3-izbový byt, Blumentálska ul. 3-izbový byt, Blumentálska ul.

Ponúkame na prenájom 3 – izbový byt s veľkou lóggiou na Blumentálskej ul. v Starom Meste. Ponúkaný byt má výmeru...

prenájom

400,- €/mes.
4 – izbový veľkometrážny byt, Drotárska cesta 4 – izbový veľkometrážny byt, Drotárska cesta

Ponúkame na prenájom krásny 4-izbový byt v mestskej vile, ktorý sa nachádza v tichej lokalite na Drotárskej ceste blízko Horského...

prenájom

850,- €/mes.
3-izbový zariadený byt, Mierová ul. 3-izbový zariadený byt, Mierová ul.

Ponúkame na prenájom 3 – izbový kompletne zariadený byt s lóggiou na Mierovej ul. v Ružinove. Ponúkaný byt má výmeru...

prenájom

550,- €
Apartim s.r.o prenajme 1 izbový byt v centre mesta na Konventnej ul. Apartim s.r.o prenajme 1 izbový byt v centre mesta na Konventnej ul.

Apartim s.r.o prenajme veľmi pekný 1 izbový byt v Starom meste na Konventnej ulici, OV, 43 m2. Byt...

prenájom

500,- €/mes.
Apartim s.r.o prenajme pekný 2 izbový byt v novostavbe v Senci Apartim s.r.o prenajme pekný 2 izbový byt v novostavbe v Senci

Apartim s.r.o prenajme veľmi pekný 2 izbový byt v novostavbe v Senci na Dlhej ulici s oplotenou predzahrádkou...

prenájom novostavba

500,- €/mes.
Apartim s.r.o prenajme moderný 2izb byt v komplexe Muchovo námestie Apartim s.r.o prenajme moderný 2izb byt v komplexe Muchovo námestie

Apartim s.r.o. prenajme 2 izb. byt v novostavbe Muchovo námesties veľkým (10m2) balkónom na začiatku petržalky len pár...

prenájom novostavba

650,- €
Apartim s.r.o prenajme 2,5 izbový byt v centre mesta na Gajovej ul. Apartim s.r.o prenajme 2,5 izbový byt v centre mesta na Gajovej ul.

Apartim s.r.o prenajme pekný 2,5 izbový byt v centre Bratislavy na Gajovej ulici, OV, 75 m2, na...

prenájom

650,- €/mes.
Apartim s.r.o prenájme 1izb.byt v multifunkčnej novostavbe Šípka BA II Apartim s.r.o prenájme 1izb.byt v multifunkčnej novostavbe Šípka BA II

Apartim s.r.o. prenajme 1 izbový byt v novostavbe ŠÍPKA (s možnosťou prenájmu garážového státia) na Šípovej ulici vo...

prenájom novostavba

430,- €
Apartim s.r.o prenajme 2 izbový byt v novostavbe na Hradskej ul. Apartim s.r.o prenajme 2 izbový byt v novostavbe na Hradskej ul.

Apartim s.r.o prenajme 2 izbový podkrovný byt s veľkým balkónom na Hradskej ulici s rozlohou 50 m2. Byt...

prenájom novostavba

550,- €/mes.
Nové byty na prenájom, Zurndorf, Rakúsko Nové byty na prenájom, Zurndorf, Rakúsko

Ponúkame na prenájom nové byty v novostavbe nachádzajúcej sa Rakúskej obci Zurndorf len 20 km od Bratislavy. Rozlohy voľných bytov...

prenájom novostavba

9,- €/m2/mes.
Prenájom velmi príjemného vkusne upraveného 1i bytu BA III. Prenájom velmi príjemného vkusne upraveného 1i bytu BA III.

Ponúkame na prenájom vkusne zariadený a kompletne prerobený 1. izbový byt s malou úpravou spacej časti. Situovaný je na zvýšenom...

prenájom

490,- €
3izb byt - mezonet Prenájom 3izb byt - mezonet Prenájom

Prenajmeme 3.izbový mezonetový byt,vybavený klimatizáciou 110 m2, na 7a8 posch. v bytovom dome oproti OC AuparkByt je kompletne...

prenájom

930,- €
3-izbový byt, Zadunajska ul, prenájom, Zadunajska ul, Petržalka 3-izbový byt, Zadunajska ul, prenájom, Zadunajska ul, Petržalka

Byt sa nachádza na 7. a 8. poschodí v novostavbe na Zadunajskej ceste v v Petržalke oproti AUPARKU. 3-izbový mezonetový...

prenájom

830,- €
2-izbový byt, prenájom,PRENAJATÝ! 2-izbový byt, prenájom,PRENAJATÝ!

Prenájom 1,5 izbový byt, 40m2, novo zrekonštruovaný, vo vyhľadávanej lokalite Bratislava Nivy/Ružinov.Byt disponuje 2 samostatnými izbami/ malá spálňa...

prenájom

450,- €
3-izbový byt, Dobrovského ul, Staré Mesto PRENAJATÉ!Occupated! 3-izbový byt, Dobrovského ul, Staré Mesto PRENAJATÉ!Occupated!

SOLD!Prenajmeme zariadený 3 izbový byt, /tri samostatné izby/ byt, zvýšené prízemie, tehlový dom v /b]centre Bratislavy na Dobrovského ulici...

prenájom

690,- €
Ponuka obsahuje videoprezentáciu
3D virtuálna prehliadka, Prenájom 1 izbový byt, Špitálska ul, 34m2
3D virtuálna prehliadka, Prenájom 1 izbový byt, Špitálska ul, 34m2

Predtým ako si pozriete foto galériu skopírujte si nasledujúci link do Vášho prehliadača a obhliadku nehnuteľnosti zažijete v tomto momente:...

prenájom

500,- €/mes.
3D virtuálna prehliadka, Prenájom 3,5 izbový byt, Poludníkova ul, 85m2 3D virtuálna prehliadka, Prenájom 3,5 izbový byt, Poludníkova ul, 85m2

Predtým ako si pozriete foto galériu skopírujte si nasledujúci link do Vášho prehliadača a obhliadku nehnuteľnosti zažijete v tomto momente:...

prenájom

780,- €/mes.
1i byt 2/3 NOVOSTAVBA, Nové Záhhrady 1i byt 2/3 NOVOSTAVBA, Nové Záhhrady

Dáme do prenájmu 1 izbový byt s kuchynským kútom o celkovej výmere 39m2, v práve dokončenej a skolaudovanej novostavbe na...

prenájom novostavba

400,- €/mes.
1i byt 2/3p, NOVOSTAVBA, ulica Nové Záhhrady - Prievoz, Balkón 1i byt 2/3p, NOVOSTAVBA, ulica Nové Záhhrady - Prievoz, Balkón

Dáme do prenájmu 1 izbový byt s kuchynským kútom a balkónom o celkovej výmere 32m2, v práve dokončenej a skolaudovanej...

prenájom novostavba

430,- €/mes.
2i byt Michalská, Staré Mesto - Historické centrum 2i byt Michalská, Staré Mesto - Historické centrum

Ponúkame na prenájom 2i byty v historickom centre na Michalskej ulici v zrekonštruovanom dome. Byty sú vybavené saunou, kuchyňou ináč...

prenájom

11,- €/m2
2-izbový nezariadený s PREDZÁHRADKOU a parkovaním 2-izbový nezariadený s PREDZÁHRADKOU a parkovaním

Na prenájom ponúkame 2-izbový byt s predzáhradkou a parkovacím státím v čerstvo skolaudovanom bytovom dome Malé Krasňany, bytový dom BD5...

prenájom novostavba

700,- €
PRENÁJOM, 2 izbový byt, kompletne zariadený, III Veže PRENÁJOM, 2 izbový byt, kompletne zariadený, III Veže

Ponúkame Vám na prenájom 2 izbový byt v III Vežiach na Bajkalskej ulici v Bratislave.Byt sa nachádza na 11...

prenájom novostavba

550,- €
Prenájom 4 izbového mezonetu blízko centra-prenajate Prenájom 4 izbového mezonetu blízko centra-prenajate

Ponúkame na prenájom nadštandardný mezonetový 4 izbový byt , Sibírska ulica, Bratislava III, na 4.-5. poschodí. Výmera bytu je o...

prenájom novostavba

800,- €
2 izbový byt v Ružinove na prenájom-prenajate 2 izbový byt v Ružinove na prenájom-prenajate

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený dvojizbový byt, v novostavbe, ulica Na Križovatkách, poschodie 1/6, výmera 44 m2. Dispozícia: obývačka prepojená...

prenájom novostavba

570,- €

Top partner v realitách

Realitná kancelária A3 REAL INVEST CONSULTING, s.r.o.

A3 REAL INVEST CONSULTING, s.r.o.

Nadčasová vila na úpätí Považského Inovca

Reality - Nadčasová vila na úpätí Považského Inovca

Topoľčany
Vila
Cena v RK

Ak už máte plné zuby života v meste a túžite bývať na tichom vidieku, tak ste práve našli to, po čom túžite! Ponúkame Vám krásnu vidiecku vilu na rozľahlom 55 árovom pozemku, priamo pod horou, v malebnej obci Vozokany (350 obyvateľov, 5 km od Radošiny, 16 km od okresného mesta Topoľčany), na východnom úpätí Považského Inovca. Výber lokality a citlivé osadenie stavby do mierneho južného svahu v tesnom kontakte s prírodou bol základom pre vznik tejto výnimočnej stavby. Prekrásne výhľady na Marhát, okolité lesy a pri dobrej viditeľnosti aj na Nitru so Zoborom sú všadeprítomné. Sladkovodný, osvetlený bazén o rozmeroch 5,5 m * 3,5 m s proti prúdom a slnečná terasa (150 m2) poskytujú dostatok súkromia a priestoru na leňošenie. Ak však máte radšej aktívny relax, okolo domu a záhrady sa vždy nejaká práca nájde. A ak sú Vám aktivity na pozemku málo, stačí si len odomknúť bránku za domom a ste doslova v pralese. Už bude len na Vás, či sa rozhodnete pre pešiu, alebo cykloturistiku, zbieranie húb, alebo len pozorovanie zvierat, ktorých je tu neúrekom. Vila sama o sebe poskytuje všetko aj pre toho najnáročnejšieho užívateľa. 500 m2 úžitkovej plochy (bez garáže a vonkajších terás) umožnilo architektovi sa vyhrať s dispozíciami – všetky miestnosti sú vzdušné, svetlé a priestranné. Hlavný vchod do domu je zo severozápadu a je riešený presklenou stenou. Prízemie je rozdelené na dennú časť so zádverím, jedálňou, obývacou izbou, kuchyňou s komorou, technickej miestnosti a toalety pre hostí. Dominantnou miestnosťou je hala s jedálenským stolom pre väčší počet hostí. Atmosféru obývacej izby, najmä pre dlhé zimné večery, dotvárajú krb a menší stôl pre posedenie pri káve alebo čaji. Z kuchyne je samostatný východ na západnú terasu - ideálnu pre romantické letné raňajky. V hale sa nachádza schodisko, ktorým sa dostanete cez galériu na poschodie. Pod schodiskom sú posuvné dvere do súkromnej časti domácich, ktorú tvorí hlavná spálňa so šatníkom a kúpeľňou. Z haly, obývacej izby a spálne sú samostatné východy na terasu, ktorá je orientovaná na juhovýchodnú stranu. Po schodisku sa dostanete do podkrovia, kde ako centrálna miestnosť slúži hala so samostatným balkónom. Ďalej sa na poschodí nachádzajú pracovňa, tri izby (spálne), dve kúpeľne, šatník a ešte jeden balkón. Zariadenie bolo vybrané s citom a zmyslom pre detail. Lásku, pohodu a teplo domova budete cítiť z každého kútu domu. A aby sme nezabudli, autá, rovnako ako záhradné náradie a športové potreby, si môžete „zaparkovať“ do dostatočne veľkej dvojgaráže (úžitková plocha 60 m2). A čo je na tom všetkom to najlepšie? Ak predsa len budete mať chuť alebo potrebu ísť do mesta, tak do Bratislavy to máte autom menej ako hodinu a do svetoznámeho kúpeľného mesta Piešťany iba 15 minút.

Viac informácii

Sledujte nás na Facebook-u!

Investičná príležitosť

Reality - Investičná príležitosť

1,- €

Pezinok
Zvláštne nehnuteľnosti

Realitná kancelária A3 REAL INVEST CONSULTING s.r.o. ponúka na predaj komerčnú nehnuteľnosť. Nehnuteľnosť sa nachádza takmer v centre mesta Pezinka v tesnej blízkosti železničnej stanice na frekventovanom mieste. Nehnuteľnosť bola doteraz využívaná ako reštaurácia a penzión. Bola známa svojou dobrou kuchyňou a tradičnými pohostinskými službami. História siaha až na začiatok 20 storočia. Nehnuteľnosť môže byť ďalej používaná v tomto duchu. Nehnuteľnosť pozostáva z podnikateľskej časti a rodinného domu. Podnikateľská časť. 1, reštaurácia – profesionálna kuchyňa, miesto pre bufet, toalety dámske a pánske , veľká sála, samostatný vstupný bar, salónik, štýlová vínna pivnica, izba starej matere, veľká záhrada +altánok Kuchyňa : komplet zariadená aj s profesionálne vybavení pre reštauráciu. Veľká sála: vybavená barom , sedacím boxami a 9 stolmi. Sála je dvojúrovňová a vychádza sa z nej do prekrásnej záhrady. Vstupný bar : bar aj so sedením. Vínna pivnica : zariadená štýlovým nábytkom kapacita cca 20 miest. Izba Starej matere : stoly +stoličky cca . 20 miest a štýlová vstavaná pec. Veľká záhrada s možnosou vytvorenia posedenia . 2, penzión – 5x izba s príslušenstvom ( kompletne zariadené), okrasná záhrada so sedením. Technická miestnosť slúži ako sklad a práčovňa. 3, dvor – skladový priestor+ kancelária. Na dvor je samostatný vstup z ulice a prispôsobený na vjazd s nákladným autom. Reštaurácia +penzión + dvor zaberajú plochu cca 1 000 m2. Všetky objekty sú zachované a s malými úpravami je ich možné dať ihneď do prevádzky. Rodinný dom. 4, dvojpodlažný rodinný dom so samostatným vstupom a záhradou cca 900 m2 zastavaná plocha cca. 160m2. Pôvodná stavba pochádza z roku 1937. V RD je nutná rekonštrukcia. Obe časti nehnuteľnosti zaberajú plochu cca . 1 900 m2. Nehnuteľnosť sa dá kúpiť ako jeden celok ale aj samostatne.

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Rodinný dom v lukratívnej časti obce Halič

Reality - Rodinný dom v lukratívnej časti obce Halič

66.900,- €

Lučenec
Rodinný dom

Neprehliadnite ponuku tohto dvojpodlažného rodinného domu, umiestneného v tichej ulici v blízkej pešej dostupnosti do centra obce. Dom je umiestnený na priestrannom pozemku o výmere 788 m2. Pozostáva z dvoch nadzemných podlaží bez podpivničenia. Na prízemí je riešená denná časť domu ako vstupná hala so schodiskom, kuchyňa so špajzou, obývacia izba. Ďalej sa tu nachádza kúpeľňa, WC, garáž a technická miestnosť, v ktorej je umiestnený plynový kotol a bojler na teplú vodu. Na poschodí sú štyri samostatné izby a veľká loggia. Na pozemku sa nachádza aj pivnica a hospodárske budovy. Celkové mesačné náklady sú cca 130–140.- €. Pozemok s domom sa nachádza v najlukratívnejšej časti obce Halič, vzdialený je len 400 m od novozrekonštruovaného zámku Gálícia Nueva https://zamockyhotelgalicianueva.sk/, a za pozemkom rodinného domu sa nachádza zámocký park, v ktorom v súčasnosti prebieha revitalizácia. Dom je v zachovalom pôvodnom stave, skolaudovaný bol v roku 1980. Je umiestnený na miernom svahu a z okien je pekný výhľad na panorámu obce. Dom je možné vzhľadom k svojej polohe prerobiť na penzión. Cena domu zahŕňa všetky výdavky súvisiace s prevodom vlastníckych práv ako rezervačná zmluva, kúpno-predajná zmluva, overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra. Možnosť kúpy formou hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého vám bezplatne pomôže náš hypotekárny špecialista. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma kontaktujte na tel. čísle 0905 515 642.