Reality v Banskej Bystrici

V ponuke realitných kancelárií je na ZoznamRealit.Sk spolu 382 ponúk. Najlacnejšia ponuka má cenu 3,- €/m2 a je v okrese Banská Bystrica. Najluxusnejšia ponuka je v okrese Banská Bystrica a jej cena je 2.000.000,- €. Cena nehnuteľností v tejto kategórii v porovnaní s minulosťou stúpla o 3.47 %. Záujemcovia o reality v okrese Banská Bystrica si najviac prezerali ponuku v cene 100,- €/m2 a to presne 18257 krát. Priemerná cena v tomto okrese je 113.448,- €, medianová cena je 70.450,- €. Priemerný počet zobrazení jednej ponuky detailne je 1411x a v zozname 12520x. Priemerná zastavaná plocha je 32 m2 a priemerná rozloha pozemku je 2471 m2.

Priemerná cena za meter štvorcový zastavanej plochy je: 3.498,- €/m2
Priemerná cena za meter štvorcový pozemku: 46,- €/m2
Priemerná cena za meter štvorcový celkovej rozlohy: 345,- €/m2
Priemerná cena za meter štvorcový podlahovej/úžitk. plochy: 797,- €/m2
Vývoj cien nehnuteľností v Banskej Bystrici
Donovaly
Horná Mičiná
Králiky
 Poniky
Riečka
Selce
 Staré Hory
Tajov
Turecká
 Vlkanová
Okolie

Predaj, trojizbový byt Banská Bystrica, Sásová Predaj, trojizbový byt Banská Bystrica, Sásová

Ponúkame na predaj 3 izbový byt v Banskej Bystrici časť Sásová.Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na ulici...

predaj

92.000,- €
Predaj, dvojizbový byt Banská Bystrica, Radvaň, nám.... Predaj, dvojizbový byt Banská Bystrica, Radvaň, nám....

Ponúkame na predaj dvojizbový byt v Banskej Bystrici, časť Radvaň nám.Ľ. Štúra. Byt o rozlohe 59,1 m2 sa...

predaj

73.000,- €
Predaj, trojizbový byt Banská Bystrica, Centrum Predaj, trojizbový byt Banská Bystrica, Centrum

Ponúkame na predaj trojizbový byt v centre mesta Banská Bystrica, na ulici Kukučínova. Byt je veľký, má rozlohu 86 m2...

predaj

121.890,- €
Predaj, dvojizbový byt Banská Bystrica, Centrum, Kom... Predaj, dvojizbový byt Banská Bystrica, Centrum, Kom...

Ponúkame na predaj dvojizbové byty v centre Banskej Bystrice na Komenského ulici v novostavbe CENTRAL. V ponuke je dvojizbový byt...

predaj novostavba

83.173,- €
Predaj, trojizbový byt Banská Bystrica, Fončorda , O... Predaj, trojizbový byt Banská Bystrica, Fončorda , O...

Ponúkame na predaj trojizbový byt v lokalite Banská Bystrica, v časti Fončorda, na ulici Okružná v osobnom vlastníctve o celkovej...

predaj

90.990,- €
2 izb. apartmán, Donovaly 2 izb. apartmán, Donovaly

Ponúkame na predaj 2 izbový apartmán s terasou. Apartmán má výmeru 49,75 m2 + terasa 20 m2 a nachádza...

predaj novostavba

73.900,- €
Pozemky určené na bytovú výstavbu, Banská Bystrica, IS na pozemku Pozemky určené na bytovú výstavbu, Banská Bystrica, IS na pozemku

V katastrálnom území Sásová, okres Banská Bystrica, ponúkame na predaj pozemky o celkovej výmere 3,6072 ha v skladbe:Les: 2...

predaj

Cena v RK
EXKLUZÍVNA príležitosť PENZIÓN vo vychytenej lokalite EXKLUZÍVNA príležitosť PENZIÓN vo vychytenej lokalite

Mimoriadna podnikateľská príležitosť !Realitná kancelária J&MZ Vám, pred začiatkom hlavnej sezóny, ponúka na predaj zabehnutý penzión, s atmosférou v súlade...

predaj novostavba

720.000,- €
Predaj Rodinný dom drevodom /drevostavba/ zrubový, Banská Bystrica Predaj Rodinný dom drevodom /drevostavba/ zrubový, Banská Bystrica

Reality AK ponúka na predaj rodinný dom drevodom zrubový /drevostavba/.ZRUBOVÉ DOMYV posledných rokoch sa čoraz častejšie môžeme stretnúť s...

predaj novostavba

Cena v RK
Atraktívna reštaurácia, penzión na predaj, Donovaly, Staré Hory Atraktívna reštaurácia, penzión na predaj, Donovaly, Staré Hory

IntExReal realitná a projekčná kancelária ponúka na predaj Penzión, budovu reštauračného a ubytovacieho zariadenia s prekrytou terasou, altánkom, parkoviskom, 2...

predaj

470.000,- €
Novostavba nízkoenergetického murovaného rodinného domu Novostavba nízkoenergetického murovaného rodinného domu

Plánovaná výstavba murovaného rodinného domu s možnosťou financovania hypotekárnym úverom. Novostavba zatepleného nízkoenergetického (energetická trieda A) rodinného domu v Banskej...

predaj novostavba

399.000,- €
Priemyselná hala na prenájom - Banská Bystrica Priemyselná hala na prenájom - Banská Bystrica

Ponúkame na prenájom 1000 m2 priemyselnú halu - sklad v B. Bystrici s možnosťou využitia na výrobu, alebo ako skladové...

prenájom

Cena v RK
Obchodný priestor na prenájom mesto Banská Bystrica Obchodný priestor na prenájom mesto Banská Bystrica

Na prenájom lukratívny obchodný priestor v centre Banskej Bystrice. Komerčné priestory s pekný presklením a výhľadom na obchodnú rušnú časť...

prenájom novostavba

13,- €/m2/mes.
Komerčné priestory vo výstavbe na predaj BB - Belveder Komerčné priestory vo výstavbe na predaj BB - Belveder

Predaj komerčných priestorov rôznych výmer v Polyfunkčnom objekte Orion v lukratívnej lokalite Belveder v Banskej BystriciVýstavba polyfunkčného objektu Orion je...

predaj novostavba

Cena v RK
3 izbové byty vo výstavbe na predaj BB- Belveder 3 izbové byty vo výstavbe na predaj BB- Belveder

Predaj 3 izbových bytov rôznych výmer v Polyfunkčnom objekte Orion v lukratívnej lokalite Belveder v Banskej BystriciVýstavba polyfunkčného objektu Orion...

predaj novostavba

138.338,- €
2 izbové byty vo výstavbe na predaj- BB-Belveder 2 izbové byty vo výstavbe na predaj- BB-Belveder

Predaj 2 izbových bytov rôznych výmer v Polyfunkčný objekte Orion v lukratívnej lokalite Belveder v Banskej BystriciVýstavba polyfunkčného objektu Orion...

predaj novostavba

Cena v RK
Predaj haly v priemyselnom parku Vlkanová (B. Bystrica) Predaj haly v priemyselnom parku Vlkanová (B. Bystrica)

Ponúkame na predaj halu, samostatne stojacu na vlastnom pozemku v priemyselnom parku Vlkanová. Hala bola postavená v roku 2006, je...

predaj novostavba

Cena v RK
Predaj pozemku Vlkanová (Zvolen - Banská Bystrica) Predaj pozemku Vlkanová (Zvolen - Banská Bystrica)

Ponúkame na predaj pozemok v priemyselnom parku Vlkanová (Banská Bystrica). Pozemok má rozlohu cca. 10 800 m2, objekt stráži strážna...

predaj

Cena v RK
Predaj budovy s pozemkom Vlkanová Predaj budovy s pozemkom Vlkanová

Ponúkame na predaj komerčnú budovu v obci Vlkanová (Banská Bystrica), priamo pri priemyselnom parku. Posledná rekonštrukcia prebehla pred dvoma rokmi...

predaj

225.000,- €
Pozemok na predaj Vlkanová (Banská Bystrica) Pozemok na predaj Vlkanová (Banská Bystrica)

Ponúkame na predaj pozemok priamo v centre obce Vlkanová, pri priemyselnom parku. Pôvodne to bolo futbalové ihrisko, rozloha pozemku je...

predaj

45,- €/m2

Stavebné pozemky na predaj Ban. Bystrica Moskovská

Novostavba Stavebné pozemky na predaj Ban. Bystrica Moskovská , Banská Bystrica

Ukončenie: 8/2011
Počet: 37
Výmera: 621 - 1450 m²

3voľných

od 46.100,- €
Hotely a penzióny, neuvedená, predaj, neuvedená, Banská Bystrica Hotely a penzióny, neuvedená, predaj, neuvedená, Banská Bystrica

BELLA Real Estate ponúka na predaj kompletne nový penzión s pozemkom o výmere 10.000 m2 a úžitkovou plochou 2...

predaj

899.990,- €
Hľadáme obchodné priestory 150 - 250 m2 Hľadáme obchodné priestory 150 - 250 m2

Hľadáme priestory pre obchodnú sieť o rozlohe 150 až 250 m2.PONÚKNITE...

prenájom

Cena v RK
PREDAJ súbor 4 budov v úplnom centre Banskej Bystrice,Dolná ul. PREDAJ súbor 4 budov v úplnom centre Banskej Bystrice,Dolná ul.

Spoločnosť LEXXUS a.s. ponúka EXKLUZÍVNE na predaj súbor 4 budov s príslušenstvom, vlastným parkovaním a veľkou záhradou v úplnom...

predaj

1.400.000,- €
PREDAJ Unikátny luxusný Challet v rekreačnom stredisku Donovaly PREDAJ Unikátny luxusný Challet v rekreačnom stredisku Donovaly

Na predaj - unikátny luxusný trojpodlažný Challet v obľúbenom rekreačnom stredisku Donovaly určený pre najnáročnejšiu klientelu. Táto ekologická drevostavba ponúka...

predaj novostavba

2.000.000,- €
PREDAJ, 2i apartmán, 70m2, hotel Residence, Donovaly PREDAJ, 2i apartmán, 70m2, hotel Residence, Donovaly

Na predaj veľký 2-izbový apartmán o rozlohe 70 m2 v 4* hoteli Residence na Donovaloch. Apartmán v štandarde s kuchynskou...

predaj novostavba

159.000,- €
PREDAJ, 2i apartmán s balkónom, 80m2, hotel Residence, Donovaly PREDAJ, 2i apartmán s balkónom, 80m2, hotel Residence, Donovaly

Na predaj veľký 2-izbový apartmán s balkónom a samostatným garážovým boxom o celkovej rozlohe 80 m2 v 4* hoteli Residence...

predaj novostavba

163.920,- €
PREDAJ pozemok v Banskej Bystrici, časť Kremnička, 22.961 m2 PREDAJ pozemok v Banskej Bystrici, časť Kremnička, 22.961 m2

Spoločnosť Lexxus a.s. ponúka exkluzívne na predaj pozemok vo výmere 22.961 m2 v Banskej Bystrici, katastrálne územie- Kremnička...

predaj

55,- €/m2
Pozemok s rekreačnou chatou na predaj v obci Kordíky, BB Pozemok s rekreačnou chatou na predaj v obci Kordíky, BB

1011832Ponúkame Vám na predaj pozemok s rekreačnou chatou v obci Kordíky, okres Banská Bystrica. V blízkosti sa nachádza množstvo príležitostí...

predaj

33.500,- €
Ponuka obsahuje videoprezentáciu
Video. Byt 3+1 až 81m2, typ „Účko“, výhľad a príroda, B.B - Sásová Video. Byt 3+1 až 81m2, typ „Účko“, výhľad a príroda, B.B - Sásová

ID 44Video. Byt 3+1 až 81m2, nízke náklady, typ „Účko“, výhľad a príroda, Banská Bystrica - SásováIgor Ambrózy – expert...

predaj

93.498,- €

1 | 2 | 3 | 11 | 12 | 13

Vyhľadávanie

Predaj, Prenájom, Kúpa
Dražba, Podnájom
Byty v Banskej Bystrici, Domy v Banskej Bystrici, Chaty a chalupy v Banskej Bystrici, Pozemky v Banskej Bystrici, Záhrady v Banskej Bystrici, Nebytové priestory v Banskej Bystrici, Apartmány v Banskej Bystrici, Domy a budovy v Banskej Bystrici, Developerské projekty v Banskej Bystrici, Ostatné v Banskej Bystrici

Top partner v realitách

Realitná kancelária HALO reality s. r. o.

HALO reality s. r. o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Rekreačný areál "Zelený raj Jelenec", pozemok 27 500 m2

Reality - Rekreačný areál

Nitra
Hotely a penzióny
690.000,- €

Základné údaje: Celková výmera pozemku (areálu): 27 551 m2 Zastavaná plocha: spolu 1026 m2 (centrálna budova, 19 chát, budova WC). Napojenie na verejné inžinierske siete: NN elektrika. Možnosť napojiť sa aj na verejný vodovod a plynovod, ktorý je vedený popri hlavnej ceste, cca 50 metrov od vstupu do areálu. Areál má vlastnú studňu s vodojemom a žumpu s objemom 200 m3. Voda je pitná. V rámci areálu sú vybudované rozvody vody, elektriky a kanalizácie. Základný popis areálu: Areál slúži na rekreačné účely. Jedná sa o pôvodný Pioniersky tábor Tribeč podniku Hydromeliorácie, n. p. Nitra (užívaný od roku 1969). Okrem hlavnej budovy sa v ňom nachádza 12 chatiek typu Camping, 2 chatky typu Alpina, 5 chatiek typu Rozsutec 220, menší amfiteáter, altánok, sociálne zariadenie (WC), futbalové ihrisko a dve volejbalové ihriská. Areál je kompletne oplotený a prepojený spevnenými plochami. Poloha: Zelený raj leží na okraji obce Jelenec, cca 700 m od jej zastavaného územia. Je bezproblémovo prístupný verejnou asfaltovou komunikáciou. Nachádza sa v rekreačnej oblasti zastavanej chatkami, v lesoparkovom prostredí pohoria Tribeč, pod hradom Gýmeš, len pár metrov od jazera Jelenec. Skvelá poloha ponúka okrem iného výborné možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, rybolov ... Obec Jelenec má 2100 obyvateľov a je vyhľadávaným satelitom Nitry, od ktorej je vzdialená približne 15 km. Občianska vybavenosť obce je výborná - v obci je základné školstvo, obchody a služby, kultúrne a telovýchovné zariadenia a lekár. Využitie: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite, ktorá je funkčne (v zmysle územného plánu) určená na rekreačné účely. Z nášho pohľadu sa javia ako reálne nasledovné možnosti jej využitia do budúcna: a) pokračovať v súčasnom využití, areál postupne zveľadiť a využívať ako letný tábor pre deti, školu v prírode alebo podnikovú rekreáciu, b) vybudovať moderné stredisko (PENZION) s hlavnou budovou a chatkami, zamerané na rekreačné účely alebo kongresovú turistiku, c) ranč s chovom vysokej lesnej zveri, d) pozemok rozdeliť na menšie stavebné pozemky pre chaty, dobudovať siete a komunikácie, a následne rozpredať tretím osobám. Aktuálny stav budov nachádzajúcich sa v areáli: Hlavná budova (prevádzkový objekt, zast. plocha 435 m2) je umiestnená v centrálnej časti areálu. Pozostáva zo suterénu a prízemia, povalový priestor nie je využívaný. V suteréne sú skladovacie priestory. Na prízemí sa nachádza jedáleň (spoločenská miestnosť), kuchyňa, sociálne zariadenia, elektrorozvodňa, sklady a 1-izbový byt pre správcu areálu. Stavba je užívaná od roku 1969, v roku 2012 bola čiastočne zrekonštruovaná (sociálne zariadenia, sprchy). Stav budovy je dobrý, primeraný veku a opotrebeniu. Chata ALPINA súpisné č. 819: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva z prízemia a podkrovia, suterén nie je vybudovaný. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestností, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2011 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. Chata ALPINA súpisné č. 820: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva zo suterénu, prízemia a z podkrovia. V suteréne sú skladovacie priestory a kotolňa. Suterén je prístupný schodmi z terénu. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestnosti, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2012 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. 12 samostatne stojacich chát typu CAMPING (súpisné č. 807 – 818): Samostatne stojace chaty z roku 1984 sú postavené na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „štvorca". Všetky chaty sú typovo identické, prízemné, pozostávajú z jednej obytnej miestnosti. Všetky majú vybudovanú elektrickú prípojku na areálový NN rozvod. V súčasnosti sa v každej z nich nachádzajú 2 lôžka, pričom pôvodne boli v každej chatke 4 lôžka. Chaty sú pravidelne počas leta využívané, v dobrom stave, primeranom ich veku. 5 samostatne stojacich chát typu ROZSUTEC 220 (súpisné č. 801 – 805): Samostatne stojace chaty boli postavené v roku 1972 na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavby pozostávajú z prízemia a z podkrovia, suterén vybudovaný nie je. Prízemia dispozične pozostávajú zo vstupu, chodby so schodišťom, kuchyne, WC a z jednej obytnej miestnosti. Podkrovie dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností. Chaty sú v pôvodnom stave, v posledných rokoch sa nevyužívajú a bude nutná ich kompletná interiérová rekonštrukcia. Drobné stavby a príslušenstvo: Vonkajšie WC (súpisné č. 821): Samostatne stojaci objekt, ktorý je prístupný po spevnenom chodníku. Dispozične pozostáva z WC ženy a z WC muži. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. V roku 2012 bol objekt zrekonštruovaný (nové zariaďovacie predmety, obklady a dlažby) a je v dobrom stave. Plot okolo areálu bol vybudovaný v roku 1984. Je z oceľových stĺpov a z drôteného pletiva. Výška plotu je 1,80 m a celková dĺžka 545 m. V plote sú osadené 2 vstupné brány (plech + oceľ. profily) a 2 bránky. Vŕtaná studňa s betónovou armatúrnou šachtou je umiestnená na dvore. Studňa je o priemere 200 mm, hĺbka je 120 m. Studňa zabezpečuje vodu pre celý areál. Voda z nej je pitná. Zo studne do vodojemu vedie vodovodná prípojka. Vodojem slúži ako zásobník na vodu pre celý areál. Kanalizačná prípojka rieši odvod splaškových vôd z hlavnej budovy a chát do betónovej žumpy s objemom 200 m3. V rámci areálu je vybudované osvetlenie parkovými svietidlami (21 ks). Na záver: Nehnuteľnosti sú vo vlastníctve fyzickej osoby, bez tiarch a akýchkoľvek iných právnych problémov. Ponukovú cena 690 000 €. Znalecký posudok na celý areál bol vypracovaný v roku 2017, všeobecná hodnota nehnuteľnosti vypočítaná v znaleckom posudku je 915 000 €.

Viac informácii

Sledujte nás na Facebook-u!

ZoznamRealit.Sk

Rodinný dom v Suchej nad Parnou

Reality - Rodinný dom v Suchej nad Parnou

111.000,- €

Trnava
Rodinný dom

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI: EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj hrubú stavbu rodinného domu s garážou v obci Suchá nad Parnou Dispozičné riešenie – ( Poschodie 120 m2, Prízemie 110 m2, Garáž 61 m2, Pivnica 114 m2, Spolu 405 m2 ) Lokalita – ( lukratívna a hľadaná, kompletná občianska vybavenosť škola, škôlka, lekár, výborná dostupnosť a autobusové spojenie do Trnavy ) Cena 111.000,- € V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Bližšie informácie na t.č.: 0911 760 999 Sme členom REALITNEJ ÚNIE SLOVENSKEJ REPUBLIKY.

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Prenájom, dvojizbový byt Nitra, Staré Mesto - ZNÍŽEN...

Reality - HALO reality - Prenájom, dvojizbový byt Nitra, Staré Mesto - ZNÍŽEN...

520,- €/mes.

Nitra
2-izbový byt

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný dvojizbový byt v centre Nitry. Byt má 57 m2 a je na druhom podlaží bez výťahu. Byt má vlastné kúrenie. Orientovaný na S – V, dobre dispozične riešený: vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňou so sprchovým kútom, kuchyňa, veľká obývačka a spálňa. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. K bytu patria dve pivnice. Nájomné sa platí mesačne 520€, plus depozit vo výške jedného mesačného nájmu. V cene nájomného sú zahrnuté energie, TV a internet. ID ponuky: NR-44725

Predajte svoju nehnuteľnosť cez členov ZRKS.

Prenájom, dvojizbový byt Trnava, Prednádražie - EXKL...

Reality - HALO reality - Prenájom, dvojizbový byt Trnava, Prednádražie - EXKL...

490,- €/mes.

Trnava
2-izbový byt

Ponúkame na prenájom dvojizbový byt v Trnave na ul. J. Bottu. Byt sa nachádza na prízemí, má úžitkovú výmeru 49 m2. Dispozícia: predsieň, kuchyňa, dve samostatné izby, komora, kúpeľňa s WC. Byt je kompletne zariadený. Cena je 490 € /mesačne s energiami, bez internetu. Bezproblémové parkovanie pri bytovom dome. V blízkosti sa nachádza obchod s potravinami, škola, vlaková stanica, centrum pešo 10 min. Byt je vhodný pre pracujúci pár, bez zvierat. Voľný ihneď. Pri podpise zmluvy sa vyžadujú dva depozity. ID ponuky: TT-39140

Aplikácia pre Android

android

Predaj, trojizbový byt Banská Bystrica, Sásová

Reality - HALO reality - Predaj, trojizbový byt Banská Bystrica, Sásová

92.000,- €

Banská Bystrica
3-izbový byt

Ponúkame na predaj 3 izbový byt v Banskej Bystrici časť Sásová. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na ulici Krivánska. Má vymenené okná, vymurované jadro s novou kúpelňou a wc, v izbách sú plávajúce podlahy, v chodbe a v kuchyni je dlažba. Elektrické rozvody -zásuvkové obvody sú vymenené za medené vodiče a nové zásuvky, nový rozvádzač s nainštalovaným chráničom a prepäťovou ochranou. V peknej kúpelni je veľká vańa, umývadlo a práčka. V izbách sú vstavané šatníkové skrine. Byt sa nachádza vo veľmi tichej lokalite blízko parku na konci slepej uličky. K bytu patrí malá pivnica . V dome je výťah. Odporúčame Vám obhliadku tohto bytu, jeho poloha je vynikajúca pre rodiny s deťmi, aj pre seniorov. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950.713.291 ID ponuky: BB-44902