Prenájom bytov v Košiciach

V Košiciach je najlukratívnejším miestom na prenájom bytu historické centrum. Mnohí ľudia kúpili byty v centre za účelom ďalšej investície, čiže tieto byty prenajímajú. V prípade prenajímania lukratívnych bytov v centre sa oplatí prenajímateľovi zabezpečiť v byte aj luxusnejšie zariadenie... Zobraziť viac

V Košiciach je najlukratívnejším miestom na prenájom bytu historické centrum. Mnohí ľudia kúpili byty v centre za účelom ďalšej investície, čiže tieto byty prenajímajú. V prípade prenajímania lukratívnych bytov v centre sa oplatí prenajímateľovi zabezpečiť v byte aj luxusnejšie zariadenie. Cena za prenájom sa potom môže zvýšiť, lebo vkusne a moderne zariadený byt určite priláka bohatšiu klientelu. Výhodou je, ak k bytu prislúcha aj parkovacie miesto, lebo veľa ľudí si vyberá byt na prenájom práve podľa toho, ako sa parkuje v jeho okolí.

Najpočetnejšou komunitou, ktorá hľadá byty na prenájom v Košiciach, sú študenti. V metropole východného Slovenska totiž sídli hneď niekoľko univerzít a vysokoškolských fakúlt. Tie každoročne navštevuje množstvo študentov. Ak im škola nepridelí internátnu izbu, musia ubytovanie hľadať na privátoch alebo v prenajatých bytoch. Výhodou je, že ak vlastníte viacizbový byt v Košiciach, môžete ho dať do prenájmu viacerých študentom, takže nikdy nezostanete úplne bez príjmu, aj keď náhodou nastane v byte fluktuácia nájomníkov. Navyše, študenti vyžadujú iba základné zariadenie bytu, takže bude stačiť, ak sa poobzeráte po veciach z druhej ruky alebo od známych, ktorí prerábajú byt, a starší nábytok nemajú kam dať. Nevýhodou je, že študenti sa budú v byte častejšie striedať, čiže musíte rátať so starosťami ohľadom podpisovania zmlúv, zadávania inzerátov a následných obhliadok. Problémy môžu nastať aj medzi samotnými nájomníkmi, či už ohľadom využívania spoločných priestorov, upratovania alebo rušenia nočného pokoja. Preto by mali byť pri takomto štýle prenájmu bytu v zmluve presne stanovené, ktoré priestory sú k dispozícii nájomníkom.

Ak si hľadá niekto prenájom v Košiciach na dlhšie obdobie, predlžuje sa aj doba hľadania toho pravého bytu. Lepšie sa prenajímajú už zrekonštruované a pekne zariadené byty. Aj tu je však dôležité parkovanie. „Najžiadanejšia lokalita na prenájom je Terasa a bližšie centrum (Staré mesto, Sever, Juh), tu je však aj vyššie nájomné,“ hovorí známa košická maklérka Iveta Kondásová. Dodáva, že vysoký záujem o prenájom je v bytoch v novostavbách. Nájomníci oceňujú moderné dispozičné riešenie a hlavne parkovanie priamo v objekte.

V ponuke realitných kancelárií je na ZoznamRealit.Sk spolu 39 ponúk. Najlacnejšia ponuka má cenu 450,- € a je v okrese Košice - Západ. Najluxusnejšia ponuka je v okrese Košice - Sever a jej cena je 1.450,- €. Cena nehnuteľností v tejto kategórii v porovnaní s minulosťou klesla o 3.58 %. Záujemcovia o reality v okrese Košice - Staré Mesto si najviac prezerali ponuku v cene 550,- € a to presne 7558 krát. Priemerná cena v tomto okrese pre druh byty je 778,- €, medianová cena je 750,- €. Priemerný počet zobrazení jednej ponuky detailne je 1068x a v zozname 13628x.

Priemerná cena bytu na prenájom za meter štvorcový celkovej rozlohy: 9,- €/m2
Priemerná cena bytu na prenájom za meter štvorcový podlahovej/úžitk. plochy: 9,- €/m2
Na prenájom 3-izbový byt na Mlynskej ulici v Košiciach Na prenájom 3-izbový byt na Mlynskej ulici v Košiciach

;Ponúkame Vám na prenájom 3 - izbový byt na Mlynskej ulici v Košiciach. Byt, ktorý sa nachádza v centre...

prenájom

1.100,- €/mes.
Na prenájom luxusný 2-izbový byt v novostavbe s garážovým státim Na prenájom luxusný 2-izbový byt v novostavbe s garážovým státim

Ponúkame na prenájom luxusný 2-izbový byt v novostavbe na ulici Strojárenská, Rezidencia pri radnici, Košice - Staré mesto. Rozloha bytu...

prenájom novostavba

950,- €
Na prenájom 4-izbový mezonetový byt - Kováčska ul. v KE Na prenájom 4-izbový mezonetový byt - Kováčska ul. v KE

Ponúkame na prenájom priestranný 4-izbový mezonetový byt v centre mesta na Kováčskej ulici.Byt disponuje podlahovou plochou 111,45 m2...

prenájom

1.200,- €
PRENÁJOM,  4i, OV, 79m2 + loggia,Nad Jazerom, Talinská PRENÁJOM, 4i, OV, 79m2 + loggia,Nad Jazerom, Talinská

Impulz Real s.r.o. Vám ponúka na dlhodobý prenájom zrekonštruovaný 4-izbový, 79m2 byt, s loggiou na 1/9 poschodí...

prenájom

550,- €
7016, 2 izbový byt, Košice – Staré Mesto, Letná 7016, 2 izbový byt, Košice – Staré Mesto, Letná

Impulz Real, s.r.o. ponúka na prenájom 2-izbový tehlový byt po kompletnej rekonštrukcii, v mestskej časti Košice - Staré...

prenájom

550,- €
NA PRENÁJOM novozrekonštruovaný 3 izb.byt, ul.Obrancov mieru, Sever NA PRENÁJOM novozrekonštruovaný 3 izb.byt, ul.Obrancov mieru, Sever

Ponúkame na prenájom pekný, svetlý, kompletne novozrekonštruovaný a zariadený 3 izbový byt s balkónom na ul. Obrancov mieru, Sever.Podlahová...

prenájom

800,- €
FOR RENT-NA PRENÁJOM 2 izb.byt,56 m², Moyzesova, Staré mesto FOR RENT-NA PRENÁJOM 2 izb.byt,56 m², Moyzesova, Staré mesto

Ponúkame na prenájom pekný, svetlý, kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2 izbový byt v Starom meste na Moyzesovej ulici.Podlahová plocha...

prenájom

500,- €
FULLY FURNISHED APPARTEMENT FOR A RENT 2+1 FULLY FURNISHED APPARTEMENT FOR A RENT 2+1

Branislav Curi from CASSOVIA REALITAS offers 2+1 appartement for a rent. It its in very nice and quiet location 5...

prenájom

750,- €/mes.
NA PRENÁJOM PEKNÝ 2-IZBOVÝ BYT-ZIMNÁ ULICA#nehnutelnosti NA PRENÁJOM PEKNÝ 2-IZBOVÝ BYT-ZIMNÁ ULICA#nehnutelnosti

Petersen Realitný Servis Vám na prenájom ponúka ,pekný priestranný 2-Izbový byt na Zimnej ulici s bezproblémovým parkovaním vo dvore. V...

prenájom

550,- €
Na prenájom 4 izbový penthouse na ulici Obrody (KE - Terasa ) Na prenájom 4 izbový penthouse na ulici Obrody (KE - Terasa )

Tento 4 izbový penthouse sa nachádza na 6 a 7 poschodí zo 7. Celková výmer bytu je 140 m2 s...

prenájom novostavba

1.350,- €
Na prenájom 2 izbový zariadený byt so 6m loggiou, Košice II. - Západ. Na prenájom 2 izbový zariadený byt so 6m loggiou, Košice II. - Západ.

Na prenájom 2 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici Kežmarská, Košice II. - Západ. 6 m loggia na kľúč...

prenájom

490,- €/mes.
Na prenájom 2-izbový byt v blízkosti centra mesta KE, Rastislavova Na prenájom 2-izbový byt v blízkosti centra mesta KE, Rastislavova

Zaujímavý, praktický, útulný a vkusne zariadený – taký je podkrovný byt, ktorý vás okúzli a chytí za srdce hneď pri...

prenájom novostavba

800,- €/mes.
Ponúkam na prenájom 3-izbový na Juhu Ponúkam na prenájom 3-izbový na Juhu

Ponúkam na prenájom 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Juhu,ulica Rosná.Rozloha bytu je 65m2,nachádza sa 13/13 poschodí...

prenájom

Cena v RK
3 IZBOVÝ BYT NA PRENÁJOM, UL.ATÉNSKA, KOŠICE-SÍDLISKO ŤAHANOVCE 3 IZBOVÝ BYT NA PRENÁJOM, UL.ATÉNSKA, KOŠICE-SÍDLISKO ŤAHANOVCE

JOZUE REALITY Vám ponúka na prenájom 3 izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii.Byt sa nachádza v príjemnom prostredí v mestskej...

prenájom

480,- €
Ponúkam na prenájom pekný 2-izbový byt na Juhu. Ponúkam na prenájom pekný 2-izbový byt na Juhu.

Ponúkam na prenájom pekný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Juhu,ulica Južná trieda.Nehnuteľnosť je po kompletnej rekonštrukcii,má...

prenájom

Cena v RK
Na prenájom 3 izbový byt Južná tr. Na prenájom 3 izbový byt Južná tr.

Hľadáte byt blízko centra Košíc? Chcete bývať v prenájme zariadeného bytu?Tak táto ponuka je práve pre vás.Ponúkame vám...

prenájom

650,- €
Košice, Čapajevova, 1-izbový byt na prenájom-For Rent #nehnutelnosti Košice, Čapajevova, 1-izbový byt na prenájom-For Rent #nehnutelnosti

Na prenájom Vám ponúkame 1-izbový byt so 4 metrovou loggiou, situovaný na sídlisku Terasa, na ulici Čapajevova. Byt prešiel kompletnou...

prenájom

450,- €
Na prenájom 4 izbový byt, Trieda SNP, Terasa, Košice Na prenájom 4 izbový byt, Trieda SNP, Terasa, Košice

Ponúkame Vám na prenájom 4-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej mestskej časti – Košice Terasa, v blízkosti FERROCENTRA.Byt o...

prenájom

690,- €/mes.
Na prenájom 3 izbový byt, Podtatranského, Košice Na prenájom 3 izbový byt, Podtatranského, Košice

Ponúkame do prenájmu 3-izbový byt, Staré mesto, Podtatranského.Byt je po kompletnej rekonštrukcii, nanovo zariadený, ešte žiaden nájomník, vlastné kúrenie...

prenájom

800,- €/mes.
3-izbový byt ul. Klimkovičova, 4/12 posch., 65 m² + loggia. Zariadený 3-izbový byt ul. Klimkovičova, 4/12 posch., 65 m² + loggia. Zariadený

Ponúkame na prenájom:priestranný 3-izbový byt na sídlisku KVP, ul. Klimkovičova - KVP. Pri podpise nájomnej zmluvy: mesačné nájomné + DEPOZIT...

prenájom

550,- €
Na prenájom pekný veľký 3-i. byt v centre so šatníkom, Košice Na prenájom pekný veľký 3-i. byt v centre so šatníkom, Košice

Na prenájom 3-i. byt v centre mesta na ul. Podtatranského v Košiciach.Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane kuchynských spotrebičov...

prenájom

800,- €
FOR RENT: 2,5-bed. APARTMENT, centre of Košice, 10 min. to Hlavná str. FOR RENT: 2,5-bed. APARTMENT, centre of Košice, 10 min. to Hlavná str.

Ponúkame Vám na prenájom 2,5-izb. byt v Košiciach, nachádzajúci sa v širšom centre Košíc - severe, v blízkosti „mŕtveho...

prenájom

650,- €
Prenájom: Krásny 3-izb.tehlový byt v centre mesta,ul.Poštová. Prenájom: Krásny 3-izb.tehlový byt v centre mesta,ul.Poštová.

Ponúkame na prenájom pekný tehlový 3-izbový byt na ul. Poštová, mestská časť Košice - Staré Mesto. • úžitková plocha...

prenájom

750,- €
Exkluzívne na PRENÁJOM 3-izbový byt pri Auparku aj so zvieratkami Exkluzívne na PRENÁJOM 3-izbový byt pri Auparku aj so zvieratkami

Tomáš Székely a Advisors realitná kancelária ponúka do prenájmu 3-izbový zariadený byt na Palárikovej ulici v KošiciachByt je kompletne zariadený...

prenájom

630,- €
Na prenájom: Veľký 3-i. byt v centre mesta s lodžiou, krbom,parkovanie Na prenájom: Veľký 3-i. byt v centre mesta s lodžiou, krbom,parkovanie

Na prenájom 3-i. byt v centre mesta na ul. Krmanova v KošiciachDispozícia bytu: vstupná chodba, samostatné WC, izba, jedáleň spojená...

prenájom

900,- €
Na prenájom 4 izbový byt, Krmanova, Košice Na prenájom 4 izbový byt, Krmanova, Košice

Ponúkame Vám na prenájom krásny a priestranný 4 izbový byt v centre Košíc na Krmanovej ulici s parkovaním. Byt je...

prenájom

900,- €/mes.
FOR RENT: 2-bed. APARTMENT, centre of Košice, 1 min. to Hlavná street FOR RENT: 2-bed. APARTMENT, centre of Košice, 1 min. to Hlavná street

We offer for renting a spacious 2-room. apartment in Košice, located right in the center of Košice, near the State...

prenájom

590,- €
NA PRENÁJOM  - SKVOSTNÝ APARTMÁNOVÝ BYT - Podhradová NA PRENÁJOM - SKVOSTNÝ APARTMÁNOVÝ BYT - Podhradová

NA PRENÁJOM - PRÍZEMNÝ ÁTRIOVÝ BYT s VÝHODAMI DOMU.Ideálne pre rodinu! Komfortný 4 izbák v obľúbenej lokalite - Podhradová...

prenájom

1.450,- €
Na prenájom/ For rent - 3 izbový byt / 3 rooms Na prenájom/ For rent - 3 izbový byt / 3 rooms

For rent 3 bedroom apartment on Škultétyho street in Košice. The apartment is located next to the College of Medicine...

prenájom

870,- €

1 | 2


Top partner v realitách

Realitná kancelária DAM-TRADING, s.r.o.

DAM-TRADING, s.r.o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Rekreačný areál "Zelený raj Jelenec", pozemok 27 500 m2

Reality - Rekreačný areál

Nitra
Hotely a penzióny
639.000,- €

Základné údaje: Celková výmera pozemku (areálu): 27 551 m2 Zastavaná plocha: spolu 1026 m2 (centrálna budova, 19 chát, budova WC). Napojenie na verejné inžinierske siete: NN elektrika. Možnosť napojiť sa aj na verejný vodovod a plynovod, ktorý je vedený popri hlavnej ceste, cca 50 metrov od vstupu do areálu. Areál má vlastnú studňu s vodojemom a žumpu s objemom 200 m3. Voda je pitná. V rámci areálu sú vybudované rozvody vody, elektriky a kanalizácie. Základný popis areálu: Areál slúži na rekreačné účely. Jedná sa o pôvodný Pioniersky tábor Tribeč podniku Hydromeliorácie, n. p. Nitra (užívaný od roku 1969). Okrem hlavnej budovy sa v ňom nachádza 12 chatiek typu Camping, 2 chatky typu Alpina, 5 chatiek typu Rozsutec 220, menší amfiteáter, altánok, sociálne zariadenie (WC), futbalové ihrisko a dve volejbalové ihriská. Areál je kompletne oplotený a prepojený spevnenými plochami. Poloha: Zelený raj leží na okraji obce Jelenec, cca 700 m od jej zastavaného územia. Je bezproblémovo prístupný verejnou asfaltovou komunikáciou. Nachádza sa v rekreačnej oblasti zastavanej chatkami, v lesoparkovom prostredí pohoria Tribeč, pod hradom Gýmeš, len pár metrov od jazera Jelenec. Skvelá poloha ponúka okrem iného výborné možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, rybolov ... Obec Jelenec má 2100 obyvateľov a je vyhľadávaným satelitom Nitry, od ktorej je vzdialená približne 15 km. Občianska vybavenosť obce je výborná - v obci je základné školstvo, obchody a služby, kultúrne a telovýchovné zariadenia a lekár. Využitie: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite, ktorá je funkčne (v zmysle územného plánu) určená na rekreačné účely. Aktuálnu ÚPI k areálu nájdete v prílohe ponuky medzi súbormi. Z nášho pohľadu sa javia ako reálne nasledovné možnosti jej využitia do budúcna: a) pokračovať v súčasnom využití, areál postupne zveľadiť a využívať ako letný tábor pre deti, školu v prírode alebo podnikovú rekreáciu, b) vybudovať moderné stredisko (PENZION) s hlavnou budovou a chatkami, zamerané na rekreačné účely alebo kongresovú turistiku, c) ranč s chovom vysokej lesnej zveri, d) pozemok rozdeliť na menšie stavebné pozemky pre chaty, dobudovať siete a komunikácie, a následne rozpredať tretím osobám. Aktuálny stav budov nachádzajúcich sa v areáli: Hlavná budova (prevádzkový objekt, zast. plocha 435 m2) je umiestnená v centrálnej časti areálu. Pozostáva zo suterénu a prízemia, povalový priestor nie je využívaný. V suteréne sú skladovacie priestory. Na prízemí sa nachádza jedáleň (spoločenská miestnosť), kuchyňa, sociálne zariadenia, elektrorozvodňa, sklady a 1-izbový byt pre správcu areálu. Stavba je užívaná od roku 1969, v roku 2012 bola čiastočne zrekonštruovaná (sociálne zariadenia, sprchy). Stav budovy je dobrý, primeraný veku a opotrebeniu. Chata ALPINA súpisné č. 819: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva z prízemia a podkrovia, suterén nie je vybudovaný. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestností, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2011 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. Chata ALPINA súpisné č. 820: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva zo suterénu, prízemia a z podkrovia. V suteréne sú skladovacie priestory a kotolňa. Suterén je prístupný schodmi z terénu. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestnosti, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2012 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. 12 samostatne stojacich chát typu CAMPING (súpisné č. 807 – 818): Samostatne stojace chaty z roku 1984 sú postavené na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „štvorca". Všetky chaty sú typovo identické, prízemné, pozostávajú z jednej obytnej miestnosti. Všetky majú vybudovanú elektrickú prípojku na areálový NN rozvod. V súčasnosti sa v každej z nich nachádzajú 2 lôžka, pričom pôvodne boli v každej chatke 4 lôžka. Chaty sú pravidelne počas leta využívané, v dobrom stave, primeranom ich veku. 5 samostatne stojacich chát typu ROZSUTEC 220 (súpisné č. 801 – 805): Samostatne stojace chaty boli postavené v roku 1972 na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavby pozostávajú z prízemia a z podkrovia, suterén vybudovaný nie je. Prízemia dispozične pozostávajú zo vstupu, chodby so schodišťom, kuchyne, WC a z jednej obytnej miestnosti. Podkrovie dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností. Chaty sú v pôvodnom stave, v posledných rokoch sa nevyužívajú a bude nutná ich kompletná interiérová rekonštrukcia. Drobné stavby a príslušenstvo: Vonkajšie WC (súpisné č. 821): Samostatne stojaci objekt, ktorý je prístupný po spevnenom chodníku. Dispozične pozostáva z WC ženy a z WC muži. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. V roku 2012 bol objekt zrekonštruovaný (nové zariaďovacie predmety, obklady a dlažby) a je v dobrom stave. Plot okolo areálu bol vybudovaný v roku 1984. Je z oceľových stĺpov a z drôteného pletiva. Výška plotu je 1,80 m a celková dĺžka 545 m. V plote sú osadené 2 vstupné brány (plech + oceľ. profily) a 2 bránky. Vŕtaná studňa s betónovou armatúrnou šachtou je umiestnená na dvore. Studňa je o priemere 200 mm, hĺbka je 120 m. Studňa zabezpečuje vodu pre celý areál. Voda z nej je pitná. Zo studne do vodojemu vedie vodovodná prípojka. Vodojem slúži ako zásobník na vodu pre celý areál. Kanalizačná prípojka rieši odvod splaškových vôd z hlavnej budovy a chát do betónovej žumpy s objemom 200 m3. V rámci areálu je vybudované osvetlenie parkovými svietidlami (21 ks). Na záver: Nehnuteľnosti sú vo vlastníctve fyzickej osoby, bez tiarch a akýchkoľvek iných právnych problémov. Ponukovú cena 690 000 €. Znalecký posudok na celý areál bol vypracovaný v roku 2017, všeobecná hodnota nehnuteľnosti vypočítaná v znaleckom posudku je 915 000 €.

Viac informácii