Prenájom bytov v Žiline

Ešte v 14. storočí mala podľa písomných zmienok Žilina 100 domov a 800 obyvateľov, dnes v meste oficiálne žije viac ako 83-tisíc ľudí a Žilina sa považuje za hospodárske, administratívne, kultúrne centrum severozápadného Slovenska. Navyše ide o dôležitý dopravný uzol... Zobraziť viac

Ešte v 14. storočí mala podľa písomných zmienok Žilina 100 domov a 800 obyvateľov, dnes v meste oficiálne žije viac ako 83-tisíc ľudí a Žilina sa považuje za hospodárske, administratívne, kultúrne centrum severozápadného Slovenska. Navyše ide o dôležitý dopravný uzol, z ktorého vedie pohodlné diaľničné i železničné spojenie nielen do hlavného mesta, ale aj do Čiech a do Poľska. Preto je Žilina vyhľadávaným mestom pre investorov a tretím najdôležitejším priemyselným centrom na Slovensku. S tým sa spája aj prílev pracovnej sily, ktorá musí niekde bývať. Ako teda vyzerá v Žiline trh s prenájmom bytov? „V Žiline dlhodobo evidujeme vyšší dopyt po bytoch na prenájom ako je ponuka. Najväčší záujem je o malé byty. Ak by som mal aktuálne v ponuke 30 garsóniek na prenájom, tak by som nemal problém zohnať klientov,“ tvrdí žilinský maklér Karol Vandlik z realitnej kancelárie 1 Reality Rent. Mnoho ľudí totiž prichádza do Žiliny za prácou a hľadá si skromnejšie ubytovanie. O väčšie byty majú záujem skôr zahraniční manažéri, ktorí plánujú v Žiline zostať aj s rodinami na dlhšie obdobie. „Kórejskí zamestnanci sem väčšinou prichádzajú na niekoľko ročné turnusy a hľadajú podnájom pre celú rodinu. Ich obľúbenou lokalitou je centrum. Čo sa týka bytu, vyžadujú zrekonštruovaný a kompletne zariadený byt a to nielen, čo sa týka nábytku, ale aj vecí ako žehliaca doska, sušič bielizne alebo fén na vlasy,“ opisuje prax maklér. Práve táto klientela sa zaujíma aj o prenájom bytov v novostavbách. V Žiline sa žiaľ nenachádza dostatok nových bytov, preto tie, čo sa stavajú majú vysoké ceny, niekedy sa už približujú predajným cenám v hlavnom meste. Zo žilinských mestských častí sú vyhľadávanými lokalitami na bývanie centrum mesta, sídliská Vlčince i Hliny. Menej obľúbené sú časti Hájik a Solinky. „Zrekonštruované a moderne zariadené byty sa prenajmú takmer ihneď,“ hovorí Karol Vandlik. Ľuďom, ktorí by chceli kúpiť v Žiline nehnuteľnosti na prenájom radí, aby radšej investovali do menších bytov ako do jedného väčšieho. „Malé byty sa v Žiline prenajímajú rýchlo, v prípade väčších bytov je už počet možných záujemcov obmedzený,“ vysvetľuje Vandlik. Do nájomnej zmluvy odporúča zaradiť zmluvnú pokutu vo výške uhradeného depozitu, ak chce niekto byt opustiť skôr ako sa zaviazal v zmluve. Často sa totiž stáva, že nájomníci chcú odísť po niekoľkých mesiacoch a majiteľ bytu má opätovné starosti a náklady s hľadaním ďalšieho nájomcu. Ak si niekto prenajme byt na jeden rok, mal by svoje slovo dodržať.

Prenájom bytov v Žiline má do budúcna potenciál, lebo tu sídli množstvo firiem, kde sa dokážu uplatniť ľudia aj z iných častí Slovenska. Preto sa očakáva, že ceny prenájmov v tomto meste sa budú mierne zvyšovať. Dôvodom je aj rast cien nehnuteľností.

V ponuke realitných kancelárií je na ZoznamRealit.Sk spolu 10 ponúk. Najlacnejšia ponuka má cenu 350,- €/mes. a je v okrese Žilina. Najluxusnejšia ponuka je v okrese Žilina a jej cena je 1.200,- €/mes.. Cena nehnuteľností v tejto kategórii v porovnaní s minulosťou stúpla o 12.34 %. Záujemcovia o reality v okrese Žilina si najviac prezerali ponuku v cene 500,- €/mes. a to presne 1424 krát. Priemerná cena v tomto okrese pre druh byty je 622,- €, medianová cena je 575,- €. Priemerný počet zobrazení jednej ponuky detailne je 484x a v zozname 5351x.

Priemerná cena bytu na prenájom za meter štvorcový celkovej rozlohy: 7,- €/m2
Priemerná cena bytu na prenájom za meter štvorcový podlahovej/úžitk. plochy: 7,- €/m2
Ponúkame na prenájom nový 2 izbový byt na Hájiku Ponúkame na prenájom nový 2 izbový byt na Hájiku

1 Reality Rent ponúka na prenájom dvoj izbový byt s balkónom v novostavbe na Hájiku. Byt nachádza sa na 3/4...

prenájom novostavba

620,- €/mes.
Dáme do prenájmu 3-izbový byt v centre mesta-zariadený Dáme do prenájmu 3-izbový byt v centre mesta-zariadený

1 Reality Rent ponúka do prenájmu luxusne zariadený trojizbový byt 150 m2 s terasou v historickom centre mesta Žiliny na...

prenájom

1.200,- €/mes.
Na prenájom 3 izbovy byt 73 m2 na Mariánskom námestí v Žiline Na prenájom 3 izbovy byt 73 m2 na Mariánskom námestí v Žiline

1 Reality Rent ponúka na prenájom 3 izbový byt 73 m2 na Mariánskom námestí. Na prenájom je byt ktorý sa...

prenájom

600,- €/mes.
Ponúkame na prenájom trojizbový byt 85 m2 v centre mesta - Žilina Ponúkame na prenájom trojizbový byt 85 m2 v centre mesta - Žilina

Ponúkame na prenájom troj izbový zrekonštruovaný byt na Pernikárskej ulici. Byt sa nachádza na druhom poschodí bez výťahu. Kuchyňa je...

prenájom

800,- €/mes.
Na prenájom dvoj izbový byt 45 m2 v centre mesta - Žilina Na prenájom dvoj izbový byt 45 m2 v centre mesta - Žilina

1 Reality Rent ponúka na prenájom dvoj izbový zrekonštruovaný byt na Pernikárskej ulici. Byt sa nachádza na druhom poschodí bez...

prenájom

550,- €/mes.
Ponúkame na prenájom veľký 2 izbový byt (120 m2) ul. Hollého -  Žilina Ponúkame na prenájom veľký 2 izbový byt (120 m2) ul. Hollého - Žilina

1 Reality Rent ponúka do prenájmu 2-izbový 120 m2 byt na Hollého ulici v centre Žiliny. Byt sa nachádza na...

prenájom

500,- €/mes.
Prenájom 2 izbový byt Žilina Hliny III Prenájom 2 izbový byt Žilina Hliny III

Ponúkame na prenájom 2 izbový byt v širšom centre Žiliny, na Hlinách III. Byt sa nachádza v zateplenom panelovom bytovom...

prenájom

350,- €/mes.
Na prenájom byt 4+1 v rodinnom dome, 140 m2, Žilina-Bytčica Na prenájom byt 4+1 v rodinnom dome, 140 m2, Žilina-Bytčica

Ponúkame Vám na prenájom zariadený 4 izbový byt na 2. poschodí rodinného domu v Žiline - Bytčici. Luxusne zrekonštruovaný byt...

prenájom

600,- €
Prenájom, dvojizbový byt Eurohomestar Žilina, Bôrik Prenájom, dvojizbový byt Eurohomestar Žilina, Bôrik

Ponúkame na prenájom dvojizbový byt v rezidencii Eurohomstar na Bôriku v Žiline. Byt o výmere 64m2 pozostáva z priestrannej obývačky...

prenájom novostavba

550,- €/mes.
Prenájom, dvojizbový byt Žilina, Bulvár Prenájom, dvojizbový byt Žilina, Bulvár

Ponúkame na prenájom dvojizbový byt v Žiline, na Bulvári. Byt sa nachádza na 3/4 poschodí s podlahovou plochou 54 m2...

prenájom

450,- €/mes.

Top partner v realitách

Realitná kancelária AMAXADES s.r.o.

AMAXADES s.r.o.

cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Nadčasová vila na úpätí Považského Inovca

Reality - Nadčasová vila na úpätí Považského Inovca

Topoľčany
Vila
690.000,- €

Ak už máte plné zuby života v meste a túžite bývať na tichom vidieku, tak ste práve našli to, po čom túžite! Ponúkame Vám krásnu vidiecku vilu na rozľahlom 55 árovom pozemku, priamo pod horou, v malebnej obci Vozokany (350 obyvateľov, 5 km od Radošiny, 16 km od okresného mesta Topoľčany), na východnom úpätí Považského Inovca. Výber lokality a citlivé osadenie stavby do mierneho južného svahu v tesnom kontakte s prírodou bol základom pre vznik tejto výnimočnej stavby. Prekrásne výhľady na Marhát, okolité lesy a pri dobrej viditeľnosti aj na Nitru so Zoborom sú všadeprítomné. Sladkovodný, osvetlený bazén o rozmeroch 5,5 m * 3,5 m s proti prúdom a slnečná terasa (150 m2) poskytujú dostatok súkromia a priestoru na leňošenie. Ak však máte radšej aktívny relax, okolo domu a záhrady sa vždy nejaká práca nájde. A ak sú Vám aktivity na pozemku málo, stačí si len odomknúť bránku za domom a ste doslova v pralese. Už bude len na Vás, či sa rozhodnete pre pešiu, alebo cykloturistiku, zbieranie húb, alebo len pozorovanie zvierat, ktorých je tu neúrekom. Vila sama o sebe poskytuje všetko aj pre toho najnáročnejšieho užívateľa. 500 m2 úžitkovej plochy (bez garáže a vonkajších terás) umožnilo architektovi sa vyhrať s dispozíciami – všetky miestnosti sú vzdušné, svetlé a priestranné. Hlavný vchod do domu je zo severozápadu a je riešený presklenou stenou. Prízemie je rozdelené na dennú časť so zádverím, jedálňou, obývacou izbou, kuchyňou s komorou, technickej miestnosti a toalety pre hostí. Dominantnou miestnosťou je hala s jedálenským stolom pre väčší počet hostí. Atmosféru obývacej izby, najmä pre dlhé zimné večery, dotvárajú krb a menší stôl pre posedenie pri káve alebo čaji. Z kuchyne je samostatný východ na západnú terasu - ideálnu pre romantické letné raňajky. V hale sa nachádza schodisko, ktorým sa dostanete cez galériu na poschodie. Pod schodiskom sú posuvné dvere do súkromnej časti domácich, ktorú tvorí hlavná spálňa so šatníkom a kúpeľňou. Z haly, obývacej izby a spálne sú samostatné východy na terasu, ktorá je orientovaná na juhovýchodnú stranu. Po schodisku sa dostanete do podkrovia, kde ako centrálna miestnosť slúži hala so samostatným balkónom. Ďalej sa na poschodí nachádzajú pracovňa, tri izby (spálne), dve kúpeľne, šatník a ešte jeden balkón. Zariadenie bolo vybrané s citom a zmyslom pre detail. Lásku, pohodu a teplo domova budete cítiť z každého kútu domu. A aby sme nezabudli, autá, rovnako ako záhradné náradie a športové potreby, si môžete „zaparkovať“ do dostatočne veľkej dvojgaráže (úžitková plocha 60 m2). A čo je na tom všetkom to najlepšie? Ak predsa len budete mať chuť alebo potrebu ísť do mesta, tak do Bratislavy to máte autom menej ako hodinu a do svetoznámeho kúpeľného mesta Piešťany iba 15 minút.

Viac informácii

Sledujte nás na Facebook-u!

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Predaj 3izbový byt, Račianska ulica,BA III – Nové Mesto,75m2

Reality - Predaj 3izbový byt, Račianska ulica,BA III – Nové Mesto,75m2

166.000,- €

Bratislava - Nové Mesto
3-izbový byt

RK MER – Predaj priestranný 3izbový byt, Račianska ulica, Bratislava III – Nové Mesto, SUPER LOKALITA – len 5min. do CENTRA – na križovatke Jarošova, Kukučínova a Račianska, TREBA VIDIEŤ! v OV, TEHLA, ZATEPLENÝ DOM, nová NADSTAVBA - kolaudácia v 11/ 2015, nový výťah, dom má vlastnú kotolňu, 5 zo 6 podlaží (4 z 5 poschodí), celková plocha: 74,72m2 (67,09m2 byt + 4,76 m2 balkón z kuchyne + 2,87m2 pivnica), byt je krásny priestranný – nové rozvody elektriky, vody, vchodové bezpečnostné dvere, nové plastové okná so žalúziami (zo strany Račianskej odhlučnené 3sklo), nové interiérové dvere, nové plávajúce podlahy a dlažba, nové maľovky, stierky, kuchyňa prepojená s jedálenskou a obývacou časťou – nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi – sklokeramicá varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, izby samostatné vstupy, kúpeľňa (vaňa) – nové obklady, dlažby, sanita, samostatné WC. V byte je predpríprava na klimatizáciu, v obývačke a v spálni je mikroventilácia. K bytu patrí pivnica na prízemí. Parkovanie pri dome, v prípade záujmu je možne prenajať si parkovacie státie pri dome na uzavretom parkovisku za poplatok cca 100,-Eur/ rok. Orientácia bytu – SV-JV-SZ. Mesačné náklady 120,-Eur/2osoby + elektrina. V okolí kompletná občianska vybavenosť - v blízkosti školy, škôlka, banky, OD Slimák, Billa hneď pri dome, Lidl, dobrá dostupnosť MHD len 5min do CENTRA. Cena: 166.000,- Eur možnosť kúpy aj na hypotekárny úver. Cena zahŕňa: províziu RK za sprostredkovanie predaja, kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania Zmluvy o zložení zálohy, Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, Kúpnej zmluvy a Návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. Kontakt: 0915 378 460, 0948 045 045, prípadne si pozrite aktuálnu ponuku na www.mer.sk Realitná kancelária ponúka klientom možnosť priamej: KÚPY/VÝKUPU/ODKÚPENIA/ bytu/nehnuteľnosti, len BRATISLAVA, AJ ZADĹŽENÝCH. V prípade dohody, KÚPIME VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ/BYT AJ ZADĹŽENÝ do 48 hodín - PLATBA V HOTOVOSTI (dlh na nájomnom/nedoplatky správcovskej spoločnosti, exekúcia, dražba bytu/nehnuteľnosti, vyplatenie dlhu nebankovej spoločnosti a iné dlžoby/ťarchy), dlhy vyrovnáme, šetríme Váš čas - problém vyriešime za Vás a zabezpečíme Vám bývanie, nechajte Vaše starosti na nás. Ďalej súrne hľadáme pre svojich klientov NEHNUTEĽNOSTI v Bratislave a blízkom okolí do 15 km (garsónku, dvojgarzónku, 1 izbový byt, 2 izbový byt, 3 izbový byt, 4 izbový byt, pozemky, rodinný dom – LOKALITA NEROZHODUJE). Neváhajte nás kontaktovať, ponúknite nám na predaj svoje nehnuteľnosti. Tešíme sa na spoluprácu s Vami a preto volajte, prípadne nám pošlite email, SMS a my sa s Vami skontaktujeme. Ďakujeme Vám za Vašu prejavenú dôveru.

PREDAJ - 6+1 izbový rodinný dom Nitra - Lužianky

Reality - PREDAJ - 6+1 izbový rodinný dom Nitra - Lužianky

254.000,- €

Nitra
Rodinný dom

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj veľmi pekný, kompletne zrekonštruovaný a priestranný rodinný dom v Nitre, mestská časť Lužianky. Dom stojí na pozemku s výmerou ca. 900 m2. Zastavaná plocha je približne 115 m2. Dom je trojpodlažný. Úžitková plocha celého domu je ca. 300 m2. Pri plnom využitý priestoru je možné vytvoriť 7 izieb + zimná záhrada. Dispozičné riešenie: 1.nadzemné podlažie - dom má predný i zadný vchod. Pri oboch vchodoch je vstupná predsieň (jedna z nich môže byť uzavretá a použitá ako plnohodnotná izba). Nachádza sa tu tiež priestranná chodba, kuchyňa so špajzou a jedálenskou časťou, obývačka, spálňa s balkónom, 2 kúpeľne s WC, vstup do pivnice a schody na poschodie. 2. nadzemné podlažie - chodba, 2 spálne z toho jedna s balkónom, 1 menšia izba, 1 izba, ktorá zatiaľ nie je dokončená a zimná záhrada. Pivnica: technická miestnosť, práčovňa, slovenská izba, odkladacia miestnosť, vínna pivnica, príprava na saunu. Dom je postavený z tehly. Na streche je strešná krytina Bramac. Okná sú plastové. Na pozemku okolo domu je pekná okrasná záhrada s kvetmi, drevinami a jazierkom. Za domom je menší bazén. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - elektrina, obecná voda + studňa, plyn, kanalizácia. Predajná cena nehnuteľnosti je 254.000 Eur V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: 0911-201 211 amaxades.reality@gmail.com